建筑砌體裂縫的成因及防治措施

尹一民+吳廣遠

摘 要：建筑磚砌體裂縫成因復雜，既有的勘察設計原因引起的、又有材料原因引起的、也有施工不規(guī)范引起的，而且較為普遍。輕者影響建筑物美觀，造成滲漏，嚴重者降低建筑結(jié)構(gòu)的承載力、剛度、穩(wěn)定和整體性、耐久性，甚至還會導致整體倒塌的重大質(zhì)量事故。因此，正確分析原因、切實加以防治十分必要。

關鍵詞：砌體；裂縫；控制；措施

1 砌體裂縫的性質(zhì)及成因

（一）、結(jié)構(gòu)原因產(chǎn)生的裂縫

1.基礎不均勻沉降引起的裂縫

一般在建筑物下部，由下往上發(fā)展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫。當長條形的建筑物中部沉降過大，則在房屋兩端由下往上形成正“八”字縫，且首先在窗對角突破；反之，當兩端沉降過大，則形成的兩端由下往上的倒八字縫，也首先在窗對角突破，還可在底層中部窗臺處突破形成由上至下豎縫；當某一端下沉過大時，則在某端形成沉降端高的斜裂縫；當縱橫墻交點處沉降過大，則在窗臺下角形成上寬下窄的豎縫，有時還有沿窗臺下角的水平縫；當外縱墻凹凸設計時，由于一側(cè)的不均勻沉降，還可導致在此處產(chǎn)生水平推力而組成力偶，從而導致此交接處的豎縫。

2.溫差變形引發(fā)的磚砌體裂縫

溫度的變化會引起材料的熱脹、冷縮，當約束條件下溫度變形引起的溫度應力足夠大時，墻體就會產(chǎn)生溫度裂縫。最常見的裂縫是在砼平屋蓋房屋頂層兩端的墻體上，如在門窗洞邊的正八字斜裂縫，平屋頂下或屋頂圈梁下沿磚（塊）灰縫的水平裂縫，以及水平包角裂縫（包括女兒墻）。導致平屋頂溫度裂縫的原因，是頂板的溫度比其下的墻體高得多，而砼頂板的線脹系數(shù)又比磚砌體大得多，故頂板和墻體間的變形差，在墻體中產(chǎn)生很大的拉力和剪力。剪應力在墻體內(nèi)的分布為兩端附近較大，中間漸小，頂層大，下部小。溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。這些裂縫一般經(jīng)過一個冬夏之后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。

其防治的主要方法：一是減緩消除熱脹冷縮動力源，如設隔熱層、變形縫；二是增強相關砌體抗力，如提高砂漿強度，提高飽滿度，空斗改實砌，加筋砌體，加設構(gòu)造柱；三是提高抹灰的抗裂能力（對于不影響結(jié)構(gòu)安全的縫）。

（二）、材料原因產(chǎn)生的裂縫

如混凝土小型空心砌塊、灰砂磚等的砌體，前者致裂的主要原因是豎縫砂漿難以飽滿以及特殊的構(gòu)造要求未能跟上。后者一般使用蒸壓灰磚，由于其本身對溫差敏感、表面光滑等特殊性，雖然外觀、尺寸指標均較好，但在實際使用中對嚴格的灰砂磚砌體施工規(guī)程不熟悉，缺少使用經(jīng)驗，導致除存在粘土磚常見裂縫外，還常見在較長墻段中及外墻窗臺下的豎斜裂縫。其機理可以認為：①剛出廠的灰砂磚穩(wěn)定性差?；疑按u主要由粉煤灰、細砂和石灰組成，蒸壓養(yǎng)護后，一般不到一周即已出廠，但根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)驗，灰砂磚在出廠的一月內(nèi)其釋放的熱量較大，存在著反復的化學反應過程，而且實際上一時難以完全反應，因此，體積極不穩(wěn)定。②對含水率有苛刻的要求，據(jù)有關試驗資料和使用經(jīng)驗表明，含水率控制在7%～10%之間砌體可獲得較好的粘結(jié)力和抗剪強度，否則影響明顯。③磚體表面太光滑，粘結(jié)性能差，特別是當含水率不當致使砌體砂漿強度低劣粘結(jié)不良后，直接地導致了在縫間抗拉剪強度低下。

（三）、施工不規(guī)范引起的裂縫

施工中存在的因素：砌筑工人之間技術水平的差別造成砌筑質(zhì)量不穩(wěn)定，是造成墻體質(zhì)量問題的重要因素。在施工中，所用砂漿強度低、砌塊表面浮灰等污物未處理干凈、砌筑時鋪灰過大，均會發(fā)生砂漿與砌塊間粘結(jié)力差，導致裂縫的產(chǎn)生。其次，砌塊出廠存放期不夠，在砌塊體積收縮尚未完成就上墻砌筑，產(chǎn)生收縮裂縫。砌塊排列不合理，上下二皮砌塊豎縫搭砌小于砌塊高的三分之一或150mm的，沒有在水平灰縫中按規(guī)定加拉結(jié)筋或鋼筋網(wǎng)片，導致裂縫的產(chǎn)生。墻體、圈梁、樓板之間縱橫墻相交處無可靠連接。施工現(xiàn)場對砼小型空心砌塊的堆放場地、遮雨措施等未能按規(guī)范要求實施，上述這些都會造成墻體水平裂縫的產(chǎn)生。

