BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用研究

尹戰(zhàn)東 金 木

遼寧博興工程咨詢有限公司

BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用研究

尹戰(zhàn)東 金 木

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社會城鎮(zhèn)化的發(fā)展，使得建筑能耗已經(jīng)成為主要能耗之一。所以降低建筑能耗能夠有效降低能源消耗總量，對節(jié)能環(huán)保具有不可代替的價值。隨著時代的發(fā)展，建筑行業(yè)也在向低能耗、低污染。綠色可持續(xù)發(fā)展的方向前進(jìn)。建筑結(jié)構(gòu)也呈現(xiàn)多樣化和復(fù)雜化的發(fā)展趨勢。信息技術(shù)的快速發(fā)展，給建筑行業(yè)也帶來重大影響。BIM技術(shù)的應(yīng)用，能夠促進(jìn)建筑信息資源的整合，提高資源利用率，有效的降低建筑能耗。因此，本文對BIM技術(shù)在建筑工程管理中的應(yīng)用進(jìn)行深入研究。

BIM技術(shù)；建筑工程管理；應(yīng)用

在建筑工程管理中應(yīng)用BIM，可以有效的防止施工環(huán)節(jié)、運(yùn)營環(huán)節(jié)、規(guī)劃環(huán)節(jié)等出現(xiàn)連接信息不暢通的問題，有效的管理和利用信息工程，將傳統(tǒng)的設(shè)計形式進(jìn)行根本形式的改變，實現(xiàn)建筑工程各個階段和施工環(huán)節(jié)共享建筑信息的目標(biāo)，促進(jìn)建筑工程施工效率、管理效率的提升，提高建筑工程的效益。

1 BIM 技術(shù)應(yīng)用的現(xiàn)實意義

BIM 技術(shù)通過各種數(shù)據(jù)的整合，可以實現(xiàn)數(shù)據(jù)的多元化應(yīng)用。基于BIM 的基礎(chǔ)數(shù)據(jù)既可以用來工程投資的估算、簽訂合同、招投標(biāo)以及工程預(yù)算，也可以用來進(jìn)行施工成本的控制、施工材料應(yīng)用計劃、工程結(jié)算等。目前，我國建筑行業(yè)信息化水平比較低，這就造成了建筑工程的管理中，信息資源利用率比較低，從而造成建筑行業(yè)能源消耗量大，資源浪費比較嚴(yán)重的現(xiàn)象。

2 BIM 的特點

2.1 模擬性

模擬建筑設(shè)計中需要模擬的實驗、建筑物的模擬設(shè)計活動、模擬現(xiàn)實中不可能操作的事物都表現(xiàn)出了BIM具有模擬性的特點。例如模擬緊急疏散、日照等。另外在造價控制過程中可以應(yīng)用BIM進(jìn)行管理，使建筑工程施工方、項目方獲得更多的經(jīng)濟(jì)效益。

2.2 協(xié)調(diào)性

在建筑工程管理工作中都會遇到需要各部門相互配合、相互協(xié)調(diào)的問題，一旦工程施工中出現(xiàn)難以立刻解決的問題，就需要舉行相關(guān)的會議，組織個管理層人員針對問題進(jìn)行探討，找出產(chǎn)生問題的原因，從而制定出有效的補(bǔ)救、解決方案，但是這種處理問題的方式存在一定的局限性。而BIM的出現(xiàn)，可以利用其協(xié)調(diào)性，合理安排和布局建筑內(nèi)部構(gòu)件，并協(xié)調(diào)布置電梯井、其它構(gòu)建等。

2.3 可視性

在社會不斷發(fā)展背景下，建筑形式逐漸呈現(xiàn)多樣化、復(fù)雜化的特點，在現(xiàn)代施工要求下，傳統(tǒng)的施工圖紙也出現(xiàn)了不適應(yīng)的情況，由建筑施工人員自己想象建筑的構(gòu)造形式，不但會阻礙整個建筑工程的順利施工，還會導(dǎo)致施工工期被延長。而在BIM出現(xiàn)之后，能夠在建筑工程開始之前展示給人們建筑的三維立體實物，還可以通過可視化的BIM將建筑內(nèi)部構(gòu)件呈現(xiàn)在人們的眼前，所以利用BIM可以指導(dǎo)相關(guān)施工人員順利的施工，另外還可以進(jìn)行共享信息資源，對建筑工程管理工作效率的提升具有重要意義。

3 在建筑工程管理中應(yīng)用BIM 的具體應(yīng)用

3.1 項目決策階段

建筑項目在決策過程中，建筑物會受到周圍環(huán)境氣候、建筑布局、地理位置以及地形地貌等影響。但是傳統(tǒng)的地形模擬分析需要收集大量的水文地質(zhì)信息，數(shù)據(jù)處理的難度也較大。通過BIM技術(shù)，可以對現(xiàn)場環(huán)境進(jìn)行模擬計算，對建筑物自身的形態(tài)構(gòu)造進(jìn)行分析研究，判斷其是否影響到周邊風(fēng)速的變化或者造成局部死區(qū)，然后通過改造使其形成良好的室外風(fēng)環(huán)境。

