• 
    

    
    

      99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

      淺析城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛試點(diǎn)項(xiàng)目拆舊區(qū)工程設(shè)計(jì)

      2016-11-30 10:32:31宗亞中
      中國(guó)科技縱橫 2016年17期
      關(guān)鍵詞:舊區(qū)界線權(quán)屬

      宗亞中

      (濟(jì)寧市國(guó)土資源局任城區(qū)分局,山東濟(jì)寧 272000)

      淺析城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛試點(diǎn)項(xiàng)目拆舊區(qū)工程設(shè)計(jì)

      宗亞中

      (濟(jì)寧市國(guó)土資源局任城區(qū)分局,山東濟(jì)寧 272000)

      城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤政策在一定程度上緩解了城鄉(xiāng)建設(shè)用地供需矛盾,同時(shí)也將為推動(dòng)我國(guó)城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)劃起到積極的推動(dòng)作用。然而其項(xiàng)目在實(shí)施過(guò)程中也存在一些不容忽視的問(wèn)題,例如一些解決城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛試點(diǎn)項(xiàng)目落實(shí)問(wèn)題都應(yīng)該得到重視。本文闡述了濟(jì)寧市任城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目實(shí)施的成效,剖析了工程設(shè)計(jì)問(wèn)題,筆者希望給予讀者一些借鑒。

      城鄉(xiāng)建設(shè)用地 增減掛鉤 設(shè)計(jì)

      隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)社會(huì)的健康穩(wěn)步發(fā)展,帶來(lái)了城鄉(xiāng)建設(shè)用地的矛盾問(wèn)題。如何才能夠解決這一問(wèn)題,已成為人們關(guān)注的焦點(diǎn)問(wèn)題。加強(qiáng)落實(shí)國(guó)家城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛試點(diǎn)項(xiàng)目拆舊區(qū)工程的相關(guān)政策,是有效的解決突出矛盾問(wèn)題的關(guān)鍵點(diǎn),在逐步改善土地資源的有效利用前提下,我們必須增強(qiáng)對(duì)這一問(wèn)題的認(rèn)識(shí),分析其具體的完善措施,將合理的推動(dòng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌科學(xué)化發(fā)展,著手從城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目來(lái)處理好城鄉(xiāng)建設(shè)用地的問(wèn)題,已迫在眉睫。

      認(rèn)真總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn),堅(jiān)持城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行,逐步改變以前的工作模式,將認(rèn)真落實(shí)可持續(xù)發(fā)展的觀念,采用科學(xué)化的方法進(jìn)行保護(hù)土地資源,做到不浪費(fèi),為改變農(nóng)村人民的生活環(huán)境,優(yōu)化發(fā)展機(jī)構(gòu),發(fā)展節(jié)約用地,為有效的推動(dòng)我國(guó)耕地資源科學(xué)化利用打下堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。這才是做好土地資源保護(hù)與有效利用的途徑之一。

      1 任城區(qū)城鄉(xiāng)概況

      1.1自然條件

      濟(jì)寧市任城區(qū),地處魯西南腹地,黃淮海平原與魯中南山地交接地帶,為山東地臺(tái)尼山穹隆與魯西沉降帶之結(jié)合部,屬黃泛沖積平原,地勢(shì)較平坦。是濟(jì)寧市的政治、經(jīng)濟(jì)與文化中心。

      1.2氣候水文

      項(xiàng)目區(qū)位于東亞季風(fēng)氣候區(qū),屬暖溫帶大陸性季風(fēng)氣候,月平均氣溫13.3℃,年平均無(wú)霜期為199天,年平均降水量726.8mm,常年日照平均率為52%。項(xiàng)目區(qū)四季分明、光照充足、熱量豐富、雨熱同期,氣候條件優(yōu)越,非常適宜于農(nóng)作物的生長(zhǎng)。

      1.3基礎(chǔ)設(shè)施條件

      任城區(qū)區(qū)位優(yōu)越,交通十分便利,京杭運(yùn)河縱貫?zāi)媳?,新石鐵路、日東高速公路橫貫東西,京福高速公路、京滬鐵路近在咫尺,327、105國(guó)道在境內(nèi)十字交匯,形成四通八達(dá)的交通網(wǎng)絡(luò)。相距濟(jì)寧曲阜機(jī)場(chǎng)15公里,“水陸鐵空”四位一體的交通集于一地,電力配備條件完備,供水供電、商業(yè)服務(wù)、園林綠化、文化教育、衛(wèi)生事業(yè)等市政公用工程設(shè)施和公共生活服務(wù)設(shè)施完善。

