建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀與對(duì)策研究

馬琳

摘 要：隨著社會(huì)的迅速發(fā)展，我國(guó)對(duì)建筑工程造價(jià)也有了更高的要求，因此更加合理、準(zhǔn)確的建筑工程造價(jià)對(duì)我國(guó)政府和業(yè)主的決策有著相當(dāng)重要的作用。為了滿足更加完善的建筑需要，為了使新時(shí)期廣大人民得到最大的利益，為了適應(yīng)現(xiàn)在社會(huì)的需求，使建筑工程造價(jià)更加合理化已經(jīng)成為我們刻不容緩的任務(wù)之一，我們要使建筑工程造價(jià)更加規(guī)范合理化，使工程造價(jià)水平有所提高。要想盡快將這些任務(wù)完成，我們就要從建筑工程的現(xiàn)狀入手，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題的所在，并找出其解決辦法和措施。

關(guān)鍵詞：工程造價(jià)；現(xiàn)狀；對(duì)策研究

在探討建筑工程造價(jià)之前，我們要了解它的具體含義。所謂建筑工程造價(jià)，是指某一項(xiàng)工程建設(shè)所要花費(fèi)的全部費(fèi)用。這正是我們要解決的問(wèn)題，如何使建筑工程花費(fèi)的費(fèi)用更加合理化，在建筑工程中，造價(jià)是否合理對(duì)于建筑工程能否順利進(jìn)行有著不可忽視的作用。而在社會(huì)迅速發(fā)展的今天，建筑工程的規(guī)模也越來(lái)越大，周期也變得越來(lái)越長(zhǎng)，然而這導(dǎo)致工程與工程造價(jià)聯(lián)系的更加緊密。對(duì)于我國(guó)現(xiàn)在的建筑工程造價(jià)來(lái)看，還存在著很多問(wèn)題，我們分析現(xiàn)狀并找出其解決辦法，這才是我們現(xiàn)在的當(dāng)務(wù)之急。

1 建筑工程造價(jià)的現(xiàn)狀

1.1市場(chǎng)供求關(guān)系失衡，定價(jià)不合理自從進(jìn)入新世紀(jì)以來(lái)，隨著我國(guó)迅速發(fā)展，我國(guó)宏觀調(diào)控力度的不斷加大，固定資產(chǎn)的投資規(guī)模H益擴(kuò)大，因此也有更多的人參與到建筑行業(yè)當(dāng)中，這樣導(dǎo)致市場(chǎng)的供求關(guān)系失衡，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)更加激烈，因此有很多建筑企業(yè)為了獲得更多的施工任務(wù)，為了獲得更大的利益，不得不面對(duì)日漸苛刻的招標(biāo)條件。這使他們不顧建筑工程造價(jià)是否合理化，只能不斷地降低價(jià)格來(lái)獲得工程的承包權(quán)。定價(jià)太低，使企業(yè)也只能節(jié)省再節(jié)省，這樣直接影響建筑工程造價(jià)的正常管理。長(zhǎng)此以往下去，會(huì)使工程造價(jià)管理更加畸形化，不僅不能進(jìn)步，還有可能會(huì)退步。建筑市場(chǎng)中這種不規(guī)范的競(jìng)爭(zhēng)行為，會(huì)嚴(yán)重影響建筑工程的造價(jià)。

