新時(shí)期建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀、問題與對策

陳姝默

摘要：現(xiàn)如今，我國的社會(huì)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入到了一個(gè)全新的發(fā)展時(shí)期，也促進(jìn)了建筑行業(yè)的快速發(fā)展。在進(jìn)行建筑工程施工的時(shí)候，最主要的就是要實(shí)現(xiàn)低投資、高收益，為了這個(gè)目標(biāo)更好的實(shí)現(xiàn)，就需要管理好建筑工程的造價(jià)問題，將工程造價(jià)的管理工作貫穿到整個(gè)建筑工程之中。建筑工程的造價(jià)管理是整個(gè)建筑工程非常重要的一個(gè)組成，只有有效的進(jìn)行建筑工程的造價(jià)管理，才能真正的促進(jìn)整個(gè)建筑行業(yè)的更好發(fā)展。

關(guān)鍵詞：新時(shí)期；建筑工程；工程造價(jià)；現(xiàn)狀；問題；對策

中圖分類號(hào)：TU723.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1674-3024（2016）08-160-02

前言

根據(jù)現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的具體的屬性進(jìn)行類別劃分的話，建筑業(yè)屬于第三產(chǎn)業(yè)的范疇。伴隨著我國近幾年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，建筑行業(yè)在我國經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用逐漸的凸顯出來，在一定的程度上，我國的建筑行業(yè)已經(jīng)逐漸發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)的重要支柱之一，實(shí)際上，建筑行業(yè)在起發(fā)展的過程中，確實(shí)為國民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展做出了非常突出的貢獻(xiàn)。隨著新時(shí)期我國建筑行業(yè)的激烈的競爭的出現(xiàn)，建筑工程的工程造價(jià)問題也是逐漸的顯露出來，所以對新時(shí)期的建筑工程的情況進(jìn)行整體的分析是十分必要的。

1建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵以及特點(diǎn)

1.1建筑工程造價(jià)的內(nèi)涵

建筑工程造價(jià)就是指進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目建設(shè)的過程中需要耗費(fèi)的所有的成本費(fèi)用的總和，主要涵蓋了設(shè)備的購置費(fèi)用、建筑工程的相關(guān)安裝費(fèi)用、工程建設(shè)項(xiàng)目的其他的一些費(fèi)用。進(jìn)行建筑工程造價(jià)的管理實(shí)際上是建筑工程項(xiàng)目建設(shè)當(dāng)中的一個(gè)非常關(guān)鍵的問題，新時(shí)期我國的建筑工程在建設(shè)的過程中一般都存在周期比較長、規(guī)模比較大的情況，因此，建筑工程的造價(jià)管理是建筑工程能否順利展開的重要保障，是必不可少的一個(gè)重要內(nèi)容。

1.2建筑工程造價(jià)的特點(diǎn)

1.2.1建筑工程的造價(jià)與具體的工程項(xiàng)目關(guān)系密切，每一項(xiàng)建筑工程都不是完全一樣的，建筑工程之間多多少少都存在著一定的差別，例如地區(qū)的差異性、工程實(shí)際狀態(tài)的差異性等，這些對建筑工程的造價(jià)都會(huì)產(chǎn)生一定的影響。

1.2.2建筑工程造價(jià)的投入是非常大的。新時(shí)期，每項(xiàng)建筑工程項(xiàng)目都存在規(guī)模大、投入高的情況。

1.2.3建筑工程造價(jià)存在一定的層次性。

1.2.4建筑工程造價(jià)存在多變性，新時(shí)期的建筑工程項(xiàng)目的建設(shè)周期都不短，這就使建筑工程在建設(shè)的過程中會(huì)在建筑材料的價(jià)格方面、使用設(shè)備的firm方面、工程人員的薪資方面存在一定的波動(dòng)性，這些都會(huì)對建筑工程的造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。

2新時(shí)期建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀

2.1建筑行業(yè)市場競爭對建筑工程造價(jià)的影響比較大

隨著新時(shí)期我國經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，加上國家又不斷的加大宏觀調(diào)控的力度，促使從事建筑行業(yè)的人員逐漸的增多，自然就使建筑業(yè)市場的競爭越來越激烈。在這樣的情況下，大部分建筑企業(yè)想要生存或者是更好的發(fā)展，就在工程的承包價(jià)格上做文章，不斷的壓低價(jià)格，這就在一定程度上對建筑市場的正常發(fā)展產(chǎn)生了一定的影響。