3.2 項目設(shè)計階段

傳統(tǒng)的規(guī)劃設(shè)計需要建筑設(shè)計公司的設(shè)計人員進(jìn)行設(shè)計，而且設(shè)計過程要根據(jù)規(guī)劃指標(biāo)、規(guī)劃條件以及原始地貌，規(guī)劃設(shè)計完成之后還要交由建筑單位進(jìn)行蓋章簽字。建筑工程項目是個系統(tǒng)工程，其規(guī)劃設(shè)計要求你設(shè)計人員的專業(yè)能力必須過關(guān)。但是，傳統(tǒng)的設(shè)計內(nèi)容往往比較抽象，不能夠直觀的呈現(xiàn)在業(yè)主和客戶面前。通過BIM軟件，能夠以模型的方式將設(shè)計理念呈現(xiàn)在業(yè)主面前，并且將傳統(tǒng)的紙質(zhì)資料轉(zhuǎn)換成3D模型，形象直觀的展現(xiàn)該項目建成后的效果圖，使項目參與者能夠清楚的了解項目概況，進(jìn)而是規(guī)劃設(shè)計方案更加科學(xué)、設(shè)計工作更加高效。

3.3 在建筑工程的施工環(huán)節(jié)中的應(yīng)用

建筑過程的施工環(huán)節(jié)具有不確定性的特征，直接導(dǎo)致了建筑企業(yè)對施工期間產(chǎn)生的費用的有效控制的效果，為建筑企業(yè)的成本控制管理帶來了極大的難度。而在應(yīng)用BIM 之后，有助于相關(guān)工程管理人員對施工現(xiàn)場的實際情況、施工進(jìn)度情況等及時的掌握，并動態(tài)更新工程的實際狀況，促使建筑企業(yè)可以在施工階段良好的控制成本。同時還可以及時的審核、記錄施工實際過程中出現(xiàn)的現(xiàn)場簽證情況、施工變更情況等。這樣有利于提高業(yè)主清單計價管理的準(zhǔn)確性，實現(xiàn)對承包企業(yè)施工情況的有效監(jiān)督。若是在施工過程中出現(xiàn)了設(shè)計變更問題，那么設(shè)計單位和施工單位之間可以利用相關(guān)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)備進(jìn)行遠(yuǎn)程聯(lián)系，將出現(xiàn)的變更問題及時有效的解決，降低設(shè)計變更帶來的經(jīng)濟(jì)損失等。另外在應(yīng)用BIM 之后，建筑單位可以對建筑信息進(jìn)行及時的數(shù)據(jù)更新，防止出現(xiàn)對工程進(jìn)度款的盲目支付問題的產(chǎn)生。

3.4 項目竣工驗收階段

BIM技術(shù)會將所有建筑工程信息匯集到信息資源共享系統(tǒng)，為后期管理提供非常便利和豐富的信息資源，同時也為后期的管理提供有利的數(shù)據(jù)支持。項目竣工后的質(zhì)量把關(guān)是工程項目能否使用或投產(chǎn)的標(biāo)志，也是對檢驗工程質(zhì)量的必要環(huán)節(jié)。管理的支撐是數(shù)據(jù)，項目管理的基礎(chǔ)就是工程基礎(chǔ)數(shù)據(jù)的管理，及時、準(zhǔn)確地獲取相關(guān)工程數(shù)據(jù)就是項目管理的核心競爭力。BIM數(shù)據(jù)庫可以實現(xiàn)任一時點上工程基礎(chǔ)信息的快速獲取，通過合同、計劃與實際施工的消耗量、分項單價、分項合價等數(shù)據(jù)的多算對比，可以有效了解項目運(yùn)營是盈是虧，消耗量有無超標(biāo)，進(jìn)貨分包單價有無失控等等問題，實現(xiàn)對項目成本風(fēng)險的有效管控。

綜上所述，BIM 無論是應(yīng)用于建筑工程的哪個階段，都有重要的價值和現(xiàn)實意義。他可以提高建筑工程的資源利用率，使其對各個項目的管理更加的合理和有效。并且，在施工過程的管理中，能夠提升對施工材料的管理以及施工進(jìn)度的把控。同時，也能夠有效的防止施工過程中出現(xiàn)的一些細(xì)節(jié)錯誤。

[1] 張建平，李丁，林佳瑞，顏鋼文. BIM在工程施工中的應(yīng)用[J]. 施工技術(shù)，2012，16：10-17.

[2] 溫洵. 淺析BIM在建筑工程管理中的應(yīng)用[J]. 四川水泥，2016，04：162.