簡析工程造價工作的技術(shù)要點與注意問題

摘 要：工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預算、工程結(jié)算、竣工決算等等。隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，工程造價工作成為十分重要的生產(chǎn)活動。如何在保證建筑工程質(zhì)量的情況下，降低建造成本，提高工程造價管理，直接關(guān)系到了每個投資者的利益。本文主要是論述在工程造價審核和控制的工作中，要注意的要點和問題。

關(guān)鍵詞：工程造價；技術(shù)要點；注意問題

工程造價是指進行某項工程建設(shè)所花費的全部費用，其核心內(nèi)容是投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預算、工程結(jié)算、竣工決算等等。而在工程造價工作中，最為重要的手段是工程造價審核和工程造價控制。為了為企業(yè)節(jié)省更多的成本，獲取更大的利益，施工企業(yè)非常有必要對建筑的工程造價問題進行審核和控制。

一、工程造價技術(shù)要點

在實際工作中，工程造價工作的側(cè)重點在于審核與控制兩方面，審核的范圍包括了施工預算方案、資金使用計劃等方面。另外，控制的范圍包括了投資決策階段，設(shè)計階段等其他過程，發(fā)現(xiàn)誤差并及時排除誤差。我們通過審核與控制兩方面對工程造價工作的開展進行論述。

1.工程造價的審核技術(shù)

工程造價作為建筑工程前期進行的關(guān)鍵組成部分，審核其完整性與準確性十分重要。工程造價的審核是由審核人員系統(tǒng)全面的對投資估算、設(shè)計概算、修正概算、施工圖預算、工程結(jié)算、竣工決算等方面進行核實與檢查。

（1）工程造價的審核原則

①質(zhì)量第一原則。在建設(shè)好建筑工程的同時，也要保質(zhì)保量。在實際生活當中，建筑非常重要，主要用于居住，商業(yè)化等功能。在工程造價審核的時候，首先要堅持質(zhì)量第一的原則，堅持質(zhì)量第一原則，也是節(jié)約建設(shè)資金的體現(xiàn)，更有助于為工程造價單位的長遠發(fā)展。一般來說，國家法律上沒有嚴格規(guī)定一些建設(shè)的實體項目該如何進行的時候，那就在審核工作加大了難度。針對這種情況，國家根據(jù)不同的項目設(shè)立不同的規(guī)范與標準，力求做到有據(jù)可循。而作為審核的工作人員，我們必須嚴格遵循質(zhì)量第一原則，讓你負責的建筑項目建成后得以發(fā)揮它的功能和效率。

②預防為主原則。在建筑工程的事前控制，事中控制以及事后控制中必須做好的工作，需要設(shè)立嚴格的質(zhì)量標準，做好工程質(zhì)量，監(jiān)督作業(yè)，工作抽查的工作，對工人工序和作業(yè)質(zhì)量都要嚴格把關(guān)，確保工程造價審核的工作能有條不紊的進行。并且使得建筑工程項目能夠安全快速的建設(shè)完畢。

③以人為控制為核心的原則。在建筑工程的建設(shè)過程中，人的因素占據(jù)主要地位。認識操作者，是質(zhì)量控制的決定性力量。因此在建筑工程的建設(shè)，工程項目的審核中，必須堅持以人為本，充分發(fā)揮人的工作積極性和創(chuàng)造行。工程建筑造價審核工作是一種人為操作性很強的工作，要求他們必須具備豐富的知識外，還需求強烈的責任心和高尚的職業(yè)道德等。實事求是客觀公正還有遵紀守法是每個工程造價的審核人員必須具備的。只有做到實事求是，不徇私舞弊才能發(fā)揮出人的作用，才能讓工程造價更具有真實性。

④以質(zhì)量為標準的原則。在建筑工程項目的審核中，我們無法對每個項目與方面都做到有據(jù)可循。因此，就需要我們審核人員要在工作中不斷積累知識，不斷探索。綜合以前不同類型的建筑工程項目的解決方案，并且將以前的工作檢驗作為參照和標準，找出偏差原因，及時處理問題，避免問題擴大化。

2.工程造價技術(shù)要點

（1）合理的審核策略

在工程造價審核的工作中，審核策略直接決定了工程造價的工作質(zhì)量。因此在實際的工程造價審核中，首先要采取合理的審核策略。對于周期長，資金不大的工程，在進行工程造價審核過程中需要進行多次計價與審核。審核過程中要保證審核的質(zhì)量和效率。避免出現(xiàn)漏計，重計和套錯等問題。

（2）注重審核工程量

在工程造價審核的工作中，也要做好工程量的審核。工程量是工程造價的計算基礎(chǔ)，建筑工程數(shù)量的多少、質(zhì)量的高低直接影響到工程造價計量結(jié)果的高低。對工程項目的工程量進行審核，有兩點需要注意的：第一點是在工程量審核的過程中使用的計算法則必須是全國統(tǒng)一規(guī)定的。第二是要選擇正確合適的審核方法。不同的工程規(guī)模、質(zhì)量要求、建造方式等因素原因，我們在進行審核時要區(qū)別對待，采取合適正確的審核計價方法。這樣才能提高工程造價的審核工作效率。

