建筑工程造價(jià)的主要影響因素與控制策略分析

楊晨萌

(河北立信工程造價(jià)咨詢有限責(zé)任公司，河北 石家莊 050000)

引言

造價(jià)是任何一個建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中都必須要重點(diǎn)對待的一個關(guān)鍵點(diǎn)所在，保障造價(jià)的有效性和可靠性才能夠?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的順利實(shí)施打好基礎(chǔ)，從這一點(diǎn)上來看，做好建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理和控制極為必要，但是就當(dāng)前現(xiàn)階段很多的建筑工程項(xiàng)目實(shí)施來說，其存在的造價(jià)影響因素還是比較多的，進(jìn)而也就給具體的建筑工程造價(jià)控制人員帶來了較大的麻煩和困擾，要想切實(shí)提升最終造價(jià)控制的效果，就應(yīng)該著重加強(qiáng)對于這些影響因素的控制和管理。

1、建筑工程造價(jià)影響因素分析

因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的造價(jià)可以說是貫穿于整個項(xiàng)目工程的始終，所以在具體的建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中也就會存在著較多的影響因素容易導(dǎo)致其相應(yīng)的造價(jià)受到較大影響和干擾，就當(dāng)前現(xiàn)階段的工程造價(jià)現(xiàn)狀來看，其存在的主要影響因素有以下幾點(diǎn):

(1)從建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算編制環(huán)節(jié)來看，其重要性是不言而喻的，這種重要性主要就體現(xiàn)在建筑工程項(xiàng)目中造價(jià)的控制和管理的效果上，并且這種影響還是比較明顯和突出的，并且還體現(xiàn)在整個建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的各個方面，因?yàn)轭A(yù)算編制容易出現(xiàn)問題的方面也是比較多的，所以其相對應(yīng)的影響也就顯得比較復(fù)雜，此外，這種預(yù)算編制方面的影響其實(shí)不僅僅表現(xiàn)在預(yù)算總額的編制上，對于一些具體的預(yù)算編制細(xì)節(jié)來說，其出現(xiàn)的問題和不當(dāng)之處更是比較常見，這也就更容易造成一些造價(jià)問題的產(chǎn)生;

(2)從建筑工程項(xiàng)目的具體實(shí)施過程來說，在實(shí)施過程中存在的造價(jià)支出方面是比較多的，這也就造成了其相對應(yīng)的造價(jià)影響因素也是比較多的，尤其是在施工現(xiàn)場中，這種影響更是極為明顯，從施工現(xiàn)場中具體的造價(jià)使用狀況來看，其相對應(yīng)的造價(jià)影響因素主要就涉及到了建筑工程項(xiàng)目的一些具體實(shí)施元素，比如施工材料的使用、施工機(jī)械設(shè)備的租賃、施工工程量的多少、施工人員的操作效率等，都會對于最終的造價(jià)產(chǎn)生較為明顯的影響，這種影響也必須要引起人們的高度重視;

(3)從建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理人員角度來看，其對于最終的造價(jià)控制水平必然承擔(dān)著最為直接的責(zé)任，因此，這些造價(jià)管理人員也就必然會對于相應(yīng)的造價(jià)產(chǎn)生一定的影響和干擾，這一點(diǎn)在當(dāng)前我國現(xiàn)階段的建筑工程造價(jià)管理中表現(xiàn)的是比較明顯的，其出現(xiàn)的原因不僅僅是相應(yīng)的造價(jià)管理和控制人員自身的素質(zhì)和能力存在這一定的缺陷，更是在較大程度上表現(xiàn)在其相應(yīng)的造價(jià)管理工作越來越復(fù)雜，涉及到的管理目標(biāo)和管理內(nèi)容越來越多，進(jìn)而也就必然會給相應(yīng)的造價(jià)管理帶來一定的難度，并且最終影響到建筑工程項(xiàng)目造價(jià)管理的水平，這一問題也是今后需要切實(shí)解決的關(guān)鍵問題所在;

(4)從外界的市場環(huán)境方面來看，建筑工程項(xiàng)目作為整個市場中的一部分，必然也就會受到相應(yīng)外部環(huán)境的一些干擾和影響，并且這種影響也是多方面的，比如外界市場環(huán)境中施工材料價(jià)格的變化就會對于這種造價(jià)產(chǎn)生較為明顯的影響，因?yàn)榻ㄖこ添?xiàng)目的造價(jià)很大一方面是施工材料的支出，因此，一旦外界市場中的施工材料價(jià)格突然提高的話，勢必會影響到最終建筑工程項(xiàng)目的造價(jià)管理效果，此外，人工費(fèi)用的高低也同樣具備著這一方面的影響，尤其是對于一些需要臨時招募施工人員的建筑工程項(xiàng)目來說更是如此。