2.2建筑工程造價(jià)在意識(shí)形態(tài)上缺乏創(chuàng)新性，工程造價(jià)的管理觀念比較落后

以我國目前的現(xiàn)實(shí)情況來說，整個(gè)建筑行業(yè)在工程造價(jià)管理方面的思想比較落后和陳舊，而且這個(gè)問題越來越突出。隨著我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，雖然國家逐漸開始調(diào)節(jié)建筑市場的相關(guān)的監(jiān)管工作，整個(gè)市場已經(jīng)由政府的控制慢慢的轉(zhuǎn)變成市場自身的調(diào)節(jié)，但是市場本身的不足和缺陷還是存在的，在有些情況下，政府對建筑行業(yè)市場的適當(dāng)?shù)母矣谶€是不能缺少的。然而，有的地方政府卻依然按照傳統(tǒng)的方式進(jìn)行管理，對建筑工程造價(jià)管理的干預(yù)過多，經(jīng)常以行政手段進(jìn)行管理，這就對建筑工程造價(jià)的真實(shí)性產(chǎn)生了嚴(yán)重的影響。

3新時(shí)期建筑工程造價(jià)存在的問題

新時(shí)期我國建筑工程造價(jià)存在的問題進(jìn)行簡單的總結(jié)：

3.1法律法規(guī)不夠健全

在我國現(xiàn)代的建筑工程造價(jià)的管理中，相關(guān)的法律法規(guī)已經(jīng)開始制定，但是卻存在著明顯的問題，很難適應(yīng)我國現(xiàn)如今的經(jīng)濟(jì)發(fā)展要求，相關(guān)的法律法規(guī)還需要不斷的完善，只有健全的法律法規(guī)才能對建筑工程的造價(jià)管理起到真正的指導(dǎo)作用，所以應(yīng)該及時(shí)的采取有效的措施以確保建筑工程造價(jià)的法律法規(guī)得以不斷的健全和完善。

3.2建筑工程造價(jià)的過程中對整個(gè)項(xiàng)目的前期工作不夠重視

正如我們所了解的，建筑工程的造價(jià)管理貫穿了整個(gè)建筑工程的始末，也就是從建筑工程的投標(biāo)開始一直到建筑工程的竣工都需要進(jìn)行造價(jià)的管理。然而，現(xiàn)如今我國在建筑工程的造價(jià)方面對工程項(xiàng)目在施工中的工作過于重視，從而忽視了建筑工程項(xiàng)目的前期工作。通常，建筑工程的前期工作依然是很重要的，是整個(gè)工程得以順利開展的基礎(chǔ)，如果不能將前期工作做好，就會(huì)給以后的施工階段留下一定的安全隱患，進(jìn)而使整個(gè)建筑工程很難順利的展開。

3.3建筑工程的造價(jià)競爭缺乏一定的公平性

新時(shí)期，正是因?yàn)檎畬κ袌鰞r(jià)格有過多的干預(yù)，在實(shí)際的工作中沒能按照國家的法律法規(guī)進(jìn)行，在工程造價(jià)方面存在盲目壓低的現(xiàn)象，甚至有的人濫用手中的權(quán)力，對建設(shè)項(xiàng)目指手畫腳，非法干預(yù)，致使我國的建筑工程造價(jià)存在不公平競爭的現(xiàn)象。建筑工程造價(jià)競爭的不公平性對建筑工程造價(jià)的合理定價(jià)非常的不利，在一定程度上會(huì)對建筑工程的造價(jià)產(chǎn)生一定的影響。

3.4建筑工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)普遍不高

新時(shí)期，我國的建筑工程逐漸呈現(xiàn)出其獨(dú)有的特點(diǎn)，特別是投入大、差別性大等特點(diǎn)比較鮮明，這就要求建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理人員必須具備較高的專業(yè)素質(zhì)。但是，現(xiàn)如今我國的工程造價(jià)師在造價(jià)管理人員中所占的比例比較小，不少造價(jià)管理人員的工作經(jīng)驗(yàn)欠缺、學(xué)歷不高、綜合素質(zhì)也相對較低，有的工程造價(jià)人員只有大專學(xué)歷，甚至有的造價(jià)人員根本不是工程造價(jià)專業(yè)的專業(yè)人才，由此可見，我國建筑工程造價(jià)管理的工作人員在綜合素質(zhì)方面很難滿足我國現(xiàn)今的建筑市場的迫切要求，而造價(jià)管理人員的素質(zhì)直接影響著建筑工程造價(jià)管理工作的實(shí)際水平。

