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    建筑工程管理的現(xiàn)狀分析及控制措施

    2016-03-16 03:56:52
    環(huán)球市場 2016年27期
    關(guān)鍵詞:控制措施建筑工程建筑

    楊 海

    南京普蘭寧建設(shè)工程咨詢有限公司

    建筑工程管理的現(xiàn)狀分析及控制措施

    楊 海

    南京普蘭寧建設(shè)工程咨詢有限公司

    改革開放以來,我國綜合國力不斷增強(qiáng),經(jīng)濟(jì)發(fā)展實(shí)現(xiàn)巨大的騰飛,建筑行業(yè)在此因素下飛速發(fā)展。不同種類建筑項(xiàng)目也在不斷地進(jìn)行投產(chǎn),建筑工程管理制度同時(shí)應(yīng)運(yùn)而生并得到發(fā)展與推廣。建筑工程管理使得建筑質(zhì)量得到有效保障,也提高了建筑項(xiàng)目的發(fā)展。本文分析了目前建筑工程管理現(xiàn)狀,提出幾點(diǎn)有效的措施和建議,從而實(shí)現(xiàn)我國建筑工程事業(yè)又好又快發(fā)展。

    建筑工程;管理;現(xiàn)狀及措施

    隨著人們的生活質(zhì)量不斷地提高,這也讓人們對建筑項(xiàng)目的要求也越來越高,這使得施工項(xiàng)目的難度以及建筑規(guī)模也都在不斷的加大,建筑工程管理就越發(fā)的重要。加強(qiáng)建筑工程管理不只是提高施工項(xiàng)目的質(zhì)量,還節(jié)省了施工項(xiàng)目的投入資金,從而讓建筑企業(yè)獲得更大的經(jīng)濟(jì)利益,在社會市場經(jīng)濟(jì)競爭下占據(jù)有利地位。此文就對建筑工程管理進(jìn)行了全方面分析研究,希望能對建筑工程管理的完善做出貢獻(xiàn)。

    1、建筑工程管理工作的意義

    工程項(xiàng)目管理的工作在整個(gè)施工的過程中占據(jù)十分重要的地位,施工管理的質(zhì)量能反映施工單位的施工能力和組織能力。通過施工管理,能夠使施工現(xiàn)場變得有秩序,保證施工現(xiàn)場的平穩(wěn)性;能夠合理的分析施工資源,保證每個(gè)工程的順利開工,以及施工的正常供應(yīng);能夠使工程按照計(jì)劃施工,能夠保證工程按時(shí)交付;能夠?qū)こ痰馁|(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督,保證工程的質(zhì)量;在施工的現(xiàn)場,有很多的施工機(jī)械和設(shè)備是租賃的,制定相關(guān)工具的使用技術(shù),保證工程施工時(shí),不會受到不定因素的影響。

    2、建筑工程管理的現(xiàn)狀分析

    建筑工程管理現(xiàn)狀當(dāng)前我國建筑工程在發(fā)展的同時(shí)存在著諸多問題,比如說管理制度不健全,管理模式不科學(xué),將硬性的指標(biāo)作為管理的主要方式,在建筑材料的管理方面,建筑單位和供應(yīng)商存在長期的關(guān)系,購買的材料較多,購入后材料占據(jù)的場地和資金相當(dāng)多,增加了采購成本。工期的制定方面,有些建筑單位只顧眼前利益,忽略了公司長期發(fā)展,不去制定一個(gè)完善的管理機(jī)制,一旦發(fā)生不必要的事情難以快速解決,往往是在事情發(fā)生之后再去采取措施,造成了大量的損失,尤其現(xiàn)代社會,建筑工程規(guī)模大,投資高,要保障經(jīng)濟(jì)效益和質(zhì)量目標(biāo)的圓滿達(dá)成,必須要對項(xiàng)目建設(shè)實(shí)施進(jìn)行全過程的專業(yè)管理,充分發(fā)揮每一分資源的利用價(jià)值,控制建設(shè)成本,保障施工安全。我國建筑產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速,但與之配套的建筑工程項(xiàng)目管理發(fā)展速度緩慢,與實(shí)際需求相比還存在很大距離,管理中存在較多缺陷和不足。

    3、控制建筑工程管理的具體措施

    3.1 注意加強(qiáng)質(zhì)量管理

    當(dāng)然,優(yōu)化建筑工程管理,還應(yīng)當(dāng)注意加強(qiáng)質(zhì)量管理。具體的做法是:其一,建立質(zhì)量保證體系。質(zhì)量體系是為實(shí)現(xiàn)質(zhì)量保證所需的組織結(jié)構(gòu)、程序過程和資源。建筑單位應(yīng)當(dāng)按照ISO9000標(biāo)準(zhǔn),建立完善的、健全的質(zhì)量體系。保證經(jīng)理為第一責(zé)任總工程師,并且完善質(zhì)量管理部門、技術(shù)部門及質(zhì)量監(jiān)督部門。其二,加強(qiáng)施工環(huán)境與施工工序的控制。為了避免建筑工程建設(shè)受到施工環(huán)境及施工工序不合理的影響,還要注意詳細(xì)了解施工環(huán)境,明確影響因素,進(jìn)而采取有效措施加以控制。而在施工工序控制方面,則是基于施工圖紙及施工要求,合理規(guī)劃設(shè)計(jì)施工工序,保證施工工序合理、適用。

