論建筑機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)

沈賢玉

（廣東省　河源市　517000）

論建筑機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)

沈賢玉

（廣東省河源市517000）

本文對(duì)建筑施工機(jī)械設(shè)備作為主要研究對(duì)象，對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備管理維護(hù)的大體內(nèi)容進(jìn)行了簡單的概述，對(duì)建筑機(jī)械保養(yǎng)和維護(hù)中存在的問題進(jìn)行了詳細(xì)的分析，并提出了相應(yīng)的解決措施，希望能對(duì)我國建筑機(jī)械的包養(yǎng)與維護(hù)工作提供幫助。

建筑機(jī)械；保養(yǎng)；維護(hù)

1　引言

近年來，建筑機(jī)械設(shè)備被廣泛應(yīng)用于建筑工程施工過程中，建筑機(jī)械設(shè)備的使用加快了工程的施工進(jìn)度，提高了工程的施工質(zhì)量，但是，建筑機(jī)械在使用過程中受到多種因素的制約，影響了建筑機(jī)械設(shè)備的使用性能。因此，施工企業(yè)要想提高綜合競爭力，就必須合理的解決建筑機(jī)械設(shè)備管理中存在的問題，而施工企業(yè)通常指重視建筑機(jī)械的使用，忽視機(jī)械的管理，使得機(jī)械在使用、管理和維修等方面都存在很多問題，做好建筑機(jī)械維修管理工作，縮短維修時(shí)間，降低維修費(fèi)用，提高維修質(zhì)量是值得施工企業(yè)深究的問題。

2　建筑機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)概論

調(diào)查顯示，我國建筑機(jī)械管理工作中存在一定的安全隱患，施工企業(yè)使用建設(shè)機(jī)械設(shè)備，規(guī)模較大的施工企業(yè)可以將機(jī)械設(shè)備的保養(yǎng)與維護(hù)工作交由設(shè)備租賃公司負(fù)責(zé)，但是那些小型企業(yè)缺乏完善的機(jī)械保養(yǎng)與維護(hù)理念，沒有專門的機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)建筑機(jī)械的管理工作，使得機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)不到位，進(jìn)而影響的施工進(jìn)度和施工質(zhì)量。

3　建筑機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)工作中存在的問題

3.1重視建筑機(jī)械設(shè)備的使用，忽視機(jī)械的保養(yǎng)

受傳統(tǒng)施工觀念的束縛，很多施工人員和監(jiān)管人員在施工現(xiàn)場只是一味的追求施工進(jìn)度，只重視建筑機(jī)械設(shè)備的使用，忽視設(shè)備的保養(yǎng)，這就使得操作人員為了完成監(jiān)管人員制定的任務(wù)，沒有時(shí)間對(duì)施工機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，等到機(jī)械出現(xiàn)故障，就必須大范圍的進(jìn)行修理，不僅增加了設(shè)備的維修成本，還浪費(fèi)了大量的時(shí)間。理論上說，要把建筑機(jī)械分成很多總成，對(duì)不到半數(shù)的主要總成進(jìn)行全面的檢查、調(diào)整和修理，對(duì)可修的零件進(jìn)行修理，對(duì)不可修的零件進(jìn)行更換，修理后的建筑機(jī)械在機(jī)械性能和各項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)上都與原廠的規(guī)定相接近。

3.2先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備缺乏配套的零部件和技術(shù)

一些先進(jìn)的建筑機(jī)械設(shè)備對(duì)于燃料、液壓油、潤滑油以及零部件質(zhì)量的要求很高，而很多采購人員責(zé)任心不強(qiáng)，業(yè)務(wù)知識(shí)不精通，購置了很多劣質(zhì)的油料和配件，很多先進(jìn)的建筑機(jī)械設(shè)備由于使用了劣質(zhì)的油料和零部件，造成了機(jī)械設(shè)備的早期損壞，縮短了機(jī)械設(shè)備的使用壽命，降低了設(shè)備的使用效率。同時(shí)，由于施工現(xiàn)場所在的地理位置較為偏僻，交通不便利，也為建筑工程機(jī)械維修配件的采購工作增加了難度，配件訂貨的周期較長，增加了機(jī)械設(shè)備的停機(jī)時(shí)間，造成了很大的經(jīng)濟(jì)損失。