（3）注重審核設(shè)備價款和材料價款

設(shè)備價款和材料價款是工程造價工作中的主要計量部分，在工程造價中所占據(jù)的比重很大。因此要做好設(shè)備價款預算和材料價款預算的審核工作是十分必要的。工程材料之間存在質(zhì)量差異，市場的不穩(wěn)定因素，也直接導致了該工程造價審核的難度。要確保造價審核的真實性，可靠性。就需要審核單位對市場做出全面的調(diào)查了解，綜合考慮，對設(shè)備材料做出統(tǒng)一定價，保證審核工作的順利進行。

二、工程造價的控制技術(shù)

工程造價的控制是對所有可能對造價產(chǎn)生影響的因素進行總體策劃與控制過程。對于建筑工程來說，工程造價控制就是在投資決策階段，設(shè)計階段，招標階段，建設(shè)實施階段和竣工結(jié)算階段，把工程投資的發(fā)生控制在投資限額之內(nèi)，隨時糾正發(fā)生的偏差。

1.決策階段的造價控制

在工程項目決策階段，會對工程造價產(chǎn)生較大的影響。特別是確定建筑工程標準、建筑工程設(shè)備與材料等方面，都會對造價的高低產(chǎn)生直接的影響。

在決策階段，造價單位應(yīng)該力求工程投資的準確估算，既不高估冒算，也不故意壓價。綜合確定市場因素、技術(shù)因素、環(huán)境因素后確定一個合理的規(guī)模。從目前的經(jīng)濟發(fā)展水平，結(jié)合地區(qū)特點、工程規(guī)模、等級、功能合理確定建設(shè)標準水平。

2.建立工程估算指標

工程估算指標是整個項目的重要部分。所以為了更科學、更準確的完成工程項目，為項目建議書與可行性研究報告中的投資估算提更良好的指向作用。因此，在維護工程估算指標的工作也要做到經(jīng)常性的修改、調(diào)整直到完善。

三、工程造價的注意問題

1.充分考慮影響因素

要做到充分地考慮造價影響的因素就必須做好以下幾點：第一，對項目有一個合理的確定。如果審核人員對影響因素考慮不全面就會造成經(jīng)濟資源、人力資源的浪費。而確定一個項目的規(guī)模就要從市場、技術(shù)、環(huán)境等方面去考慮。第二，對建設(shè)地址的選擇要合理。人們對土地的使用方面一直比較敏感?；谶@樣的情況，在對建設(shè)地址的選擇上就要顧及到土地的征收、拆遷等問題。當然在選擇過程中也要符合建設(shè)的規(guī)劃。

2.嚴格現(xiàn)場簽證管理

現(xiàn)場簽證關(guān)乎著工程造價的變化。為了更好結(jié)合設(shè)計圖紙進行建筑施工，在工程造價方面就要確定好。這就要求業(yè)主與監(jiān)理人做好現(xiàn)場監(jiān)督工作，盡可能地做到現(xiàn)場簽證，力求使每一筆費用支出都做到有據(jù)可查。在多變更的區(qū)域，最好做到先算賬后花錢。為了有效的對費用額度進行監(jiān)管與控制，我們在實際工作中要隨時對所花費的費用進行實時統(tǒng)計。

在實際工作過程當中，要對現(xiàn)場簽證管理過程中各方面的工作進行認真仔細地監(jiān)督。通過事前預測、事中控制、事后復查三個環(huán)節(jié)，力求完善現(xiàn)場簽證制度與體系。

（1）事前預測：事前預測的工作重點是對于現(xiàn)場簽證過程中頻發(fā)的問題、突發(fā)的狀況，進行有效的預測與準備。事前預測是整個過程中的開端，對以后的事中控制、與事后復查兩個環(huán)節(jié)的正常開展起到了基礎(chǔ)性作用。

（2）事中控制：事中控制工作重點是對于過程的正常開展與運行進行實時布控。我們在實際工作過程當中一定要嚴格遵循相關(guān)的行為準則與工作規(guī)范，力求在保證工作質(zhì)量的前提下盡可能的縮短工作時間。除此之外，事中控制作為整個環(huán)節(jié)中最為重要的組成部分，其工作質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到整個簽證過程能否正常開展，廣大的工程造價工作人員要給予足夠的重視。

（3）事后復查：由于簽證工作的特性，我們一定要對已經(jīng)審核過的工作與資料進行復查。我們一定要保證已經(jīng)完成工作的準確性與完整性。通過大量的工作數(shù)據(jù)表明，全面具體的事后復查工作可以很大程度上減少簽證過程中問題的出現(xiàn)頻率，是十分必要的工作組成部分。

3.注重人員培養(yǎng)

造價工作人員作為工程造價工作開展的直接參與者，對于其工作質(zhì)量的高低起到了巨大的保障性作用。廣大的建筑工程企業(yè)一定要注意對于造價工作人員的專業(yè)技能培養(yǎng)和工作態(tài)度培養(yǎng)，通過技能講座、崗位培訓等方式促使造價工作人員的專業(yè)技能與工作態(tài)度得到有效提升。

參考文獻：

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