淺談BIM技術(shù)在工程施工階段造價(jià)控制中的應(yīng)用

[摘要]BIM技術(shù)的不斷發(fā)展推動(dòng)了我國(guó)建筑行業(yè)的改革進(jìn)步，如今BIM技術(shù)已經(jīng)成為在工程施工階段造價(jià)控制中的一種新型的技術(shù)，通過(guò)利用BIM技術(shù)能夠有利于解決工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題，從而有利于提高工程造價(jià)的水平。工程造價(jià)的目的是為了根據(jù)估算的建筑項(xiàng)目成本對(duì)造價(jià)進(jìn)行控制，從而減少工程項(xiàng)目的投資成本，并且要確保項(xiàng)目施工工程的質(zhì)量，提高建筑工程的整體效益。

[關(guān)鍵詞]BIM技術(shù)；施工階段；工程造價(jià)控制；運(yùn)用

在工程施工階段造價(jià)控制中使用BIM技術(shù)能夠有利于實(shí)現(xiàn)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目目標(biāo)的順利完成，從而來(lái)實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目施工的順利完成。有利于實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行全面的管理。

1、關(guān)于BIM技術(shù)的內(nèi)涵

BIM的英文全稱(chēng)是Building InformationModeling，意思是建筑信息模型，它也被稱(chēng)為建筑物虛擬模型，它是可共享項(xiàng)目信息的數(shù)字資源平臺(tái)。BIM技術(shù)的運(yùn)用能夠?yàn)楣こ添?xiàng)目的整個(gè)實(shí)施過(guò)程提供科學(xué)的根據(jù)。在工程項(xiàng)目的施工過(guò)程中，不同的參與人員會(huì)通過(guò)利用BIM技術(shù)，從而來(lái)獲取自己所需的有關(guān)數(shù)據(jù)。BIM技術(shù)主要是用于創(chuàng)設(shè)與管理建筑工程的信息。是通過(guò)信息數(shù)據(jù)庫(kù)來(lái)創(chuàng)建工程項(xiàng)目模型化的一種新型技術(shù)。BIM技術(shù)能夠利用模型中的信息在設(shè)計(jì)、施工和維護(hù)等環(huán)節(jié)過(guò)程中，對(duì)建筑工程項(xiàng)目進(jìn)行系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、協(xié)同施工、虛擬建造、造價(jià)控制等等。

2、BIM技術(shù)在工程造價(jià)控制中的具體應(yīng)用

2.1BIM技術(shù)在工程項(xiàng)目的投資決策中的運(yùn)用

在工程項(xiàng)目的投資決策中來(lái)運(yùn)用BIM技術(shù)，能有利于完成工程項(xiàng)目投資的估算工作。在傳統(tǒng)的項(xiàng)目投資估算中要求要用現(xiàn)有的投資估算指標(biāo)來(lái)進(jìn)行編制。但是在工程項(xiàng)目的實(shí)際的應(yīng)用中，傳統(tǒng)的項(xiàng)目投資估算存在著很多的問(wèn)題，比如查找的速度非常慢，指標(biāo)不全面的等等問(wèn)題。而運(yùn)用BIM技術(shù)就能夠解決這些問(wèn)題，它能夠把絕大部分的建筑工程信息的模型統(tǒng)一成為工程造價(jià)的信息庫(kù)，接著再通過(guò)二次的加工形成較為完善的工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)。有關(guān)工程造價(jià)的技術(shù)人員就能夠以工程造價(jià)的標(biāo)準(zhǔn)為基礎(chǔ)，在項(xiàng)目投資估算時(shí)通過(guò)利用在BIM數(shù)據(jù)庫(kù)中檢索出自己所需要的有關(guān)工程造價(jià)的數(shù)據(jù)，這樣就有利于提高建筑工程項(xiàng)目投資的編制效率。

2.2BIM技術(shù)在工程設(shè)計(jì)過(guò)程中的運(yùn)用

通過(guò)利用BIM技術(shù)有利于準(zhǔn)確地從建筑工程模型中獲取工程量，從而確定出概算余額，來(lái)計(jì)算出每一個(gè)工程的具體造價(jià)。通過(guò)利用BIM技術(shù)在估算工程設(shè)計(jì)階段的成本時(shí)，第一步是需要預(yù)算出每個(gè)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)，這樣才能對(duì)工程各個(gè)方面的限額來(lái)進(jìn)行設(shè)計(jì)，盡量避免與工程設(shè)計(jì)和工程施工階段有不符合的情況發(fā)生。并且利用BIM技術(shù)還有利于解決傳統(tǒng)工程項(xiàng)目在限額設(shè)計(jì)時(shí)不能有效的控制協(xié)同的性能問(wèn)題。

