“娃娃房”存在風(fēng)險(xiǎn)

如果把新買(mǎi)的房產(chǎn)登記在未成年子女身上是不是好處多多呢？這類“娃娃房”其實(shí)存在風(fēng)險(xiǎn)。

買(mǎi)房不能貸款。買(mǎi)賣合同上購(gòu)買(mǎi)方如果僅未成年人一個(gè)人的名字，那么房屋不能申請(qǐng)銀行貸款，需一次性付清。

孩子成年后獨(dú)立買(mǎi)房時(shí)可能要多付首付。這個(gè)好理解，因?yàn)椴凰闶滋追苛恕?/p>

父母離異時(shí)容易出糾紛。未成年子女名下的房產(chǎn)不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)來(lái)分割，而屬于承擔(dān)孩子撫養(yǎng)義務(wù)一方與孩子共同居住，這就可能引發(fā)撫養(yǎng)權(quán)爭(zhēng)奪。

所以，買(mǎi)房時(shí)房子到底登記在誰(shuí)的名下，需要慎重考慮。