      2 城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛試點(diǎn)項(xiàng)目拆舊區(qū)工程勘測(cè)

      2.1外業(yè)調(diào)查情況

      2.1.1權(quán)屬調(diào)查情況

      從當(dāng)?shù)貒?guó)土資源管理部門搜集用地范圍內(nèi)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查及土地登記中的權(quán)屬資料,并對(duì)分幅權(quán)屬界線圖、權(quán)屬來(lái)源證明文件等進(jìn)行了審核,將審核合格的行政界線、權(quán)屬界線轉(zhuǎn)繪到工作底圖上;對(duì)無(wú)上述權(quán)屬證明材料或權(quán)屬界線模糊、不清的,在各級(jí)國(guó)土資源管理部門的配合下,組織原權(quán)屬單位有關(guān)人員按《土地利用現(xiàn)狀調(diào)查技術(shù)規(guī)程》和《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》要求現(xiàn)場(chǎng)指界,并將用地范圍內(nèi)的權(quán)屬界線測(cè)繪到工作底圖上。

      2.1.2地類調(diào)查情況

      依據(jù)《全國(guó)土地分類》(過(guò)渡時(shí)期適用)、《全國(guó)土地分類》(試行以地籍圖、土地利用現(xiàn)狀圖以及地形圖上的地類界線,通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查及實(shí)地判讀,將用地范圍內(nèi)及其附近的各地類界線測(cè)繪或轉(zhuǎn)繪在工作底圖上,并標(biāo)注三級(jí)地類編號(hào)。同時(shí)對(duì)土地利用現(xiàn)狀調(diào)查的地類進(jìn)行了核實(shí),與實(shí)地不一致的,在勘測(cè)定界報(bào)告及面積量算表中已注明。

      利用收集到的勘測(cè)范圍內(nèi)的土地利用總體規(guī)劃資料、基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)規(guī)劃圖及基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)界線圖,將用地范圍內(nèi)及其附近的基本農(nóng)田界線測(cè)繪和轉(zhuǎn)繪在工作底圖上,圖上確定項(xiàng)目范圍內(nèi)是否涉及基本農(nóng)田,并進(jìn)行了實(shí)地核定。

      2.2外業(yè)測(cè)量情況

      勘測(cè)定界測(cè)量?jī)x器采用GPS RTK和全站儀,坐標(biāo)系采用1980西安坐標(biāo)系,投影帶39度帶,中央子午線117度00分??刂凭W(wǎng)布設(shè)采用GPS RTK,首級(jí)控制為一級(jí)導(dǎo)線,加密控制為圖根控制。

      3 任城區(qū)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛試點(diǎn)項(xiàng)目拆舊區(qū)工程實(shí)施分析

      3.1拆舊區(qū)環(huán)境較差,土地節(jié)約集約程度不高

      拆舊區(qū)內(nèi)大多房屋破陋,道路破損,農(nóng)民居住環(huán)境較差;拆舊區(qū)土地集約程度低,土地利用效率較低。

      3.2從新農(nóng)村建設(shè)出發(fā),項(xiàng)目建設(shè)可行

      農(nóng)村居民點(diǎn)分散,閑置宅基地多,空心村現(xiàn)象嚴(yán)重,基礎(chǔ)設(shè)施和衛(wèi)生環(huán)境差。隨著人們生活水平的不斷提高,農(nóng)民對(duì)居住條件和居住環(huán)境有了更高的要求,適時(shí)通過(guò)增減掛鉤開展農(nóng)村建設(shè)用地整理,促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè),改善農(nóng)民生成生活條件。根據(jù)前期調(diào)研,拆舊區(qū)95%以上的農(nóng)戶對(duì)此項(xiàng)工作表示支持。

      3.3從集約利用土地出發(fā),項(xiàng)目建設(shè)可行

      農(nóng)村建設(shè)用地土地利用率較低,部分住宅已閑置多年,存在農(nóng)戶建新不拆舊,造成一戶多宅,土地利用粗放。通過(guò)農(nóng)村建設(shè)用地整理,可提高土地利用效率與集約利用程度。

      4 項(xiàng)目拆舊地塊復(fù)墾工程及技術(shù)措施分析

      4.1建筑物拆除工程

      建筑物拆除工程的主要內(nèi)容為房屋及院落的拆除。擬采用機(jī)械拆除為主,人工拆除為輔的方式,在房屋拆除后,及時(shí)將院落內(nèi)的雜樹、竹和雜草清除干凈,將廢磚瓦、碎石、混凝土等建筑材料盡量重復(fù)利用,沒(méi)有利用價(jià)值的建筑垃圾清除出拆舊地塊,部分可作為拆舊區(qū)規(guī)劃整治道路建設(shè)墊層使用,剩余部分將集中填埋處理。

