機(jī)電安裝工程的造價(jià)控制

寧宇

摘要：實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)我國(guó)的機(jī)電設(shè)備的安裝工作中存在著很多不合理的現(xiàn)象，導(dǎo)致了機(jī)電安裝工程中的資源和能源的不必要浪費(fèi)。所以，本文中筆者將就如何控制好機(jī)電安裝的工程造價(jià)方面的管理，談?wù)勛约旱目捶ā?/p>

關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備安裝；工程造價(jià)；動(dòng)態(tài)控制；有效控制

引言

整個(gè)機(jī)電安裝的最主要的環(huán)節(jié)和部分就是機(jī)電設(shè)備的安裝，所以控制好機(jī)電設(shè)備的安裝成本，就可以管理好整個(gè)機(jī)電安裝工程的成本。實(shí)踐中我們發(fā)現(xiàn)，我國(guó)的機(jī)電設(shè)備的安裝中存在著一系列的不合理操作，這樣不僅威脅著整個(gè)工程的質(zhì)量，也不利于工程的造價(jià)控制和管理，造成了一定程度上的能源和資源的浪費(fèi)。

機(jī)電設(shè)備安裝工程是一項(xiàng)涉及范圍廣，且安裝技術(shù)復(fù)雜的工程，它的順利完成不僅要求安裝人員的專業(yè)知識(shí)和技術(shù)的達(dá)標(biāo)，還要由各個(gè)相關(guān)部門的積極配合，才能完成。又因?yàn)槠渲匾?，所以要求我們?cè)偈┕み^(guò)程中要做好各項(xiàng)準(zhǔn)備夠工作，以保證安裝的順利完成。

一、機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)的含義及特點(diǎn)

所謂機(jī)電設(shè)備的安裝工程的造價(jià)，就是在設(shè)備的安裝過(guò)程中涉及的各項(xiàng)費(fèi)用的總和，包括從設(shè)備的采買到最后的安裝完成中的各項(xiàng)費(fèi)用。經(jīng)過(guò)我們對(duì)于各種安裝工程的實(shí)例的研究發(fā)現(xiàn)，占有資金比例最大的通常是幾點(diǎn)設(shè)備的安裝費(fèi)用而非機(jī)電設(shè)備的購(gòu)買費(fèi)用，所以，如果加強(qiáng)安裝過(guò)程中的資金的有效利用，提高資金的利用率，降低安裝成本，就可以有效的降低整個(gè)機(jī)電安裝過(guò)程的成本。這個(gè)控制工程中通常遇到的問(wèn)題有以下幾種：

1.機(jī)電設(shè)備和材料種類繁多

表現(xiàn)為各種工程中應(yīng)用到的閘閥分為各種不同的規(guī)格和類型，實(shí)踐中我們要根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和需要選擇不同的類型和型號(hào)。但是在一些非工業(yè)工程中，選擇哪一種型號(hào)和類型的閥門對(duì)于工程的質(zhì)量的影響不大，所以這種情況下可以通用。而對(duì)于同一種閥門，在具體的接口和閥門的設(shè)計(jì)上又是有所區(qū)別的。在這個(gè)過(guò)程中我們?cè)诒ＷC安裝工程的需要的同時(shí)，要盡量選擇質(zhì)量合格，且價(jià)格優(yōu)惠的閥門。

2.各種新材料和新技術(shù)層出不窮

隨著我國(guó)的機(jī)電工程的不斷發(fā)展，各種新型的材料和技術(shù)的應(yīng)用也體現(xiàn)在機(jī)電安裝的各個(gè)環(huán)節(jié)。典型的例子如給排水工程中，各項(xiàng)新型材料的水管已經(jīng)基本上取代了傳統(tǒng)材料的水管。另外，從水費(fèi)和電費(fèi)的收取方式來(lái)看，二者在未來(lái)的發(fā)展過(guò)程中很可能合二為一。

