建筑工程造價預結算經(jīng)驗淺談

呂錦玲

摘要：建筑工程造價預決算主要的目的是科學合理的對工程造價進行設置，使得建造資金在工程建造中得到最優(yōu)的配置。因此，做好工程預結算的審核工作對我國建設節(jié)約型社會有著重要的積極作用。本文主要根據(jù)實際工作經(jīng)驗，對建筑工程造價預結算進行了分析探究，以供參考。

關鍵詞：建筑工程；造價；預結算

引言

工程預算能夠?qū)⒔ㄔO工程經(jīng)濟價值的預測有效反映出來，而工程結算能夠?qū)⒐こ碳夹g經(jīng)濟指標的價值有效反映出來，對工程造價有決定性的作用。這就要求預結算人員堅持系統(tǒng)、準確等原則，為建設單位及施工單位經(jīng)濟利益的有效維持和增長做出積極的貢獻。工程建設項目的管理必須以工程預結算管理為基礎，這有利于企業(yè)在保障工程質(zhì)量的前提下控制工程成本，實現(xiàn)對于工程的整體控制管理。

1.建筑工程造價預結算的內(nèi)容

1.1計算工程量。

工程項目預結算管理工作的基本內(nèi)容就是工程量的計算，是工程資金如何投入與運用的向?qū)В瑢Y金狀況起著不可替代的決定性作用。因涉及計算時對于準確性、規(guī)則性、計量單位、精度規(guī)范等多方面的把握，工程量的計算在工程項目預結算管理工作中屬于工作量相對較多、復雜性相對較大的項目，對技術性、科學性、客觀性都有高要求。整個工程項目的建設目標會給予資金需求的大致范疇，施工的設計圖紙要求、工程具體的質(zhì)量標準則起著細化預算的作用，除此之外還要考慮施工工藝、技術流程等具體操作過程。只有精確掌握了工程量的計算情況，才能整體把握工程項目開展所需的資金，從而制定出較為合理的造價方案。

1.2預算工程整體建設成本。

以工程量計算結果為基礎，在選購機械設備、購買建筑材料、計算人員開支、償還銀行貸款等諸多方面進行進一步計算規(guī)劃，這就是工程整體建設成本的預算。它針對的是在工程項目建設中整體資金的運用狀況。計算過程中應該注重對細小項目的預算，因為較大項目較容易計算出來，而小的項目則容易被忽視。“降低工程成本、提高經(jīng)濟收益”是工程預算人員在工作過程中需要遵循的基本原則，這就要求工作人員要在規(guī)劃中初步實現(xiàn)參與工程項目的各方獲得最優(yōu)經(jīng)濟效益。

1.3工程項目的竣工結算。

工程項目預結算工作的最后一步，也是非常重要的一步，就是工程項目的竣工結算。這一步驟是根據(jù)整個工程項目在實際運行中的資金使用情況來計算判定此項目最終的經(jīng)濟收益。這一步驟不僅是對工程項目全面的審核，更是企業(yè)對工程預結算工作加以反思總結的良好平臺。企業(yè)在評估本期工作的同時，也為以后的工作積攢經(jīng)驗教訓，以便優(yōu)化工程預結算的管理。

2.建筑工程造價預結算的審核

2.1工程量的審核。

由于建筑安裝工程造價是與建筑工程量成正比，根據(jù)建筑定額、設計圖紙、工程量計算規(guī)則、建筑設備材料表等資料對已算的工程量進行核查，關鍵是審查做好的工程量是否漏算、錯算和重算的問題。在審查工作的時候要抓住重點進行細致的核對與計算，部分分項工程則需一般性的審核，在審查時，要關注計算工程量的數(shù)據(jù)尺寸來源與計算方式。

2.2現(xiàn)場簽證的審核。

現(xiàn)場簽證往往是承發(fā)包雙方爭議最多也是容易出問題的地方。對于現(xiàn)場簽證的審核應遵循三個原則：首先是客觀性原則，不僅要審查有無承發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實性；其次是整體性原則，應把簽證事項放入整個工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復計算；第三是全面性原則，不僅要審查簽證事項發(fā)生的真實性，而且要審查簽證事項發(fā)生數(shù)量的真實性。