      4.2土地翻新整理工程

      土地平整工程是進(jìn)行農(nóng)業(yè)機(jī)械化生產(chǎn)和農(nóng)田水利、道路等基本建設(shè)的實(shí)施基礎(chǔ),通過(guò)土地平整達(dá)到便于機(jī)械化耕作,提高機(jī)耕質(zhì)量,灌水方便均勻,利于排水、改良土壤等,以滿足作物高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)對(duì)水分及土質(zhì)的需要。

      4.3農(nóng)田水利工程

      項(xiàng)目區(qū)采用灌溉方式為渠灌,電力工程本著線路距離近、投資少的原則進(jìn)行布置,充分利用原有的水利設(shè)施,滿足項(xiàng)目區(qū)的灌排水需求。充分利用原有的水利設(shè)施,渠灌和井灌相結(jié)合,規(guī)劃新打機(jī)井、新建排水溝。

      5 結(jié)語(yǔ)

      城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛鉤項(xiàng)目的實(shí)施有利也有弊,在實(shí)施過(guò)程中如果操作不當(dāng),很容易造成不利的一面,這就的要求我們逐步轉(zhuǎn)變一些利用觀念,從保護(hù)土地資源開始,認(rèn)真貫徹遵守和執(zhí)行國(guó)家相關(guān)的政策法規(guī),重視農(nóng)村土地利用與環(huán)境保護(hù)相結(jié)合,維護(hù)好農(nóng)民的合法權(quán)利,積極探索怎樣利用好土地資源的新方法,避免一些錯(cuò)誤的做法造成對(duì)土地資源的破壞,這才是我們應(yīng)對(duì)城鄉(xiāng)建設(shè)用地增減掛試點(diǎn)項(xiàng)目拆舊區(qū)工程的初衷。

      [1]國(guó)務(wù)院辦公廳.關(guān)于深入開展土地市場(chǎng)治理整頓嚴(yán)格土地管理的緊急通知[Z].國(guó)辦發(fā)明電(2004)20號(hào).

      [2]國(guó)務(wù)院.關(guān)于深化改革嚴(yán)格土地管理的決定[Z].國(guó)發(fā)〔2004〕28號(hào).

      [3]柳思維,晏國(guó)祥等.國(guó)外統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展理論研究[J].財(cái)經(jīng)理論與實(shí)踐,2007(6).

      猜你喜歡
      舊區(qū)界線權(quán)屬
      基于韌性測(cè)度的高密度城市舊區(qū)空間優(yōu)化提升策略——以重慶石橋鋪舊區(qū)為例
      住區(qū)(2023年4期)2023-12-01 08:04:44
      The Beasts Within
      房屋“權(quán)屬存在爭(zhēng)議”的合理認(rèn)定
      上海房地(2020年9期)2020-10-21 13:12:56
      有界線性算子的Drazin逆的逆序律
      關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)行政區(qū)域界線管理維護(hù)邊界地區(qū)社會(huì)穩(wěn)定的意見
      農(nóng)村宅基地房屋權(quán)屬的確定
      紅土地(2016年12期)2017-01-15 13:46:52
      小城市以街巷為聯(lián)系的舊區(qū)再生研究
      四川建筑(2016年5期)2016-04-07 10:32:17
      淺談農(nóng)村集體土地上房屋權(quán)屬登記與交易管理
      委托創(chuàng)作合同中著作人身權(quán)權(quán)屬的約定
      婚姻的智慧,是分寸和界線
      海峽姐妹(2016年7期)2016-02-27 15:21:26
      金堂县| 上林县| 阳谷县| 新巴尔虎右旗| 肥城市| 左云县| 新干县| 塔河县| 义马市| 启东市| 焦作市| 渭南市| 鸡泽县| 淳安县| 灵璧县| 芜湖市| 德格县| 祥云县| 册亨县| 临洮县| 拉萨市| 静宁县| 富源县| 阳朔县| 广宗县| 肇州县| 东乡| 炉霍县| 来凤县| 罗定市| 西华县| 普定县| 偃师市| 濮阳市| 孝昌县| 驻马店市| 岳阳市| 肇东市| 海南省| 新昌县| 施甸县|