基于BIM的工程造價管理研究

杜燕萍 劉紀(jì)楠

摘要：隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，我國建筑業(yè)相應(yīng)的也獲得了蓬勃發(fā)展。尤其是隨著城市化加快，人們對建筑物的要求也越來越高。而某些大型建筑項目，建設(shè)周期長、涉工單位多、項目工程管理難度大，所以效率比較低。如果仍舊使用傳統(tǒng)的工程造價管理方法，容易導(dǎo)致工程造價管理難以控制。而運用BIM技術(shù)進行工程造價管理，則更加科學(xué)，提高施工效率。本文就是基于BIM技術(shù)的基礎(chǔ)上對工程造價管理進行探究。

關(guān)鍵詞：BIM技術(shù)；工程造價；管理

1.BIM的定義和BIM在工程造價管理中的應(yīng)用概述

BIM是英文Building Information Modeling的縮寫，意為建筑信息模型，是用于對工程項目物理功能特點進行模型創(chuàng)建的信息平臺。該平臺可以實現(xiàn)信息的共享，能夠為工程建設(shè)周期的問題和項目概念提出合理的參考意見。通過該平臺，相關(guān)人員還可以實現(xiàn)對數(shù)據(jù)的各種操作，幫助工程項目提出決策性的意見和建議。在對項目工程的模型建設(shè)上，BIM可以依據(jù)項目的幾何、物理、功能等特性進行模型的仿真建設(shè)，并針對項目的生命周期進行項目運營、管理、決策等方面的管控。該技術(shù)具有可視化、參數(shù)化等特點。在可視化表現(xiàn)上，能夠?qū)κ┕ろ椖窟M行高精度的可視化設(shè)計，也可以模擬施工的全過程；在參數(shù)化表現(xiàn)上，能夠使項目關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)根據(jù)項目設(shè)計變化而自動更新。該技術(shù)通過實時跟進項目的變更，能夠有效規(guī)避可能的造價管理風(fēng)險。

2.現(xiàn)階段工程造價管理中存在的主要問題

2.1前期造價預(yù)測缺乏準(zhǔn)確性

在前期造價預(yù)測階段，必須由專業(yè)的造價人員進行工程造價模型虛擬，但是由于當(dāng)前專業(yè)造價人才匱乏，從事造價人員專業(yè)素質(zhì)差，無法建立完善的項目造價模擬模型，從而導(dǎo)致投資估算人員對工程的實際情況沒有準(zhǔn)確的了解，降低了預(yù)測的準(zhǔn)確性，使前期投資成本就過高，而且進入施工階段后，因情況變動進行預(yù)算調(diào)整，不僅浪費了資源，還影響了工期。例如，某項工程在建設(shè)過程中，由于設(shè)計方案嚴(yán)重不符合我國定額的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致其只能在工程完后在進行造價估算。

2.2工程造價方式老化

工程造價方式過于老化，滿意滿足當(dāng)前建筑市場的高層次發(fā)展需求。我國工程造價仍舊使用以定額定價為主的計劃經(jīng)濟模式。而隨著時代的進步，這種定額的方式已經(jīng)難以跟上發(fā)展的腳步。定額價格通常是每五年更新一次，在當(dāng)今變化莫測的市場環(huán)境中，五年才更新一次定額價格，其滯后性非常明顯，極容易導(dǎo)致工程造價管理出現(xiàn)問題。

2.3工程造價管理缺乏健全的管理體制，管理問題嚴(yán)重

當(dāng)前我國工程造價一般使用地區(qū)定額計價方式，由于所在地區(qū)不同，每一個地區(qū)的定額差異性非常大。例如政府在投資建設(shè)項目時會頒發(fā)市政定額，而市政定額和地區(qū)定額在使用的過程中往往會容易發(fā)生矛盾，為定額單位增加工作難度，相關(guān)部門缺乏可靠依據(jù)進行仲裁，這也導(dǎo)致業(yè)主和施工方之間問題層出不窮。

