• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    地王頻現(xiàn)

    2016-06-20 21:30:25
    證券市場周刊 2016年22期
    關(guān)鍵詞:溢價負(fù)數(shù)樓板

    @新浪財經(jīng):6月1日上午,經(jīng)過一個多小時激烈爭奪,隸屬財政部的上市公司信達(dá)地產(chǎn)以58.05億元總價奪得上海寶山區(qū)顧村一地塊,溢價超過303%,刷新2016年上海土地市場溢價率紀(jì)錄??v觀2016年的土地市場,逾50%的地王都是拜國企所賜,其中部分央企表現(xiàn)異常活躍。

    @財上海:一句話歸納,通過地王,托高房價,確保銀行抵押資產(chǎn)的安全性。

    @布爾費墨:哪里哪里出了地王,樓板價多少多少,所以這片區(qū)域至少要漲到多少,這個邏輯是錯誤的。是價格決定成本,而不是成本決定價格。正確的邏輯是:某個區(qū)域要漲到多少,所以開發(fā)商愿意用多少的樓板價拿地,所以制造了地王。別小看這簡單的因果順序。因果一亂,你的判斷就會出現(xiàn)系統(tǒng)性錯誤。

    @股市黃建:2016年以來,中國一二線樓市瘋狂,“地王”頻出,甚至超過了往年。按照目前地價超過房價的趨勢,需要未來兩年房價上漲100%以上,這些地王才能上市之后不賠錢。稍有金融常識的人都知道,這些非理性瘋狂投資,風(fēng)險暴露非常嚴(yán)重,一旦發(fā)生通脹,貨幣政策抽緊,這些地王的主家就有可能是死無葬身之地。

    @21世紀(jì)經(jīng)濟報道:六年前,國資委一紙退房令,至今未竟全功。相反,央企正利用其融資成本低的優(yōu)勢,更兇猛地加入地王大戰(zhàn)。在這種看似非理性的高成本搶地行為背后,卻是央企為避免被別人吃掉的命運、做大規(guī)模的理性選擇。

    @程冰頤31:權(quán)威人士喊去杠桿,央企爭當(dāng)?shù)赝酢2槠溲?,更要觀其行。

    @神嘛事兒:信達(dá)的資金成本可能是負(fù)數(shù),這也是一般的開發(fā)商機構(gòu)想都不敢想的,為什么,利率壓制了,方才有朋友說信達(dá)的成本是2%,這是太保守的,最早換屆的時候,國債利率多少,優(yōu)先股的收益多少,你們不要忘記這個,當(dāng)時都是5.7%左右的吧,現(xiàn)在假設(shè)國開行的是2%,人家資金成本是負(fù)數(shù)。地王算什么呢?

    猜你喜歡
    溢價負(fù)數(shù)樓板
    預(yù)制疊合樓板的裂縫成因與防治措施應(yīng)用研究
    裝配式疊合樓板施工質(zhì)量控制
    廚房、衛(wèi)生間樓板滲漏的主要原因及防治
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    四邊簡支PK 預(yù)應(yīng)力混凝土疊合樓板受力性能分析及應(yīng)用
    山西建筑(2019年14期)2019-08-17 08:13:22
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    兩市可轉(zhuǎn)債折溢價表
    絕對值的作用
    學(xué)好乘方四注意
    安宁市| 井研县| 原平市| 聂拉木县| 枣庄市| 浠水县| 城口县| 南汇区| 黎平县| 哈尔滨市| 保康县| 昭觉县| 嘉义县| 图片| 茶陵县| 玉溪市| 遵义县| 汤原县| 新安县| 江都市| 香港 | 东兴市| 蕉岭县| 梅州市| 福贡县| 五莲县| 大安市| 资兴市| 敦煌市| 米泉市| 会泽县| 象州县| 聂荣县| 武功县| 安丘市| 平武县| 胶南市| 温宿县| 建始县| 阿克| 广丰县|