簡(jiǎn)析工程造價(jià)的編制與施工組織設(shè)計(jì)

黃巍 吳騰

【摘要】 隨著我國市場(chǎng)調(diào)整投資結(jié)構(gòu)與建筑業(yè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，整個(gè)行業(yè)都進(jìn)入微利時(shí)代，如何降低建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)，提高施工效率成為企業(yè)當(dāng)前的重點(diǎn)工作。施工組織設(shè)計(jì)是指在施工項(xiàng)目的全過程中對(duì)各項(xiàng)活動(dòng)所涉及到的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等進(jìn)行組織，用以科學(xué)的指導(dǎo)施工，提高工作效率，降低資源消耗，所以施工組織設(shè)計(jì)是影響工程造價(jià)編制的主要因素。本文分別對(duì)工程造價(jià)與施工組織的相關(guān)概念進(jìn)行了闡述，在此基礎(chǔ)上對(duì)兩者的關(guān)系進(jìn)行了分析，并就如何進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)以提高工程造價(jià)的編制質(zhì)量提出了相應(yīng)對(duì)策，以期優(yōu)化工程造價(jià)編制與施工組織設(shè)計(jì)過程。

【關(guān)鍵詞】 工程造價(jià)；編制；施工組織設(shè)計(jì)

引言：隨著市場(chǎng)調(diào)整投資結(jié)構(gòu)及建筑業(yè)企業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，越來越多的建筑企業(yè)開始注重工程造價(jià)編制及施工組織設(shè)計(jì)。由于工程項(xiàng)目成本管理的特殊性，其影響因素是多方面的，包括施工組織設(shè)計(jì)方案的選擇和確定等均對(duì)工程造價(jià)的影響是特別重要的。本文將基于工程項(xiàng)目的編制和施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)概念，分析兩者之間的相互作用，并提出提高施工組織設(shè)計(jì)以促進(jìn)工程造價(jià)編制的相關(guān)策略，以期用最小的消耗獲得最大的經(jīng)濟(jì)效益，從而合理有效的降低施工項(xiàng)目成本。

一、工程造價(jià)的相關(guān)概念

工程造價(jià)是指從建筑工程項(xiàng)目的施工到最后驗(yàn)收所花費(fèi)的總的費(fèi)用之和，是指建設(shè)一項(xiàng)工程預(yù)期開支的全部固定資產(chǎn)投資的實(shí)際費(fèi)用。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)和其他相關(guān)文件，建筑項(xiàng)目的投資支出包括建設(shè)成本、設(shè)備采購成本、安裝成本，儲(chǔ)備基金和其他特殊費(fèi)用等。一般項(xiàng)目的建設(shè)主要分為可行性研究階段，設(shè)計(jì)階段，招標(biāo)階段，施工階段，竣工驗(yàn)收階段。工程造價(jià)編制在整個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)行過程中均有涉及。

二、施工組織設(shè)計(jì)的相關(guān)概念

施工組織設(shè)計(jì)是鑒于建筑施工及安裝過程的復(fù)雜性，利用系統(tǒng)的思想和遵循經(jīng)濟(jì)規(guī)律的建設(shè)管理行為，計(jì)劃安排項(xiàng)目的不同階段，過程和所需的各種資源。施工組織設(shè)計(jì)的主要內(nèi)容包括以下幾個(gè)方面：工程概況，施工準(zhǔn)備，施工方案，主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)，主要施工技術(shù)，組織措施和安全保證措施、施工進(jìn)度等。

三、工程造價(jià)編制與施工組織設(shè)計(jì)的關(guān)系

在工程造價(jià)編制過程中，施工組織設(shè)計(jì)和工程造價(jià)具有同等重要的位置。要確定合理的工程造價(jià)，必須根據(jù)工程項(xiàng)目進(jìn)行的實(shí)際情況進(jìn)行施工組織設(shè)計(jì)。施工組織設(shè)計(jì)必須選擇經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，如何確認(rèn)和計(jì)算施工計(jì)劃的經(jīng)濟(jì)合理，應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目預(yù)算成本的綜合參數(shù)和合理性評(píng)價(jià)施工組織設(shè)計(jì)的指標(biāo)。工程建設(shè)過程中，合理的施工組織設(shè)計(jì)不僅可以科學(xué)的對(duì)工程造價(jià)編制進(jìn)行確定，也可降低不必要的資源浪費(fèi)及增加經(jīng)濟(jì)效益。在具體的施工組織設(shè)計(jì)工作中，工程造價(jià)預(yù)算編制人員主要是根據(jù)施工技術(shù)及施工方案對(duì)施工過程進(jìn)行設(shè)計(jì)與制定。具體到工程造價(jià)編制中，施工組織設(shè)計(jì)方案是不一樣的，即使有各種各樣的施工組織計(jì)劃，對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目而言，根據(jù)施工組織方項(xiàng)目成本的不同，工程造價(jià)編制的結(jié)果也不同。對(duì)施工過程中的施工組織設(shè)計(jì)項(xiàng)目成本數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，對(duì)施工技術(shù)和施工的指導(dǎo)和幫助設(shè)備選擇具有重要的意義。