2.4信息處理不及時

工程造價編制過程中需要核對大量的清單，每張清單所包含的信息量非常大，數(shù)據(jù)子目繁多，所以經(jīng)常出現(xiàn)錯誤，而且現(xiàn)階段我國工程造價編制仍然采用人工進行數(shù)據(jù)處理，在繁重的工作壓力下，工作人員經(jīng)常出現(xiàn)核對錯誤的問題，影響了數(shù)據(jù)處理準(zhǔn)確性，而且手工操作慢，無法保障及時進行信息處理。而且工程實際施工程序復(fù)雜，信息透明度差，造價管理部門無法及時了解到工況信息，很難對施工成本進行管理和控制。

3.BIM技術(shù)在工程造價管理中的具體應(yīng)用

3.1直觀、高效的進行信息表達

可視化與參數(shù)具體化是BIM兩大優(yōu)勢特征，通過模型的建立，能夠?qū)ㄖこ痰娜啃畔?shù)進行高精準(zhǔn)的還原模擬，而且這些參數(shù)和建設(shè)的模型能夠直接通過計算機畫面?zhèn)鬟f給造價工程人員；并且通過信息技術(shù)的支持，能夠?qū)⒛M出的施工過程以3D效果的形式呈現(xiàn)出來，這樣造價管理人員可以直接通過模型進行部門數(shù)據(jù)計算。這樣的方式更加直觀，方便造價管理人員對施工成本的控制，而且在建筑工程開始施工前投資估算人員就可以通過虛擬模型對建筑的情況進行了解。除此之外，將BIM模型提供給設(shè)計單位，設(shè)計單位能夠提升施工設(shè)計方案的合理性和科學(xué)性，減少施工階段對設(shè)計方案的更改，從而也降低了工程遭受成本風(fēng)險的幾率。

3.2利用BIM技術(shù)設(shè)置數(shù)據(jù)庫

運用BIM技術(shù)所設(shè)置的數(shù)據(jù)庫，能夠?qū)崉討B(tài)實時監(jiān)控，這有利于建筑施工企業(yè)對資金、人員、材料進行高效合理的安排。建筑企業(yè)可以運用BIM技術(shù)在任意時間內(nèi)對工程項目進行細分，并對每一部分進行一定工程造價，實現(xiàn)資源優(yōu)化配置，進而保證整個施工周期成本最低。強大的實時更新數(shù)據(jù)的功能，能夠保證工程造價與市場行情緊密結(jié)合，從而避免了高價購買的情況，避免了工程建設(shè)資金的損失，保證了工程造價管理的高效性。在運用BIM技術(shù)進行高效的成本分析和進度分析之后，可以提高整個項目的管理水平。這樣做既節(jié)省了時間和成本，還讓整個工程造價管理更加科學(xué)和高效。

3.3提高工程量的計量準(zhǔn)確度

建設(shè)單位可以將BIM模型直接展示給設(shè)計單位，造價人員秉承工程量計算規(guī)則，然后通過BIM軟件可以對相應(yīng)的數(shù)據(jù)進行扣減和計算，最終準(zhǔn)確的計算出工程量信息。相比于傳統(tǒng)的工程測量方法，BIM技術(shù)具有非常大的優(yōu)勢，它能夠?qū)こ绦畔⒓皶r進行動態(tài)更新。同時，BIM技術(shù)能夠保存整個建設(shè)周期的數(shù)據(jù)信息，從建設(shè)項目初始階段，一直到建筑項目竣工階段，能夠?qū)⒕唧w的數(shù)據(jù)信息和價格都進行保存。

結(jié)束語

BIM技術(shù)在對建筑工程的設(shè)計、施工、預(yù)算、成本管理等方面都有著獨特的優(yōu)勢，通過對數(shù)據(jù)的精確處理，能夠?qū)崿F(xiàn)成本控制的高效性。在現(xiàn)代化的工程造價管理中，利用BIM技術(shù)實現(xiàn)工程施工設(shè)計方面的優(yōu)化，已經(jīng)是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢，其強大的計算能力不僅實現(xiàn)了對工程項目造價的有效控制，更是對我國建筑行業(yè)的信息化發(fā)展有著巨大的推動作用。