1.2工程造價(jià)管理觀念不夠先進(jìn)從現(xiàn)階段來(lái)看，我國(guó)的建筑工程項(xiàng)目在造價(jià)的管理與控制上，存在著思想落后，觀念也不夠先進(jìn)的問(wèn)題。隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善，國(guó)家對(duì)建筑市場(chǎng)的監(jiān)管已由政府控制轉(zhuǎn)為市場(chǎng)調(diào)節(jié)，但市場(chǎng)具有一定的滯后l生與盲目性，僅僅依靠市場(chǎng)的調(diào)控是不能使資源得到最大化的利用的，所以不得不受到一些政府的干預(yù)。但是由于地方職能部門(mén)能力有限，其管理也比較落后，面對(duì)現(xiàn)在迅速發(fā)展的建筑工程，政府老套的管理方法已經(jīng)不能滿足建筑工程的需求，而且面對(duì)今天的市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下建筑工程造價(jià)，也同樣缺乏整體觀念和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)觀念，不能結(jié)合市場(chǎng)的發(fā)展與其規(guī)律性，導(dǎo)致建筑工程造價(jià)不具有真實(shí)性，使工程不能順利開(kāi)展。然而，在我國(guó)建筑市場(chǎng)還是以政府管理為主，客觀上是由政府在價(jià)格上進(jìn)行調(diào)整，他們的落后思想阻礙了工程造價(jià)的合理勝與有效陛，成為了我國(guó)工程造價(jià)在新時(shí)期不斷發(fā)展的一個(gè)主要絆腳石。

1.3行業(yè)壟斷，建筑工程被肢解在我國(guó)一些建筑工程項(xiàng)目當(dāng)中，由于建筑市場(chǎng)的法制管理不夠健全與規(guī)范，導(dǎo)致有些建筑單位動(dòng)了歪腦筋，不再將建筑工程的整體利益看做主要因素，而只是為了追求自己的利益，眼光短淺，追求片面的利益。因此他們不在系統(tǒng)的完成一個(gè)大工程，而是將一個(gè)大工程肢解開(kāi)來(lái)，變成許多小工程進(jìn)行發(fā)包，這樣雖然在短時(shí)間內(nèi)能收到一些小的利益，但是在這過(guò)程中，會(huì)衍生出一些不必要的環(huán)節(jié)，增加工程造價(jià)，使工程造價(jià)不具有真實(shí)性和準(zhǔn)確性。另外也有一些建筑單位依靠特權(quán)壟斷發(fā)包，這些現(xiàn)象都會(huì)使建筑工程不能被統(tǒng)一管理與實(shí)施，無(wú)法正常安排進(jìn)度，使整個(gè)工程十分散亂，沒(méi)有順序性和條理陛。工程被肢解發(fā)包對(duì)于整個(gè)工程產(chǎn)生很大的影響，不僅嚴(yán)重影響建筑工程的造價(jià)，而且連工程的質(zhì)量都無(wú)法得到保證。

2 建筑工程造價(jià)的解決措施

2.1完善法制建設(shè)，規(guī)范工程造價(jià)我們要想從根本上解決因供求關(guān)系產(chǎn)生的造價(jià)不合理的問(wèn)題，我們就要健全我國(guó)建筑工程造價(jià)方面的法律法規(guī)，這樣就可以使我國(guó)建筑工程造價(jià)在實(shí)際應(yīng)用中有法可依，違法必究。有了一定標(biāo)準(zhǔn)，就可以避免有些企業(yè)為了獲得工程的承包而隨意降低定價(jià)的問(wèn)題。特別是在這個(gè)經(jīng)濟(jì)飛速發(fā)展的今天，完善法律法規(guī)更是十分必要的，這樣才能使工程順利完成并且能得到長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。為了讓招投標(biāo)過(guò)程當(dāng)中出現(xiàn)的問(wèn)題能通過(guò)法律得到解決，我國(guó)應(yīng)當(dāng)結(jié)合建筑工程的現(xiàn)狀逐步建立一個(gè)建筑法，從而讓建筑工程造價(jià)更加合理化，更加規(guī)范化。在健全法律的過(guò)程中，要理論與實(shí)際相結(jié)合，這樣才便于操作，才能使指定的法律更加符合現(xiàn)在的建筑工程，使工程造價(jià)中出現(xiàn)的問(wèn)題得到有效解決。

