探究房屋建筑工程施工質(zhì)量的有效控制

賈寶崇 康君

摘要：房屋建筑工程涉及內(nèi)容廣泛，其施工質(zhì)量控制是一項復雜的任務。影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素主要包括施工設計、地質(zhì)水文條件、氣象狀況、施工工藝及技術設施等，為提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，我們必須采取有效措施加強施工管理，以滿足人們對建筑物的基本要求。本文主要深入分析影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素，并對此提出幾點有效對策。

關鍵詞：房屋建筑工程，施工質(zhì)量，控制，對策

1.控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的必要性

隨著城市化建設步伐日益加快，房屋建筑工程項目建設迅速，越來越多的建筑物如雨后春筍般涌現(xiàn)。但近年來，房屋建筑工程項目施工質(zhì)量每況愈下，受多種自然因素和人為因素的影響，建筑工程越到施工后期，產(chǎn)生的施工質(zhì)量問題越多，導致返工、延工情況嚴重，不僅影響到建筑物的正常使用功能，給建筑物埋下重大安全隱患，還給投資方帶來重大的經(jīng)濟損失。事實上，強化房屋建筑工程施工質(zhì)量控制具有重要意義：

（1）房屋建筑工程施工的特殊性

由于建筑類型、樣式繁多，不同規(guī)模建筑物對應的施工質(zhì)量要求也不盡相同。建筑工程現(xiàn)場施工作業(yè)容易受氣象條件影響，[1]且在復雜繁瑣的建筑工程項目中多是各項技術綜合應用，常常會應用到新工藝、新設備、新技術，因此，唯有精心策劃房屋建筑工程施工，強化施工管理，方可確保工程項目有序開展，真正達到項目的質(zhì)量要求控制，有效提高建筑施工質(zhì)量。

（2）質(zhì)量控制的重要性

正所謂“管理出效益、控制出效率”，房屋建筑工程管理控制質(zhì)量好壞將直接決定建筑企業(yè)的經(jīng)營效益及信譽好壞，因此，我們必須強化建筑工程管理，提高房屋建筑工程的施工質(zhì)量，依靠良好的施工技術和施工設備，規(guī)范施工行為，[2]真正實現(xiàn)房屋建筑工程施工質(zhì)量的有效控制，為企業(yè)的良好發(fā)展提供堅實支撐。

（3）生產(chǎn)技術的先進性

建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展促使建筑工程施工新工藝、新設備、新材料和新技術的產(chǎn)生，這就引致建筑工程可能在結構上更復雜、功能上更特殊、裝飾上更新穎，因此我們必須提高建筑工程生產(chǎn)技術水平，同時也要加大施工質(zhì)量監(jiān)管力度，確保施工完善，盡可能減少返工、延工。

一直以來，我公司始終秉持“誠信服務、盡善盡美”的工作服務理念，利用先進的管理技術和施工技術，積極探索控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的有效對策，提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，致力為客戶提供優(yōu)質(zhì)的服務，保障客戶合法權益。

2.影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素

房屋建筑工程項目施工涉及面極廣，是一個管理難度極大的綜合過程，而且工程中各項目內(nèi)容質(zhì)量要求不同、施工工藝不同、施工周期長，受自然因素和人為因素影響大，因此，施工質(zhì)量難以控制。其中，影響房屋建筑工程施工質(zhì)量的因素主要有：

（1）造價因素

某些投資方片面追求經(jīng)濟效益，希望建設“低造價、高質(zhì)量”的建筑工程，由于房屋建筑工程質(zhì)量會直接受造價影響，若工程造價太低則會給施工單位造成極大壓力，施工單位受工程造價限制無法投入足夠多的人力、物力和財力，引致建筑工程是施工難以正常開展。由此可見，工程造價過低必然導致企業(yè)利潤不足，大大降低施工管理質(zhì)量。另一方面，由于施工材料是建筑工程正常開展的重要前提，工程造價過低，也必然會大大降低施工材料質(zhì)量，難以保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量[3]。

（2）設計因素

房屋建筑工程設計不僅是現(xiàn)場施工的重要指導，更是保證建筑工程有序開展的重要基礎。換言之，若房屋建筑工程設計不周全，必然會給工程施工帶來諸多問題。如在本公司某項建筑工程項目中，[4]進行屋面防水施工時發(fā)現(xiàn)屋面女兒墻出現(xiàn)局部泛水不足的情況、伸縮縫出女兒墻壓頂時設計不完善、衛(wèi)浴間采用空心樓板設計缺乏防水層上下水管道穿越樓板時加套管設計等，這些情況嚴重降低了施工質(zhì)量。

