建筑工程施工技術(shù)及其現(xiàn)場(chǎng)施工管理探討

王穎

摘要：建筑工程施工項(xiàng)目持續(xù)的工期都較長(zhǎng)，覆蓋范圍較大，在施工期間市場(chǎng)環(huán)境的變化比較頻繁，因此其中的一個(gè)環(huán)節(jié)出 現(xiàn)變動(dòng)，都會(huì)對(duì)到工程的造價(jià)產(chǎn)生影響，進(jìn)而導(dǎo)致預(yù)算出現(xiàn)偏差。因此，一定要控制好工程造價(jià)的預(yù)算，進(jìn)而保證施工的順 利進(jìn)行，節(jié)省投資，提高企業(yè)的效益。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)算控制；分析

中圖分類號(hào)：TU71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：2095-3178（2018）19-0064-01

前言：

只有對(duì)建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的控制，才能對(duì)整個(gè)工程的

造價(jià)進(jìn)行有效的掌控，提高整個(gè)工程施工的收益。在做好預(yù)算編制 的情況下，要不斷的減少額外開支，保障預(yù)算的準(zhǔn)確性，達(dá)到最好 的經(jīng)濟(jì)效益與綜合效益。

建筑工程造價(jià)預(yù)算控制是在建筑工程施工過程中的重要組成部

分，對(duì)于建筑工程造價(jià)預(yù)算進(jìn)行控制，能夠有效的提高施工效益。在建筑工程施工當(dāng)中，其價(jià)值主要通過造價(jià)預(yù)算體現(xiàn)出來，并且是 以貨幣形式所反映出來的在建筑施工中所耗費(fèi)的費(fèi)用之和。建筑工程造價(jià)預(yù)算在建筑工程當(dāng)中起著承上啟下的重要作用。工程造價(jià)預(yù) 算能夠有效的反映工程工程施工過程中的總投入，方便對(duì)成本進(jìn)行有效的控制。但是在施工前期所做的預(yù)算往往受到各種因素的影響，例如市場(chǎng)環(huán)境、人為因素等等，容易發(fā)生變化，而不能有效的反映

真實(shí)的情況，會(huì)出現(xiàn)一定的偏差，這張非常不利于對(duì)成2 建筑2 2222建筑工程造價(jià)預(yù)算超支主要原因分析

2.1 受設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)運(yùn)行狀況影響

建筑施工項(xiàng)目是一個(gè)實(shí)施周期較長(zhǎng)的項(xiàng)目，從工程施工的決策、

談判、設(shè)計(jì)、實(shí)施、驗(yàn)收等一系列環(huán)節(jié)，需要經(jīng)歷一個(gè)較為漫長(zhǎng)的 環(huán)節(jié)，這就使得在建筑工程實(shí)施過程當(dāng)中可能會(huì)存在一定的變動(dòng)， 例如設(shè)計(jì)的變更、施工條件的變更以及市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)狀況的變更等，都會(huì)對(duì)工程造價(jià)造成一定的影響。

（1）工程變更。工程變更對(duì)建筑工程造價(jià)的影響是主要因素，

在實(shí)際的施工過程中，工程的變更會(huì)經(jīng)常發(fā)生，并且工程的變更是

不可控制的，因?yàn)樽兏豢深A(yù)測(cè)。也許會(huì)因?yàn)槭┕?chǎng)所的環(huán)境發(fā)生

變更，也有可能因?yàn)樵O(shè)計(jì)上存在某些缺陷產(chǎn)生變更。不論是因?yàn)楹?/p>

種情況發(fā)生變更，具體的施工都應(yīng)當(dāng)按照變更盡興相應(yīng)的變化。但

是工程預(yù)算還是一直按照施工前期的工程來設(shè)計(jì)，所以一旦發(fā)生了

工程變更，必然會(huì)使得整個(gè)項(xiàng)目預(yù)算發(fā)生變化，這樣非常不利于項(xiàng)