2.3材料的審核。

對材料進行審核時主要審查有無價格不實，主要材料和特殊材料的定額用量是否按圖紙和定額標準計算，是否提高材料損耗率等。對那些可以據(jù)實調(diào)整的材料直接審查施工企業(yè)的原始票據(jù)，特別對裝飾材料要加強審核力度。對施工期限較長的工程，材料價格浮動較大，審核是否根據(jù)施工合同規(guī)定的材料價格確認辦法結算。

2.4定額套用的審核。

一是要審核定額的選用是否正確、合理；二是要審核定額的使用過程是否嚴謹，有無錯套定額現(xiàn)象。套用定額分為直接套用與換算套用。對直接套用的審核，審查套用定額有無就高不就低或多套定額的問題；對換算套用要審查是否按規(guī)定進行換算及換算方法是否合理、正確。最后審查是否存在忽略定額綜合解釋，不根據(jù)說明換算系數(shù)等情況。

3.建筑工程造價預結算的管理措施

為了能夠全面提升建筑工程預結算的準確性和科學性，我們要能夠完善在預結算中存在的各種問題，全面降低我國建筑工程中存在的風險。

3.1全面加強資料的審核力度。在建筑工程的預結算過程中，市場材料價格的變化以及施工、建設雙方在合同簽訂時細則的忽略都是造成預結算不準確的因素，所以，為了能夠全面提升建筑工程的預結算效率，我們要加強對資料的審查工作。同時，為了能夠更進一步地加強預結算效率，要深入到社會當中，做好實踐調(diào)查工作，對建筑材料的價格以及合作雙方的信譽做好嚴格的調(diào)查工作，這樣才能夠從根本上保障建筑施工的順利開展。

3.2全面強化合同的管理力度。合同是保障雙方利益的法律文件，通過合同的簽訂達到滿足雙方條件之下的合作，所以合同的簽訂對于雙方都是至關重要的。所以，在進行預結算時，要保障所簽署的合同的合法性以及有效性，要加強對合同的管理，在合同里針對工程過程中可能會出現(xiàn)的預算工作做好記錄和準備，以保障合同內(nèi)容與建設內(nèi)容相一致，這樣才能夠保障最終的預結算結果的準確性。

3.3重視預結算人才的培養(yǎng)。預結算工作的開展效率與參與的員工自身素質(zhì)是密切相關的，具有良好的專業(yè)素養(yǎng)的人才能夠針對整體建筑工程項目進行全面的了解，并能夠針對項目中可能存在的預結算變動進行全方位的考慮，所以，一個高素質(zhì)的、專業(yè)性的預結算人才對于整個建筑工程項目的開展具有重大意義。這就要求我們重視預結算人才的培養(yǎng)。首先，我們要提高對人才要求的門檻，同時要定期地給予相關人員專業(yè)知識的培訓，并且要做好他們的思想教育工作，最重要的就是要建立一個有效的獎懲制度，通過這樣的方式有效地推動預結算工作人員的工作意識，提升他們的責任感。只有不斷的全面的提升預結算人員的綜合素養(yǎng)，才能保證建筑工程預結算工作的順利開展。

3.4完善國家相關法律。預結算工作對于建筑工程意義重大，同時預結算制作的真實性將會牽涉到一定的經(jīng)濟利益問題，所以有關部門需要制定及完善相應的法律制度，要加強對預結算材料的審查力度，對于相應建設單位以及施工單位而言，要建立一個完善的獎懲制度，對在預結算中存在的造假等行為要進行嚴格的懲罰。通過預結算相關法律的制定，才能夠讓施工單位意識到預結算工作的重要性，通過這樣的方式來使預結算工作得到有效的開展。

4.結語

預結算工作對于我國建筑工程的開展具有重大意義，我們需要重視這項工作的開展，保障整體建筑工程的質(zhì)量，減少不必要的經(jīng)濟損失，做到全面提升建筑工程中資金的利用度，全面改善各建筑企業(yè)在資金的預結算方面存在的不足，全面提升建筑工程質(zhì)量，保障整體工程的順利進行。

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