建筑工程造價的合理控制手段

孫隨娥，黎 慧

（廣州軍區(qū)空軍勘察設(shè)計院，廣州 510052）

引言

建筑工程各個環(huán)節(jié)的花費總和就是建筑工程的造價，建筑工程造價是否合理會直接影響建筑工程的經(jīng)濟效益，對建筑工程造價進行合理控制不僅可以節(jié)約成本，也能使資源得到合理利用。但是，目前我國的建筑工程在造價控制方面有些措施還不夠完善，這將阻礙我國建筑行業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展。本文將詳細對我國建筑工程造價控制的現(xiàn)狀進行分析，探究其問題所在，并找到解決的合理措施，以促進我國建筑工程的持續(xù)健康發(fā)展。

一、建筑工程造價及造價控制的概念

建設(shè)工程的造價包含許多方面，從建筑工程的準備建立開始到建筑工程完工并驗收結(jié)束的整個過程所需要的費用都屬于建筑工程的造價。建筑工程的造價包含建筑施工時所需要的材料費用、設(shè)備費用、個人工資和需要繳納的稅錢等等。如果要降低建筑工程的造價，就需要對建筑工程造價進行科學(xué)合理的控制。在實際操作中對建筑工程造價的控制主要從三個階段進行，即建筑工程的設(shè)計階段、建筑工程的施工階段以及建筑工程的收工階段。從這三個方面進行建筑工程造價控制，可以起到節(jié)約成本，提高資源的有效利用率，促進建筑企業(yè)的穩(wěn)定發(fā)展的作用。

二、目前我國建筑工程造價控制的現(xiàn)狀

（一）建筑工程造價的從業(yè)人員較少，專業(yè)素質(zhì)較低

據(jù)調(diào)查資料統(tǒng)計，目前我國共有10萬多人從事建筑工程造價控制行業(yè)。而現(xiàn)在我國建筑行業(yè)飛速發(fā)展，從事建筑工程造價控制的造價控制師的數(shù)量遠遠無法滿足建筑行業(yè)發(fā)展的需要，阻礙著建筑行業(yè)的高效發(fā)展。建筑工程造價控制涉及很多方面，例如，專業(yè)知識、經(jīng)濟管理和國家的政策方針等。在技術(shù)方面要求也很高，而目前我國建筑工程造價控制從業(yè)人員水平較低，專業(yè)知識的掌握不夠全面，顯得單一，不能很好適應(yīng)社會發(fā)展的需求，無法做到對建筑工程造價的合理控制。有些建筑工程造價師沒有良好的職業(yè)道德，因為各種原因做出影響企業(yè)和社會的行為，損害企業(yè)的形象和利益。

（二）建筑工程造價控制理念的落后，無法適應(yīng)社會的發(fā)展

近年來，我國社會經(jīng)濟不斷增長，人們生活水平逐漸提高，建筑行業(yè)也得到明顯的發(fā)展。但是，存在建筑工程造價控制措施不能很好地適應(yīng)建筑行業(yè)的快速發(fā)展、造價控制的傳統(tǒng)理念比較落后、缺乏對建筑行業(yè)發(fā)展的靈敏度和感知力等現(xiàn)象，對建筑工程造價做出不合乎實際的或者錯誤的判斷，例如，結(jié)算高出預(yù)算太多。在造價控制中，造價控制的理念落后，監(jiān)察力度不夠到位，使得在建筑工程實施的過程中出現(xiàn)問題，影響建筑施工的進行，使無法按時完工，或者資源的浪費和影響建筑企業(yè)的利益，不利于建筑企業(yè)的正常發(fā)展，損害建筑企業(yè)的利益。

（三）在建筑工程施工階段造價控制力度不到位

建筑工程的施工階段是整個建筑工程最重要階段，也是建筑工程設(shè)計方案實施的過程。工程實施的好壞，直接影響著建筑工程質(zhì)量的好壞和建筑企業(yè)的利益。這一階段需要消耗大量的人力、財力，所以，這一階段的工程造價控制對整個工程造價影響最大。然而，我國的建筑工程因為設(shè)計的問題（施工前設(shè)計的不合理問題、施工中設(shè)計的變更等等）和建筑工程施工現(xiàn)場管理不嚴的問題以及在建筑工程竣工結(jié)算時不夠細致的問題等等因素的影響，造成建筑工程施工階段工程造價的控制失度，無法很好地與預(yù)算相符。

（四）建筑工程在投資時對工程造價控制的缺失

有些建筑工程的設(shè)計人員在進行工程設(shè)計時沒有綜合考慮建筑工程的各方面因素，在設(shè)計時片面地注重工程外表的華麗和質(zhì)量的要求，缺乏對工程成本的考慮和施工過程中外界因素的影響，在工程實施時問題凸顯，造成建筑工程造價的提高和實施的困難。

