融創(chuàng)與綠城的并購肥皂劇

這是一個財經(jīng)事件，可是如果把它放在娛樂版上，估計也不會有什么問題。

這是一個財經(jīng)事件，可是其中的愛恨情仇、跌宕起伏就像一出肥皂劇，連主角宋衛(wèi)平都承認“這是一場狗血大劇”。

企業(yè)間的購并分合，是利益、智慧和勇氣的較量，出現(xiàn)反復、意外和戲劇性并不奇怪。皮肯斯收購海灣石油公司的雖敗猶榮，李嘉誠“和黃收購戰(zhàn)”中的精妙算計，美國聯(lián)合碳化物公司的絕地反擊，潘特里收購露華濃的以小博大，KKR公司對雷諾茲公司的惡意收購，都曾上演一幕幕的精彩大戲，不過，像融創(chuàng)并購綠城這樣的劇情好像還沒聽說過。打個比方說，這劇情就相當于一對男女已經(jīng)訂了婚，過了彩禮，正等著領證的時候突然悔婚不干了。

閑話少說，讓我們來看劇情。

第一集 情投意合

開始之前，先來認識一下兩位主角。

宋衛(wèi)平，大名鼎鼎，他的名字在行業(yè)內(nèi)與房地產(chǎn)、行業(yè)外與足球聯(lián)系在一起。作為浙江綠城房地產(chǎn)集團的董事長，可以說宋衛(wèi)平就是綠城，綠城就是宋衛(wèi)平。在媒體的視野里，他既理性平和，又偏執(zhí)獨斷，像“綠城王國”的教父。

孫宏斌，年齡比宋衛(wèi)平小，知名度好像也略低，但人生經(jīng)歷卻非常豐富，充滿了戲劇性。先是早年被趕出聯(lián)想，獲罪入獄，隨后又崛起于房地產(chǎn)，先后組建了順馳和融創(chuàng)兩家公司，可以說是大起大落、大悲大喜。

故事開始于2014年5月22日，當天晚上，融創(chuàng)中國和綠城中國分別發(fā)布公告，確認融創(chuàng)將出資60億港元收購綠城24.31%的股份，收購完成后，融創(chuàng)與九龍倉將并列成為綠城的第一大股東。

第二天下午，杭州黃龍飯店一層水晶宮。容納400人的發(fā)布會現(xiàn)場座無虛席。綠城融創(chuàng)聯(lián)合新聞發(fā)布會正在舉行。

宋衛(wèi)平：跟老孫和融創(chuàng)的合作過程里面，他們的理解，他們的信任，這是超越一般的商業(yè)合作伙伴，已經(jīng)變成是一個既是商業(yè)上的合作伙伴，又是一起做事的朋友，有這樣的一份情誼在里面。又是合作者，又是朋友加兄弟。

…………

面對很艱難的市場，很艱難的行業(yè)，我們有理由、有必要盡早地把這樣一副擔子交給老孫和他的團隊，他們的激情、他們的夢想、他們的效率，是綠城得以繼續(xù)發(fā)展的一個非常好的依托。

孫宏斌：現(xiàn)在綠城的品牌絕對是一騎絕塵，對任何人來說，對任何企業(yè)來說都是個機會。對于我來說，有這個機會，我一定會愿意，一定會全力以赴。

…………

這次這種合作，我覺得也是宋總一種格局，一種胸懷，或者一種智慧，這種決定不是誰都能做出來的，不是誰都有這樣的胸懷可以放棄的，這是20年的心血。我們要對得起這種信任。

現(xiàn)場氣氛融洽和諧，雙方你來我往，卿卿我我，情投意合。

融創(chuàng)和綠城此番聯(lián)姻并不是“閃婚”，他們以前談過“戀愛”、有過合作。

鏡頭閃回到2011年11月，孫宏斌在無錫買了一套綠城的房子，感覺不錯。隨后在微博上頻頻向宋衛(wèi)平示好：“我真的喜歡宋衛(wèi)平，原因是我們太像了，都是血性的性情中人，都能為理想頭破血流，都懷有英雄的浪漫主義，這種浪漫代價大、銷魂、刻骨銘心?！?/p>

孫宏斌和宋衛(wèi)平很快成為好友和生意伙伴。2012年6月，融創(chuàng)收購了綠城旗下分布于上海、蘇州、無錫、常州及天津等5座城市9個項目的50%股權，雙方成立了合資公司上海融創(chuàng)綠城控股有限公司。這筆收購在當時極大改善了綠城的資金狀況。