3.現(xiàn)有安裝定額無(wú)法滿足建筑領(lǐng)域的發(fā)展現(xiàn)狀

我國(guó)的現(xiàn)代的建筑水平在不斷的提高，有的甚至已經(jīng)達(dá)到了國(guó)際的先進(jìn)水平，但是我國(guó)的現(xiàn)有機(jī)電設(shè)備的安裝采取的定額制度已經(jīng)無(wú)法滿足這個(gè)發(fā)展需要了。我們需要調(diào)整和改良安裝制度，以一種更加靈活和合理的方式來(lái)迎合現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。

4.施工中的變更多

由于具體的安裝工程與設(shè)計(jì)圖紙以及施工技術(shù)都會(huì)存在一定的誤差和差距，所以導(dǎo)致了再安裝的具體過(guò)程中的安裝工程要隨時(shí)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。尤其是在施工過(guò)程中涉及的重要的安裝管道的路線，要隨時(shí)根據(jù)具體的情況進(jìn)行調(diào)整。

5.施工過(guò)程中的暗裝多、暗敷多

在施工的過(guò)程中，為了保持整體的建筑的美觀性，一些機(jī)電設(shè)備和線路的安裝，通常要采取暗裝和暗敷的方式。但是這種暗裝的方式的缺點(diǎn)也是非常明顯的，即一旦安裝出現(xiàn)了問(wèn)題，無(wú)法及時(shí)的查處問(wèn)題產(chǎn)生的位置和原因，也不利于修復(fù)的施工的進(jìn)行。在竣工驗(yàn)收階段也不利于安裝的效果和質(zhì)量的檢查，尤其是一些管道的施工狀況。

二、影響機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制的因素分析

綜合建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的施工環(huán)節(jié)和各自的特點(diǎn)，管理機(jī)電安裝工程的工程造價(jià)可以從以下幾個(gè)方面入手。

1.按工程建設(shè)的進(jìn)程，影響造價(jià)最大的是工程設(shè)計(jì)

設(shè)計(jì)階段對(duì)于任何一項(xiàng)工程來(lái)說(shuō)都是非常重要的，尤其是造價(jià)。據(jù)有關(guān)資料顯示，工程設(shè)計(jì)中對(duì)于工程的總體造價(jià)的決定程度大約占百分之八十左右，所以可見(jiàn)其在造價(jià)控制中的重要作用。良好的設(shè)計(jì)不僅是工程的質(zhì)量的保證，也是工程的造價(jià)的重要保證。就我國(guó)目前的建筑機(jī)電安裝工程的設(shè)計(jì)人員來(lái)看，其專業(yè)知識(shí)和水平還有待加強(qiáng)，尤其是其對(duì)于造價(jià)的控制的意識(shí)還不夠深刻，沒(méi)能真正的貫徹到具體的設(shè)計(jì)實(shí)踐中，另一方面，受市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的沖擊和管理、分配體制的影響，設(shè)計(jì)人員熱衷于為業(yè)主從“推薦”施工單位到“推薦”“選用”某種品牌的設(shè)備、材料，從中收取生產(chǎn)廠商的回扣，實(shí)質(zhì)加大了業(yè)主的投資。個(gè)別設(shè)計(jì)單位片面追求經(jīng)濟(jì)效益，趕時(shí)間、搶任務(wù)，設(shè)計(jì)質(zhì)量差、深度淺、詳圖不全或相互矛盾、漏洞百出，無(wú)法準(zhǔn)確計(jì)量工程量。此時(shí)，施工單位往往鉆在自身角度有意或無(wú)意地多算或重算計(jì)算工程量，造成工程計(jì)價(jià)多估冒算，同時(shí)給施工過(guò)程中的變更埋下了伏筆。例如在某工業(yè)廠房設(shè)計(jì)中，生產(chǎn)工藝管道系統(tǒng)無(wú)管道系統(tǒng)圖，造成無(wú)法算量，識(shí)圖困難，施工中施工方全部按現(xiàn)場(chǎng)布管，全部走現(xiàn)場(chǎng)簽證。

2.施工單位的技術(shù)水平和素質(zhì)不高

個(gè)別施工企業(yè)盡量以最少的投入來(lái)獲取不合法的最大收入，內(nèi)部質(zhì)量技術(shù)及造價(jià)管理部門的設(shè)置不健全或設(shè)置健全但無(wú)具體的落實(shí)和監(jiān)督措施。這種施工單位不是本著提高服務(wù)質(zhì)量、為建設(shè)單位節(jié)約的原則，強(qiáng)化管理、內(nèi)部挖潛、減少浪費(fèi)、降低成本，而采用以下方法獲利：