4新時(shí)期建筑工程造價(jià)的對策建議

總的來說，建筑工程造價(jià)和建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益是息息相關(guān)的，新時(shí)期我國建筑工程造價(jià)存在的一系列問題對我國的建筑工程的項(xiàng)目的發(fā)展有一定的阻礙作用，可見新時(shí)期對建筑工程的造價(jià)的完善能夠?qū)こ添?xiàng)目的發(fā)展起到很好的促進(jìn)作用，應(yīng)該如何更好的進(jìn)行建筑工程造價(jià)的完善呢？主要可以從以下幾個(gè)方面來進(jìn)行：

4.1健全建筑工程造價(jià)的法律法規(guī)

通過相關(guān)法律法規(guī)的完善，能夠使我國的建筑工程造價(jià)在實(shí)際操作中真正的有法可依。建筑工程造價(jià)的法律法規(guī)的健全，有助于建筑工程的順利進(jìn)行，也能夠使建筑工程更加的規(guī)范化。在市場經(jīng)濟(jì)的條件下，政府應(yīng)該嚴(yán)格的按照法律法規(guī)的要求嚴(yán)格監(jiān)管建筑工程造價(jià)，使我國的建筑工程造價(jià)得到更好的發(fā)展。

4.2加強(qiáng)對建筑工程造價(jià)管理的前期工作的重視

新時(shí)期，建筑工程造價(jià)管理必須對工程造價(jià)管理的前期工作有足夠的重視，據(jù)相關(guān)調(diào)查顯示，在整個(gè)建筑工程造價(jià)管理的工作中，其核心就是建筑工程的前期工作，將前期工作做好了，將會(huì)使整個(gè)建筑工程更加的順利進(jìn)行，盡可能的減少不必要的損失的出現(xiàn)。另外，在建筑工程造價(jià)管理的施工階段，還要加強(qiáng)施工的相關(guān)組織設(shè)計(jì)的工作，使工程造價(jià)系統(tǒng)更加的完善。

4.3依照程序辦事，避免建筑工程造價(jià)競爭的不公平性的產(chǎn)生

在現(xiàn)如今的市場經(jīng)濟(jì)中，建筑市場的競爭使非常激烈的，每一個(gè)建筑單位在各自的發(fā)展的過程中，幾乎都有壓低價(jià)格進(jìn)行對外承包的情況，另外有的政府在建筑工程造價(jià)方面進(jìn)行暗箱操作，為了避免這些問題的產(chǎn)生，必須按照程序展開，促使競爭能夠得以公平化。

4.4加強(qiáng)對建筑工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)和專業(yè)培訓(xùn)

結(jié)合新時(shí)期整個(gè)建筑市場對建筑工程造價(jià)管理人員的迫切需求，建筑企業(yè)必須重視對工程造價(jià)管理人員的素質(zhì)培養(yǎng)和技術(shù)水平的提高，由于現(xiàn)如今的工程造價(jià)管理人員很難滿足新時(shí)期的工程造價(jià)管理工作的需要，企業(yè)必須對造價(jià)管理人員進(jìn)行專業(yè)的培訓(xùn)，使工程管理人員的綜合素質(zhì)得到實(shí)際的提升。

5結(jié)束語

以我國目前的建筑事業(yè)的發(fā)展來看，整個(gè)行業(yè)的發(fā)展還是沿著良性發(fā)展的方向在進(jìn)行著，建筑行業(yè)的發(fā)展速度比較快，在某種程度上也能夠更好的促進(jìn)我國的經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。不斷的加強(qiáng)建筑工程的造價(jià)管理工作，已經(jīng)成為了能否更好的推動(dòng)建筑行業(yè)順利發(fā)展的一個(gè)重要的保障。建筑工程造價(jià)管理在建筑工程的每一個(gè)階段的作用都是不可忽視的，合理的進(jìn)行建筑工程的造價(jià)控制，結(jié)合實(shí)際的情況，對造價(jià)管理進(jìn)行適時(shí)的調(diào)整和完善，對于促進(jìn)資源的優(yōu)化配置和較好的經(jīng)濟(jì)和社會(huì)效益的獲取都是非常重要的。因此，在新時(shí)期應(yīng)該加強(qiáng)對建筑工程的造價(jià)管理的重視，通過有效的措施合理的進(jìn)行建筑工程造價(jià)中的問題的處理和解決，這對建筑工程造價(jià)管理的完善有著非常大的意義。