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    180萬抵押婚姻,妻子得了瘋狂“創(chuàng)業(yè)病”

    2016-07-05 20:29:16江劍
    戀愛婚姻家庭·青春 2016年7期
    關鍵詞:劉湘抵押房子

    江劍

    時下,創(chuàng)業(yè)成為潮流,然而事物都具有兩面性,并不是每個人都適合創(chuàng)業(yè)。比如,有打算輟學去創(chuàng)業(yè)的大學生;有新工作沒干上多久的職場菜鳥;還有不少對自己職業(yè)不滿意、瞞著家人決定賣房去創(chuàng)業(yè)的平凡人。專家說,這樣的人都得了“創(chuàng)業(yè)病”,這種病得治!

    2015年7月30日,家住北京的葛峰到銀行還“月供”,銀行告知,他欠下的房貸已經(jīng)全部還清了。葛峰非常吃驚,去房管局查詢才知是妻子劉湘瞞著他還的,并以房子抵押向銀行貸款了180萬元。原來,妻子拿這筆錢去創(chuàng)業(yè)了。在此之前,為了創(chuàng)業(yè),劉湘已經(jīng)借遍了親朋好友,而如今竟連用來棲身的房子也抵押了,葛峰一怒之下提出離婚……

    妻子膽太大,

    先斬后奏“急創(chuàng)業(yè)”

    2015年7月30日,家住北京望京社區(qū)的葛峰去銀行還“月供”,銀行的業(yè)務員調(diào)出他的還貸檔案說:“你的房貸全部還清了,怎么不知道?。俊备鸱寰托α似饋恚骸安粫?,每個月末都是我來還月供的,天上掉餡餅的事竟然被我遇上了?”業(yè)務員提醒他說:“還錯房貸的事發(fā)生概率非常小,是不是你家人還了?”

    葛峰的父母親和兄弟姐妹都在云南,他們不知道他的銀行賬號?!半y道是妻子劉湘幫我把房貸還清了?”葛峰趕緊給劉湘打電話。妻子回答得很干脆:“沒有啊,我也不知道是誰還的!”

    上班時,葛峰忍不住將自己遇到的稀奇事告訴了同事,同事一句話將他嚇了一跳:“如果真有人瞞著你還了房貸,小心有人將你的房子賣掉了!”葛峰顧不上上班,帶上自己的證件,來到北京市朝陽區(qū)房管局查詢?!澳愕姆孔記]有賣,是被抵押給了銀行貸款了180萬元。”

    葛峰嚇出一身冷汗:“什么抵押?誰抵押了?”工作人員就將抵押合同、公證書、賣房委托書、貸款合同拿給他看。葛峰看后如五雷轟頂——這些文件上竟然都有他和妻子劉湘的簽名。葛峰這才明白,是妻子瞞著他將房子抵押給了銀行,貸了180萬元的巨款?;叵肭皟蓚€月,自己實在太忙,妻子還主動說還貸的事情她暫時跑一跑,原來是為了爭取抵押貸款的時間。

    可葛峰還是想不明白:這套房子是他的婚前財產(chǎn),銀行貸款管理、審批那么嚴,她又是怎樣繞過他把房子貸款還清,又將180萬元貸到手的?她為何要瞞著他?

    葛峰感到妻子太可怕了。他發(fā)誓要將事情查個水落石出。于是立即跑回家拿妻子是問,劉湘這才不得不承認這一切是她干的……

    葛峰1983年出生于云南省滇池市,2005年從北京一所大學畢業(yè)后,到北京一家國企從事產(chǎn)品研發(fā)工作。2006年,父母支持葛峰通過銀行按揭在北京朝陽區(qū)望京社區(qū)買了一套88平方米的住房。2009年年初經(jīng)人介紹,他與比他小4歲、來自山東的女孩劉湘談起了戀愛。

    劉湘是北京師范大學舞蹈專業(yè)畢業(yè)的,當時在北京一家藝術中心教古箏、舞蹈等課程。劉湘能相中自己,葛峰有些意外。劉湘坦率地告訴他,讓她最動心的,就是他為人老實和這套房子。尤其是這套房子的價格如今翻了好幾倍了,少說有兩三百萬元!這是一筆多么大的財富啊!“以后創(chuàng)業(yè)時沒錢可以把它賣掉?!本褪沁@句話讓葛峰覺得劉湘膽大,有主見。

    葛峰笑笑說:“這房子我是買來住的,不是賣的!”想起自己優(yōu)柔寡斷的性格,覺得娶劉湘做老婆正好可以互補。戀愛了3個月,葛峰向劉湘提出結婚的要求。劉湘說:“行,但我有個前提:不是三十而立嗎?你馬上三十歲了還在單位打工,我們得創(chuàng)辦一家自己的公司才行!什么時候公司辦起來了,就什么時候結婚好不好?”