3.3維修技術(shù)力量薄弱

一些先進(jìn)的檢測技術(shù)和計(jì)算機(jī)技術(shù)得不到應(yīng)用，對(duì)于那些結(jié)構(gòu)復(fù)雜、制造精度高、控制技術(shù)先進(jìn)的現(xiàn)代設(shè)備，很難憑借經(jīng)驗(yàn)去發(fā)現(xiàn)故障隱患。有很多施工企業(yè)都執(zhí)行二級(jí)單位承包制，技術(shù)、設(shè)備和維修人員分散在不同的施工點(diǎn)，而且各個(gè)施工點(diǎn)的技術(shù)水平和技術(shù)力量參差不齊，很多維修疑難問題得不到及時(shí)的解決，增長了設(shè)備停機(jī)時(shí)間，使得建筑機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)跟不上機(jī)械的發(fā)展速度，在一定程度上影響了保養(yǎng)與維護(hù)的質(zhì)量。

3.4機(jī)械設(shè)備維修滯后，浪費(fèi)嚴(yán)重

現(xiàn)階段，很多施工企業(yè)還沒有執(zhí)行點(diǎn)檢制度等建筑機(jī)械的保養(yǎng)措施，通常都是設(shè)備出現(xiàn)問題很久之后才進(jìn)行維修，預(yù)防維修的意識(shí)嚴(yán)重缺乏，對(duì)于機(jī)械設(shè)備的劣化現(xiàn)象和故障做不到早期預(yù)防、早期發(fā)現(xiàn)和早期修理，造成了人力、財(cái)力、物力的浪費(fèi)。除此之外，施工企業(yè)對(duì)建筑機(jī)械設(shè)備浪費(fèi)維修的現(xiàn)象也十分嚴(yán)重，一部分維修人員為了方面省事，完全舍棄那些還具有很大修復(fù)價(jià)值的舊件，隨意進(jìn)行報(bào)廢，沒有做到重復(fù)利用，甚至是不考慮其他設(shè)備的整體性能，隨意的拆東補(bǔ)西，草草了事，結(jié)果都是事倍功半。

3.5維修人員的綜合素質(zhì)有待考察

就現(xiàn)階段而言，大多數(shù)施工企業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)都不是機(jī)械專業(yè)畢業(yè)，他們普遍認(rèn)為維修技術(shù)人員的工作就是簡單的填表格，將故障零件換掉，企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)對(duì)維修技術(shù)人員的重視程度不夠。

在市場經(jīng)濟(jì)時(shí)期，施工企業(yè)追求的往往都是經(jīng)濟(jì)效益，十分重視建筑機(jī)械設(shè)備的利用率和完好率，卻忽視了對(duì)維修人才的培養(yǎng)，其實(shí)，建筑施工不僅要結(jié)構(gòu)合理，還要有專業(yè)的維修人員，施工企業(yè)在建筑機(jī)械設(shè)備方面要配備機(jī)務(wù)管理、工程機(jī)械維修、工程機(jī)械操作和工程機(jī)械設(shè)備材料管理人員，某些施工單位為了節(jié)約成本，不顧及個(gè)人能力，一人多用，例如維修人員兼操作人員，管理人員兼設(shè)備材料管理，人員分配十分不合理，由于兼職人員精力和技術(shù)能力不足，使得建筑機(jī)械維修工作的需要往往得不到滿足，而建筑機(jī)械設(shè)備的維修人員和操作人員的技術(shù)水平直接影響到建筑機(jī)械的技術(shù)狀況、完好率和經(jīng)濟(jì)性。

4　做好建筑機(jī)械保養(yǎng)與維護(hù)工作的對(duì)策

4.1建筑機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)要以預(yù)防為主

設(shè)備的利用應(yīng)該要恰到好處，要具有預(yù)防的意識(shí)，以預(yù)防性維修為主，在設(shè)備發(fā)生故障前，根據(jù)有關(guān)的技術(shù)規(guī)定和維修計(jì)劃對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維修和保養(yǎng)，來保證設(shè)備的正常運(yùn)行，進(jìn)而保證工程的順利進(jìn)行。對(duì)于主要的生產(chǎn)設(shè)備，在日常的巡檢過程中要做到及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并整改問題，防止因?yàn)闄C(jī)械故障影響生產(chǎn)的現(xiàn)象，同時(shí)，為了保證車間的正常生產(chǎn)，要將需要檢修的機(jī)械放在節(jié)假日進(jìn)行，科學(xué)合理的安排設(shè)備檢修時(shí)間，防止因?yàn)闄C(jī)械檢修導(dǎo)致車間停產(chǎn)而造成的經(jīng)濟(jì)損失。