3、工程施工階段造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

3.1施工準(zhǔn)備階段存在的問(wèn)題

在施工準(zhǔn)備階段中存在著工程項(xiàng)目合同的不明確，由于項(xiàng)目投標(biāo)的時(shí)間緊，任務(wù)中、競(jìng)爭(zhēng)激烈。所以建筑企業(yè)從接到圖紙到進(jìn)行技術(shù)的編制，投標(biāo)文案的制作時(shí)間是非常短的。建筑工程的投資資金量非常的大，施工的工期長(zhǎng)，施工的過(guò)程非常的復(fù)雜，工程質(zhì)量的要求又非常的嚴(yán)格。項(xiàng)目合同涉及到的內(nèi)容非常多而且復(fù)雜，所以合同的細(xì)節(jié)不夠明確。施工階段的物質(zhì)統(tǒng)籌非常的困難，以及施工的進(jìn)度難以管理。

3.2施工階段的組織設(shè)計(jì)不完善

施工階段的組織設(shè)計(jì)是工程建設(shè)的前期對(duì)工程進(jìn)行施工的控制，它是針對(duì)工程施工過(guò)程中的進(jìn)度控制，質(zhì)量控制和成本控制等的目標(biāo)和技術(shù)組織的措施。施工組織設(shè)計(jì)存在的主要問(wèn)題有施工的方案不符合工程的實(shí)際情況，組織的結(jié)構(gòu)體系不健全，還有當(dāng)施工發(fā)生變化時(shí)，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行調(diào)整與審批等等。

4、BIM技術(shù)在施工階段造價(jià)控制中的應(yīng)用

工程結(jié)算是在建筑工程項(xiàng)目的施工階段中造價(jià)控制的主要方式，實(shí)際上就是施工方按照合同的規(guī)定完成建筑項(xiàng)目應(yīng)該完成的工程量，并按照有關(guān)規(guī)定來(lái)進(jìn)行工程的結(jié)算，經(jīng)過(guò)確認(rèn)全部正確后根據(jù)合同的相關(guān)規(guī)定向建設(shè)企業(yè)收取相應(yīng)的款項(xiàng)。在目前的工作模式中，工程項(xiàng)目的信息主要是建立在二維圖紙上，工程的預(yù)算，進(jìn)度，以及變更等數(shù)據(jù)都是在預(yù)算中。所以導(dǎo)致在申請(qǐng)工程的進(jìn)度款項(xiàng)時(shí)，不能及時(shí)將數(shù)據(jù)進(jìn)行相應(yīng)的對(duì)接，從而浪費(fèi)了很多的時(shí)間，同時(shí)也影響到了其他的工程項(xiàng)目的管理工作。而通過(guò)利用BIM技術(shù)中的BIM5D模型就能有效的解決這些問(wèn)題，因?yàn)檫@個(gè)模型是在三維建筑中再加入工程造價(jià)的維度和工程進(jìn)度的維度。所以就能夠很直接的展現(xiàn)出實(shí)際工程的完成量與造價(jià)的情況。BIM技術(shù)中的相關(guān)軟件還能精確的計(jì)算出變更了的相應(yīng)工程量與費(fèi)用，從而有利于提高數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性和處理的效率。

通過(guò)利用BIM技術(shù)能夠及時(shí)掌握工程施工的信息，更加及時(shí)的處理變更對(duì)造價(jià)的影響。BIM技術(shù)可以及時(shí)匯總項(xiàng)目工程變更引起的工程量的變化，并且能夠分析出變更對(duì)最初施工方案的影響，采取科學(xué)合理的處理措施。在傳統(tǒng)的工程造價(jià)模式管理中這些問(wèn)題是難以解決的，由于施工企業(yè)按時(shí)向業(yè)主提交已完成工程的工程量報(bào)告后，業(yè)主方的預(yù)算人員需要花費(fèi)更多的精力與時(shí)間，來(lái)檢查施工方報(bào)告的合理性，來(lái)分析工程量的正確性。

運(yùn)用BIM技術(shù)有利于工程項(xiàng)目的協(xié)同作業(yè)，因?yàn)锽IM技術(shù)能夠貫穿工程項(xiàng)目的全過(guò)程，它能協(xié)同工作平臺(tái)建筑的各個(gè)方面，讓工程項(xiàng)目參與的各方對(duì)工程項(xiàng)目的整體和施工階段有具體的了解。利用BIM技術(shù)對(duì)工程施工進(jìn)行指導(dǎo)，減少返工的現(xiàn)象發(fā)生，從而確保施工質(zhì)量和施工的進(jìn)度。

利用BIM技術(shù)能有利于施工階段精確的施工安排，施工階段可以利用BIM模型進(jìn)行動(dòng)態(tài)模擬演示，對(duì)施工工序進(jìn)行分解，對(duì)施工過(guò)程中的具體情況和物料機(jī)械等資源進(jìn)行合理的分配，改善施工過(guò)程中浪費(fèi)時(shí)間和資源的現(xiàn)象發(fā)生。它能夠收集施工現(xiàn)場(chǎng)得真實(shí)信息，實(shí)現(xiàn)資源得有效利用。

結(jié)語(yǔ)：

BIM技術(shù)在施工階段造價(jià)控制中的有效應(yīng)用，有利于實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目工程進(jìn)度和工程造價(jià)的有效控制。提高項(xiàng)目工程的效率與質(zhì)量。從長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的角度上看，運(yùn)用好BIM技術(shù)有利于提高建筑企業(yè)在整個(gè)建筑行業(yè)中的優(yōu)勢(shì)。