（3）施工人員因素

事實上，房屋建筑工程施工質(zhì)量直接受施工人員的技術水平影響，但我國目前許多施工企業(yè)都欠缺一套完善的技術考核制度，很多房屋建筑工程施工人員都是未參加過專業(yè)施工技能培訓或沒有專業(yè)技能資格證書就上崗施工的，不但無法保證施工人員嚴格按照規(guī)范進行施工，更難以保證房屋建筑工程施工質(zhì)量。而且，房屋建筑工程施工項目也欠缺完善的質(zhì)量管理體系，施工方法落后、施工設備短缺、人員安排不當、施工現(xiàn)場混亂、施工工藝不完善等都會給建筑工程質(zhì)量帶來重大安全隱患。

3.提高房屋建筑工程施工質(zhì)量的有效對策

為了給客戶提供環(huán)境舒適的住宅建筑空間，我公司近年來采取有效措施控制房屋建筑工程施工質(zhì)量，具體有：

（1）健全質(zhì)量管理制度，規(guī)范施工行為

為提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，本公司先構建一套完善的質(zhì)量管理制度，并加以落實，以充分發(fā)揮其對建筑工程施工質(zhì)量的監(jiān)督作用。施工人員是控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的直接因素，他們不僅是施工操作者，更是施工組織者；他們既是施工質(zhì)量的保證，又是施工質(zhì)量不過關或工程事故產(chǎn)生的源頭。因此，必須健全施工質(zhì)量管理制度，明確所有施工人員各自的權限和職責，真正落實施工質(zhì)量責任制。

一旦在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量事故，如因施工材料、施工構配件質(zhì)量不過關、施工方式不當或設計失誤等因素造成工程質(zhì)量不合格，除了要及時采取有效措施控制施工問題，還要落實事故處理責任制，規(guī)范施工人員的行為，真正提高建筑工程項目的施工質(zhì)量。

（2）提高施工人員素質(zhì)，提高施工質(zhì)量

施工人員綜合素質(zhì)高低是決定整個工程施工質(zhì)量的關鍵因素，為了有效提高房屋建筑工程施工質(zhì)量，本公司嚴格落實施工準入制度，同時加強對施工人員的技術培訓、安全意識培訓和施工質(zhì)量控制培訓，真正落實素質(zhì)教育，規(guī)范施工人員行為。

（3）把關施工材料質(zhì)量，消除安全隱患

嚴格把關施工材料質(zhì)量關鍵就是對施工原材料、施工設備及建筑構件的檢測，因此，我們必須牢牢把好施工材料的采購關、檢驗關與使用關，從根本上保證房屋建筑工程的施工質(zhì)量。

當前我國的建筑材料市場普遍存在材料質(zhì)量良莠不齊、魚龍混雜的襲擊情況，如何在混雜的建筑材料市場中選擇優(yōu)質(zhì)施工材料是保證施工材料質(zhì)量的關鍵。因此，本公司積極構建健全的施工材料見證和送檢制度，即使對具備正規(guī)質(zhì)量保證書的施工材料也不可放松，必須要嚴格按照要求進行質(zhì)量檢測，同時保證施工材料檢測報告的真實性；而對于那些欠缺齊全正規(guī)質(zhì)量保證書的施工材料，應打起十分精神，追查材料性能是否過關，堅決不讓“三無產(chǎn)品”及質(zhì)量不過關的材料出現(xiàn)在施工現(xiàn)場中。

4.結束語

隨著社會經(jīng)濟的飛速發(fā)展，人們對建筑物的質(zhì)量要求越來越高，企業(yè)間競爭也日趨激烈。為推動企業(yè)的經(jīng)濟增長，必須提高客戶滿意度，采取有效措施控制房屋建筑工程施工質(zhì)量。由于房屋建筑工程施工質(zhì)量控制始終是一個系統(tǒng)性極強的過程，我們必須積極積極提高房屋建筑工程施工管理水平，同時培養(yǎng)施工人員的質(zhì)量控制意識，以質(zhì)量控制為工程管理的核心，對項目施工全過程實施全方位管理，真正實現(xiàn)房屋建筑工程施工質(zhì)量的提高。

參考文獻：

[1] 唐峰. 控制房屋建筑工程施工質(zhì)量的策略解析[J]. 江西建材. 2014（18）：296

[2] 劉伯濤. 房屋建筑工程施工質(zhì)量管理措施的研究[J]. 科技風. 2014（13）：166 [3] 周宗濤. 加強房屋建筑施工質(zhì)量管理的措施[J]. 門窗. 2013（02）：285+288

[4] 秦川. 房屋建筑工程施工的質(zhì)量管理控制[J]. 門窗. 2013（02）：319