王錦輝 城市先行者 開(kāi)拓新天地

蘭軍+汪建華

【人物簡(jiǎn)介】

王錦輝先生，金輪集團(tuán)董事局主席、中華全國(guó)歸國(guó)華僑聯(lián)合會(huì)委員、湖南省政協(xié)委員、香港江蘇社團(tuán)總會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、香港僑愛(ài)基金有限公司主席、江蘇省工商聯(lián)常委、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、江蘇省海外交流協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、南京市海外聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長(zhǎng)。

自1994年起，二十出頭的他就投入到地產(chǎn)行業(yè)里，至今已二十多年。扎根行業(yè)，他一直抱著虛心的心態(tài)歷練自己，學(xué)習(xí)管理之道，積累實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，如今，他一步一步蛻變?yōu)橐晃荒贻p有為的房地產(chǎn)企業(yè)家代表，經(jīng)他開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)項(xiàng)目遍佈全國(guó)多個(gè)城市和地區(qū)，許多成為地標(biāo)級(jí)建筑。他就是香港金輪集團(tuán)董事局主席、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)王錦輝先生。

榮譽(yù)與責(zé)任並重為行業(yè)發(fā)展不遺餘力

2016年12月19日下午，南京香格里拉酒店熱鬧非凡，江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)在此隆重舉行換屆典禮，金輪集團(tuán)主席、金輪天地控股有限公司董事局副主席王錦輝先生在各位領(lǐng)導(dǎo)、同仁及嘉賓200多人的見(jiàn)證下，接任成為商會(huì)第三屆理事會(huì)會(huì)長(zhǎng)。正如他在就職演說(shuō)中講到的“作為新一屆會(huì)長(zhǎng)，既使我感到十分榮幸，也感到責(zé)任重大”。

當(dāng)下房地產(chǎn)行業(yè)面臨著特殊的形勢(shì)——國(guó)際關(guān)係復(fù)雜、人民幣不斷貶值、經(jīng)濟(jì)情況不容樂(lè)觀、史上最嚴(yán)的調(diào)控政策等，每一件都讓行業(yè)發(fā)展舉步維艱。如何直面困難，把商會(huì)辦好？任重而道遠(yuǎn)，唯有不斷地上下求索。

立足當(dāng)下，展望未來(lái)，秉承商會(huì)“共享、共建、共贏”的服務(wù)理念，王錦輝先生早已“胸中有丘壑”，在就職典禮的致辭中，他闡述了自己的工作方向和重點(diǎn)，也給各位行業(yè)同仁打了一劑強(qiáng)心針。他認(rèn)為，首先就是要充分發(fā)揮商會(huì)的橋樑和紐帶作用，組織力量開(kāi)展調(diào)研工作，建立健全與政府部門(mén)的對(duì)話機(jī)制和管道，並積極維護(hù)會(huì)員的合法權(quán)益，反映會(huì)員的訴求和呼聲。其次，他將延續(xù)優(yōu)良傳統(tǒng)，多定期組織開(kāi)展各種高規(guī)格、有意義、有價(jià)值的房地產(chǎn)論壇和活動(dòng)，為會(huì)員提供行業(yè)最新信息。

合作才能共贏，坐井觀天終將找不到發(fā)展的出路。王錦輝先生深諳其中的道理，在進(jìn)一步加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)班子建設(shè)和不斷發(fā)展壯大會(huì)員的基礎(chǔ)上，他計(jì)劃開(kāi)展“走進(jìn)房企，學(xué)習(xí)地產(chǎn)好榜樣”等系列活動(dòng)，在商會(huì)定期組織會(huì)員單位到國(guó)內(nèi)大中城市、國(guó)外發(fā)達(dá)國(guó)家參觀、考察、學(xué)習(xí)，交流經(jīng)驗(yàn)，共同發(fā)展。在房地產(chǎn)市場(chǎng)新的形勢(shì)下，聯(lián)合開(kāi)發(fā)已是行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)，他期望通過(guò)商會(huì)為地產(chǎn)企業(yè)提供一個(gè)廣闊的合作平臺(tái)，商會(huì)將建立會(huì)員需求信息庫(kù)，廣泛了解和充分徵求會(huì)員的土地信息、合作意向，希望大家能在商會(huì)這個(gè)平臺(tái)上，找到商機(jī)、聯(lián)合開(kāi)發(fā)、合作共贏。

此外，在商會(huì)的自身建設(shè)方面，他也提出了不少中肯意見(jiàn)，致力於將商會(huì)建設(shè)成為一個(gè)充滿希望、充滿幹勁、充滿活力的社會(huì)組織?？犊ぐ旱难菡f(shuō)，更堅(jiān)定有力的是他心中為行業(yè)不遺餘力奉獻(xiàn)的信念，展望未來(lái)，他做好了準(zhǔn)備。

