無人機航測在土地使用權(quán)中的應(yīng)用

■張景宇

（山東省物化探勘查院山東濟南250013）

無人機航測在土地使用權(quán)中的應(yīng)用

■張景宇

（山東省物化探勘查院山東濟南250013）

隨著社會的發(fā)展和經(jīng)濟的進步，土地使用權(quán)成為了社會上關(guān)注度較高的一個權(quán)屬內(nèi)容。我國雖然土地面積比較遼闊，但是人口數(shù)量也在不斷的增加，想要在今后的土地使用權(quán)劃分、應(yīng)用上獲得最好的分配效果，就必須針對土地使用權(quán)本身進行了解。文章針對無人機航測在土地使用權(quán)中的應(yīng)用展開討論，并提出合理化建議。

無人機 航測 土地 使用權(quán)

在當前的發(fā)展中，土地使用權(quán)直接關(guān)系到各地區(qū)的經(jīng)濟發(fā)展和居民生產(chǎn)、生活，部分地方需要根據(jù)國家的政策和法規(guī)，重新劃分土地使用權(quán)。但是在劃分的過程中，倘若單純的應(yīng)用人工測量方法，勢必會出現(xiàn)一定的誤差，并且受到主觀因素的影響也是比較大的。因此，建議通過無人機航測的方法，針對土地使用權(quán)的劃分、應(yīng)用，進行具體的分析和了解，從而減少主觀上的沖突和系列不利因素的影響。

1　無人機航測的優(yōu)點分析

當前，我國針對無人機航測所投入的研究力度是比較大的，且在很多方面都獲得了非常優(yōu)秀的成果。從目前所掌握的情況來看，無人機航測的優(yōu)點，主要表現(xiàn)在以下幾個方面：第一，無人機航測在操作上非常的簡單。土地使用權(quán)的劃分、測量當中，無人機航測能夠根據(jù)工作的標準，在低空上穩(wěn)定的飛翔，同時在審批手續(xù)方面非常的簡單。一般而言，只要有操作經(jīng)驗的人，都可以完成無人機航測工作，并不需要特定的專業(yè)技術(shù)人員來實施。第二，安全系數(shù)高。無人機航測在應(yīng)用過程中，其主要使用的“非載人飛行模式”，即便是針對部分高危地區(qū)進行土地使用權(quán)的測量，危險系數(shù)仍然是比較低的，完全可以放心應(yīng)用。第三，準確性較強。相對于傳統(tǒng)的航測方法，無人機航測并不需要載人，并且其應(yīng)用的數(shù)字通訊方式，能夠與全球GPS導(dǎo)航技術(shù)有效結(jié)合，實現(xiàn)全范圍的測量，基本上不會出現(xiàn)數(shù)據(jù)遺漏問題。

2　無人機航測的應(yīng)用

土地使用權(quán)是現(xiàn)階段社會上特別關(guān)注的一個權(quán)屬問題，即便是應(yīng)用了無人機航測，仍然會存在些許的爭議。為了避免在土地使用權(quán)方面出現(xiàn)較大的糾紛，針對無人機航測的應(yīng)用，必須要做到符合客觀情況，在多方面解決問題，要將無人機航測的技術(shù)內(nèi)容充分展現(xiàn)，最終獲得理想的土地使用權(quán)劃分。