4.2建筑機(jī)械設(shè)備保養(yǎng)與維護(hù)相結(jié)合

保養(yǎng)與維護(hù)是修理的基礎(chǔ)，修理是保養(yǎng)與維護(hù)的保證，兩者缺一不可。做好建筑機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)工作，對(duì)于機(jī)械故障要做到及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)解決，時(shí)刻注意改善機(jī)械設(shè)備的技術(shù)狀況，將安全事故扼殺在搖籃里，牢牢掌握主動(dòng)權(quán)。從一定程度上講，建筑機(jī)械保養(yǎng)與維護(hù)的好壞直接影響到機(jī)械的正常運(yùn)行，機(jī)械能否充分發(fā)揮其性能和壽命，對(duì)企業(yè)的生產(chǎn)安全和經(jīng)濟(jì)效益也有十分重要的影響。調(diào)整、緊固、潤滑、清潔和防腐蝕建筑機(jī)械保養(yǎng)與維護(hù)的主要內(nèi)容，在未來，施工企業(yè)可以將建筑機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)工作與狀態(tài)監(jiān)測聯(lián)系起來，盡可能的提高建筑機(jī)械保養(yǎng)與維護(hù)工作的科技水平。

4.3選用合適的維修新技術(shù)

按照建筑機(jī)械的故障診斷和狀態(tài)監(jiān)測技術(shù)，在對(duì)建筑機(jī)械進(jìn)行維修的同時(shí)也要注意對(duì)技術(shù)進(jìn)行更新和改造，企業(yè)要建立科學(xué)的維修體制，掌握新型的維修技術(shù)，配備先進(jìn)的維修工具，培養(yǎng)優(yōu)秀的維修能力，科學(xué)管理燃料和潤滑油料，根據(jù)油質(zhì)化驗(yàn)結(jié)果確定其使用期限，這樣不僅能夠節(jié)約資金，還能提高建筑機(jī)械設(shè)備的整體性能，進(jìn)而提高企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。

4.4加強(qiáng)對(duì)維修技術(shù)人員的培訓(xùn)

施工企業(yè)可以針對(duì)維修技術(shù)較為薄弱的環(huán)節(jié)，讓能力高、責(zé)任心強(qiáng)的高級(jí)技術(shù)人員參加國家和行業(yè)主辦的高級(jí)技術(shù)人員培訓(xùn)，還可以從科研機(jī)構(gòu)、高等院校、工程機(jī)械生產(chǎn)廠家聘請(qǐng)專家對(duì)高級(jí)技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)合格的高級(jí)技術(shù)人員再對(duì)企業(yè)的管理人員和一般技術(shù)人員進(jìn)行技能培訓(xùn)，然后管理人員和一般技術(shù)人員對(duì)建筑機(jī)械操作人員進(jìn)行技能培訓(xùn)。企業(yè)在對(duì)維修技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)時(shí)要堅(jiān)持系統(tǒng)性原則，有組織、有計(jì)劃的對(duì)相關(guān)基礎(chǔ)理論和專業(yè)知識(shí)進(jìn)行系統(tǒng)的更新和補(bǔ)充，還要注意與實(shí)際相結(jié)合，采用分階段逐漸提高的培訓(xùn)方法，培養(yǎng)知識(shí)結(jié)構(gòu)合理，與現(xiàn)代化設(shè)備維修和管理相適應(yīng)的技術(shù)人才。

5　結(jié)論

在建筑市場競爭越來越激烈的大背景下，企業(yè)要想在市場中占有一席之地，就必須實(shí)現(xiàn)建筑機(jī)械化，而建筑機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)工作直接影響到企業(yè)的經(jīng)濟(jì)效益和可持續(xù)發(fā)展，但是我國在建筑機(jī)械維修方面還存在很多問題，因此企業(yè)必須要加強(qiáng)對(duì)建筑機(jī)械的保養(yǎng)與維護(hù)，這樣在設(shè)備出現(xiàn)問題時(shí)，才能及時(shí)的發(fā)現(xiàn)并解決，才能提高企業(yè)自身的競爭力。

[1]謝崇高.建筑機(jī)械維修管理存在的問題與對(duì)策[J].商業(yè)文化，2008（7）：11～12.

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TU607

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