關于住宅建筑設計問題及優(yōu)化策略探究

摘要：近年來，隨著現(xiàn)代城市經濟的發(fā)展和人們日常生活的提升，人對于住宅建筑的要求越來越高，這就要求建筑設計人員不斷的更新設計理念，為廣大住戶提供更優(yōu)質的建筑設計方案。文章重點闡述了住宅建筑設計的原則，在此基礎上，針對住宅建筑設計中的常見問題進行了分析與研究，并提出了相應的優(yōu)化策略。

關鍵詞：住宅建筑；特征；設計問題；優(yōu)化策略

1 引言

目前，隨著我國科技的發(fā)展和住宅消費市場進程的加快，人們的生活觀念與方式在不斷更新與變化，對住宅總體質量的要求也在不斷提高，已不再是一般意義上的居住概念，住宅建筑也隨之在環(huán)境、外觀、內部格局、材料的選擇及設計理念等方面呈現(xiàn)出新的設計趨勢。本文結合自己多年的工作經驗以個人角度對住宅建筑分析，總結其特征及住宅設計中常見問題，并提出相應的優(yōu)化對策。

2 住宅建筑設計的基本特征

在住宅建筑開始設計前，設計師應從整體上對該項目進行品質定位，從項目的地理位置、周邊環(huán)境、配套設施、市場需求等多方面因素進行全方位的考慮，設計出優(yōu)質的住宅建筑，做到在眾多的設計中，有自己鮮明的設計個性和原則。具體的原則包括以下幾個方面：

（1）住宅建筑設計的統(tǒng)一性。住宅設計不再單純是一幢兩幢的單體建筑設計，而更多的時候是建立在“以人為本、與自然和諧共生”的基礎上，以“安全、衛(wèi)生、舒適、綠色健康生活”為指導原則，結合了總體規(guī)劃設計、交通豎向設計、綠化景觀設計、單體建筑設計、細部構造設計等方面于一體的多方位設計。我們在進行住宅設計時要全方位的掌控，多方位的考慮，前瞻性的運用先進設計理念與材料，設計出能讓居住者方便、安全、衛(wèi)生、舒適地生活的宜人社區(qū)環(huán)境。同時，在保證住宅建筑與周圍環(huán)境和諧共生的基礎上，我們的設計要能體現(xiàn)出小區(qū)自身的特點，創(chuàng)造優(yōu)良的內部環(huán)境，為居住者提供一個親切、舒適、溫暖、尊貴的居家生活方式。

（2）住宅建筑設計的合理性。隨著社會的進步，居民對生活品質的要求越來越高，住宅建筑的設計的標準也越來越嚴格。這在很大程度上體現(xiàn)在建筑的細部設計上，細部設計的合理性也就顯得非常重要的。節(jié)點細部設計相對于整體布局，更能體現(xiàn)設計“以人為本”的原則，我們在做細部設計時，要以人的生理學為基礎，從使用者的隱私、安全衛(wèi)生、生活習慣的等具體要求進行考慮，通過對各功能房間、門窗洞口、樓梯大堂等方面的細部尺寸的把握和結合水、電、暖通設備的要求進行細部設計，保證住宅建筑的合理性。人作為住宅建筑的使用者，可以直接從對建筑的細部感受上衡量設計的好與壞，因此，做做住宅建筑設計千萬不能忽視細節(jié)的小問題，一切從人的需求考慮是獲取成功的關鍵。

（3）住宅建筑設計的舒適節(jié)能性?，F(xiàn)在人們對住房的要求不僅是“住得下”，而且要“住得好”，這就是說人們對住房舒適性要求越來越高，要求住宅要方便、舒適、自由、美觀。對室內采光、日照、通風、采暖、景觀等因素有著越來越高的要求，需要現(xiàn)代、接近自然，要有時代感，體現(xiàn)自由、體現(xiàn)家庭的親切感。

3 住宅建筑設計中常見問題分析

（1）重視住宅建筑的造型美觀，忽視其節(jié)能環(huán)保性。雖然我國已經將節(jié)能降耗作為“十二五”時期發(fā)展計劃的重要內容之一，但是在實際實施過程中，其效果還沒有達到預期目標。尤其是在住宅建筑的設計上，設計者更加注重住宅建筑造型的美觀性，而忽視了其節(jié)能環(huán)保性，從而出現(xiàn)住宅建筑節(jié)能效果較差的問題。

（2）住宅建筑的自然采光不足。對于一些大面積的住宅建筑，常常會出現(xiàn)客廳或者其他房間較為昏暗的情況，這與住宅建筑自然采光不足有直接聯(lián)系。設計者在住宅建筑設計過程中，為了避免這種情況而采用中部客廳開口的形式。這種設計方法并沒有有效地解決這個問題，而是產生局部采光不足或者部分房間空間朝向不合理的情況，也影響住宅建筑的自然采光。

（3）住宅建筑內部結構布局不合理。住宅建筑根據(jù)其面積大小，可以設計成單層或者躍層兩種形式。在單層設計中，存在著臥室面積過大、給人凈高較低的錯覺，盥洗室位置設計不合理、廚房過小等問題，影響住宅建筑使用的協(xié)調性與舒適性；另外，有些設計者將小面積的住宅建筑設計成躍層形式，不僅影響了住宅建筑原本的使用功能，同時也對老幼使用者造成一定的不便，存在安全隱患。