“空中飛人”續(xù)寫(xiě)金輪集團(tuán)的光輝

王錦輝先生70年代出生於印尼萬(wàn)隆一個(gè)傳統(tǒng)的華僑之家，自幼定居香港。其父親是香港知名的愛(ài)國(guó)僑商領(lǐng)袖、金輪集團(tuán)董事局主席王欽賢先生。改革開(kāi)放之初，王錦輝先生受父母報(bào)效祖國(guó)思想的影響，1994年初23歲的他剛從澳洲大學(xué)畢業(yè)回來(lái)，到祖國(guó)內(nèi)地考察，便毅然決定留在內(nèi)地創(chuàng)業(yè)，並選擇古城南京落腳，成立了金輪集團(tuán)在中國(guó)內(nèi)地的第一家企業(yè)———南京金輪房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，“成為當(dāng)時(shí)當(dāng)?shù)啬昙o(jì)最小、有著洋學(xué)歷的房地產(chǎn)老總”，開(kāi)啟了創(chuàng)業(yè)之旅。

深耕內(nèi)地二十多年，金輪地產(chǎn)專(zhuān)注於江蘇省及湖南省內(nèi)地鐵物業(yè)和其他交通樞紐項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)。王錦輝先生始終秉承著金輪集團(tuán)“誠(chéng)信卓越，精品永恒”的經(jīng)營(yíng)理念，堅(jiān)持以豐富的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、精準(zhǔn)的投資眼光、務(wù)實(shí)的質(zhì)量追求筑就獨(dú)有的“金輪模式”。

或許是繼承了父親優(yōu)秀的經(jīng)商基因，他有著審時(shí)度勢(shì)，縱觀全局的眼光。著眼於市場(chǎng)的置業(yè)需求和實(shí)際購(gòu)買(mǎi)能力，王錦輝先生1995年在南京開(kāi)發(fā)了自己的第一個(gè)地產(chǎn)項(xiàng)目——江寧“金輪第一城”“金輪花園”“金輪翠庭園”“金輪大廈”“金輪國(guó)際廣場(chǎng)”以及“金輪時(shí)代廣場(chǎng)”等等，多個(gè)樓盤(pán)項(xiàng)目遍地開(kāi)花，有些已經(jīng)成為了地標(biāo)建筑。如今，金輪集團(tuán)佈局兩省六市，南京金輪、金輪新天地、揚(yáng)州金輪、無(wú)錫金輪、株洲金輪、長(zhǎng)沙金輪等多家企業(yè)，均成為當(dāng)?shù)嘏e足輕重的知名企業(yè)。

他以市場(chǎng)和客戶的需求為己任，在開(kāi)發(fā)過(guò)程中，由小到大，由點(diǎn)到面，循序漸進(jìn)、穩(wěn)健發(fā)展。從開(kāi)發(fā)多層房屋發(fā)展到建筑高層大廈，從南京市郊建房進(jìn)入到市內(nèi)、市中心、乃至全國(guó)多個(gè)城市和地區(qū)，從名不見(jiàn)經(jīng)傳到如今躋身南京十佳外資房地產(chǎn)發(fā)展商之列，一次又一次實(shí)現(xiàn)了地域，質(zhì)量的飛躍。近年來(lái)“金輪”迅速發(fā)展，相繼在全國(guó)各地多處投資，除了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)外，也進(jìn)入購(gòu)物中心開(kāi)發(fā)和管理領(lǐng)域。

身為金輪集團(tuán)董事局主席的王錦輝先生曾被形象地稱為“空中飛人”，原因是他經(jīng)常往來(lái)於香港與南京兩地。他大多時(shí)間都在南京，作為一名港商，他笑稱以前是“回香港”，現(xiàn)在是“去香港出差”，正是這股拼勁，促成了企業(yè)的一步步騰飛——2013年1月16日，金輪天地控股有限公司正式於香港聯(lián)交所主板掛牌交易，從此掀開(kāi)金輪集團(tuán)發(fā)展的新篇章。2016年10月南京金輪商管在新三板成功掛牌上市，強(qiáng)大的融資平臺(tái)，為金輪集團(tuán)的發(fā)展注入了更加強(qiáng)大的動(dòng)力。

目前，金輪集團(tuán)著重房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理、酒店、金融投資四大版塊，總資產(chǎn)累計(jì)達(dá)百億。其中房地產(chǎn)同期開(kāi)發(fā)面積約100萬(wàn)平方米，5個(gè)商場(chǎng)在經(jīng)營(yíng)管理中，同時(shí)2家酒店項(xiàng)目在建，在金融投資方面，公司已持有廈門(mén)國(guó)際銀行股份。

