養(yǎng)老項目設(shè)計的5個常見誤區(qū)

周燕珉

經(jīng)過多年的籌備，很多養(yǎng)老項目都已開始落地，但實(shí)踐過程中，在規(guī)劃、建筑設(shè)計和室內(nèi)設(shè)計等層面都出現(xiàn)了一定的問題。結(jié)合近期的設(shè)計咨詢實(shí)踐，筆者總結(jié)歸納出養(yǎng)老項目規(guī)劃設(shè)計當(dāng)中較為典型的五個常見誤區(qū)。

誤區(qū)一：郊區(qū)老年住宅 = 小型別墅

現(xiàn)在郊區(qū)的大盤都挺大，用上千畝地來作為養(yǎng)老社區(qū)，大多是占地多的聯(lián)排小別墅。

如果是老年住宅，就不能有太大面積。小面寬的聯(lián)排住宅相對來說是比較節(jié)地的，所以大多數(shù)位于郊外的養(yǎng)老社區(qū)都愿意做成這樣。老人不需要太大的房子，所以老年住宅必須小型化。

但是當(dāng)老年住宅采用別墅或是多層住宅的形式時，用的大多都還是老的觀念，住宅中只有樓梯，沒有電梯。老人每天回臥室要上三層樓，這對老人來說肯定是做不到的。所以這樣的住區(qū)不適老，不能算作是老年社區(qū)。

為了老人的將來考慮，必須在現(xiàn)在的老年住宅中加上電梯?，F(xiàn)在也許有經(jīng)濟(jì)條件的限制，加電梯可能做不到，或者暫時還沒有這個需求，但至少要留下裝電梯的空位，將來有需要時再改造成電梯。

誤區(qū)二：最優(yōu)養(yǎng)老設(shè)施 = 最多房間 + 居室朝南

一般認(rèn)為，好的養(yǎng)老設(shè)施，就要房間多一些，并且居室朝南。這是大多數(shù)人的一個誤區(qū)，其實(shí)設(shè)施中的居室不一定非得朝南。

在有些養(yǎng)老設(shè)施的設(shè)計當(dāng)中，所有房間都布置在了南向，但公共起居廳就朝北了，這是不合適的。老覺得把房間都朝南，這樣房間更容易租出去，但卻忽略了老人使用人數(shù)最多、使用頻率最高的公共起居廳。

其實(shí)做老年設(shè)施設(shè)計，一定要綜合各種因素來考慮。比如空間布局和動線，除了朝向，其他方面還有很多的要求。

如果房間都朝南，帶來的是動線特別長，工作不方便，護(hù)理人員效率低，所以我們的考慮應(yīng)該是多元的，而不僅是房間朝南的問題。比如說，我們應(yīng)該首先把起居廳放在南邊，這是我們一直以來堅持的一個觀點(diǎn)。因為設(shè)施里的老人不是成天都躺在床上的，平時白天大部分時間他們都是在起居廳吃飯、曬太陽的，所以老人的房間朝北沒有太大關(guān)系。如果一個機(jī)構(gòu)的房間都朝南，但起居廳卻朝北，那老人就只有中午睡覺的時候才可以曬到太陽，這樣老人曬太陽的時間反而變少了。所以我們認(rèn)為起居廳應(yīng)該優(yōu)先朝南。

當(dāng)然還要考慮動線等其他因素。有的設(shè)計特別有利于管理和運(yùn)營服務(wù)，但這樣就可能導(dǎo)致一些房間朝向了東西。這就涉及到一些權(quán)衡的問題。當(dāng)然從包括節(jié)地在內(nèi)的各個角度來說，房間不一定非得是都朝南的，但是在總體效率高的情況下，如果大部分能朝南，這樣效果會更較好一些。

誤區(qū)三：老年公寓居室 = 一室一廳

剛才說的是設(shè)施，現(xiàn)在說說公寓。公寓都是提供給健康老人的，一般覺得一室一廳的房子比較適合。但是我們覺得不一定，房型還是應(yīng)該多樣化。因為來老年公寓入住的人，很多都是單人來住。就是老兩口中有一個去世了，所以他才到老年公寓來的。要不然兩個人都在家好好的，不一定非要來老年公寓。對于這種單身入住的情況，也許不需要一室一廳，一個大一點(diǎn)的房間就很好了。

誤區(qū)四：衛(wèi)生間適老 = 輪椅轉(zhuǎn)圈

因為我們國家有標(biāo)準(zhǔn)，衛(wèi)生間要保證輪椅能夠轉(zhuǎn)圈，能保證輪椅老人上廁所、洗澡，所以衛(wèi)生間為了1.5米的轉(zhuǎn)圈直徑往往就要做得大一點(diǎn)。廚房同理的話也得做大一點(diǎn)，如此這般，每個地方都大一點(diǎn)，結(jié)果臥室反而可能不夠大了。這就存在矛盾。

我們可以通過巧妙的設(shè)計讓坐輪椅的老人完成上廁所的動作，設(shè)計的目的不是為了輪椅轉(zhuǎn)圈本身。最重要的是，很多設(shè)計師都不太知道老年人是怎么上廁所的，別人是怎么幫助他的，很多人確實(shí)沒有這項生活體驗。其實(shí)，最重要是留出一個服務(wù)人員幫助他的空間，而不僅僅是考慮輪椅轉(zhuǎn)圈。

例如日本的養(yǎng)老公寓整個戶型面寬2.6米，考慮非常周到。在緊急情況的時候，床可以從小屋子里推出來。他們的廁所非常的小，但是廁所是三開的門，門可以開得比較大，所以輪椅可以不在里面轉(zhuǎn)圈，就卡在門里面待著也沒有關(guān)系，推出來在外面轉(zhuǎn)圈就可以。人家還考慮到服務(wù)人員怎么幫他挪到上廁所和洗澡的地方。所以這種設(shè)計就比較巧妙，不是一定要這么大的地方才行?？赡馨验T設(shè)計好，把角度和位置設(shè)計好，就可以完成如廁的動作了。

誤區(qū)五：衛(wèi)生間防水 = 設(shè)置門檻

我們可以看到在很多居室衛(wèi)生間的設(shè)計中，為了防止水倒流，都設(shè)計了門檻兒。其實(shí)如果老人需要用到輪椅，到這里就過不去了，或者高齡老人去上廁所，就特別容易在這里被絆倒，非常危險，所以要想辦法來解決這個問題。

看國外的設(shè)計，地面不是高起來的，而是留出一個縫，水可以流到縫里面，不往外走了，這是一種解決辦法。有些國外的案例在衛(wèi)生間門口做了一個篦子，把水阻斷，就不用加一個檻兒出來了，這也是一種解決的辦法。

綜上所述，要想做好養(yǎng)老公寓的設(shè)計，首先是需要實(shí)踐，實(shí)踐得多了才能更多地積累經(jīng)驗。

其次，打破思維定式。不能一味地認(rèn)為房間應(yīng)該朝南，應(yīng)該一室一廳。要根據(jù)老人的真實(shí)需求考慮這個問題，設(shè)計要更靈活。

再次，要堅持以人為本。設(shè)計不是為了做得好看，為了完成規(guī)范，而是應(yīng)該了解老人和護(hù)理人員需求什么，為他們做好設(shè)計。

最后，設(shè)計應(yīng)該面向未來。雖然現(xiàn)在我國人口老齡化程度已經(jīng)不低了，但將來還要走向高齡化和超高齡化的。我們一定要放眼未來十年、二十年，在設(shè)計的時候就為高齡化的到來做好準(zhǔn)備。