探討B(tài)IM技術(shù)在建筑工程造價管理中的運用

葉曉旭

[摘要]BIM是一種利用計算機技術(shù)，網(wǎng)絡(luò)通信技術(shù)和信息處理技術(shù)，在建筑行業(yè)用于技術(shù)相關(guān)的信息集成和加工，可以有效地幫助項目經(jīng)理來控制整個項目成本控制，提高管理水平。隨著科學(xué)技術(shù)的飛速發(fā)展，促進其信息化建設(shè)工程造價管理和引進BIM技術(shù)，在工程造價管理信息化的過程中，更好地促進成本管理的發(fā)展以及現(xiàn)代建筑，同時推進項目的開發(fā)成本管理有著十分重要的意義。本文研究了BIM技術(shù)在建設(shè)項目各階段造價管理中的應(yīng)用，為BIM技術(shù)在工程造價領(lǐng)域應(yīng)用得到快速推廣，提供一定的借鑒價值。

[關(guān)鍵詞]BIM技術(shù)；建筑工程；造價管理；運用

1、BIM技術(shù)的特點

BIM技術(shù)提供了一個數(shù)據(jù)庫，可以為項目經(jīng)理在做融資、進度、資源等方面的計劃安排時提供一個方便實用的查詢平臺。在這個過程中，BIM軟件將理論與實踐相結(jié)合，以快速建立該項目的三維模型，實現(xiàn)資源計劃的形象化?；贐IM數(shù)據(jù)庫的工程造價信息，作為一種可儲存計算的結(jié)構(gòu)化信息，增強了其在造價行業(yè)的高效共享性，大量降低了信息傳輸上所需的人力成本，提高了造價信息的精準(zhǔn)性及價值。

2、BIM技術(shù)在建筑工程造價管理中的運用

2.1BIM技術(shù)應(yīng)用于工程設(shè)計階段

通常情況下，建筑工程在設(shè)計階段消耗的費用占據(jù)工程整體造價的3%，但是設(shè)計階段的造價對于工程整體的影響度卻高達(dá)70%，由此可見，建筑工程設(shè)計階段的造價管理工作是工程管理的重要內(nèi)容。此時應(yīng)用BIM技術(shù)，建立與工程實際情況相匹配的數(shù)據(jù)庫，借助建筑工程設(shè)計的CAD圖紙涉及的設(shè)計要素進行統(tǒng)籌規(guī)劃，按照時間維度將工程項目造價信息進行分化管理，工作人員可以根據(jù)個人工作需求進行數(shù)據(jù)信息的選擇性輸出，這樣可以對工程造價情況有所認(rèn)識，從而滿足限額設(shè)計的需求。在以往設(shè)計交底以及圖紙會審階段，圖紙大多采用的2D平面圖紙，圖紙中的各個專業(yè)設(shè)計工作也是獨立進行的，工作人員在進行審核時很難發(fā)現(xiàn)圖紙中存在的問題。對此，可以采用BIM數(shù)據(jù)模型，對建筑工程設(shè)計的土建、結(jié)構(gòu)、安裝等各個環(huán)節(jié)統(tǒng)一于一個技術(shù)平臺上，這樣就可以對圖紙進行全面審核，實現(xiàn)立體化數(shù)據(jù)分析。同時，也可以采用BIM可視化模擬功能對擬建工程項目進行3D、4D、5D模擬碰撞檢查，可以發(fā)現(xiàn)設(shè)計工作存在的問題并立即進行整改，促進了工程設(shè)計質(zhì)量的提高。

