價(jià)值工程在現(xiàn)代建筑工程中的應(yīng)用

【摘要】本文介紹了價(jià)信工程在建筑工程準(zhǔn)備階段、分析階段、創(chuàng)新階段、實(shí)施階段中的應(yīng)用，針對影響價(jià)值工程的因素，通過優(yōu)化施工方案，提高建筑工程的功能價(jià)值，并在實(shí)際應(yīng)用中強(qiáng)化價(jià)值工程應(yīng)用理念，使評價(jià)者對價(jià)值工程的進(jìn)一步理解，提高價(jià)值工程在實(shí)際應(yīng)用中的能力。

【關(guān)鍵詞】價(jià)值工程；創(chuàng)新階段；實(shí)施階段

隨著我國經(jīng)濟(jì)體制改革的不斷深入，價(jià)值工程推動了建筑工程的創(chuàng)新理念，在提高建筑產(chǎn)品價(jià)值和高效利用資源上取得了一定的效果，并結(jié)合建筑工程的特點(diǎn)實(shí)現(xiàn)其項(xiàng)目的創(chuàng)造性工資，在一定的條件下，尋求用最低的壽命周期成本，最終實(shí)現(xiàn)使用者所需的功能，建筑企業(yè)取得最佳綜合效益的一種管理方式。相對于建筑工程而言，價(jià)值工程是指建筑產(chǎn)品所具有的功能與獲取該功能的全部費(fèi)用的比值。

1、價(jià)值工程在建筑工程活動中的分析

1.1準(zhǔn)備階段

在建筑工程準(zhǔn)備階段，首先選擇價(jià)值工程的對象，從設(shè)計(jì)方面看，對建筑工程結(jié)構(gòu)復(fù)雜、性能和技術(shù)指標(biāo)差、體積和重量大的建筑工程產(chǎn)品所采取一種活動方式，而相對于施工方面，其不但具有量大面廣、工序繁瑣、工藝復(fù)雜、原材料和能源消耗較多的特點(diǎn)，而且在很大程度上難以保證建筑工程產(chǎn)品的質(zhì)量。因此，必須加強(qiáng)對市場的調(diào)查，結(jié)合建筑工程產(chǎn)品現(xiàn)狀，總結(jié)用戶提出意見較多的建筑產(chǎn)品，從而達(dá)到利用價(jià)值工程來實(shí)現(xiàn)建筑產(chǎn)品所具有的價(jià)值的目的。

1.2分析階段

在利用價(jià)值工程對建筑產(chǎn)品進(jìn)行分析時，必須充分理解功能價(jià)值V在不同的條件下，所具有的建筑產(chǎn)品成本功能的分配程度。在實(shí)際應(yīng)用中，首先選定評價(jià)對象的功能評價(jià)值F（目標(biāo)成本）、評價(jià)對象的現(xiàn)實(shí)成本C，其次根據(jù)F、C對評價(jià)對象的價(jià)值系數(shù)進(jìn)行計(jì)算。根據(jù)計(jì)算出的不同V值.對照相應(yīng)的分析表，總結(jié)建筑產(chǎn)品的價(jià)值功能，例如，經(jīng)對建筑產(chǎn)品進(jìn)行評價(jià)，功能價(jià)值V>1，則表明建筑產(chǎn)品的功能處于較為重要的位置，經(jīng)分析其成本分配的較少，表現(xiàn)為功能現(xiàn)實(shí)成本低于功能評價(jià)值，此時，評價(jià)者應(yīng)提高建筑產(chǎn)品的成本。

1.3創(chuàng)新階段

價(jià)值工程在一定程度上，改變了傳統(tǒng)的建筑產(chǎn)品價(jià)值觀念，提高了建筑工程的價(jià)值度，滿足了人們對建筑工程不同角度的需要，對建筑業(yè)的飛速發(fā)展，起到非常重要的作用，由于價(jià)值工程在方案評價(jià)過程中，方案創(chuàng)造的方法較多，對于不同認(rèn)知度的評價(jià)者將產(chǎn)生一定的心理障礙，因此，加強(qiáng)對價(jià)值工程更深更廣的研究，創(chuàng)新價(jià)值工程理念，強(qiáng)化對建筑工程創(chuàng)新階段的技術(shù)評價(jià)、經(jīng)濟(jì)評價(jià)、社會評價(jià)和環(huán)境評價(jià)。

1.4實(shí)施階段

為了確保建筑產(chǎn)品的價(jià)值功能，在實(shí)施過程中，必須建立健全各項(xiàng)管理制度，確保各部門職責(zé)明確，責(zé)任到人，制定詳細(xì)的實(shí)施方案時間計(jì)劃，并在實(shí)施過程中加強(qiáng)監(jiān)督，確保實(shí)施方案的落實(shí)，實(shí)施前，相關(guān)部門和人員把項(xiàng)目實(shí)施所需經(jīng)費(fèi)的來源進(jìn)行落實(shí)，確保在實(shí)施過程中資金的保障，同時，加強(qiáng)對實(shí)施方案中所需物資、裝備的落實(shí)，確保現(xiàn)場安全、高效的生產(chǎn)。

