房建工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)探析

謝志軍

摘 要：房建工程是關(guān)系到人們住房安全與舒適的基礎(chǔ)，具體的房建工程施工中，容易受到施工因素的干擾，導(dǎo)致房建工程質(zhì)量問題的產(chǎn)生。故此，針對房建施工，需要合理的展開房建工程施工質(zhì)量控制，選擇有效的安全管理措施、質(zhì)量控制方式和施工組織管理等，旨在提升房建工程的整體質(zhì)量、施工安全等，推動房建工程價值和效益的實(shí)現(xiàn)。

關(guān)鍵詞：房建工程 施工質(zhì)量 控制要點(diǎn)

導(dǎo)言

房建工程施工質(zhì)量控制問題包含對工程建設(shè)質(zhì)量的管控以及對于工程本身質(zhì)量的監(jiān)督檢查，在實(shí)際的施工過程中，房建工程施工質(zhì)量控制仍然存在著比較多的問題，致使現(xiàn)階段房建工程質(zhì)量的提升措施以及安全管理措施仍然不能獲得應(yīng)有的效果。因此，工程施工人員、管理人員、工程監(jiān)理等都應(yīng)當(dāng)結(jié)合工程的實(shí)際特點(diǎn)，對房建工程施工質(zhì)量管控問題進(jìn)行探究，以尋找有效的措施，保障房建工程施工質(zhì)量的提升。

1、房屋建筑施工質(zhì)量控制的重要性

房屋建筑的施工質(zhì)量不僅直接影響著房屋的建筑外觀以及使用功能，而且還對房屋建筑施工企業(yè)的形象有著較大影響。隨著市場的發(fā)展，房屋建筑的施工企業(yè)應(yīng)及時提高自身競爭力，加大對房屋建筑施工中質(zhì)量的控制。房屋建筑的施工質(zhì)量是對房屋建筑中施工企業(yè)的基本要求，也是房屋建筑的施工企業(yè)的實(shí)力展示。房屋建筑施工質(zhì)量的控制直接影響著房屋建設(shè)質(zhì)量，為此，要加大對房屋建筑施工質(zhì)量的控制。

2、房屋工程施工質(zhì)量控制中存在的問題

2.1制度不夠完善

從我國近年來建筑行業(yè)的狀況分析，可以發(fā)現(xiàn)較多的房屋建筑工程中存在著施工不完善，質(zhì)量出現(xiàn)漏洞等問題，導(dǎo)致這些不良現(xiàn)象出現(xiàn)的主要原因是制度的不完善。由于制度的不完善，導(dǎo)致企業(yè)里的相關(guān)部門處理問題不全面，且不按時完成相關(guān)工作，從而使相關(guān)部門的工作效率以及工作質(zhì)量均降低。此外，由于施工單位的許多工作人員沒有良好的職業(yè)道德，往往只注重自己的經(jīng)濟(jì)效益，在施工中常常出現(xiàn)偷工減料的現(xiàn)象，從而導(dǎo)致“豆腐渣”工程的現(xiàn)象發(fā)生。

2.2施工材料控制不到位

房建工程涉及的材料十分復(fù)雜，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)如果不能的嚴(yán)格對其進(jìn)行監(jiān)督，就會在施工中出現(xiàn)材料使用不規(guī)范的問題，無法全面進(jìn)行施工材料的掌控和管理，進(jìn)而影響房建工程的安全。此外，由于房建工程中的材料使用量巨大，房地產(chǎn)企業(yè)的相關(guān)監(jiān)理人員無法滿足市場的需求量，由于專業(yè)理論的缺乏，在現(xiàn)場的監(jiān)督和監(jiān)理方面無法進(jìn)行全面的控制，在材料的檢測方面出現(xiàn)疏漏，因此有不良材料進(jìn)入施工現(xiàn)場，制約房建工程的安全性和功能性。

2.3建筑人員素質(zhì)不高

在施工質(zhì)量控制中，人為因素起著決定性的作用。這里的“人”主要包括決策者、管理者和作業(yè)者。他們的意識、態(tài)度和行為均會對施工質(zhì)量造成巨大的影響，同時施工方法是房建工程質(zhì)量的重要影響因素。因?yàn)樗苯雨P(guān)系到了房建工程項(xiàng)目的成本、質(zhì)量以及工程進(jìn)度。因此提高上崗人員整體素質(zhì)和能力是保證施工質(zhì)量的必要因素。

2.4施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度不夠

為了提高施工質(zhì)量，同時確保施工人員的安全以及產(chǎn)品的安全，相關(guān)部門應(yīng)該加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)管力度。從目前的現(xiàn)狀來看，實(shí)際監(jiān)管情況并不是很熱樂觀，企業(yè)監(jiān)管部門的工作人員與相關(guān)工作的配比不協(xié)調(diào)，致使有的施工現(xiàn)場缺少專業(yè)的監(jiān)管人員進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督，往往是由不專業(yè)的兼職人員或是其他部門代為監(jiān)管，而他們往往缺少對工作的積極性以及專業(yè)性，因此對相關(guān)的工作要求也并不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致監(jiān)管工作只是粗劣地形式上地進(jìn)行，并不能達(dá)到真正監(jiān)管的效果。