關(guān)注行業(yè)發(fā)展熱心社會(huì)公益

冰凍三呎非一日之寒。王錦輝先生之所以有今日之成就，與他日復(fù)一日的勤力分不開(kāi)，他坦言，自己何嘗不是從小事做起，從低層做起，一步一個(gè)腳印。他幾乎負(fù)責(zé)管理過(guò)每個(gè)部門(mén)，從最基礎(chǔ)的開(kāi)始深入，積累經(jīng)驗(yàn)，並一步步培養(yǎng)建立自己的團(tuán)隊(duì)。“團(tuán)隊(duì)基礎(chǔ)加上經(jīng)驗(yàn)累積，因而這些年公司發(fā)展得特別快?！笔芗彝ソ逃绊懀鋈巳逖?、低調(diào)、謙和，始終保持著一顆平易近人、樂(lè)觀向上、積極進(jìn)取的心。俗話說(shuō)“虎父無(wú)犬子”，他說(shuō)父親王欽賢先生對(duì)他的影響非常深刻，也一直激勵(lì)著他前進(jìn)。

作為江蘇省工商聯(lián)地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，王錦輝先生時(shí)刻關(guān)注著行業(yè)的發(fā)展。他認(rèn)為地產(chǎn)行業(yè)作為支柱行業(yè)的地位不會(huì)改變，但在細(xì)分市場(chǎng)的趨勢(shì)下，行業(yè)還應(yīng)該做細(xì)做精，而各開(kāi)發(fā)商應(yīng)該做出自己的特色，做好質(zhì)量，讓每個(gè)項(xiàng)目都有一定的亮點(diǎn)，要有長(zhǎng)線發(fā)展的眼光。當(dāng)下地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展還有這諸多利好因素，例如全面放開(kāi)二胎政策、城鎮(zhèn)化進(jìn)程等，住房剛需一直存在，發(fā)展空間依然樂(lè)觀。而對(duì)有些地產(chǎn)公司向海外投資發(fā)展的現(xiàn)象，他則認(rèn)為分散投資固然有利於降低風(fēng)險(xiǎn)，但還應(yīng)該先做好準(zhǔn)備，避免出現(xiàn)“水土不服”的情況，而功虧一簣。

取之社會(huì)，用之社會(huì)，是每一位企業(yè)家社會(huì)責(zé)任感的表現(xiàn)。2014年12月16日，金輪天地成立20周年慶典暨金輪天地關(guān)愛(ài)基金啟動(dòng)儀式在南京舉行。金輪天地作為歸僑創(chuàng)業(yè)發(fā)展的成功企業(yè)，飲水思源，不忘回饋僑界、回報(bào)社會(huì)，“關(guān)愛(ài)基金”的設(shè)立，對(duì)於貧困的歸僑僑眷等困難群體更是雪中送炭的善舉。啟動(dòng)儀式上，先後捐資愛(ài)心善款近600萬(wàn)元人民幣，用於資助特困歸僑僑眷及教育衛(wèi)生事業(yè)。

王錦輝先生成功後亦不忘回報(bào)社會(huì)，做了不少捐資助學(xué)、扶貧幫困的善事。在他的帶領(lǐng)下，中國(guó)金輪不斷積極參與反饋社會(huì)、奉獻(xiàn)愛(ài)心等各種形式的公益活動(dòng)，被江蘇省政府授予“希望工程幫扶助教行動(dòng)先進(jìn)集體”，還是“抗震救災(zāi)先進(jìn)集體”、“慈善一日捐”先進(jìn)單位?！敖疠啞眳⑴c各種大大小小慈善捐贈(zèng)活動(dòng)不計(jì)其數(shù)，累計(jì)善款達(dá)2000多萬(wàn)元。如在湖南捐建了一所“金輪僑心小學(xué)”，2008年雪災(zāi)、汶川大地震捐款額逾百萬(wàn)元。2009年，“金輪”再捐善款，有力支持北川中學(xué)重建。

目前，王錦輝先生身兼多項(xiàng)社會(huì)職務(wù)，他是中國(guó)湖南省政協(xié)委員、中華全國(guó)歸國(guó)華僑聯(lián)合會(huì)委員、香港江蘇社團(tuán)總會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、香港僑愛(ài)基金有限公司主席、江蘇省工商聯(lián)常委、江蘇省工商聯(lián)房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)、江蘇省海外交流協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)、南京市海外聯(lián)誼會(huì)副會(huì)長(zhǎng)等等。一個(gè)職務(wù)，代表著一份責(zé)任。既然擔(dān)任了，就一定要負(fù)責(zé)做好。為了做好這些工作，王錦輝先生竭忠盡智，不遺餘力。從他所做的大量社團(tuán)工作當(dāng)中，人們不難讀懂他的公益事業(yè)心、社會(huì)責(zé)任感和熱愛(ài)祖國(guó)的美好愿望。

有志者事竟成，工作、生活、服務(wù)等各方面皆是如此。只不過(guò)智者善於把握住機(jī)會(huì)。在公司、社會(huì)如此快速發(fā)展的當(dāng)下，王錦輝先生從未停止前進(jìn)的腳步，而是與時(shí)俱進(jìn)，時(shí)刻準(zhǔn)備著。