建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算質(zhì)量控制

摘 要：建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作是工程管理的重要一項(xiàng)工作，工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的是否有效及合理，能反映整個(gè)建筑工程的造價(jià)工作進(jìn)展效率，還關(guān)系到建筑工程的施工進(jìn)度、工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益以及建筑整體的質(zhì)量等一些相關(guān)問(wèn)題，相關(guān)的部門要對(duì)建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作重視起來(lái)，減少問(wèn)題的發(fā)生。在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算的管理工作中，工程的管理人員要清楚造價(jià)預(yù)結(jié)算工程中存在的問(wèn)題，然后結(jié)合建筑工程的實(shí)際資金情況進(jìn)行有效的處理，逐步完善建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作的管理。

關(guān)鍵詞：建筑工程；造價(jià)；預(yù)結(jié)算

建筑工程的造價(jià)管理工作是建筑工程系統(tǒng)中重要的管理系統(tǒng)，對(duì)工程造價(jià)的預(yù)結(jié)算的工作實(shí)行科學(xué)性、系統(tǒng)性的管理是工程造價(jià)審核的出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)。建筑工程的科學(xué)性造價(jià)，是建筑工程的施工方、投資方以及造價(jià)部們都重點(diǎn)關(guān)注的問(wèn)題，同時(shí)，也能為建筑工程項(xiàng)目的雙方之間帶來(lái)雙向收益。進(jìn)行建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核質(zhì)量控制，體現(xiàn)出重要的現(xiàn)實(shí)意義，在進(jìn)行工程造價(jià)核算時(shí)，相關(guān)管理部門都是按照規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行劃價(jià)，對(duì)投資的所需要的物資做出準(zhǔn)確預(yù)算，更好的確定建筑工程需要投資的額度有多少，并且能為以后的施工工作帶來(lái)方便。

1 建筑工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審查的現(xiàn)狀

1.1 追加資金現(xiàn)象嚴(yán)重

現(xiàn)在我國(guó)建筑企業(yè)的資金管理部門存在很多問(wèn)題，很多建筑工程的前期資金預(yù)算設(shè)計(jì)方案在實(shí)施的過(guò)程中沒(méi)有得到有效利用，出現(xiàn)了在工程施工中追加資金的現(xiàn)象，這說(shuō)明了在建筑工程項(xiàng)目施工前對(duì)工程的造價(jià)預(yù)算工作沒(méi)有達(dá)到預(yù)期的預(yù)算效果，使建筑工程形成先施工再付錢的一種現(xiàn)象。這主要是在工程施工前對(duì)工程造價(jià)的預(yù)算審查工作沒(méi)有有效實(shí)行，然后在建筑工程結(jié)束后，實(shí)際的施工資金遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)的預(yù)算的資金，營(yíng)銷了工程建設(shè)預(yù)期的經(jīng)濟(jì)效益。

1.2 現(xiàn)場(chǎng)簽證混亂

在建筑工程現(xiàn)場(chǎng)的簽證混亂現(xiàn)象主要是因?yàn)閷?duì)建筑工程造價(jià)的控制不嚴(yán)格、對(duì)預(yù)結(jié)算管理的掌握不到位等原因?qū)е碌?，讓簽證項(xiàng)目變得更加盲目。還有一些建筑工程對(duì)簽證行為態(tài)度太隨意，只是走一下形式，相關(guān)的部門也不去仔細(xì)核實(shí)，草率處理，施工單位甚至制造虛假的簽證，嚴(yán)重影響了簽證的混亂，使我國(guó)建筑工程項(xiàng)目市場(chǎng)受到嚴(yán)重的破壞。

1.3 缺少技術(shù)革新的理念

在我國(guó)城鄉(xiāng)一體化已經(jīng)發(fā)展非常迅速，社會(huì)上先進(jìn)的技術(shù)也在持續(xù)更新，而很多的建筑工程項(xiàng)目的相關(guān)技術(shù)人員，還是處于保守封建的技術(shù)理念現(xiàn)象。工程造價(jià)技術(shù)人員沒(méi)有足夠的經(jīng)濟(jì)理念意識(shí)，對(duì)一些新研發(fā)出來(lái)的新技術(shù)和新成果都不能有效運(yùn)用，致使整個(gè)建筑工程在造價(jià)預(yù)結(jié)算方面的技術(shù)都很落后。

2 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算方法的選擇

2.1 單價(jià)工程造價(jià)計(jì)價(jià)法

單價(jià)工程造價(jià)法是建筑工程造價(jià)中一種標(biāo)準(zhǔn)的較為常見(jiàn)的計(jì)算方法。一般情況下，單價(jià)是指除去間接費(fèi)中的規(guī)費(fèi)、稅金外的總體費(fèi)用之和，即表示為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、利潤(rùn)、管理費(fèi)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用的總和。采用單價(jià)法預(yù)算的計(jì)算公式為：工程項(xiàng)目經(jīng)預(yù)算的直接工程費(fèi)=[∑（工程量×預(yù)算綜合單價(jià)）]×（1+其他直接費(fèi)率）。

2.2 實(shí)物工程量計(jì)價(jià)法

實(shí)物工程量計(jì)價(jià)法具有對(duì)每一個(gè)具體的工程項(xiàng)目情況來(lái)進(jìn)行計(jì)算工程造價(jià)的方法，這種計(jì)價(jià)方法具有計(jì)算準(zhǔn)確、合理的優(yōu)點(diǎn)，但同時(shí)也相對(duì)其他計(jì)價(jià)法較為復(fù)雜。換言之，即實(shí)物工程量法對(duì)工作人員的業(yè)務(wù)水平和專業(yè)知識(shí)要求較高，同時(shí)也要求工作人員具有較為豐富的工作經(jīng)驗(yàn)。由于實(shí)物量法具有相對(duì)較高的準(zhǔn)確性，因此在施工方法較為詳細(xì)、相關(guān)資料準(zhǔn)備齊全的情況下應(yīng)盡量采用實(shí)物量法的計(jì)價(jià)方法，從而保證標(biāo)底的質(zhì)量。