3、房屋建筑工程施工質(zhì)量控制要點(diǎn)及措施

3.1構(gòu)建有效的施工質(zhì)量控制制度

完善的施工質(zhì)量控制制度可以系統(tǒng)地對所有與施工質(zhì)量相關(guān)的事件進(jìn)行控制，進(jìn)而提高施工質(zhì)量。現(xiàn)有的控制體制已經(jīng)不能適應(yīng)和滿足時代發(fā)展的需要，更無法推動行業(yè)的發(fā)展，因此需要建立健全整套的控制體制。尤其是在施工計劃的制定方面。動態(tài)地控制施工的過程，及時對施工中的變動進(jìn)行了解和掌握，通過合理的專業(yè)性分析及時更改施工計劃，從而計生成本，控制施工進(jìn)度。

3.2嚴(yán)格把控施工材料與施工設(shè)備的質(zhì)量

房建工程的建設(shè)離不開施工材料的應(yīng)用，材料質(zhì)量的優(yōu)劣和性能不僅僅影響建成的建筑質(zhì)量，還對后期的房建工程的使用功能和壽命有決定性作用，因此控制施工材料是保證施工和建筑質(zhì)量的必要前提，另外，高質(zhì)量的材料選擇還能對施工成本進(jìn)行有效的控制，提高施工單位的經(jīng)濟(jì)收益。只有將材料進(jìn)行妥善的把控并且合理地運(yùn)用，在不降低工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上降低材料成本，才能使企業(yè)得到持久的經(jīng)濟(jì)效益。選購優(yōu)質(zhì)的材料，通過分析優(yōu)選材料的性能，之后要按照工程的需要進(jìn)行材料的運(yùn)輸管理和調(diào)配。按照嚴(yán)格的程序?qū)彶榻邮艿牟牧?，并且?yàn)收員在接受材料之前就要仔細(xì)嚴(yán)格檢查規(guī)格和質(zhì)量，一旦存在違規(guī)材料，都必須禁止進(jìn)場。而且企業(yè)應(yīng)該根據(jù)規(guī)范的額計量正確的使用材料，并且要重視對材料運(yùn)輸與妥善保管，以確保材料能安全無損壞地運(yùn)至工作現(xiàn)場，還要防止材料在保存中被損壞與變異。

由于機(jī)械設(shè)備在施工中經(jīng)常被使用，所以機(jī)械設(shè)備也是房屋建筑施工當(dāng)中至關(guān)重要的部分，必須嚴(yán)格按照國家規(guī)定的要求確定其型號、規(guī)格、材質(zhì)和性能，還要結(jié)合施工現(xiàn)場的實(shí)際狀況準(zhǔn)備機(jī)械設(shè)備材料。

3.3增強(qiáng)工作人員質(zhì)量意識，全面提升人員素質(zhì)

具體的房建工程施工中，需要不斷強(qiáng)化施工質(zhì)量的意識，使他們真正重視質(zhì)量問題，在具體的施工中落實(shí)貫徹質(zhì)量的意識。房建工程的建設(shè)不僅僅關(guān)系到施工人員的報酬，還對建設(shè)單位的經(jīng)濟(jì)效益有直接的影響。在實(shí)施建設(shè)房屋建筑工程過程中，必須確保較高的施工質(zhì)量。房屋建筑隊(duì)伍能否具有較強(qiáng)的執(zhí)行力和較高素質(zhì)水平直接決定能否良好控制房屋建筑質(zhì)量，并且將團(tuán)隊(duì)能力展現(xiàn)出來。并且保障施工質(zhì)量可以從根本上維護(hù)施工單位的施工收益，同時實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利益和社會效益的雙贏?；诖耍捅仨毤訌?qiáng)對施工人員的把控。目前很多施工中都存在安全隱患，但由于領(lǐng)導(dǎo)層的不重視，施工人員的安全和責(zé)任意識淡薄，也無法進(jìn)行有效的改善，在施工中會因?yàn)楦鞣揭蛩氐木窒藿档褪┕べ|(zhì)量。因此，要提高施工人員的責(zé)任意識，利用現(xiàn)代化的設(shè)備對培訓(xùn)施工人員，從施工安全、責(zé)任意識、施工技術(shù)水平等各方面優(yōu)化綜合素質(zhì)，提高施工水平。

3.4加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)督

隨著房屋工程建設(shè)的不斷發(fā)展，人們對工程施工建設(shè)的要求越來越高。施工質(zhì)量的監(jiān)督工作直接關(guān)系到房建工程的進(jìn)展與效果，因此加強(qiáng)施工質(zhì)量的監(jiān)督工作是當(dāng)前房建施工的首要工作，在平常的施工建設(shè)中，監(jiān)管部門一定要加強(qiáng)對施工現(xiàn)場的監(jiān)督工作，并且一刻也不得怠慢，每個細(xì)節(jié)都不放過，同時企業(yè)要不斷提高監(jiān)管工作人員的職業(yè)素養(yǎng)，并且加強(qiáng)相關(guān)工作人員的專業(yè)知識的培訓(xùn)，這進(jìn)一步確保了監(jiān)管工作的順利完成，也為高質(zhì)量的施工工作提供一份保障。

結(jié)論

綜上所述，對房建工程施工質(zhì)量的控制是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程，并且有極大的難度，上述種種因素都會對房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量控制產(chǎn)生影響，我國現(xiàn)如今普遍開展了控制房屋建筑工程施工質(zhì)量問題的工作，然而在整個工程項(xiàng)目施工的質(zhì)量控制依然存在問題。因此，進(jìn)一步科學(xué)有效控制工程施工中質(zhì)量控制問題是現(xiàn)如今房屋建筑工程施工人員亟待解決的重要問題。

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