樓市段子：房?jī)r(jià)大跌后，你做夢(mèng)也想不到的事兒……太暈了

前幾個(gè)月剛買(mǎi)的房，結(jié)果上周居然降價(jià)3000，找開(kāi)發(fā)商退房竟然還說(shuō)我違約，都快郁悶死了。剛才在網(wǎng)上搜“如果房?jī)r(jià)大跌，我剛買(mǎi)的房該怎么辦？”，結(jié)果說(shuō)什么的都有，最神的是有個(gè)叫奇虎小Q的機(jī)器人的回答：

——據(jù)說(shuō)有的開(kāi)發(fā)商對(duì)業(yè)主這樣說(shuō)：“大哥，我們實(shí)在沒(méi)錢(qián)可退，要不再送您兩套行嗎？”。

然后我又在奇虎網(wǎng)上問(wèn)了幾個(gè)“如果房?jī)r(jià)大跌，……？”的問(wèn)題，差點(diǎn)沒(méi)笑噴了。譬如：

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，精裝修和毛坯房哪個(gè)更保值？

奇虎小Q：哪里還有什么毛坯房啊，房子賣(mài)不動(dòng)后，開(kāi)發(fā)商不但送精裝修家具家電，還送毛巾牙刷洗發(fā)水，只要五星級(jí)酒店里有的全都送。不排除某些開(kāi)發(fā)商為了吸引未婚青年買(mǎi)房，會(huì)公開(kāi)承諾“只要買(mǎi)房就負(fù)責(zé)介紹對(duì)象”。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，別墅的抗跌性會(huì)不會(huì)強(qiáng)一些？

奇虎小Q：房?jī)r(jià)暴跌后，部分別墅項(xiàng)目將被迫抵押給當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)，直接成為農(nóng)民房，一樓養(yǎng)豬，二樓住人，三樓露臺(tái)曬谷子

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，開(kāi)發(fā)商為了省錢(qián)，會(huì)不會(huì)偷工減料？

奇虎小Q：錯(cuò)！房子都賣(mài)不動(dòng)了開(kāi)發(fā)商還敢偷工減料？蓋房子都只能用最好的材料，電梯內(nèi)外馬桶前后全安上液晶屏，不播廣告只播衛(wèi)星電視，窗戶都用防彈玻璃，地板清一色的紫檀木。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，會(huì)不會(huì)影響物業(yè)服務(wù)？

奇虎小Q：誰(shuí)說(shuō)的？為了賣(mài)房子，開(kāi)發(fā)商代付全部物業(yè)費(fèi)，服務(wù)范圍除了保潔保安通下水道，還管接送孩子買(mǎi)菜打醬油推拿搓背剪腳趾甲。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，什么樣的戶型會(huì)相對(duì)好賣(mài)一點(diǎn)？

奇虎小Q：市場(chǎng)上將出現(xiàn)一種“連環(huán)套”戶型，也就是開(kāi)發(fā)商把相鄰的幾套房子打通，以相當(dāng)于原來(lái)一套的價(jià)格賣(mài)給一個(gè)業(yè)主：一套自己住，一套媳婦住，剩下一套給寵物住。一層只能住一戶人家，甚至出現(xiàn)一整棟板樓只住一戶，上下左右全打通，成為事實(shí)上的獨(dú)棟別墅。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，銀行會(huì)不會(huì)出現(xiàn)大規(guī)模的壞賬？

奇虎小Q：房?jī)r(jià)跌得太低的話，大家都是一次性付清，沒(méi)人需要按揭貸款了，銀行只能關(guān)門(mén)。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，會(huì)不會(huì)影響社會(huì)穩(wěn)定？

奇虎小Q：難說(shuō)啊，到那時(shí)開(kāi)發(fā)商走投無(wú)路，成為了弱勢(shì)階層的代名詞，脾氣好的像潘石屹可以失業(yè)下崗領(lǐng)救濟(jì)，脾氣壞的像任志強(qiáng)沒(méi)準(zhǔn)就上街打劫了，考慮到開(kāi)發(fā)商群體的總體素質(zhì)不高，真沒(méi)飯吃了有礙社會(huì)穩(wěn)定，國(guó)家可以給他們發(fā)低保。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，中介會(huì)大量倒閉嗎？

奇虎小Q：是啊，買(mǎi)房子還需要中介嗎？走在路上，“跳樓價(jià)”、“豪宅甩賣(mài)”的小廣告大量覆蓋了原來(lái)的“一針靈”、“根治狐臭”，為了搶電線桿，開(kāi)發(fā)商和江湖郎中兩派勢(shì)力會(huì)大打出手。在公共場(chǎng)合跟家里人聊天一定要小心，萬(wàn)一你不小心說(shuō)了聲“咱買(mǎi)房吧”，一準(zhǔn)圍上來(lái)一堆開(kāi)發(fā)商。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，會(huì)不會(huì)越跌越?jīng)]人買(mǎi)呢？

奇虎小Q：沒(méi)關(guān)系，中國(guó)人不買(mǎi)了還有外國(guó)人呢，聽(tīng)說(shuō)中國(guó)房子便宜，越南、朝鮮、尼日利亞……，各國(guó)友人紛紛移居中國(guó)。想買(mǎi)房得先有中國(guó)綠卡，那時(shí)候新東方就改教漢語(yǔ)托福了。

問(wèn)：如果房?jī)r(jià)大跌，二手房會(huì)不會(huì)更難賣(mài)了？

奇虎小Q：那當(dāng)然，房子會(huì)成為快速消費(fèi)品，就跟手機(jī)一樣，誰(shuí)還用舊的??？要是一套房住一年了還沒(méi)換，大家都覺(jué)得你土。以后情人節(jié)沒(méi)人送鮮花賀卡什么的，出手就是一套房。