目造價(jià)的預(yù)算控制。

（2）市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)運(yùn)營(yíng)狀況。在市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下，建筑施工所需要 的施工材料價(jià)格都會(huì)受到實(shí)際的經(jīng)濟(jì)走勢(shì)影響。由于建筑材料的具 體價(jià)格走勢(shì)在施工之前不能進(jìn)行詳細(xì)的預(yù)算，受地域及時(shí)間的影響 較大。不同地域之間的原材料價(jià)格可能不同，并且同一地點(diǎn)不同時(shí) 間的原材料價(jià)格也有可能不同。而在預(yù)算當(dāng)中，我們往往都是采用 固定的預(yù)算價(jià)格，經(jīng)過一定的估算，得出一個(gè)綜合單價(jià)，利用這個(gè) 綜合單價(jià)來制作項(xiàng)目預(yù)算，這必然會(huì)與市場(chǎng)實(shí)際價(jià)格之間存在偏差。

2.2 工程定額更新較為緩慢

隨著社會(huì)的不斷發(fā)展，建筑領(lǐng)域的新能源、新材料、新技術(shù)在

實(shí)際中得到了有效的利用。但是現(xiàn)行的工程定額則遠(yuǎn)跟不上社會(huì)發(fā) 展的節(jié)奏。當(dāng)前的工程定額一般都是靜態(tài)的、滯后的，無法有效的 滿足市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)變化的要求，會(huì)對(duì)工程預(yù)算的控制造成一定程度上的 影響。

2.3 工程預(yù)算編制不夠合理

一般的工程預(yù)算是由建筑單位的專業(yè)人員進(jìn)行編制，或者聘請(qǐng)

社會(huì)上具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)工程造價(jià)企業(yè)來完成。但是現(xiàn)在建筑單 位往往較為缺乏此類專業(yè)性人才，并且社會(huì)上所謂的有資質(zhì)的專業(yè) 性工程造價(jià)企業(yè)也往往缺乏真正能夠勝任此項(xiàng)工作的專業(yè)性人才。 個(gè)別專業(yè)人員由于缺乏實(shí)際的經(jīng)驗(yàn)，往往只會(huì)套用數(shù)據(jù)或者以往的 模版，不能針對(duì)工程施工的實(shí)際情況進(jìn)行編制，經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)一些錯(cuò) 編、漏編的現(xiàn)象。另外，個(gè)別編制人員由于在編制的過程中不能很 好地考慮工程造價(jià)的具體內(nèi)容，對(duì)工程造價(jià)很難進(jìn)行詳細(xì)的編制。

2.4 缺乏有效的監(jiān)督

工程預(yù)算的編制由于缺乏有效的監(jiān)督，也會(huì)導(dǎo)致預(yù)算的編制準(zhǔn)確性缺失。個(gè)別施工單位在實(shí)際的工作過程當(dāng)中，由于對(duì)監(jiān)督的疏 忽，不能有效的對(duì)施工狀況進(jìn)行監(jiān)督，會(huì)直接導(dǎo)致各項(xiàng)預(yù)算超出之 前所定的標(biāo)準(zhǔn)。而有的管理者因?yàn)樗刭|(zhì)問題，為了私人利益或者某 些目的，會(huì)編制一些虛假的工程預(yù)算。而我國(guó)的建筑行業(yè)發(fā)展至今， 有許多單位的內(nèi)控體系還不是特別完善，還不能非常有效的對(duì)建筑 預(yù)算編制進(jìn)行控制。從表面上看，整個(gè)公司的運(yùn)轉(zhuǎn)較為平穩(wěn)，但是 實(shí)際上在項(xiàng)目實(shí)施的過程中，存在著明顯的漏洞，這樣對(duì)導(dǎo)致對(duì)工 程造價(jià)預(yù)算的控制失控。

