應用BIM模型加強建筑工程造價管理研究

蘇陽

【摘 要】隨著社會的不斷發(fā)展，傳統的工程造價管理模式已經不能夠滿足現代建筑工程的需求，為了最大程度的使得建筑工程造價管理效率能夠得到提升，BIM模型就應運而生。所謂的BIM模型就是指的建筑信息模型，其把整個建筑工程集為一體，這對于整個建筑工程造價管理有效性的保證有著極為重要的意義。

【關鍵詞】BIM模型 建筑工程 造價管理

BIM模型的應用能夠極大程度的使得整個建筑工程造價管理的有效性得到提升，因此相關人員必須加強對其的重視，積極的采取措施對BIM模型進行完善，讓整個造價管理可以在BIM模型的基礎上進行，這對于整個建筑工程質量的保證以及建筑工程成本的降低都極為重要。本文就BIM的含義以及應用BIM模型加強建筑工程造價管理措施進行分析。

1 BIM模型概述

1.1 BIM模型的含義

建筑信息模型（Building Information Modeling，BIM）是近兩年來出現在建筑界中的一個新名詞。它具有可視化、協調性、模擬性、優(yōu)化性和可出圖性五大特點。一個完備的建筑信息模型會在建筑工程的各個階段（即設計、施工、運維）發(fā)揮出前所未有的優(yōu)勢。例如，在方案設計階段，使用相關軟件進行能耗、結構、綠色建筑等分析可以更準確地估算出各項性能指標和造價情況；在擴初及施工圖階段進行碰撞檢測，可以提前檢查出不同專業(yè)之間管線的碰撞問題；在施工階段，通過對BIM模型進行三維深化，可以更精確地把控施工的準確性和可操作性；在運維階段，由于最終的模型中記錄了各個設備的詳細信息（如生產廠家、出廠日期、保修期等），運維人員可以通過這些信息對設備進行維護與更新。隨著現代電子信息技術的發(fā)展、項目規(guī)模的擴大，智能化系統包含的子系統越來越多，越來越復雜。如今，在一個大中型項目中，智能化系統涵蓋了中央集成管理、綜合布線、有線電視、信息導引及發(fā)布、視頻安防監(jiān)控、入侵報警、出入口控制、建筑設備管理、智能照明、能耗計量及能源管理、智能會議等子系統。擁有如此多的子系統，且每層線槽數量一般為3個，地下層甚至會達到4～5個，設計人員在排布本專業(yè)的管線時已經較為困難，再考慮到與其他專業(yè)避讓以及施工的合理性，其設計難度可想而知。

1.2 BIM技術特點

1.2.1 信息化

信息化是BIM技術最為顯著的特點，因為BIM技術就是在信息化的基礎上建立起來的，利用數字手段進行信息集成的一項綜合技術。在工程項目的建設中，信息技術被廣泛應用于測量、計算、成圖等環(huán)節(jié)當中。在目前的工程項目建設中，BIM技術可以實現工程設計到成型的整個過程的立體化，利用的就是信息技術的多維性。從多維角度建立起來的數字化模型，可以清楚的展示工程項目的實體效果，對于其效果分析，效果評價以及過程操作的了解，具有非常重要的意義。

1.2.2 效率化

效率化是BIM技術的第二特征。之所以說BIM技術具有效率化，是因為利用此技術進行項目工程的管理效率提升特別明顯，主要表現在三個方面：首先是時間周期的縮短。在過去的項目工程管理中，利用的管理方式主要是圖紙和文字信息，這種管理方式在進行修改的時候需要較長的時間，但是利用BIM技術可以直接在信息系統中進行修改，時間可以得到節(jié)省。其次是工作效率的提升。因為利用BIM技術可以實現管理的一體化，減少了諸多步驟，所以工作效率更加顯著，最后就是資源投入的減少。

2 BIM技術在工程造價管理中的應用

2.1 造價數據可以實現共享

現今工程造價的數據通常是以Excel等電子格式存儲在電腦中或以紙質形式存檔，這些數據都是孤立存在的，而建設過程中項目的數據量是非常龐大的，很難實現快速準確地找到需要的數據。采用BIM技術后，可以實現一個數據庫整合所有數據。任何一個參與方更新后的數據都能夠被其他參與者共享，實現數據的實時更新。企業(yè)內部員工在編制新的造價文件時可以方便的調取歷史數據，借鑒類似工程的指標，更好地實現報價的準確性。

2.2 工程量的計算更加精確

曾經，工程量等數據都是造價員根據圖紙計算出工程量，參照預算定額，結合市場行情，依據計算規(guī)則編制出報表的。全部依靠人工統計的工程量需要耗費大量的經歷和時間，不僅效率低，而且在繁重的工作負荷下難免會出錯。隨著計算技術的不斷發(fā)展，各種造價軟件相繼出現，但是造價人員并未真正的從工程量統計的繁重工作中解脫。依托于復雜化大型建設項目的三維算量軟件應用了BIM技術，工程量統計工作變的很簡單，可以將工程量文件導入到軟件中形成報表。這種方式非常節(jié)省時間，造價人員的負擔得到了減輕，計算的準確性和工作效率得到了大大的提高。

2.3 可以簡化工程造價咨詢單位工作人員的難度

對于傳統的工程造價咨詢單位工作內容來說，其難度還是比較高的，因為這種工程造價工作涉及到的內容是比較繁雜的，很多建筑工程項目中的因素都會影響到最終的造價分析結果，因此，以往的相關造價分析人員為了盡可能的提升其分析的準確性，就要針對這些因素進行全面的分析和了解，這也就無形中增大了工作的難度，而如果能夠充分的運用建筑信息模型進行造價分析和控制的話，也就能夠較好的簡化這些工作量，進而也就能夠提升其相應的工作效率，對于具體工作人員來說意義重大，這也是該技術手段應用的一個重要原因所在。

2.4 便于動態(tài)管理的實現

基于BIM構建三維模型基礎上，把成本維度及時間加入到模型中，進而構成5D建筑模型，這樣，能夠實現建設工程動態(tài)管理，保證機械計劃、人員計劃、資金計劃及材料計劃安排合理。

3 結語

和傳統的建筑工程造價管理相比，基于BIM模型的工程造價管理所具有的優(yōu)勢性較為明顯，相關企業(yè)必須加強對其的重視，積極的采取措施對BIM模型進行完善，這對于企業(yè)成本控制目的的實現有著極為重要的意義。

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