鄭州房價環(huán)比漲5.6%登上榜首

9月19日，國家統(tǒng)計局發(fā)布2016年8月份70個大中城市住宅銷售價格變動數(shù)據(jù)。與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有4個，上漲的城市有64個，持平的城市有2個。環(huán)比價格變動中，最高漲幅為鄭州上漲了5.6%，最低為烏魯木齊和韶關(guān)增均下降0.3%。國家統(tǒng)計局城市司高級統(tǒng)計師劉建偉解讀認(rèn)為，新建商品住宅和二手住宅價格環(huán)比上漲的城市分別有64個和57個，分別比上月增加13個和6個。新建商品住宅價格環(huán)比漲幅擴(kuò)大的城市有31個，漲幅在1%以上的城市有25個。

前9月300城拍地收入1.9萬億

今年部分城市房價高企的背后，是“地王”頻出，地方政府拍地收入猛增。10月12日，據(jù)中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)報道，1～9月全國300城共成交土地15585宗，較去年減少7%，成交面積57508萬平方米，同比減少2%。與此同時，土地出讓收入大幅增長，總額達(dá)到19262億元，同比大增40%。其中，住宅用地出讓金總額15021億元，同比增加56%。

中國房地產(chǎn)估價師與經(jīng)紀(jì)人學(xué)會副會長兼秘書長柴強(qiáng)稱，今年以來，土地價格出現(xiàn)了普遍性上漲，土地溢價高，“地王”增多，“地王”被作為房價標(biāo)桿，帶動周邊房價上漲的效果明顯。同時，有分析指出，房企瘋狂拿地，創(chuàng)造出一個個“地王”的背后，是金融資金通過各種渠道不斷流入土地市場的結(jié)果。

三家房企今年銷售或超3000億

9月30日，滬上兩家機(jī)構(gòu)克而瑞、億翰智庫發(fā)布了房企銷售業(yè)績排行榜。進(jìn)入前三的房企為：恒大、萬科、碧桂園，這三家最有可能成為年內(nèi)超過3000億元的企業(yè)。

恒大地產(chǎn)以2805.6億元超越萬科登上房企銷售榜首。恒大1-8月累計銷售金額僅與萬科相差45億元，1-9月累計銷售金額為2805.6億元，超萬科195.4億元。今年前三季度，在全國熱門城市房地產(chǎn)市場持續(xù)火爆的背景下，房企銷售業(yè)績增長明顯。其中，布局廣泛的龍頭房企、土地資源豐富的地方國企以及積極進(jìn)行品牌營銷的房企表現(xiàn)尤其出色。絕大多數(shù)房企將完成銷售目標(biāo)、甚至部分房企本月已經(jīng)提前完成。

17家房企前9月銷售1.34萬億

中原地產(chǎn)研究中心10月11日發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，前9個月包括恒大、萬科等在內(nèi)的17家標(biāo)桿房企合計銷售額達(dá)到1.34萬億元，同比上漲83%，刷新了歷史紀(jì)錄。

從各企業(yè)完成年度目標(biāo)的情況看，這17家企業(yè)前9個月，年度目標(biāo)平均完成率已高達(dá)95.6%。其中，碧桂園、首開、時代地產(chǎn)、奧園、中駿等企業(yè)已經(jīng)提前3個月完成年度任務(wù)。值得注意的是，恒大前9個月累計銷售額2805.6億元。而受到股權(quán)之爭等因素的拖累，萬科前9個月累計實現(xiàn)銷售金額2629億元。