    葛峰吃驚地看著女友:“公司哪有那么好辦,萬一虧了怎么辦?起碼得先考察個項目吧?”劉湘馬上說:“項目我早考察過了,你不是學建筑的嗎?我們就發(fā)揮你的特長辦一家幕墻公司吧!”葛峰有些猶豫,可兩個月后,劉湘就將營業(yè)執(zhí)照辦下來了,以每月5萬元的價格租了一家門面,創(chuàng)辦了一家幕墻公司,她自任公司經(jīng)理。

    當劉湘建議葛峰將50萬元存款作啟動資金時,葛峰打起了寒戰(zhàn),就問:“這么大的事,你怎么不跟我商量下?”劉湘卻說:“不是跟你商量了嗎?”雖然心里不舒服,但葛峰不好與她鬧翻,畢竟人家還沒嫁給自己,只好默認了。

    在葛峰的幫助下,公司運轉起來了。2010年9月,劉湘兌現(xiàn)自己的諾言嫁給了葛峰。望京小區(qū)那套88平方米的房子就成了兩人的愛巢。2013年8月中旬,夫妻倆生了一個女兒。由于資金和人手不夠,公司關門了,劉湘在家當起了全職太太,葛峰下班回家,就抱著女兒逗樂。他希望妻子安心在家相夫教子,過一種平淡安穩(wěn)的日子。

    竟用替身貸款,

    瘋魔妻子出狠招

    幕墻公司關門沒多久,葛峰因單位效益欠佳下崗了。家里每天只看錢出沒有錢進,急壞了劉湘。女兒才4個月時劉湘就經(jīng)常對葛峰說:“我在舞蹈、模特界有很多朋友,想干點事啊!”葛峰就說:“寶寶才4個月,不是正在吃奶嗎?”劉湘振振有詞地說:“國家法定的產(chǎn)假不是4個月嗎?我不想在家當保姆!”“幕墻公司才關門,你又要折騰什么事?。课铱蓻]有錢投進去!”葛峰沒好氣地說。

    劉湘說沒指望他投錢。2014年5月底,劉湘擅自將山東老家的母親接來帶孩子。一個星期后,看岳母沒有走的意思,葛峰問劉湘:“媽要住多久?。俊眲⑾嬲f:“啊,忘記告訴你了,我創(chuàng)辦了一家模特培訓公司,沒有時間照顧女兒,特意將媽接過來照顧女兒?!备鸱逵忠惑@:“這么大的事,怎么不跟我商量?。俊眲⑾婢驼f:“你觀念太保守,跟你商量你會同意嗎?”經(jīng)仔細盤問,葛峰才知道,劉湘向親戚朋友借了80萬元,在朝陽區(qū)創(chuàng)辦了一家模特培訓公司。

    從此,“先斬后奏”成了劉湘的行事作風。葛峰稍有意見,她就說葛峰沒用,不懂得創(chuàng)業(yè),兩人經(jīng)常發(fā)生爭吵。而每次爭吵后,葛峰都以好男不與女斗收場。

    劉湘在北京的人脈不錯,模特公司辦起來果然有了贏利。從此,劉湘在家更是說一不二,葛峰也只好寬容為懷。他能做到的就是每到月底去銀行還“月供”。他總覺得只有把銀行的貸款還清了,他才是房子真正的主人。

    葛峰做夢也沒想到,他的寬容竟讓妻子把房子抵押出去了!不管劉湘怎么解釋、求饒,都無法平息葛峰的怒火。在葛峰的追問下,劉湘才將事情的經(jīng)過告訴他:原來,2014年年底,劉湘打通了幾家影視公司、平面媒體,接到了一個50位模特的培訓項目。然而要完成這個項目,公司要請老師、租場地、添置設備等,經(jīng)過預算,公司至少要150萬元的投資。

    可貸這么多錢,銀行要實體抵押。劉湘找遍了北京的親戚朋友,都沒人幫她度過這個坎。就在她一籌莫展時,有同學告訴她,他有個朋友在北京開了一家借貸業(yè)務的中介公司,特別神通廣大,沒有他們貸不到的錢,并將中介公司朋友的聯(lián)系方式告訴了劉湘。

    劉湘就撥通了中介公司的電話。接電話的人自稱叫高名,得知劉湘目前急需一大筆錢,高名稍作思忖就問:“你在北京有房子嗎?如果有可以用房子抵押貸款?!?/p>

    劉湘回答說:“房子倒是有一套,這主意我也想過,但那是我老公的婚前財產(chǎn),老公向來謹小慎微、觀念保守,抵押他的房子他絕對不同意!”高名說:“你不讓他知道不就行了!”經(jīng)過討價還價,高名同意將中介費降到10萬元。劉湘趕到中介公司,與高名和公司的負責人深談了一次,達成初步的合作意向。