三、建筑工程造價的合理控制手段

就目前我國建筑工程造價控制的現(xiàn)狀，從以下幾方面對建筑工程造價的合理控制提出一定的改進措施，希望對建筑工程造價的合理控制提供一些參考意見，促進建筑工程造價管理體系的建立。

（一）建立健全的建筑工程造價控制制度

在建筑工程設(shè)計階段，要對建筑工程設(shè)計過程進行嚴格監(jiān)管，科學(xué)合理地對建筑工程造價進行控制，采取最優(yōu)的工程設(shè)計。最好是把建筑工程的造價控制在建筑工程資金投入的范圍內(nèi)，以尋求獲得最大利益。最好是在進行建筑工程造價設(shè)計時，設(shè)計更多的方案，以便在選擇時有對比性，能夠?qū)崿F(xiàn)從優(yōu)選擇，使得建筑工程造價更符合實際情況，以避免在工程的實施中出現(xiàn)問題，出現(xiàn)失控的情況。

（二）建立完善的建筑工程施工管理制度

建立完善的施工企業(yè)的工程管理制度，在建筑工程施工的管理過程中，工程的管理制度是工程能否有效進行的一個前提。制定有效的施工管理制度能使建筑工程按照一定的順序正常進行，就算在建筑工程實施的過程中出現(xiàn)問題，也能按照既定的規(guī)章制度進行靈活的處理，以使得建筑施工能順利進行。然而，現(xiàn)在我國的建筑工程企業(yè)在工程管理制度方面還存在一些問題，所以，建立完善的建筑工程管理制度是十分必要的。在建筑工程的長期施工過程中，要根據(jù)建筑工程的以往經(jīng)驗和施工的實際特點，設(shè)計符合整個建筑工程的、合理的、完善的工程管理制度，按照一定的管理制度，進行科學(xué)合理的施工，確保施工過程中的管理能有效實施。

（三）對建設(shè)工程的從業(yè)人員進行專業(yè)知識培訓(xùn)

針對我國建筑工程造價控制師存在一些從業(yè)人員專業(yè)素質(zhì)不高的現(xiàn)象，可以對他們進行一定的專業(yè)知識培訓(xùn)和職業(yè)道德的宣講。要求建筑工程的從業(yè)人員定期參加專業(yè)知識培訓(xùn)，跟進建筑行業(yè)的新型知識結(jié)構(gòu)，拓寬建筑工程從業(yè)人員的知識視野，與時俱進，更具時代的要求和社會、人們的需要，設(shè)計出符合標準的建筑工程造價控制方法。學(xué)校也可以根據(jù)建筑市場的需要，培養(yǎng)專門的從事建筑工程造價控制的造價控制師，讓他們擁有更高、更專業(yè)的知識水平，既能滿足社會的需要，也能體現(xiàn)出建筑工程造價控制師的風(fēng)采。

（四）改變建筑工程造價控制的傳統(tǒng)觀念

隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展、人們思想觀念的轉(zhuǎn)變，以及建筑行業(yè)的飛速發(fā)展，我國的建筑工程在造價控制方面也應(yīng)該改變傳統(tǒng)的、舊的造價控制觀念，順應(yīng)時代的發(fā)展，更新建筑工程造價控制觀念，從建筑工程的三個階段：建筑工程的設(shè)計階段、建筑工程的實施階段和建筑工程的竣工階段分別進行造價控制觀念的轉(zhuǎn)變，使得建筑工程的造價科學(xué)合理，不超出預(yù)算資金。

結(jié)語

近幾年來，隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，我國建筑工程業(yè)得到迅速發(fā)展，建筑工程企業(yè)越來越關(guān)注影響工程利益的建筑工程造價控制管理體系的構(gòu)建。我國目前建筑工程在工程造價控制中還存在某些不足的方面，應(yīng)從建立健全建筑工程造價控制體系、完善建筑工程的管理體系、對建筑工程的從業(yè)人員進行專業(yè)知識的培訓(xùn)以及改變傳統(tǒng)的建筑工程造價控制管理觀念等方法，進一步完善我國在建筑工程造價方面的控制管理，采用科學(xué)合理的方法對建筑工程造價進行控制，降低建筑工程的投入成本，節(jié)約資金，也使得資源得到更有效的運用，以促進社會經(jīng)濟的發(fā)展。

[1]曹倩.建筑工程造價的合理有效控制與探索[J].建筑工程，2013，（21）.

[2]李永瑜.淺談建筑工程造價的合理控制[J].建設(shè)經(jīng)濟，2013，（15）.

[3]陳曉菊.建筑工程造價的合理控制方法探索講究[J].工程管理，2012，（13）.