2、建筑工程中影響價(jià)值工程評價(jià)的因素

2.1人的因素

人是建筑工程生產(chǎn)的重要影響因素，其主觀能動性和綜合素質(zhì)對建筑工程價(jià)值的實(shí)現(xiàn)起著直接作用。在實(shí)際生產(chǎn)過程中，建筑企業(yè)的最終目的是實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)利潤的最大化，這種思想對建筑工程的順利進(jìn)行產(chǎn)生嚴(yán)重影響。施工人員作為建筑工程的施工主體，對建筑工程的質(zhì)量產(chǎn)生直接影響，為了實(shí)現(xiàn)利潤最大化的目標(biāo)，通過對多種可選擇的方案進(jìn)行比較，加強(qiáng)對材料和技術(shù)進(jìn)行綜合分析，選擇性價(jià)比高的方案。

為了提高建筑工程的功能價(jià)值，從建筑產(chǎn)品的功能性和施工投入的成本角度進(jìn)行考慮，在確保施工材料滿足設(shè)計(jì)要求的同時，以最小的成本投入實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的目的，這就要求管理人員運(yùn)用這種思維進(jìn)行現(xiàn)場管理，達(dá)到降低工程成本的目的，從而提高整個工程的管理水平。

2.2材料

在建筑工程中，材料是組成建筑工程主體結(jié)構(gòu)的重要組成元素，現(xiàn)場管理人員通過從價(jià)值工程方面對材料進(jìn)行選擇，不但有利于建筑工程材料質(zhì)量有所保障，而且在一定程度上有利于提高建筑產(chǎn)品的性價(jià)比，實(shí)現(xiàn)對材料費(fèi)用的合理控制，在保證質(zhì)量的前提下，降低工程成本。

在建筑工程施工過程中，由于受到傳統(tǒng)思想的影響，人們的思想觀念及對價(jià)值工程的理念之間存在偏差較大，片面認(rèn)為建筑工程成本越高，質(zhì)量越有保證，造成施工成本的增加，并且使建筑材料與施工進(jìn)度之間產(chǎn)生一定的沖突和障礙。

為了實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化的目的，運(yùn)用價(jià)值工程理念對多種方案進(jìn)行比較，選擇既能確保材料的質(zhì)量又能降低材料成本的方案，達(dá)到滿足要求的功能價(jià)值。因此，需要利用價(jià)值工程理念不斷的優(yōu)化施工組織方案，實(shí)現(xiàn)材料與建筑產(chǎn)品之間的最佳性價(jià)比。

3、價(jià)值工程在實(shí)際中的應(yīng)用

3.1提高價(jià)值工程在規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的應(yīng)用

規(guī)劃設(shè)計(jì)階段是建筑工程的策劃階段，對建筑工程的造價(jià)產(chǎn)生重要影響，設(shè)計(jì)人員必須結(jié)合價(jià)值工程的理念，對多種建筑工程方案進(jìn)行優(yōu)化選擇，從而有利于避免由于設(shè)計(jì)深度和廣度不夠，造成設(shè)計(jì)質(zhì)量問題的出現(xiàn)。因此，在設(shè)計(jì)時應(yīng)綜合考慮施工中各種影響因素，選擇最具價(jià)值的設(shè)計(jì)方案。

3.2加強(qiáng)價(jià)值工程在物資設(shè)備上的應(yīng)用管理

在建筑工程實(shí)施過程中，材料費(fèi)所占的總費(fèi)用的比例較大，對建筑工程的順利進(jìn)行產(chǎn)生重要影響，材料的成本投入與建筑工程的質(zhì)量有著直接的關(guān)系，管理人員通過運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行分析，在一定程度可實(shí)現(xiàn)以最少的成本投入來選擇滿足施工要求的材料和設(shè)備，從而實(shí)現(xiàn)成本與質(zhì)量之間的優(yōu)化配置，達(dá)到兩者之間的最佳結(jié)合點(diǎn)，有利于企業(yè)向更好更快的方向發(fā)展。

3.3價(jià)值工程在建筑工程施工過程中的應(yīng)用

施工階段是設(shè)計(jì)成果的實(shí)施階段，在建筑工程實(shí)施過程中，受外界環(huán)境影響的因素較多，對施工產(chǎn)生的不確定因素較多，必須結(jié)合具體工程的實(shí)際情況，運(yùn)用價(jià)值工程來分析施工工藝和施工技術(shù)對進(jìn)度的影響，選擇最優(yōu)的施工方案，使人、材、機(jī)達(dá)到最佳的配合狀態(tài)，有利于保障施工質(zhì)量和施工進(jìn)度，縮短施工工期，為實(shí)現(xiàn)建筑企業(yè)利潤最大化的目的打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

結(jié)語：

綜上所述，運(yùn)用價(jià)值工程進(jìn)行建筑工程管理，必須充分理解價(jià)值工程的特點(diǎn)，在不同的階段運(yùn)用價(jià)值工程理念進(jìn)行分析時，掌握影響價(jià)值工程實(shí)現(xiàn)的因素，制定有針對性的措施，并在實(shí)施過程中不斷優(yōu)化施工方案，確保建筑工程價(jià)值目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，提高建筑工程在激烈市場中的競爭實(shí)力。