    高名向劉湘保證,只要她提供房子的產(chǎn)權證和夫妻倆的身份證,他們會在最短的時間內(nèi)將貸款辦下來。2015年4月16日晚,劉湘將丈夫的身份證,連同房產(chǎn)證一起交給了中介公司的高名,并問:“這事靠譜嗎?畢竟房子是我丈夫的婚前財產(chǎn)。”高名說:“這事好解決,只要再加上一份葛峰委托劉湘辦理抵押貸款的委托書、一份相應的公證書就大功告成了。”

    180萬抵押婚姻,

    如何解救“創(chuàng)業(yè)病”

    2015年4月18日劉湘與中介公司簽訂了抵押貸款協(xié)議,委托中介公司協(xié)助她辦理房屋抵押貸款事宜。過了3天,高名給劉湘打電話說,因為劉湘貸款的目的是用于公司經(jīng)營,所以按銀行的規(guī)定,還要由劉湘的模特培訓公司與一個第三方公司簽訂買賣合同,這樣,她的貸款才能從銀行申報成功。劉湘就犯難了:“我到哪里去找這個第三方公司呢?人家會答應嗎?”

    高名說:“你放心,這個買賣合同和第三方公司都由我們來辦,你只要在上面簽字、按手印就行!”劉湘爽快地答應了,第3天就去中介公司簽名、按手印??墒牵袝?、公證書等還要葛峰的簽名,這可把劉湘難住了,銀行把關很嚴,簽名人必須與身份證上的信息相符。高名說:“這事不難,我找一個同事頂一下就行了!”高名叫來3位男同事說:“你看我們誰像你老公,就讓誰簽名!”

    劉湘還是不放心地問:“銀行的人看不出來嗎?”高名說:“放心,只不過是走程序而已!”于是,劉湘就挑選了年齡、相貌與老公比較吻合的陳誠臨時充當她的“老公”。果然,當劉湘懷著怦怦直跳的心和高名、陳誠一起到銀行申報貸款時,竟然順利地通過了。高名解釋說,他們有熟人。

    2015年6月27日上午,高名給劉湘打來電話說:“你去銀行查一下,貸款已經(jīng)到賬了!”

    180萬巨款才2個月就辦成了,劉湘簡直不敢相信,直呼:“真的嗎?”劉湘馬上開車來到銀行,一查,果然扣除了該房子欠銀行的10萬余元手續(xù)費,167萬余元已經(jīng)打到了她的銀行卡上。

    聽完劉湘的抵押貸款的經(jīng)過后,葛峰明白了,除了中介公司明顯的違規(guī)操作外,銀行更存在審查不嚴的責任。葛峰決定追究這家中介公司和銀行的責任。可是,當他逼著妻子來到當時的中介公司時,這里早已人去樓空,所謂的第三方公司也無處查找了。2015年8月9日,葛峰以抵押貸款合同無效為由,將銀行起訴到朝陽區(qū)法院。

    在法庭上,銀行的律師稱,這件事他們可以假設為夫妻倆和中介公司相互串通損失銀行的利益。葛峰不由怒火中燒,這件事于他來說非常冤枉,他什么都不知道,無端地花費了許多時間和精力,弄得生活工作一團糟。

    葛峰認為銀行審查程序過于簡單,存在一定的失誤和過錯??摄y行卻認為,這事不怪他們,只能怪葛峰的妻子劉湘。因為劉湘每次來銀行辦理貸款手續(xù)時身邊都陪有一個“葛峰”。他們婦唱夫隨、配合得太完美了。而銀行的審查,就是認定葛峰的信息是不是真的,他們盡到了審查義務,而葛峰起訴銀行,只不過是拿銀行出氣而已。

    葛峰敗訴了,這就意味著葛峰要想拿回自己的房產(chǎn),就得起訴他的妻子劉湘。

    然而,夫妻一場,還生了女兒,葛峰清楚如果起訴劉湘、追究她的法律責任,劉湘可能要坐牢。他不想將事情做得太絕,以免傷害無辜的女兒。但是,劉湘瞞著他干了這么大的事,自己實在無法原諒她。尤其是他覺得劉湘膽子太大,為了達到目的她可以不擇手段,今天她抵押房子,說不定明天就會抵押他。他不想與她過這種“先斬后奏”過山車一般的日子。

    2015年9月,葛峰憤然與劉湘離婚,法院判決劉湘必須還清銀行的貸款,并且將房子歸還給葛峰。

    其實,想要創(chuàng)業(yè)改善生活質量并不是壞事,然而,將創(chuàng)業(yè)與算計凌駕于婚姻關系之上,脫離實際,就并非明智之舉了?;橐龅谋举|是人合與資合,僅有精明是不夠的,還要依靠彼此的坦誠相待、互相溝通,而隱瞞終究會種下更大的惡果。

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