這些裂縫包括：混凝土構(gòu)件變形導致的砌體裂縫，如當挑梁上填充墻、梁相繼同步施工致使撓度過大，其上砌體產(chǎn)生內(nèi)低外高斜裂及與外縱墻之間的豎縫等；砌體本身承載力不足如磚柱承載不足時在下部1/3高度處出現(xiàn)的豎縫；砌體構(gòu)造要求不規(guī)范，施工洞留置和拉結(jié)筋放置不當造成的洞邊縫；施工質(zhì)量差造成的縫，如砌體通縫，灰縫砂漿不飽滿，含水率掌握不當，腳手眼設置不當，組砌不當?shù)?。這些裂縫形態(tài)各異，必須對癥防治。

2 砌體裂縫的控制

1、砌體裂縫的危害和防裂的迫切性

砌體屬于脆性材料，裂縫的存在降低了墻體的質(zhì)量，如整體性、耐久性和抗震性能，同時墻體的裂縫給居住者在感觀上和心理上造成不良影響。特別是隨著我國墻改、住房商品化的進展，人們對居住環(huán)境和建筑質(zhì)量的要求不斷提高，對建筑物墻體裂縫的控制的要求更為嚴格。由于建筑物的質(zhì)量低劣，如墻體裂縫、滲漏等涉及的糾紛或官司也越來越多，建筑物的裂縫已成為住戶評判建筑物安全的一個非常直觀、敏感和首要的質(zhì)量標準。

2、控制裂縫的原則和措施

長期以來人們一直在尋求控制砌體結(jié)構(gòu)裂縫的實用方法，并根據(jù)裂縫的性質(zhì)及成因針對性的提出一些預防和控制裂縫的措施。從防止裂縫的概念上，形象地引出“防”、“放”、“抗”相結(jié)合的構(gòu)想，這些構(gòu)想、措施有的已運用到工程實踐中，一些措施也引入到《砌體規(guī)范》中，也收到了一定的效果。

（1）、設計方面控制的措施

控制頂層墻體裂縫的關鍵是降低屋面與墻體之間的溫度差。因此必須同時采用保溫層和隔熱層，在檐口處的保溫層厚度必須滿足允許溫差的要求。同時，隔熱層應滿鋪，不得在檐口處出現(xiàn)空檔。在屋蓋適當部位應設置分隔縫。

提高頂層墻體的小砌塊和砌筑砂漿的強度等級，應不低于7.5級，并在外縱墻、內(nèi)橫墻沿高度每600mm設置φ4鋼筋點焊網(wǎng)片，用來增強頂層墻體的抗拉、抗剪強度。

在各層窗臺處均設置鋼筋混凝土窗臺梁，以減少由于壓力差引起的裂縫。同時提高底層窗臺下砌筑砂漿的強度等級。若在不均勻地基的情況下，增加地圈梁的剛度，并在底層窗臺墻體的第二與第四皮灰縫中各設置φ4鋼筋點焊網(wǎng)片，用以控制豎向裂縫的產(chǎn)生。

（2）、施工方面的控制措施

砌筑工人應持證上崗，無上崗證者不得上崗。上崗前應做好技術交底，要求每一層的同部位墻體應由同一人施工。

墻體所使用砼小型空心砌塊的生產(chǎn)廠家必須具有準用證。砌筑前，應將砌塊表面的污物清除，不得使用28天齡期未到或潮濕的小砌塊進行砌筑。斷裂的小砌塊或壁肋中有豎向凹形縫的小砌塊不得在承重墻上砌筑。

砌筑水平灰縫時用座漿法鋪漿，砌筑豎縫時先將小砌塊端面朝上鋪滿砂漿，然后上墻擠緊，并用泥刀在豎縫中插搗密實，做到隨砌隨勒縫，用以保證墻體有足夠的抗拉、抗剪強度。若需要移動已砌好砌體的小砌塊或被撞動的小砌塊時，應重新鋪漿砌筑，控制砌塊周圍裂縫的產(chǎn)生。

配制砂漿的原材料必須符合要求，設計配合比應有良好的和易性，砂漿稠度宜控制在50-70mm，施工配合比必須準確，保證砂漿強度達到設計要求。

頂層的內(nèi)粉應在屋面保溫層、隔熱層施工完畢后進行，以降低溫差的影響。外墻的粉刷宜在結(jié)構(gòu)封頂后，并在墻體干縮基本穩(wěn)定后施工，防止以后粉刷開裂。

3 結(jié)束語

綜上所述，產(chǎn)生裂縫的原因很復雜，所以要預防為主，預防治理結(jié)合的原則：凡已涉及結(jié)構(gòu)安全且變化劇烈的，應當機立斷，迅速采取相應對策，排除動力源，加固補強或作拆除返工處理；反之，如變化趨緩、穩(wěn)定、僅與外觀和評定有關、修復后不影響使用，則重點放在表面處理上?？傊?，只要堅持對國家和業(yè)主負責的態(tài)度，認真，切實查明原因，磚砌體裂縫問題也是不難處理的。