2、建筑工程造價(jià)控制策略

2.1 加強(qiáng)對于預(yù)算編制的控制。針對上述分析中預(yù)算編制對于最終建筑工程項(xiàng)目的影響來看，切實(shí)加強(qiáng)對于預(yù)算編制的關(guān)注是極為必要的，這種關(guān)注力度的提升主要就是為了能夠更好的提升其預(yù)算編制的準(zhǔn)確性，進(jìn)而才能夠保障其相應(yīng)造價(jià)控制的效果。具體來說，為了達(dá)到這一目的，在相應(yīng)的預(yù)算編制過程中應(yīng)該重點(diǎn)參照于國家的預(yù)算編制規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，避免出現(xiàn)任何一個可能會影響到預(yù)算編制結(jié)果的不當(dāng)之處，此外，對于預(yù)算編制過程中的各個計(jì)算過程來說，同樣需要重點(diǎn)加強(qiáng)控制和管理，保障這些計(jì)算的準(zhǔn)確性也是維護(hù)最終預(yù)算編制效果的基礎(chǔ)所在，當(dāng)然，在具體的預(yù)算編制過程中，還應(yīng)該盡可能的針對其具體的編制內(nèi)容進(jìn)行細(xì)化，力求其編制的結(jié)果能夠?yàn)楹罄m(xù)的造價(jià)控制和管理提供較好的支撐。

2.2 提升造價(jià)管理人員的能力?。相對于當(dāng)前建筑工程造價(jià)管理要求和復(fù)雜性的不斷提升來說，提升相關(guān)造價(jià)管理人員的素質(zhì)和能力也就顯得極為必要，并且這種能力和素質(zhì)的提升還必須要重點(diǎn)關(guān)注到相應(yīng)的實(shí)效性問題，比如對于一些具體標(biāo)準(zhǔn)的使用來說，必須要確保相應(yīng)的造價(jià)管理人員充分了解和掌握最新的一些內(nèi)容，進(jìn)而才能夠提升其造價(jià)管理的效果和價(jià)值。

2.3 加強(qiáng)對于建筑工程現(xiàn)場的管理?。加強(qiáng)對于建筑工程現(xiàn)場的管理和控制也是其造價(jià)管理的一個重要手段，具體來說，在施工現(xiàn)場的管理中，相應(yīng)的管理人員必須要具備較為明確的造價(jià)管理意識，并且從各個方面入手來綜合提升其相對應(yīng)的造價(jià)管理水平，把握好相對應(yīng)的重點(diǎn)，對于施工材料、施工設(shè)備等關(guān)鍵要素進(jìn)行全面的控制。

2.4 加強(qiáng)結(jié)算的控制?。對于最終的驗(yàn)收結(jié)算過程來說，其相對應(yīng)的管理和控制手段也是極為必要的，并且這種驗(yàn)收結(jié)算過程的造價(jià)控制還能夠較好的為建筑工程項(xiàng)目追回一些不必要的損失，提升其造價(jià)控制的水平，這也正是結(jié)算過程中索賠項(xiàng)目的重要價(jià)值體現(xiàn)，也應(yīng)該引起相關(guān)造價(jià)管理人員的高度重視，學(xué)會采取合理的措施來進(jìn)行相應(yīng)的控制，把整個施工過程中的經(jīng)濟(jì)效益最大化。

3、結(jié)束語

綜上所述，切實(shí)加強(qiáng)對于建筑工程項(xiàng)目造價(jià)的管理和控制是極為必要的，尤其是要重點(diǎn)針對當(dāng)前現(xiàn)階段建筑工程項(xiàng)目實(shí)施中存在的各方面影響因素進(jìn)行全面分析，并且采取恰當(dāng)?shù)拇胧┻M(jìn)行相應(yīng)的防控，最終提升其造價(jià)控制水平。

［1］孫金華.建筑工程造價(jià)的主要影響因素與控制策略［J］.科技展望，2015，08:23.

［2］包葉晨.淺析建筑工程造價(jià)的影響因素與控制策略［J］.科技展望，2015，20:45.

［3］趙軍.建筑工程造價(jià)的影響因素與控制策略［J］.科技展望，2015，20:48.

［4］湯濤.建筑工程造價(jià)影響因素與控制策略探討［J］.門窗，2014，08:104.

［5］蔣岸俊.探討建筑工程造價(jià)影響因素及控制措施［J］.現(xiàn)代裝飾(理論)，2014，07:172-173.