2.1前期準備工作

當前的土地利用率非常緊張，伴隨著人口數(shù)量的進一步增長，今后的土地使用權(quán)勢必會成為爭搶的焦點。無人機航測在土地使用權(quán)的應(yīng)用當中，首先應(yīng)在前期準備工作上進行分析，為無人機航測提供較多的幫助。第一，需針對特定的土地使用權(quán)區(qū)域進行分析，尤其是現(xiàn)場調(diào)研、現(xiàn)場分析，避免造成區(qū)域范圍過大、過小所造成的不利影響。第二，應(yīng)針對無人機航測的范圍進行明確。當前掌握的無人機航測技術(shù)雖然比較成熟，但如果航測范圍不明確，那么具體的測量工作、數(shù)據(jù)搜集和分析，都將受到極大的影響。建議在前期準備工作中，利用遙感影像等技術(shù)性的工具，輔助性的完成工作，一方面提高效率，另一方面減少誤差。第三，無人機的智能化程度較高，在設(shè)置的過程中，要確保飛行計劃、航測計劃是準確的，否則將影響到最終的航測成果。應(yīng)時刻保持對無人機航測的準確掌控，觀察周邊情況的變化，如果出現(xiàn)了惡劣的天氣或者是對航測的不利因素，應(yīng)及時停止航測，減少問題。

2.2實施工作

無人機航測在應(yīng)用的過程中，當前期準備工作完成后，就可以進入到土地使用權(quán)的航測領(lǐng)域，開展具體的測量。值得注意的是，在實施無人機航測過程中，需在以下幾個方面特別注意：第一，航測工作需要按照既定的方案來完成，操作者不可以擅自更改。第二，航測工作需要對數(shù)據(jù)進行準確的搜集。無人機本身雖然是智能化的產(chǎn)品，但依然離不開人工的操作，因此要細致化的展開航測。第三，考慮到部分地方的航測范圍過于廣泛，建議對每天的航測任務(wù)量進行有效的劃分，當天任務(wù)量完成后，及時進行數(shù)據(jù)分析和整理，不要強行執(zhí)行第二天的工作。在無人機航空攝影工作中主要可以通過像片控制測量以及空中三角測量的方式來幫助制作調(diào)查底圖，在空中三角測量中，主要是通過利用VirtuoZo—AAT軟件結(jié)合PATB區(qū)域網(wǎng)平差程序來使無人機航空攝影圖片的質(zhì)量更高，然后根據(jù)對無人機的空航空攝影拍攝的影像來進行微分糾正等工作得到DOM正射影像圖，并且通過立體測圖的方式構(gòu)建立體模型，在外業(yè)調(diào)查和無人機航空攝影制圖的基礎(chǔ)之上，通過內(nèi)業(yè)成圖軟件來生成符合農(nóng)村集體土地確權(quán)中需要的地籍圖。

2.3地籍信息的統(tǒng)計、分析

目前，我國的很多地方都已經(jīng)開展了無人機航測工作，且在最終的成果上是比較突出的。但也有一些問題需要得到注意。例如，部分地方的無人機航測，雖然取得了較多的數(shù)據(jù)、信息、資料，但沒有進行統(tǒng)計分析，導(dǎo)致航測得到的結(jié)果表現(xiàn)為雜亂的特點，不能按照主觀上的需求來應(yīng)用，最終還是要花費大量的時間來整理，因此耽誤了土地使用權(quán)的具體工作，造成了惡劣的影響。本文認為，無人機航測在土地使用權(quán)中的應(yīng)用，還必須充分考慮到地籍信息的統(tǒng)計、分析。通過將內(nèi)外業(yè)工作中需要的數(shù)據(jù)導(dǎo)入在數(shù)據(jù)庫中，并且根據(jù)地籍數(shù)據(jù)庫中的匯總和分析功能對農(nóng)村集體土地的土地利用情況進行信息化管理工作，這樣可以方面相關(guān)工作人員能夠快速的查詢所需要的宗地面積以及土地面積信息和農(nóng)村集體土地的權(quán)屬問題等等。

3　總結(jié)

本文對無人機航測在土地使用權(quán)中的應(yīng)用展開討論，從已經(jīng)掌握的成果來看，很多地方都對無人機航測非常的認可，并且最終獲得的成果是值得肯定的。今后，各地方的土地使用權(quán)劃分、測量等，需進一步加強無人機航測的有效落實，健全航測的計劃和方案，推動土地使用權(quán)的有效利用。

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1000-405X（2016）-7-144-1