工程造價(jià)管理中全過(guò)程造價(jià)的實(shí)施

陸秋蘭

蘇州誠(chéng)宇建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司 江蘇省太倉(cāng)市 215437

摘要：近幾年來(lái)，我國(guó)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展與完善，在很大的程度上也影響了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了對(duì)工程造價(jià)領(lǐng)域的進(jìn)一步發(fā)展，在很大的程度上也就導(dǎo)致了我國(guó)原有的工程造價(jià)已經(jīng)不適應(yīng)社會(huì)的發(fā)展，要進(jìn)行改革與管理。本文就是針對(duì)該方面的改革進(jìn)行論述與分析。

關(guān)鍵詞：工程；全過(guò)程；造價(jià)

近幾年來(lái)，我國(guó)社會(huì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)在不斷的發(fā)展與完善，在很大的程度上也影響了我國(guó)建筑行業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)了對(duì)工程造價(jià)領(lǐng)域的進(jìn)一步發(fā)展，工程建設(shè)規(guī)模不斷的擴(kuò)大，因而發(fā)展中如何才能是工程造價(jià)得到有效的控制是每一個(gè)從事這方面人員都要面臨的問(wèn)題。當(dāng)前在我國(guó)建筑行業(yè)之間面臨的最大的問(wèn)題就是“三超”的現(xiàn)象。因而，日后在發(fā)展中應(yīng)該要工程造價(jià)控制在合理的范圍之內(nèi)，并且要合理的利用資源，節(jié)約成本。

一、工程造價(jià)管理中全過(guò)程造價(jià)的實(shí)施

1、投資決策階段

決策投資階段在整個(gè)工程起著重要引導(dǎo)作用，雖然在這個(gè)階段中產(chǎn)生的費(fèi)用并不是很多，但是卻對(duì)整個(gè)項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)效益產(chǎn)生了很大的影響。投資決策是否合理也影響著工程造價(jià)，甚至?xí)绊懙焦こ痰某蓴。羰菦Q策失誤就會(huì)給整個(gè)工程帶來(lái)一定的損失。所以，在做決策投資的時(shí)候一定要仔細(xì)查詢資料，爭(zhēng)取做到最好，盡可能的把損失降到最低。

第一，應(yīng)該要做好項(xiàng)目可行性的分析，當(dāng)項(xiàng)目建議書(shū)批準(zhǔn)之后要按照我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的要求等來(lái)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行分析，看是否能夠盈利，是否存在風(fēng)險(xiǎn)等。通過(guò)對(duì)資料的收集等得到可靠的數(shù)據(jù)，為決策提供一定的參考依據(jù)。

第二，在做可行性分析報(bào)告的時(shí)候，應(yīng)該要根據(jù)市場(chǎng)發(fā)展的前景來(lái)看來(lái)確定其規(guī)模等，進(jìn)而來(lái)編寫(xiě)有效可靠的申請(qǐng)。

第三，對(duì)工程項(xiàng)目進(jìn)行科學(xué)的分析，編寫(xiě)投資估算，注意投資估算有要根據(jù)，盡可能的詳細(xì)與全面。要根據(jù)實(shí)際情況來(lái)編寫(xiě)，同時(shí)在編寫(xiě)中應(yīng)該充分的考慮到在施工中會(huì)出現(xiàn)的各種不利于工程的問(wèn)題與因素。在編寫(xiě)投資估算的時(shí)候，應(yīng)該要根據(jù)工程的內(nèi)容合理計(jì)算，不漏項(xiàng)、不少算等來(lái)確保估算的合理準(zhǔn)確性。進(jìn)行投資估算的時(shí)候要考慮到項(xiàng)目所在地等進(jìn)行調(diào)整，確保估算與實(shí)際的工程一致。同時(shí)也應(yīng)該要對(duì)會(huì)影響到市場(chǎng)的因素進(jìn)行分析，進(jìn)而提高估算的準(zhǔn)確度，降低誤差。估算投資的時(shí)候還應(yīng)該要考慮到工程建設(shè)之后的收益與風(fēng)險(xiǎn)，針對(duì)風(fēng)險(xiǎn)提出相應(yīng)的解決對(duì)策，進(jìn)而提高投資決策的科學(xué)性、準(zhǔn)確性。

2、設(shè)計(jì)方案階段

從整個(gè)工程來(lái)看設(shè)計(jì)方案在其中主要是起著參考作用，這其中涉及到的內(nèi)容很多，主要有工藝與技術(shù)，還涉及到對(duì)初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)的工程造價(jià)有著一定的影響。

第一，應(yīng)該幫助設(shè)計(jì)單位來(lái)選擇適合其發(fā)展的方案，通常是通過(guò)實(shí)際的工程來(lái)進(jìn)行分析，選擇適合的方案，進(jìn)而促進(jìn)其發(fā)展。

第二，對(duì)設(shè)計(jì)投資進(jìn)行嚴(yán)格的把關(guān)與審核，在進(jìn)行審核的時(shí)候應(yīng)該要對(duì)合理質(zhì)量的目標(biāo)而超出投資部分提出相應(yīng)的改造意見(jiàn)。

第三，要調(diào)查市場(chǎng)上的材料與設(shè)備等，了解建設(shè)單位的實(shí)際需求等。這樣在一定的程度上可以使得材料等選擇上更加的經(jīng)濟(jì)與實(shí)惠。

