• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    深圳房源被鎖背后的警示

    2015-05-30 04:40:48龔小鋒
    房地產(chǎn)世界 2015年3期
    關(guān)鍵詞:佳兆政商房源

    龔小鋒

    深圳房源被鎖事件,引起了廣泛的關(guān)注。其中,一大重要因素,就是關(guān)于佳兆業(yè)事件。當(dāng)?shù)毓俜降奶幚碓獾搅送饨缏曇舻馁|(zhì)疑。當(dāng)?shù)卣男袨槭欠窈侠砗戏ǎ饔懈鞯恼f頭?;蛟S是當(dāng)?shù)鼐皆谌∽C的原因,也或許,其有自身不得已的考慮。

    但一個(gè)原本前途大好的企業(yè),突然大面積房源被鎖定,一個(gè)多月后就突然被傳破產(chǎn)重組,而且官方目前仍未對此有明確的說法,這樣的行為必然引起企業(yè)界的擔(dān)憂。待一切落定之后,深圳必定要給社會(huì)一個(gè)詳盡的交代。?

    這件事所給予的一個(gè)警醒是,今后的房地產(chǎn)發(fā)展,應(yīng)該警惕地方性和區(qū)域性的風(fēng)險(xiǎn)。舊改在中國現(xiàn)在及未來,都將是一個(gè)朝陽產(chǎn)業(yè),舊改在深圳若如有很多尚未被挖掘出的不良政商關(guān)系,那么,可能將波及更多房企,今后其他兄弟城市舊改業(yè)務(wù)的投資風(fēng)險(xiǎn),也將更加難以想象。

    這一事件,還值得企業(yè)自身反省。一直以來,房地產(chǎn)行業(yè)以高負(fù)債聞名,企業(yè)自身一旦出現(xiàn)問題,或者遭遇房地產(chǎn)市場的周期性調(diào)整,企業(yè)現(xiàn)金流中斷,信貸違約隨時(shí)都可能發(fā)生,甚至?xí)l(fā)區(qū)域性金融風(fēng)險(xiǎn)。

    與佳兆業(yè)有關(guān)的多家金融機(jī)構(gòu)就因佳兆業(yè)相關(guān)的貸款而“躺槍”。目前不少信托公司就跟進(jìn)采取自保措施,引發(fā)從貸款擴(kuò)展至所有融資工具的危險(xiǎn)趨勢。

    未來,房企應(yīng)當(dāng)更加重視財(cái)務(wù)健康,而不是單純追求規(guī)模。類似萬科這樣一直穩(wěn)健的房企是有先見之明的,其追求銷售回款率,也可以說是市場的一個(gè)信號(hào)。相信只有更好的財(cái)務(wù)狀況,才能面對波動(dòng)的市場周期。

    (相關(guān)報(bào)道詳見P027《深圳鎖盤風(fēng)波》)

    猜你喜歡
    佳兆政商房源
    如何識(shí)別網(wǎng)上假房源
    從一句廣告詞看房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)的本質(zhì)
    在線民宿首次出租間隔時(shí)長影響因素研究
    ——基于信號(hào)理論視角
    佳兆業(yè)集團(tuán):逆市增長,再創(chuàng)新高
    吉祥清供 歲朝佳兆
    紫禁城(2020年4期)2020-05-20 09:01:42
    治理理論對構(gòu)建新型政商關(guān)系難題的破解
    構(gòu)建“親”“清”新型政商關(guān)系:癥結(jié)與出路
    積極構(gòu)建社會(huì)主義新型政商關(guān)系
    湖湘論壇(2016年6期)2016-02-27 15:24:15
    郭英成回得來嗎?
    新鴻基郭氏家族與政商精英
    荆门市| 淮南市| 古浪县| SHOW| 孟连| 青岛市| 石河子市| 济源市| 崇明县| 万州区| 洪江市| 乐东| 长汀县| 荥经县| 丰原市| 安图县| 枣阳市| 永川市| 湟中县| 韶关市| 华池县| 荃湾区| 东宁县| 平顶山市| 涿鹿县| 珲春市| 温州市| 崇阳县| 花垣县| 通许县| 万年县| 东辽县| 宁陕县| 天柱县| 贺州市| 新野县| 宁国市| 惠安县| 五台县| 鲁甸县| 东平县|