    3.2 合理的工程成本管理

    工程成本是影響企業(yè)利潤的重要因素,企業(yè)必須建立一個(gè)完善的工程成本管理模式,進(jìn)行全方位的造價(jià)管理和、項(xiàng)目招投標(biāo)管理,同時(shí)開展關(guān)于材料價(jià)格和質(zhì)量的市場調(diào)查,購買擁有合理的價(jià)格且高質(zhì)量的建筑材料,施工設(shè)備也一樣,企業(yè)應(yīng)當(dāng)經(jīng)常進(jìn)行設(shè)備的維護(hù)工作,從而保障其使用的安全性和高效性。在勞動力成本方面,承包商應(yīng)當(dāng)注重提高建筑工程施工的效率,減少員工們的工作時(shí)間,鼓勵(lì)員工們不斷地學(xué)習(xí)新的工程和管理技術(shù),此外,企業(yè)還要加強(qiáng)工程預(yù)算結(jié)算環(huán)節(jié)的監(jiān)督管理工作和工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)管理,制作高質(zhì)量的設(shè)計(jì)方法,在沒有經(jīng)過審批的情況下,其他企業(yè)不能追加投資?,F(xiàn)在建筑企業(yè)之間的競爭逐漸趨于白熱化階段,建筑工程管理是否到位是決定一家建筑企業(yè)能否在市場上立足的關(guān)鍵因素,因此企業(yè)將建筑工程的管理內(nèi)容落實(shí)到位才是明智的發(fā)展之舉。

    3.3 工程進(jìn)度管理

    現(xiàn)代社會,社會節(jié)奏加快,工程項(xiàng)目越早完工投入使用,就能越快實(shí)現(xiàn)效益。工程進(jìn)度也因此受到建設(shè)單位和施工單位的高度重視,成為衡量施工單位施工能力的一個(gè)重要指標(biāo)。網(wǎng)絡(luò)圖、施工進(jìn)度計(jì)劃以及橫道圖是當(dāng)代企業(yè)開展工程進(jìn)度管理工作的重要方法。在具體實(shí)施過程中,要嚴(yán)格執(zhí)行關(guān)于工期的各項(xiàng)規(guī)定,及時(shí)解決施工中遇到的問題和困難,保證工程順利實(shí)施,如期完工。

    3.4 工程安全管理

    安全是工程項(xiàng)目順利實(shí)施的基礎(chǔ)前提。任何一個(gè)建筑工程要實(shí)現(xiàn)預(yù)定的經(jīng)濟(jì)效益、社會效益目標(biāo)都必須切實(shí)保障施工安全。工程安全管理貫穿于工程建設(shè)實(shí)施全過程,歸屬動態(tài)管理范疇,包括對施工人員、設(shè)備、材料以及施工環(huán)境安全狀況的監(jiān)督與控制。建筑工程作為一項(xiàng)安全要求很高的行業(yè),一旦發(fā)生安全事故,不但會造成巨額經(jīng)濟(jì)損失,還會危及周邊人員的人身安全。開展工程安全管理,必須要以完善、規(guī)范的安全管理制度體系為基礎(chǔ),要實(shí)行安全生產(chǎn)責(zé)任制,明確責(zé)任主體,項(xiàng)目經(jīng)理作為建筑工程項(xiàng)目施工安全的第一責(zé)任人,必須要具有較高水平的安全生產(chǎn)管理素養(yǎng)和安全生產(chǎn)法律意識。施工單位要把選擇項(xiàng)目經(jīng)理人選作為工程安全生產(chǎn)管理的第一道控制手段。

    結(jié)束語

    綜上所述,隨著社會與經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,建筑工程也獲得了極大的發(fā)展和進(jìn)步,人們對建筑工程質(zhì)量也提出了更高的要求。為了提高建筑工程管理的水平,建筑企業(yè)必須制定出完善的管理體制,并不斷引進(jìn)先進(jìn)的工程管理技術(shù)與專業(yè)人才,從而確保建筑工程能夠獲得較高的效率與水平。

    [1]王振忠.建筑工程管理現(xiàn)狀和控制措施之我見[J].城市建筑,2012,17:153+161.

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    [3]謝微.建筑工程管理的現(xiàn)狀及控制措施分析[J].黑龍江科技信息,2015,11:274.

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