2.2 BlM技術(shù)應(yīng)用于工程招投標(biāo)階段

在項目招投標(biāo)階段，編制標(biāo)底文件是項目招標(biāo)前所要進行的一項重要準(zhǔn)備工作，標(biāo)底是招標(biāo)方對工程造價所期望的價格，是判斷投標(biāo)方報價是否合理的重要依據(jù)。它可以由招標(biāo)方自主編制完成，也可以委托第三方具備一定資質(zhì)的專業(yè)機構(gòu)來編制，但不管采用哪種編制方式，都可能會出現(xiàn)漏項情況的發(fā)生，造成標(biāo)底編制不完整，工程造價難以準(zhǔn)確估算。BIM技術(shù)為了避免漏項情況的發(fā)生，在進行標(biāo)底文件編制時，招標(biāo)方根據(jù)設(shè)計單位提供的BIM模型，從中直接提取出與工程項目相關(guān)的全部工程量信息和最接近市場的價格進行標(biāo)底文件編制，不僅提高了標(biāo)底編制的合理性與準(zhǔn)確性，而且有效避免了漏項情況的發(fā)生。

2.3BlM技術(shù)應(yīng)用于工程施工階段

施工階段，BIM技術(shù)可以根據(jù)數(shù)據(jù)庫中的數(shù)據(jù)信息建立工程模型，能夠在施工階段對施工材料、機械設(shè)備以及人員合理配置，實時把握工程成本信息。在施工建造階段，傳統(tǒng)模式下需要承包方按合同約定向發(fā)包方提交工程量進度報告，承包人需要結(jié)合項目實際施工進度進行實際完成工程量的計算。同樣發(fā)包人在接收工程量進度報告后，又需要重新計算復(fù)核是否正確反映施工進度。大量的時間與人力花費在工程量統(tǒng)計中，并且其準(zhǔn)確性也難以保證。而BIM技術(shù)的應(yīng)用將改變這一工作模式。利用BIM模型參數(shù)化的特性，從集合了空間、成本、工期維度信息構(gòu)成的五維模型中，可以按照任一時段或者任一施工面拆分原有BIM模型，根據(jù)實際進度匯總得到相應(yīng)工程量，因此發(fā)包人與承包人都可以快速準(zhǔn)確核實已完工程量。在準(zhǔn)確確定已完進度工程量的基礎(chǔ)上，調(diào)取BIM數(shù)據(jù)庫中已有的價格信息，直接匯總出相應(yīng)階段的工程進度價款。該模式將減少工程造價人員在基礎(chǔ)工作中浪費的時間成本。這樣使的施工階段造價管理的工程量及進度款的確定更為高效。

2.4BIM技術(shù)應(yīng)用于工程竣工結(jié)算階段

BIM技術(shù)在竣工結(jié)算環(huán)節(jié)的運用，是將所有建筑素材的價格信息和使用信息輸入至BIM模型內(nèi)，就可以直接獲得真實的造價情況?；贐IM的三維布爾計算功能，在竣工結(jié)算對工程量審核過程中，可直接利用招投標(biāo)過程中的工程三維模型，直接對原設(shè)計圖變更部分進行修改，如柱的尺寸由500*500變?yōu)?00*600，只需將構(gòu)建屬性重置為600*600，BIM軟件通過布爾計算，同步關(guān)聯(lián)計算因改尺寸變更引起的其他結(jié)構(gòu)構(gòu)建的工程量。此外，還可利用通用格式文件儲存下的竣工圖信息，直接導(dǎo)入該格式竣工圖，軟件即可自動生成竣工工程三維模型及相應(yīng)工程量信息。在工程量核對過程中，雙方可將各自的BIM三維模型置于BIM技術(shù)下的對量軟件中，軟件自動按樓層、分構(gòu)件標(biāo)記出工程量差異部位，更快捷準(zhǔn)確的找出雙方結(jié)算工程量差異，提高工程量核對效率。

結(jié)語：

綜上所述，隨著人們對于BIM技術(shù)的研究的不斷深入，BIM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用也在不斷深化，BlM技術(shù)在工程造價管理中的應(yīng)用可全面提升工程造價行業(yè)效率與信息化管理水平，優(yōu)化管理流程，高效率、高精準(zhǔn)度的完成工程量計算工作，有利于加強全過程成本控制，做好設(shè)計變更應(yīng)對，方便歷史數(shù)據(jù)積累和共享，對于建筑項目造價管理工作而言有諸多優(yōu)越性，應(yīng)用價值較高，值得大力推廣應(yīng)用。