房屋建筑施工質量通病原因分析及其防治措施

[摘要]近幾年，經濟發(fā)展和城鎮(zhèn)化進程加快推動了建筑行業(yè)新一輪的發(fā)展，尤其是城市人口數量加劇，人們對房屋建筑的需求越來越迫切，大量房屋建筑項目興起的同時也存在一些質量方面的問題，不符合房屋建筑質量要求的項目不僅使用壽命有限，還會存在一定的安全隱患，威脅著人們的人身及財產安全。本文針對房屋建筑質量問題分析造成建筑質量不合格的通病及原因，并對房屋建筑質量不過關的現象提出相關的防治措施。

[關鍵詞]房屋建筑；質量通??；原因；防治措施

1、引言

房屋建筑的快速發(fā)展是人類經濟進步的標志，隨著人們生活水平的提高，對居住環(huán)境的舒適度及使用功能要求越來越高，房屋建筑施工質量上的通病是設計工作者不得不面對的問題，房屋建筑設計一方面要滿足使用者生產生活的需要，一方面也要保證房屋建筑質量及使用壽命，建筑設計師們只有充分了解目前建筑施工質量存在哪些問題及原因，才能針對性的制定科學、合理的防治策略，提高房屋建筑質量。

2、房屋建筑施工質量通病及原因分析

2.1不合理、不科學的房屋建筑施工設計

設計是房屋建筑施工的靈魂和關鍵，是建筑工程施工作業(yè)的前提條件和重要依據。房屋建筑設計是前期對建筑環(huán)境進行合理、科學的規(guī)劃，如果房屋建筑設計環(huán)節(jié)出現錯誤或偏差，會嚴重影響施工質量，造成安全隱患。房屋建筑施工圖紙是設計師設計成果的展現，每一個環(huán)節(jié)都對后期的施工有很大的影響，不合理的設計會加大施工難度，浪費施工材料，從而出現質量不過關的房屋建筑。例如，房屋建筑中運用圓形曲線對窗子進行設計會突出圓形的美感，但是圓形窗與方形窗不同之處在于，必須做好防水措施，考慮異形窗臺該注意的問題，如果考慮不全或者遺忘任何一方面，雨水就會破壞外墻的墻面，影響房屋建筑的質量。因此，設計這一環(huán)節(jié)在房屋建筑設計中起著決定性的作用，設計師對設計細節(jié)的把握不當。會增加施工難度，施工期限也會延長。

2.2建筑施工材料及設備高價低質、粗制濫造

建筑施工材料和施工設備為房屋建筑提供了物質保障，施工材料的好壞關系到房屋建筑的質量，質量不符合要求的施工材料運用到房屋建筑中是形成房屋建筑施工質量通病的原因之一，建筑施工過程中，如果不嚴格把控建筑材料質量關，一些低質、粗糙、濫制的建筑材料流入施工現場，這些不合格的建筑材料運用到房屋建筑中，會嚴重影響房屋建筑質量，出現墻皮脫落或者墻體變色等情況，影響建筑美觀的同時為人們的人身財產安全埋下禍根，此外，如果不嚴格檢查建筑設備的質量，會引發(fā)一連貫的建筑質量通病。

2.3為節(jié)約成本，壓低建筑工程造價

壓低建筑工程造價也是房屋建筑質量通病的一個重要因素，低價竟標是施工企業(yè)獲取建筑項目的主要手段，這種競標方法中標的幾率大，但是卻沒有可觀的利潤空間，為了有利可圖，施工企業(yè)會壓縮經濟成本，降低房屋建筑工程造價，在建筑材料方面使用不符合建筑質量標準的建筑材料施工，從而大大降低房屋建筑的質量。

3、房屋建筑施工質置逯病的防治措施

3.1專業(yè)、合理、科學的房屋建筑設計

不合理的房屋建筑設計是引發(fā)房屋建筑質量通病的根本原因，專業(yè)、科學、合理的設計在當今的房屋建筑環(huán)境中顯得十分重要。設計單位及設計師應該從以下幾方面入手：（1）根據房屋建筑情況建立、健全各項設計管理制度，完善建筑設計體系。（2）設計圖紙要嚴格把關，按照相關審核標準和要求層層審核，各部門積極配合參與，有問題的部分及時溝通、調整，保證設計圖紙沒有問題。（3）設計人員要不斷加強自身的專業(yè)素質，積累設計經驗，設計單位要根據建筑設計環(huán)境和建筑設計市場的變化，不斷對設計人員進行專業(yè)技術培訓，避免建筑設計中常出現的一些質量問題。房屋建筑中設計師應該將各項設計的細節(jié)考慮全面，確保設計圖紙沒有問題，保證后期施工單位能夠順利施工。

3.2嚴格把控建筑施工材料的質量關

在房屋建筑施工中，加強對建筑施工材料質量的要求，建筑材料直接關系到房屋建筑設計的質量，建筑施工中要嚴把建筑材料質量關，確保建筑材料符合房屋建筑質量標準，建筑材料在準備進入施工現場的過程中，如果發(fā)現不合格的建筑材料，要禁止將其運輸到施工現場并及時與材料供應商協(xié)調，以防將不合格建筑材料應用到建筑施工中，施工材料的選擇要選擇正規(guī)的廠家，在價格方面及材料質量方面有所保障，不會出現高價低質的粗糙建筑材料。材料的管理人員還要根據施工進度控制好施工材料的使用，全面掌握建筑材料的成本、審批及采購驗收。

3.3加強對建筑施工水平的提高

建筑施工單位的技術水平也是房屋建筑質量通病中不可忽視的問題，為了防止出現各種質量通病，必須不斷的提高施工單位的專業(yè)技術水平，施工單位要培養(yǎng)一批順應建筑行業(yè)發(fā)展的高技術水平施工人員，對施工技術人員做不定期的技術專業(yè)培訓，結合理論與實際操作提升施工人員的新技能。對施工人員自身而言，要具備強烈的專業(yè)責任心，積極主動的參與施工單位的技能培訓活動，對新設備及新技術能夠熟練操作，不斷提升自己的施工水平，保證施工項目的順利進行，避免因施工工藝或施工技術方面的錯誤造成房屋建筑質量通病問題。加強施工單位與施工人員的管理水平與技術水平，能夠在日益激烈的建筑施工環(huán)境中脫穎而出，也能夠保證創(chuàng)建高質量的房屋建筑。

結語：

總而言之，房屋建筑施工質量通病的問題已經越來越引起人們的關注，房屋建筑施工質量的好壞直接關系到戶主的人身財產安全、切身利益以及房屋建筑的使用壽命，本文通過對房屋建筑設計通病產生的原因進行分析，針對前期建筑圖紙設計、建筑材料的選用及控制工程造價三個方面提出建筑施工質量通病的防治措施，為房屋建筑施工質量通病問題的解決指明了方向，響應和倡導了綠色環(huán)保設計的理念。