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    關(guān)于建筑工程管理工作的思考

    2017-03-11 09:55:49王雷河北省秦皇島市昌黎縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局
    科學(xué)中國人 2017年15期
    關(guān)鍵詞:計劃管理工作建筑工程

    王雷河北省秦皇島市昌黎縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局

    關(guān)于建筑工程管理工作的思考

    王雷
    河北省秦皇島市昌黎縣城鄉(xiāng)規(guī)劃局

    科學(xué)高效的建筑工程管理工作對于建筑企業(yè)工作效率的提升,建筑質(zhì)量的保障具有重要的意義。作為建筑企業(yè)及相關(guān)管理部門要充分重視建筑工程管理工作的重要意義,對建筑工程管理的具體各個環(huán)節(jié)進行科學(xué)有效的組織管理,從建筑工程施工過程的高效、安全到建筑工程中成本的管控等各個環(huán)節(jié)不斷創(chuàng)新管理方法,提高管理水平。

    建筑工程管理;進度管理;質(zhì)量管理

    我國建筑行業(yè)已經(jīng)足夠成熟,成了一片紅海,建筑企業(yè)之間競爭激烈,由于競爭程度的增加也使得建筑企業(yè)的利潤空間被壓縮。因此,在這樣激烈的市場競爭中,建筑企業(yè)要想脫穎而出就需要從建筑工程管理方面進行優(yōu)化,通過科學(xué)有效的管理打造建筑企業(yè)的口碑,創(chuàng)立建筑企業(yè)的品牌,尋求差異化競爭的優(yōu)勢。接下來,我們從幾個方面談?wù)劷ㄖぷ鞴芾砉ぷ鞯闹匾约叭绾伍_展。

    一、充分認識建筑工程管理工作的重要意義

    隨著建筑行業(yè)競爭程度不斷加劇,建筑企業(yè)面臨著巨大的壓力,企業(yè)要想謀生存謀發(fā)展就要立足本企業(yè)實際,在管理方面下功夫,降低建筑成本,提高建筑質(zhì)量,用管理的科學(xué)實現(xiàn)企業(yè)新的利益增長點。當(dāng)今世界是信息化的時代,管理手段以及管理思想現(xiàn)代化,并且逐步走進了現(xiàn)代建筑企業(yè),建筑工程管理水平的高低嚴(yán)重影響著建筑企業(yè)管理總體水平的高低和企業(yè)效益的好壞,這一思想逐漸得到了社會各界以及專業(yè)人士的認可和贊同。加強建筑工程管理工作是應(yīng)對激烈的市場經(jīng)常的需要,近些年來管理科學(xué)有著很多創(chuàng)新發(fā)展,而且在各行各業(yè)中管理學(xué)都給企業(yè)帶來了新的面貌,帶來了新的利益增長點,因此,伴隨著信息化時代的到來,科學(xué)的管理工作對于建筑企業(yè)來講具有更強的可行性,有利于建筑企業(yè)自身的發(fā)展。因為當(dāng)前企業(yè)建筑以私營為主要表現(xiàn)形式,并且由于改革的陣痛導(dǎo)致內(nèi)部完整性以及契約觀念的不完整不充分,使管理工作陷入難點。時常發(fā)生違法亂紀(jì),低劣工程以及管理不到位,事故常發(fā)的現(xiàn)狀。所以應(yīng)當(dāng)充分加強和完善管理體系,并充分解決這些問題。因此,這些問題如果不能得以有效解決,不僅會拖累企業(yè)的正常發(fā)展,甚至?xí)沟闷髽I(yè)面臨滅頂之災(zāi)。作為政府相關(guān)管理部門也要加強監(jiān)管,不給企業(yè)以非法可乘之機。

    二、建筑工程管理工作的策略建議

    1.建筑進度管理策略

    建筑工程要在一定的時間之內(nèi)完成,因此,建筑工程的進度管理是非常必要的。首先要制定進度計劃,制定的進度計劃的好壞直接影響到后續(xù)各項工作能否順利開展,因此它是進度管理中的重點工作。在建筑工程開工之前,一定要編制一份詳細的、合理可行的進度計劃。該進度計劃以施工進度計劃為主,同時也要制定其他的勞動力和材料供應(yīng)計劃、采購和租賃計劃、機械設(shè)備需求計劃、資金供應(yīng)與支付計劃、質(zhì)量控制計劃、安全環(huán)保計劃等。這些計劃的制定將會有效幫助整個工程的有序進行,而且同時也能保證質(zhì)量、安全和實效。當(dāng)然提前的計劃必不可少,也要做出意外情況預(yù)案,將天氣等情況考慮在內(nèi),在建筑施工過程中對有關(guān)要素進行靈活的調(diào)整。