此外，工程造價(jià)編制的一個(gè)重要特征是工程造價(jià)的編制方案和施工方案的成本是密切相關(guān)的，同一項(xiàng)目如果根據(jù)不同的施工方案進(jìn)行施工，對(duì)項(xiàng)目的生產(chǎn)量和計(jì)算成本的合理性的影響是不一樣的。在一個(gè)工程項(xiàng)目中，工程造價(jià)編制方案不同及不同的施工方案、施工方法和施工順序?qū)⒂胁煌娜肆Γ牧?，機(jī)械方面的消耗，因此，不同的施工方案和施工順序會(huì)產(chǎn)生不同的單位價(jià)格，從而產(chǎn)生不同的工程造價(jià)。因此，每一種施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)對(duì)應(yīng)一個(gè)項(xiàng)目成本。為優(yōu)化和修改施工組織設(shè)計(jì)，可以采用不同的施工組織設(shè)計(jì)，用最合理的價(jià)格為施工組織設(shè)計(jì)制定參考根據(jù)并根據(jù)計(jì)劃測(cè)試，從而達(dá)到最佳的狀態(tài)，在確保項(xiàng)目工程進(jìn)度、工程質(zhì)量、工程工期的前提下，實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)效益最大化。

四、優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，提高工程造價(jià)編制效率的具體措施

施工組織設(shè)計(jì)的優(yōu)化在工程造價(jià)編制過程中占據(jù)著重要地位，通過優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，對(duì)施工總進(jìn)度進(jìn)行安排，通過機(jī)械設(shè)備的合理利用和施工管理水平的逐步提高，使工程造價(jià)的編制的成本逐步降低，上述過程均可以通過優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)實(shí)現(xiàn)，因此通過優(yōu)化施工組織設(shè)計(jì)，是降低工程項(xiàng)目成本的一種有效手段。

4.1 優(yōu)化施工方案提高工程造價(jià)編制質(zhì)量

施工方案的選擇是各種施工組織設(shè)計(jì)的主要問題，從而成為施工組織設(shè)計(jì)中最重要的環(huán)節(jié)之一，施工方案不僅在一定程度上決定了項(xiàng)目的順利實(shí)施，也對(duì)工程造價(jià)有重要影響?？梢詮囊韵聨讉€(gè)方面優(yōu)化施工方案，從而達(dá)到提高工程造價(jià)編制質(zhì)量的目的。如：

（1）合理安排施工順序。施工順序是指施工過程或分項(xiàng)工程之間的施工順序。施工順序合理安排可以在不增加額外資源投入的同時(shí)，加快合理安排施工進(jìn)度，減少人工和機(jī)械的停機(jī)時(shí)間，縮短施工周期，降低施工成本，即相應(yīng)的收縮間接成本。

（2）選擇合理的施工方法和施工機(jī)械。在工程施工過程，為確保工程質(zhì)量的實(shí)現(xiàn)，并與時(shí)間和其他要求相，在施工各階段要采用適宜的施工方法和機(jī)械。

（3）科學(xué)組織施工。有序的施工一般采用兩種形式，平行施工、管道施工。但建設(shè)組織現(xiàn)在一般采用流水施工，由于平衡施工及管道施工具有施工有序的優(yōu)點(diǎn)，故應(yīng)重點(diǎn)加以推廣。

（4）施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較。施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，可以理解為在多個(gè)施工方案被提出時(shí)，以定性分析和定量分析方法相比較，確保施工方案技術(shù)上是可行的，也符合合同要求及質(zhì)量要求。通過對(duì)施工方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，選擇技術(shù)可行、經(jīng)濟(jì)合理的施工方案，以降低工程項(xiàng)目成本。

4.2 優(yōu)化施工進(jìn)度計(jì)劃提高工程造價(jià)編制質(zhì)量

選擇最優(yōu)施工進(jìn)度，降低工程成本。施工進(jìn)度優(yōu)化應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況安排如勞動(dòng)力，材料和機(jī)械設(shè)備等、合理分配現(xiàn)有的人力資源，均衡的使用材料，合理優(yōu)化，不能盲目壓縮工期。基于合理的施工進(jìn)度的優(yōu)化，不僅能完成本合同的施工圖紙及內(nèi)容的規(guī)定，符合合同質(zhì)量要求，施工安全和進(jìn)度的要求，還能使工程成本低。施工進(jìn)度計(jì)劃的優(yōu)化，可以應(yīng)用于網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)。在一定范圍內(nèi)的項(xiàng)目的總成本和進(jìn)度的關(guān)系來看，工程造價(jià)是隨著時(shí)間的變化而變化，總成本接近該項(xiàng)目的最佳時(shí)間時(shí)工程造價(jià)編制過程中涉及的成本最低。

4.3 優(yōu)化施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置提高工程造價(jià)編制質(zhì)量

在建筑施工項(xiàng)目的施工現(xiàn)場(chǎng)中，除了工程建設(shè)所需建設(shè)的建筑物外，還有為工程建設(shè)服務(wù)的各種臨時(shí)性的設(shè)施，如水泥、混凝土的攪拌機(jī)器，倉庫、工地辦公室及食堂等。只有施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置的較為合理，才能避免施工次序的混亂及施工隊(duì)伍之間的互相擾亂，提高隊(duì)伍的施工進(jìn)度，并降低工程造價(jià)編制的難度。

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