所以，現(xiàn)在雙方談婚論嫁可以說是符合邏輯、水到渠成的事。

不過，人們常說：秀恩愛，死得快。他們?nèi)绱烁哒{(diào)亮相，難道不怕……讓我們接著往下看。

第二集 意亂情迷

新聞發(fā)布會后，融創(chuàng)與綠城的合作進入蜜月期，雙方合并事宜穩(wěn)步推進。

2014年7月1日，融創(chuàng)把60億港元收購款一次性付給了綠城，表現(xiàn)出極大的誠意，可是，此時的股權卻尚未交割，融創(chuàng)收購的股份還攥在綠城手里。融創(chuàng)的表現(xiàn)就像是一個心急的小伙子要把姑娘快點娶進家門，想用大筆的彩禮打動姑娘的芳心。而恰恰是融創(chuàng)的草率付款，日后給自己帶來了無盡的麻煩。

一周之后綠城召開高管會議，把管理權交給了融創(chuàng)。融創(chuàng)方面則派出了以大將田強為首的團隊進入綠城。田強調(diào)配任命了28個項目總經(jīng)理、24個項目營銷總，融創(chuàng)系高管全面接管綠城營銷，大張旗鼓地干了起來。

可是，好景不長，很快傳來了不和諧的聲音。宋衛(wèi)平收到的業(yè)主投訴開始增多，反映質(zhì)量問題和原來的承諾得不到兌現(xiàn)。業(yè)務合作方也有抱怨。這讓把業(yè)主看得比天還大的宋衛(wèi)平頗感不快，幾次和孫宏斌團隊交涉，也沒有得到有效回應?？赡茉诖藭r，宋衛(wèi)平對待融綠合作的態(tài)度開始出現(xiàn)了變化。

香港證監(jiān)會的態(tài)度也不利于收購的繼續(xù)進行，它一直質(zhì)疑孫宏斌與宋衛(wèi)平是一致行動人。按照香港證券市場的法規(guī)，若孫宋二人被認定為一致行動人，將觸發(fā)全面收購要約，融創(chuàng)要拿出200億港元做全面收購，這將給融創(chuàng)帶來巨大的資金壓力。

市場上已經(jīng)傳出了收購遇阻的消息。局勢的發(fā)展讓早早支付了收購款的孫宏斌一方處于非常被動的位置，但對外還要表現(xiàn)出鎮(zhèn)定和決心。2014年8月25日，孫宏斌以新掌門的姿態(tài)首次參加綠城中報發(fā)布會，表示有信心很快完成交易，即便香港監(jiān)管部門不批準，也要做要約收購。

孫宏斌：我們沒有考慮到這個可能性。如果證監(jiān)會真的這么認為，我想我們?nèi)魏吻闆r下都不會放棄收購，并且很多投資者會堅定地站在我們這一邊。

綠城中國常務副主席兼行政總裁壽柏年，在發(fā)布會上對孫宏斌的說法予以支持。

壽柏年：是不是一致行動人，我們自己最清楚，我們認為我們不是一致行動人，相信也會得到大家的認可。

……

我們的交易現(xiàn)在正處在一個正常的過程中，目前正考慮加速進程，提前完成交易。

與表面的鎮(zhèn)定和從容相反，私下里孫宏斌加緊催促宋衛(wèi)平進行股權交割。此時宋衛(wèi)平開始鎮(zhèn)定、從容了。他的態(tài)度是，股權交割必須有證監(jiān)會的明確同意，綠城新管理團隊必須對業(yè)主的投訴進行妥善處理。

這起中國地產(chǎn)界最大并購案進行至此已經(jīng)暗流涌動，但表面上還是風平浪靜。

2014年10月20日，離開綠城一心打造藍城的宋衛(wèi)平，在5個月后首次露面。在被問到賣掉綠城是否后悔時，他的回答依然是：“事情做就做了，不悔！”但聽上去多少有些無奈和硬撐的味道。

2014年10月29日，綠城和融創(chuàng)股權交易取消、宋衛(wèi)平將重返綠城的消息已經(jīng)傳開，交易雙方對傳聞的態(tài)度依然是否認，公開的回應是“交易順利進行”。

第三集 義斷情絕

風平浪靜的背后，雙方正在進行緊張的交涉。宋衛(wèi)平已經(jīng)開始考慮回歸綠城。

實際上，2014年10月25日宋衛(wèi)平就向?qū)O宏斌發(fā)了一個短信：“近來客戶投訴尤其是合作伙伴，對你管控以后的做法不滿日甚，這個現(xiàn)狀有違當初的承諾和原委。面對那些合作過的小股東和客戶，常常心情沉重，我是可能賣錯了？現(xiàn)在面對證監(jiān)會的問題，或者終止交易是最好選擇。我會在30個工作日返還相關款項，敬請考慮?！?/p>