2.1在訂立合同時(shí)，采用各種辦法使合同條款欠缺細(xì)致的規(guī)范，給施工單位預(yù)先留下許多漏洞，導(dǎo)致工程造價(jià)嚴(yán)重突破工程預(yù)算。特別是在包干工程項(xiàng)目中，導(dǎo)致包干項(xiàng)目包不死，最終成為按實(shí)結(jié)算工程。

2.2在工程預(yù)算、分階段結(jié)算或工程竣工結(jié)算時(shí)，施工單位往往站在自身角度，故意曲解定額工程量計(jì)算規(guī)則及定額子目的套價(jià)，對(duì)定額中的活口，更是加以充分利用。

2.3取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不按“安裝工程類別劃分標(biāo)準(zhǔn)”和施工企業(yè)資質(zhì)等級(jí)套，低類高套，增加安裝工程造價(jià)。

2.4安裝工程未計(jì)價(jià)材料的價(jià)格，目前完全是實(shí)行市場(chǎng)價(jià)。在進(jìn)入計(jì)價(jià)表之前，必須經(jīng)建設(shè)單位的價(jià)格認(rèn)定。在工程實(shí)施過(guò)程中，施工單位大量采用高價(jià)低質(zhì)的材料，這不僅是使安裝造價(jià)增加的問(wèn)題，而且涉及到存在施工質(zhì)量隱患問(wèn)題。

2.5重復(fù)報(bào)量和超進(jìn)度報(bào)量。同樣的工作內(nèi)容，改頭換面或稍加修飾，重復(fù)多次向建設(shè)單位報(bào)量，目的是使劃拔給施工單位的工程款超過(guò)實(shí)際完成的工程造價(jià)，施工單位盡量提前收取工程款，為以后的工程結(jié)算糾紛和工程造價(jià)的超冒奠定基礎(chǔ)。

2.6由建設(shè)單位供應(yīng)材料的工程，施工末期施工單位采用多報(bào)材料計(jì)劃，材料到貨后，易地串換，套成現(xiàn)金，為日后甲乙雙方“扯皮”埋下伏筆。

3.建設(shè)單位在施工過(guò)程中修改既定設(shè)計(jì)，增加建設(shè)內(nèi)容，提高標(biāo)準(zhǔn)

施工過(guò)程中難免或多或少地發(fā)生一些設(shè)計(jì)變更及簽證現(xiàn)象。如何處理即將發(fā)生或已發(fā)生的設(shè)計(jì)變更費(fèi)用及簽證費(fèi)用，將會(huì)直接影響到安裝工程造價(jià)。由于不少業(yè)主對(duì)工程概預(yù)算專業(yè)不甚精通，處理不妥就會(huì)增加工程造價(jià)成本。

三、結(jié)束語(yǔ)

綜上所述，作為施工單位，追求利潤(rùn)最大化是永恒的動(dòng)力；作為建設(shè)單位，盡量控制和減少工程造價(jià)是工程建設(shè)中的工作重點(diǎn)，而準(zhǔn)確判斷和識(shí)別造成安裝工程造價(jià)超預(yù)算的因素是安裝工程造價(jià)控制的前提。

因此，在施工及預(yù)算的執(zhí)行過(guò)程中，必須以批準(zhǔn)的施工圖預(yù)算作為標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)格按合同的規(guī)定執(zhí)行，按機(jī)電設(shè)備安裝施工程序?qū)訉影殃P(guān)，力求實(shí)現(xiàn)預(yù)算造價(jià)。而對(duì)于整個(gè)項(xiàng)目機(jī)電設(shè)備安裝工程造價(jià)控制而言，只有將每個(gè)環(huán)節(jié)、每個(gè)細(xì)節(jié)都時(shí)刻控制在制定的每個(gè)分項(xiàng)目標(biāo)范圍內(nèi)，才能保證整個(gè)安裝工程造價(jià)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

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