第四，工藝的選擇主要是公司的實(shí)際情況來(lái)看的，通常是以提高公司投資的效益為出發(fā)點(diǎn)的，采用先進(jìn)成熟的新技術(shù)，這樣也就要求設(shè)計(jì)管理中應(yīng)該要嚴(yán)格把關(guān)，聘請(qǐng)相關(guān)的資訊機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行陪審，這樣盡可能的達(dá)到國(guó)家的規(guī)定，最好制定多種方案，進(jìn)行多方案的選擇。選擇造價(jià)比較省的方案，這樣就應(yīng)該要從設(shè)計(jì)開(kāi)始的時(shí)候就要進(jìn)行嚴(yán)格的控制，同時(shí)也應(yīng)該要進(jìn)行項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，將由于設(shè)計(jì)而導(dǎo)致的工程變更而增加的造價(jià)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)責(zé)任追究、在工程設(shè)計(jì)中，對(duì)材料的要求要更加的明確，不能夠僅是提供標(biāo)準(zhǔn)圖集做法，這主要是由于圖集在大多數(shù)情況下是不能夠提供材料的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格。若是施工單位進(jìn)行投標(biāo)時(shí)候沒(méi)有明確造價(jià)中的廠家，那么在施工過(guò)程中就有可能會(huì)進(jìn)行變更，進(jìn)而進(jìn)行整體的改價(jià)。所以，在設(shè)計(jì)方案中就應(yīng)該要盡可能將會(huì)發(fā)生的不足以及缺陷想到，這樣才會(huì)避免日后對(duì)工程造價(jià)的變更，進(jìn)而有效的進(jìn)行控制。

3、工程施工階段

工程施工階段主要是施工，在該階段人力、物力等損耗巨大，造價(jià)涉及的方面比較廣泛，受到影響的因素也非常多。在施工中應(yīng)該要采用細(xì)化責(zé)任、分級(jí)負(fù)責(zé)等方式。

第一，應(yīng)該根據(jù)監(jiān)理的規(guī)定，來(lái)進(jìn)行分工，這樣才會(huì)保證責(zé)任到位，在工程消耗上應(yīng)該要對(duì)當(dāng)月工程中的費(fèi)用進(jìn)行審核，當(dāng)花費(fèi)較大的項(xiàng)目時(shí)候應(yīng)該要進(jìn)行及時(shí)審核，確保下次資金可以到位。

第二，施工單位應(yīng)該對(duì)材料、人員等變更進(jìn)行及時(shí)的審核與校對(duì)，防止部分人員在利益的驅(qū)使下而虛報(bào)等，在材料上以次充好等情況的出現(xiàn)，不僅會(huì)影響到造價(jià)同時(shí)也會(huì)為安全埋下隱患。在施工中若是對(duì)材料供應(yīng)商做出變更應(yīng)該要要求其能夠嚴(yán)格的履行合同上的義務(wù)等。

4、竣工結(jié)算階段

工程造價(jià)管理中的最后一個(gè)環(huán)節(jié)同時(shí)也是最重要的環(huán)節(jié)是竣工結(jié)算階段。在實(shí)際的管理中，最重要的就是要加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的審核。

第一，工程質(zhì)量的審核應(yīng)該要加大力度。審核之前就應(yīng)該要做好調(diào)查與研究，盡可能的避免會(huì)出現(xiàn)與現(xiàn)實(shí)中不符合的開(kāi)支。

第二，在進(jìn)行審核套用單價(jià)的時(shí)候其造價(jià)中的額定本身是具有一定的科學(xué)性的，是不可以進(jìn)行變更的。因而在審核中要嚴(yán)格按照標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，避免出現(xiàn)不良等現(xiàn)象。

第三，不斷加強(qiáng)費(fèi)用方面的審核，收取費(fèi)用的時(shí)候應(yīng)該要按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)來(lái)審核與執(zhí)行。同時(shí)在取費(fèi)文件中的實(shí)效性也應(yīng)該要最為重點(diǎn)的審核，若是還有其他的費(fèi)用也應(yīng)該要與工程的性質(zhì)具有一致性，這樣在一定的程度上可以提高工程造價(jià)的科學(xué)性、合理性。

二、總結(jié)

工程造價(jià)的控制是否得當(dāng)在很大的程度上是與經(jīng)濟(jì)效益與社會(huì)效益掛鉤的。工程建筑的工期相對(duì)于其他工程來(lái)說(shuō)時(shí)間長(zhǎng)這樣就會(huì)造成生產(chǎn)要素等造價(jià)的變更會(huì)使得管理起來(lái)更為復(fù)雜，對(duì)從投資決策到竣工階段全過(guò)程都會(huì)有著一定的影響，因而要對(duì)工程的全過(guò)程進(jìn)行改革與管理，這樣才能夠使得工程成本有所降低、使得企業(yè)的社會(huì)與經(jīng)濟(jì)效益達(dá)到最大化。

參考文獻(xiàn)：

[1]高洪英，工程造價(jià)管理中全過(guò)程造價(jià)的實(shí)施，科技與企業(yè)，2014年第10期.

[2]于丹，淺析工程造價(jià)全過(guò)程管理的實(shí)施，建設(shè)科技，2015年第11期.

[3]汪春香，建設(shè)工程造價(jià)控制運(yùn)用全過(guò)程造價(jià)管理的分析，黑龍江水利科技，2015年第04期.

[4]李錚、周純?nèi)?，淺談造價(jià)咨詢單位對(duì)工程項(xiàng)目中的全過(guò)程造價(jià)管理，黑龍江科技信息，2012年第33期.

[5]陸晨輝，試論建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)全過(guò)程管理控制，城市建設(shè)，2014年第01期.