    建筑工程的進度管理需要專業(yè)的人才,因此,作為企業(yè)要構(gòu)建一支高素質(zhì)高效率的管理隊伍,通過規(guī)章制度等保證進度管理工作的有效實施。為了調(diào)動團隊成員的工作積極性,要制定相應(yīng)的激勵制度,鼓勵成員以飽滿的熱情投入到工作中。實施進度管理時要以項目經(jīng)理為進度目標(biāo)責(zé)任中心,對進度目標(biāo)進行合理分解,讓責(zé)任分配到人。嚴(yán)格管理時也要營造積極向上的工作氛圍,從而保證進度目標(biāo)的實現(xiàn)。人才是管理工作進行的靈魂,因此企業(yè)要加強對人才的選拔和錄用工作,讓人才在企業(yè)中感受到自身價值的體現(xiàn),讓人才的能力不斷提升,給他們提供學(xué)習(xí)提高的機會,提高福利待遇,免除他們的后顧之憂。

    項目計劃不僅包含了施工單位的工作,還包含了業(yè)主的工作、設(shè)計單位的工作、監(jiān)理單位的工作,所以要充分考慮與施工密切相關(guān)各項工作對建筑工程項目進度計劃的影響。建設(shè)方應(yīng)根據(jù)各方計劃,合理制定項目工程總計劃給各方實施,并及時聽取各方意見,如有不合理的地方,應(yīng)及時協(xié)調(diào)并對進度計劃進行相應(yīng)的調(diào)整。當(dāng)然也包括我們前面提到的一些天氣等因素,在進度管理計劃中要充分考慮到各種意外情況的發(fā)生,使得建筑施工進度在可控范圍之內(nèi)有條不紊的進行。工程進行過程中要根據(jù)實際情況的需要與各方達成協(xié)商,對計劃進行及時的調(diào)整。

    2.建筑工程施工質(zhì)量管理策略

    質(zhì)量是企業(yè)得以生存和發(fā)展下去的核心,因此,建筑工程管理工作一項非常重要的內(nèi)容就是對質(zhì)量的管理控制。一家成熟的企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備一套科學(xué)有效的質(zhì)量管理體系,將施工過程中所有的細節(jié)進行詳細的分析,在充分的科學(xué)論證的基礎(chǔ)上,制定出相關(guān)的質(zhì)量管理規(guī)范細則。要讓管理人員在學(xué)習(xí)質(zhì)量管理體系的基礎(chǔ)之上,盡快熟練相關(guān)的管理工作。同樣也要加強組織隊伍建設(shè)。由于質(zhì)量管理工作需要對建筑施工全程各個環(huán)節(jié)的質(zhì)量都要做到細致的管理控制,因此,組織隊伍建設(shè)要保證人才的專業(yè)性,要讓具備相關(guān)專業(yè)知識的人才加入到管理工作中來,對任何一個環(huán)節(jié)都要抓實抓牢,不能松懈,全力保障工程質(zhì)量。企業(yè)要向一些大型的國內(nèi)國外同行學(xué)習(xí)他們先進的質(zhì)量管理經(jīng)驗,多送相關(guān)人才出去學(xué)習(xí),在質(zhì)量管理工作方面一定要做到與時俱進。

    3.建筑工程施工的成本管理策略

    建筑工程成本是指建筑施工企業(yè)在建成一個工程項目的施工過程中所耗費的生產(chǎn)資料轉(zhuǎn)移價值(物化勞動價值)和勞動者的必要勞動所創(chuàng)造的價值(活勞動價值中勞動者為自己勞動所創(chuàng)造的價值)的貨幣形式。在成本管理方面要注意既要保障質(zhì)量也要降低成本,不能顧此失彼,要尋找新的建筑材料,通過人員的合理配比等從整體上降低建筑施工總成本。

    總之,建筑工程管理工作對于建筑企業(yè)來說是非常重要的,企業(yè)要充分認識到現(xiàn)代管理學(xué)對企業(yè)的生存和發(fā)展的重要價值。在信息化時代的大背景下,學(xué)習(xí)先進的管理經(jīng)驗,不斷提高企業(yè)自身的管理水平,通過建筑工程進度管理、質(zhì)量管理、成本管控等對企業(yè)管理進行優(yōu)化,促進企業(yè)的長足良好發(fā)展。

    [1]袁沛光.提高建筑工程管理及施工質(zhì)量控制的有效策略[J].企業(yè)技術(shù)開發(fā),2016,(08):170+172.

    [2]魏文萍.建筑工程管理的影響因素與對策[J].財經(jīng)問題研究, 2015,(S1):67-70.

    [3]季迎虎.淺析建筑工程管理中的全過程造價控制[J].中國新技術(shù)新產(chǎn)品,2014,(18):169-170.

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    [5]王文忠.建筑工程管理現(xiàn)狀和改進[J].消費導(dǎo)刊,2008,(15):110.

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