3 建筑工程施工造價(jià)預(yù)算控制的有效措施

3.1 做好工程施工造價(jià)預(yù)算的編制工作

工程施工造價(jià)預(yù)算的編制對(duì)于預(yù)算控制非常重要，只有編制一

份科學(xué)合理的工程施工造價(jià)預(yù)算，才能對(duì)整個(gè)施工造價(jià)進(jìn)行有效的 控制。想要做好工程造價(jià)預(yù)算工作，首先：要掌握項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的 具體情況，例如工程勘察、地形測(cè)量、施工圖紙校對(duì)等等。要通過 這些詳細(xì)的施工內(nèi)容與數(shù)據(jù)的收集，來完成造價(jià)預(yù)算編制的準(zhǔn)備工 作，為后期的編制打造一個(gè)良好的基礎(chǔ)，做好充分的準(zhǔn)備。在施工 之前一定要詳細(xì)的閱讀施工圖紙，深入了解設(shè)計(jì)者的設(shè)計(jì)意圖，通 過對(duì)設(shè)計(jì)者意圖的把握，來更好的對(duì)工程施工進(jìn)行估價(jià)。預(yù)算編制 前期一定要嚴(yán)格的遵循項(xiàng)目管理的要求以及工程的內(nèi)容，對(duì)市場(chǎng)信 息、報(bào)價(jià)依據(jù)等都要有明確的信息。

3.2 對(duì)工程實(shí)施階段預(yù)算進(jìn)行嚴(yán)格的控制

由于整個(gè)建筑項(xiàng)目實(shí)施的階段是資金投入最多的階段，占到了

整個(gè)建筑施工項(xiàng)目耗費(fèi)資金的絕大多數(shù)，所以要加強(qiáng)對(duì)工程施工階 段預(yù)算的控制。經(jīng)權(quán)威數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，建筑工程在施工階段會(huì)對(duì)整 個(gè)預(yù)算產(chǎn)生大越十分之一的影響。由于建筑工程不可能在建設(shè)實(shí)施 階段再進(jìn)行大量資金的節(jié)約，所以不少施工單位就放棄了對(duì)工程實(shí) 施階段的預(yù)算控制，導(dǎo)致了許多建筑施工項(xiàng)目在實(shí)施階段造價(jià)遠(yuǎn)遠(yuǎn) 超出了預(yù)算，造成了整體預(yù)算的超標(biāo)。在建筑施工實(shí)施階段，造成 工程造價(jià)上升的原因有很多，例如合同的變更、材料價(jià)格的上漲、 施工組織的失誤以及自然災(zāi)害等等，這些都會(huì)造成工程項(xiàng)目造價(jià)的 升高。但是這些因素并不能足以成為使得后期總費(fèi)用遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出預(yù)算 的原因。在施工階段，一定要嚴(yán)格的控制施工過程，從經(jīng)濟(jì)、技術(shù) 等多個(gè)方面采取必要的措施，保證各個(gè)施工項(xiàng)目的順利實(shí)施，力爭(zhēng) 工程造價(jià)按照預(yù)算編制來進(jìn)行。

3.3 加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理

施工過程中一些突發(fā)事件也是造成增加成本的重要原因。建設(shè)

單位要加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)施工的管理工作，嚴(yán)格按照事前規(guī)劃的施工計(jì)劃 進(jìn)行施工，避免不必要的額外開支。在施工過程中一定要注意對(duì)施 工材料的檢查，一定要嚴(yán)格的遵照設(shè)計(jì)的安排來選用合適的材料。 做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全防護(hù)工作，每年因?yàn)榘踩鹿式o建筑行業(yè)造成 的損失也是一個(gè)驚人的數(shù)字。在加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理的同時(shí)，要定期給工 人開展安全學(xué)習(xí)教育，提高工人的安全意識(shí)，從根本上減少安全事 故的發(fā)生，減少不必要的開支。

結(jié)語

在建筑工程中，建筑工程造價(jià)控制到位與否，對(duì)建筑工程的投

資效益有著決定性的影響。因而作為建筑施工企業(yè)，需要在施工當(dāng) 中加強(qiáng)對(duì)建筑工程造價(jià)的控制。作為建筑工程造價(jià)控制人員，必須 切實(shí)掌握建筑工程造價(jià)控制要點(diǎn)，分析建筑工程造價(jià)控制不當(dāng)?shù)某?因，并采取有效的措施加強(qiáng)建筑工程造價(jià)的控制。

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