隨后，宋衛(wèi)平與孫宏斌接連進行了三輪談判，直到30日晚間，才談出一個雙方接受的方案：孫宏斌同意退出，宋衛(wèi)平努力把融綠平臺（上海融創(chuàng)綠城控股有限公司）50%的股權轉(zhuǎn)讓給融創(chuàng)。這一方案后來遭到了另一大股東九龍倉的反對。

還有一個版本的談判結果：孫宏斌同意宋衛(wèi)平重返綠城，條件是以原收購價加上合理溢價。據(jù)說，藍城方面都認為這是一個“很不過分的要價”，還有著“極其寬松的付款條件”。

融創(chuàng)方面好像不甘心就這樣離去。11月2日，融創(chuàng)派駐綠城的高管田強發(fā)出內(nèi)部郵件，總結了融創(chuàng)接管綠城后取得的驕人成績，同時也否認了公司股權要發(fā)生變化的傳聞，等于婉轉(zhuǎn)地拒絕了宋衛(wèi)平的回歸。

11月5日，宋衛(wèi)平對外正式回應要回歸綠城，并給出了三點理由。

11月6日凌晨，一直緘默的孫宏斌發(fā)出一則意味深長的微博，被解讀為默認退出：年輕的時候爭強好勝，曾經(jīng)贏得暢快淋漓，也曾輸?shù)靡凰?，但是我不后悔。年紀大了點后，希望多做些雙贏的事，少做些一贏一輸?shù)氖?，不做雙輸?shù)氖隆嵲谧霾坏?，就保護你的員工的權益，保護股東們的利益，保護家人的平安幸福，支持你的朋友們。不做好人，不做壞人，做人。

頗有點哲理和禪味。此次融綠之爭，孫宏斌的風格一直都是這樣，低調(diào)、內(nèi)斂，甚至有點高深莫測，與宋衛(wèi)平的高調(diào)、銳利形成鮮明對比。

11月19日，融綠之爭的戲碼開始進入高潮。

先是在凌晨宋衛(wèi)平發(fā)出2500字的《我的檢討和反省》，承認自己“將綠城賣給了一個不應該賣的人”，并表示將重返綠城。

下午，融創(chuàng)團隊高管聚集到杭州黃龍世紀廣場綠城集團總部“集體停工”，綠城也出動所有保安對大樓進行防控。甚至有消息稱，宋衛(wèi)平本人搶奪公司公章和控制權，引發(fā)警方介入。

到此，商戰(zhàn)大戲開始加入武打元素。

傍晚，宋衛(wèi)平下令免去田強綠城房地產(chǎn)集團總經(jīng)理的職務，并任命其舊部應國永接替。田強等融創(chuàng)系高管迅速作出回應，稱宋衛(wèi)平的罷免令無效。

高潮之后，劇情稍顯沉悶。宋衛(wèi)平一方否認曾經(jīng)搶奪公章。傳言依舊不斷。一會兒說宋衛(wèi)平籌到了多少錢，一會兒說孫宏斌打算全面收購。

直到12月19日，持續(xù)了7個月的并購大戲終于落下帷幕。雙方同意終止5月22日簽署的收購協(xié)議，綠城除了返還融創(chuàng)此前支付的收購款外，還須支付約一成利息。

尾聲

就在人們認為應該曲終人散的時候，又來戲了，好像是要滿足那些一直追戲、沒有看夠的觀眾。2014年12月23日，綠城在與融創(chuàng)“閃離”之后的第四天迅速“改嫁”，這次的“新郎”是特大型國企中國交通建設集團有限公司。中交集團將以總價約60.1億港元，收購宋衛(wèi)平以及關聯(lián)人士控制的約42%的綠城中國股權中的24.288%的股份。也就是說，交易后中交集團將與九龍倉并列成為綠城第一大股東。

終點回到起點，一切又重新開始了。不過想開始新的輪回也沒那么容易，因為融創(chuàng)與綠城之間的恩怨還沒有完全了結，它們之間還有聯(lián)系，那就是它們合資的公司上海融創(chuàng)綠城控股有限公司。2014年最后一天，融創(chuàng)中國發(fā)布公告稱，以總代價155.46億元人民幣收購上海融綠全部資產(chǎn)。而在跨年后的1月5日，綠城方面則表示，這是一份單方面公告，不予認可。此后雙方再次發(fā)布公告互相指責。

看來融創(chuàng)綠城的并購肥皂劇要進入第二季了，我們這個尾聲是否應該改稱序幕？