3 工程造價(jià)預(yù)結(jié)算審核質(zhì)量的控制

3.1 提高審核人員的業(yè)務(wù)水平和職業(yè)道德

建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)預(yù)結(jié)算審核是不是合理、公平、準(zhǔn)確，都與造價(jià)審核人員的業(yè)務(wù)水平和道德素質(zhì)有關(guān)系，要想使造價(jià)的預(yù)結(jié)算工作做好，就應(yīng)該提高造價(jià)審核人員的業(yè)務(wù)水平和工作的責(zé)任心，建立一套監(jiān)管制度，如果有工作不負(fù)責(zé)的員工，就要對(duì)其進(jìn)行批評(píng)警告，造成建筑企業(yè)有嚴(yán)重資金損失的則要直接開(kāi)除，保證造價(jià)審核人員的認(rèn)真負(fù)責(zé)工作態(tài)度。同時(shí)，還要提高造價(jià)審核人員的業(yè)務(wù)素養(yǎng)，造價(jià)審核人員要熟練掌握工程計(jì)量劃價(jià)等專業(yè)知識(shí)，熟悉建筑所用的工程材料，明確施工的程序和技術(shù)，要有處理疑難問(wèn)題和調(diào)節(jié)各部門工作關(guān)系的綜合能力，有一定的法律常識(shí)。審核人員應(yīng)該定期進(jìn)行培訓(xùn)，或者通過(guò)自身的學(xué)習(xí)加強(qiáng)綜合素質(zhì)和技能水平，更好地服務(wù)于造價(jià)審核工作。

3.2 加強(qiáng)施工組織的審查，合理核定造價(jià)

施工組織設(shè)計(jì)或施工方案的優(yōu)劣，是影響整個(gè)工程造價(jià)的重要因素。施工組織不同，造價(jià)也就不一樣。建筑設(shè)計(jì)院通常是按常規(guī)設(shè)計(jì)的，定額設(shè)計(jì)也是按常規(guī)的施工組織計(jì)價(jià)。在實(shí)際施工中，施工單位、建設(shè)單位、工程監(jiān)理會(huì)根據(jù)實(shí)際選擇最佳方案，充分利用先進(jìn)的設(shè)備和材料，追求高效益。因此，審價(jià)人員要熟悉施工組織，認(rèn)真核對(duì)送審的預(yù)算，在定額標(biāo)準(zhǔn)允許調(diào)整的條件下，合理核定造價(jià)，并結(jié)合設(shè)計(jì)方案，按定額規(guī)定的常規(guī)施工方法計(jì)價(jià)。然后，對(duì)比兩者的差異，仔細(xì)分析，付出相應(yīng)處理。屬于施工單位為了保證質(zhì)量或加快工程進(jìn)度而采取措施的，差額部分不予認(rèn)可；屬于特殊施工環(huán)境或其他客觀因素造成無(wú)法按常規(guī)或原施工組織施工的，經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位共同商定認(rèn)可并辦理相關(guān)手續(xù)的，才能給予計(jì)算其費(fèi)用。

3.3 加強(qiáng)對(duì)工程造價(jià)不同階段的管理與控制

工程造價(jià)預(yù)結(jié)算的審核是造價(jià)管理的重要組成部分，而工程造價(jià)管理是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，需要進(jìn)行全過(guò)程、全方位的管理和控制，才能保證結(jié)算的科學(xué)性、準(zhǔn)確性。首先，要加強(qiáng)對(duì)設(shè)計(jì)階段的造價(jià)控制，按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)和投資估算、概算來(lái)控制施工圖設(shè)計(jì)。其次，要加強(qiáng)對(duì)施工階段的投資控制，嚴(yán)格控制工程變更，組織人員深人現(xiàn)場(chǎng)檢查，并對(duì)施工設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)審和技術(shù)交底，以免施工中出現(xiàn)返工現(xiàn)象。嚴(yán)格現(xiàn)場(chǎng)簽證管理，做好施工現(xiàn)場(chǎng)記錄，結(jié)算人員應(yīng)經(jīng)常到施工現(xiàn)場(chǎng)檢查，指導(dǎo)和督促工程人員辦好簽證，做到隨做隨簽。

結(jié)束語(yǔ)

根據(jù)我國(guó)目前的建筑工程中進(jìn)行的造價(jià)預(yù)結(jié)算現(xiàn)狀來(lái)看，存在的問(wèn)題不容忽視，造價(jià)預(yù)結(jié)算工作如果沒(méi)有做好，那么將會(huì)影響到整個(gè)建筑工作的質(zhì)量，建筑工程項(xiàng)目的資金也會(huì)存在較大的漏洞，影響建筑企業(yè)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的地位。所以，要在建筑工程的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作中，按照相關(guān)的施工要求，以及市場(chǎng)的現(xiàn)狀等實(shí)際情況出發(fā)，進(jìn)行合理的造價(jià)預(yù)結(jié)算工作；設(shè)立科學(xué)的造價(jià)預(yù)結(jié)算的質(zhì)量審核部門，嚴(yán)格控制造價(jià)的準(zhǔn)確性，為建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益做好前提工作。

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作者簡(jiǎn)介：鄧天翔，身份證號(hào)：450122198711036514。