2.2嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序，避免政府完全干涉所謂建筑工程的基本建設(shè)程序，是指在工程的進(jìn)行過(guò)程中所要經(jīng)歷的步驟，建筑工程的基本建設(shè)程序是由建筑工程客觀存在的經(jīng)濟(jì)規(guī)律和自然規(guī)律共同決定的。它不僅是合理確定工程造價(jià)的重要科學(xué)依據(jù)，同時(shí)也能使一個(gè)企業(yè)高效，保質(zhì)保量的完成建設(shè)任務(wù)，從而獲得良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。它是否能?chē)?yán)格執(zhí)行對(duì)整個(gè)工程能否順利完成有著重大的影響，由于現(xiàn)在的工程都比較巨大，需要大量的人力物力，耗時(shí)也比較長(zhǎng)，所以更需要我們?cè)诿恳粋€(gè)步驟上都要精藝求精，一旦有一個(gè)決策發(fā)生失誤，將產(chǎn)生不可估量的損失，因此必須在建設(shè)過(guò)程中進(jìn)行多次檢查，嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，不可私自進(jìn)行改動(dòng)。在這過(guò)程中，政府只要起到監(jiān)督作用就好，不要過(guò)于干涉，這樣能使企業(yè)不被束縛，進(jìn)行自我發(fā)揮，得到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展。

2.3規(guī)范業(yè)主行為，禁止工程被肢解在工程進(jìn)行中，業(yè)主是一個(gè)很重要的角色，他貫穿于建設(shè)工程的全過(guò)程，建筑工程造價(jià)的各個(gè)階段都離不開(kāi)業(yè)主的參與，因此如果我們想防止工程被肢解分包，我們首先要規(guī)范業(yè)主的行為，讓他們先認(rèn)識(shí)到工程被肢解對(duì)于建筑工程來(lái)說(shuō)是非常不利的，這樣通過(guò)他們來(lái)監(jiān)管工程的進(jìn)行是非常有效的方法。不僅要在業(yè)主思想上進(jìn)行教育，也要在法律上對(duì)他們進(jìn)行嚴(yán)格規(guī)范，通過(guò)政府各主管部門(mén)以及建設(shè)單位的有關(guān)部門(mén)，對(duì)業(yè)主在建筑工程造價(jià)階段的行為進(jìn)行依法規(guī)范和約束，強(qiáng)調(diào)施工總承包的功能，要同時(shí)嚴(yán)厲禁止建筑單位將工程肢解分包，杜絕行業(yè)壟斷行為，使建筑工程更加有序，使建筑領(lǐng)域更加純粹，更加具體，更加有法可依。一方面可以保證建筑工程造價(jià)更加合理，更加規(guī)范，另一方面也能保證企業(yè)和業(yè)主的正常利益，推動(dòng)建筑工程業(yè)向更健康、更長(zhǎng)遠(yuǎn)的方向發(fā)展。

3 結(jié)語(yǔ)

根據(jù)以上討論可知，建筑工程是一個(gè)龐大的過(guò)程，建筑工程造價(jià)管理則是一個(gè)從投資決策到竣工決算的全過(guò)程管理工作。每一個(gè)環(huán)節(jié)都是分重要，都需要我們高度重視，為了使整個(gè)工程順利完成，為了我們可以通過(guò)這個(gè)工程得到更多的利益，為了工程能得到長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，不僅需要企業(yè)的主要負(fù)責(zé)人高度重視，其他的工作人員也要認(rèn)真負(fù)責(zé)，互相配合。建筑工程的造價(jià)更是在這些過(guò)程都正常進(jìn)行的基礎(chǔ)之上所進(jìn)行的定價(jià)，只有一切的過(guò)程都是合法的，得出的造價(jià)才是有效的，真實(shí)的，從而使工程更加順利完整。因此，做好建筑工程造價(jià)管理工作，既有利于國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，又可以加速社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?，F(xiàn)代建筑對(duì)我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展有著重要影響，而工程造價(jià)又直接影響著它的發(fā)展進(jìn)程，面對(duì)我國(guó)建筑工程造價(jià)現(xiàn)在存在的嚴(yán)峻問(wèn)題，我們應(yīng)該高度重視，積極發(fā)現(xiàn)問(wèn)題并尋找出有效的解決措施，從而使我國(guó)建筑事業(yè)有更加明朗，更加長(zhǎng)遠(yuǎn)的發(fā)展。

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