打造高品質(zhì)城市功能區(qū)投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商

李長(zhǎng)利

北京新奧集團(tuán)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“北京新奧集團(tuán)”）成立于2005年。2008年，北京新奧集團(tuán)圓滿完成了奧林匹克中心區(qū)的開發(fā)建設(shè)和賽時(shí)保障任務(wù)，并擔(dān)負(fù)起賽后該區(qū)域的運(yùn)行保障和維護(hù)工作。在新的發(fā)展形勢(shì)下，北京新奧集團(tuán)將緊密圍繞首都城市戰(zhàn)略定位，承載京津冀協(xié)同發(fā)展建設(shè)任務(wù)，乘勢(shì)而上，打造高品質(zhì)城市功能區(qū)投資建設(shè)運(yùn)營(yíng)商，努力實(shí)現(xiàn)與首都建設(shè)的同步發(fā)展。

一是準(zhǔn)確研判形勢(shì)，把握發(fā)展新機(jī)遇。集團(tuán)認(rèn)真落實(shí)市委、市政府和市國(guó)資委關(guān)于深化市屬國(guó)有企業(yè)改革的決策部署，準(zhǔn)確研判形勢(shì)。集團(tuán)目前承擔(dān)的北京城市副中心、亞投行總部大樓、新機(jī)場(chǎng)臨空經(jīng)濟(jì)區(qū)等建設(shè)任務(wù)，均為具有全市、全國(guó)乃至全球影響力的重大項(xiàng)目，這就更需要我們把黨中央提出的五大發(fā)展理念貫穿到集團(tuán)發(fā)展全過程，把握發(fā)展新機(jī)遇，繼續(xù)銳意進(jìn)取，爭(zhēng)取更為廣闊的發(fā)展空間。

二是科學(xué)謀劃未來，繪制發(fā)展新藍(lán)圖。北京新奧集團(tuán)黨委近期提出了集團(tuán)未來三到五年發(fā)展的奮斗目標(biāo)：在市委、市政府和市國(guó)資委的堅(jiān)強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)下，集團(tuán)致力于服務(wù)首都城市戰(zhàn)略定位、京津冀協(xié)同發(fā)展、“一帶一路”等國(guó)家戰(zhàn)略落地生效，著力將集團(tuán)打造成為行業(yè)卓越、業(yè)務(wù)突出、管理一流、員工優(yōu)秀、文化卓越，且獨(dú)具特色、全國(guó)領(lǐng)先的城市功能區(qū)投資建設(shè)與運(yùn)營(yíng)管理平臺(tái)。集團(tuán)有望在今年，提前實(shí)現(xiàn)“十三五”發(fā)展規(guī)劃資產(chǎn)總額目標(biāo)，邁入資產(chǎn)千億級(jí)企業(yè)行列。

三是發(fā)揮獨(dú)特優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)發(fā)展新跨越。發(fā)揮融資優(yōu)勢(shì)，強(qiáng)化銀企合作，積極利用政府引導(dǎo)基金、產(chǎn)業(yè)投資基金等，豐富投融資機(jī)制。發(fā)揮規(guī)劃優(yōu)勢(shì)，堅(jiān)持規(guī)劃先行原則，積極利用在亞投行總部大樓和城市副中心155平方公里規(guī)劃方案國(guó)際征集工作中積累的成功經(jīng)驗(yàn)，做到總體把控、綜合協(xié)調(diào)，為后續(xù)承接項(xiàng)目投資建設(shè)任務(wù)，贏得先機(jī)，奠定基礎(chǔ)。充分發(fā)揮建設(shè)優(yōu)勢(shì)，繼續(xù)鞏固集團(tuán)在土地一級(jí)開發(fā)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域深耕多年的獨(dú)特優(yōu)勢(shì)。充分發(fā)揮運(yùn)營(yíng)優(yōu)勢(shì)，引進(jìn)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)的管理理念和團(tuán)隊(duì)，不斷提升運(yùn)營(yíng)管理水平和服務(wù)質(zhì)量，力爭(zhēng)運(yùn)營(yíng)管理更多的城市功能區(qū)及市政基礎(chǔ)設(shè)施、商業(yè)地產(chǎn)和人才公租房項(xiàng)目。充分發(fā)揮成本控制優(yōu)勢(shì)，集團(tuán)通過棚戶區(qū)改造中探索出的征地拆遷模式，與金融機(jī)構(gòu)建立合作關(guān)系，總部與所屬企業(yè)在業(yè)務(wù)層面合理分工，降低了拆遷和投融資成本，增強(qiáng)了市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

四是切實(shí)提高政治站位，壓實(shí)黨建責(zé)任。進(jìn)一步教育引導(dǎo)黨員干部牢固樹立政治意識(shí)、大局意識(shí)、核心意識(shí)、看齊意識(shí)。推進(jìn)“兩學(xué)一做”學(xué)習(xí)教育常態(tài)化制度化，抓住“關(guān)鍵少數(shù)”，抓實(shí)基層支部。同時(shí)，牢固樹立抓好黨建就是最大政績(jī)的理念，要求各級(jí)黨組織認(rèn)真履行管黨治黨責(zé)任，黨組織書記履行好第一責(zé)任人責(zé)任，班子其他成員履行好職責(zé)范圍內(nèi)的主體責(zé)任。扎實(shí)履行集團(tuán)黨風(fēng)廉政建設(shè)黨委主體責(zé)任和紀(jì)委監(jiān)督責(zé)任，定期研究布置檢查，推動(dòng)兩個(gè)責(zé)任落實(shí)到位。