（4）廚房和衛(wèi)生間設計不合理。在目前建筑行業(yè)形勢下，國家還沒有對廚衛(wèi)管線布局做出統(tǒng)一的標準，各種管道的配置任意性大，各專業(yè)過分強調本身的特點，而不是服從使用功能，考慮放置設備及裝修的要求。從而導致廚衛(wèi)管線布置缺乏協(xié)調，特別是煤氣管任意穿行廚房，造成廚房布置櫥柜困難。小面積住宅衛(wèi)生間比例偏大。目前中國的衛(wèi)生間設計中存在著盲目追求增加衛(wèi)生間個數(shù)的傾向，在小面積住宅及經濟適用住宅中設多個衛(wèi)生間既不經濟也無必要。衛(wèi)生間干濕不分，設計不細。目前中國大部分住宅的衛(wèi)生間中坐便器和淋浴器共處一室，甚至“三大件”加洗衣機共處一室，造成淋浴后，坐便器、洗衣機及地面全被打濕，使洗衣機的使用年限降低，帶來很多不便。

（5）地方設計標準不一，圖紙審查效率不高。住宅建筑是給人們居住生活之用，其安全性是尤為重要，這就需要住宅建筑設計者嚴格執(zhí)行國家設計標準，相關單位嚴格審查設計圖紙。但是在實際上由于目前我國各地區(qū)住宅建筑設計的標準各不相同，設計與審查過程中，經常出現(xiàn)各地設計標準不一、混亂，圖紙審查效率不高的問題，不僅影響住宅建筑設計水平的提高，甚至也會給住宅建筑帶來了嚴重的安全隱患。

4 住宅建筑設計的優(yōu)化策略

隨著我國經濟的迅速發(fā)展，促使著他們對住宅建筑要求的不斷提高，尤其是住宅建筑的舒適性、功能性、節(jié)能性、經濟性等問題，更是受到人們的廣泛關注。因此，我國住宅建筑設計人員不斷引進先進的設計理念，改革設計方法，結合實際情況進行創(chuàng)新設計，以期能夠促進住宅建筑設計水平的提高，有效滿足人們對住宅建筑質量的要求。

（1）提高住宅建筑設計者的節(jié)能意識。保證住宅建筑的質量是設計者在設計住宅建筑過程中應該遵循的、最為基本的原則，除此之外，設計者還應該提高節(jié)能降耗的意識，尤其是在現(xiàn)階段我國能源危機的局面下，更應該提高節(jié)能意識，加強節(jié)能設計。設計者可以利用新型的節(jié)能材料，也可以改進設計方法，大膽進行住宅建筑的創(chuàng)新布局，從而在保證住宅建筑質量的基礎上，有效降低住宅建筑的能源消耗，實現(xiàn)節(jié)能降耗的目標。

（2）注重個性化設計，促進住宅建筑的多功能性發(fā)展。隨著人們對住宅建筑要求的不斷提高，住宅建筑設計除了要滿足使用者居住功能之外，還需要考慮住宅建筑的建設、娛樂、學習、辦公等多元化的功能。因此，在現(xiàn)代住宅建筑設計中，設計者必須結合實際情況進行多元化與個性化的設計，強調住宅建筑的協(xié)調性、空間布局合理性、安全性與靈活性等，以使住宅建筑設計足以滿足使用者的需求，同時有效控制成本，向著綠色環(huán)保、節(jié)能方向發(fā)展。

（3）合理布置廚衛(wèi)格局。廚房和衛(wèi)生間的設計也是設計師所要著重關注的地方。對于廚房的設計，一定要事先考慮好各個功能區(qū)域的位置預留以及天然氣管道和電線線路的設計。現(xiàn)在很多設計一味的追求增加衛(wèi)生間的面積和數(shù)量，而不考慮房屋的面積和實際情況，這是不合理的。另外，衛(wèi)生間的設計一定要做到干濕分區(qū)。廚衛(wèi)布局合理完善的住宅設計才能稱得上是一個合格的建筑設計。

（4）應用現(xiàn)代先進技術，實現(xiàn)住宅建筑的智能化發(fā)展模式。計算機技術、信息技術與網(wǎng)絡技術的發(fā)展，為人們帶來了很多的便利。住宅建筑設計者也可以在設計中，科學、合理地引進這些先進的技術，形成系統(tǒng)的、直觀的設計模型，并利用這些技術提高住宅建筑的智能性，實現(xiàn)住宅建筑的智能化發(fā)展模式。

（5）統(tǒng)一設計標準，加強住宅建筑設計圖紙的審查。在嚴格執(zhí)行國家規(guī)范的同時，各地應制定統(tǒng)一的設計標準，規(guī)范住宅建筑的設計，提高住宅建筑設計圖紙的規(guī)范性、科學性、節(jié)能性，從而為住宅建筑的施工提供有效依據(jù)；同時，監(jiān)理部門必須嚴格審查住宅建筑設計圖紙，對住宅建筑的施工進行監(jiān)督與管理，保證施工與圖紙能夠達到一致，避免施工不符合圖紙設計所帶來的安全隱患。另外，政府還應該鼓勵設計人員積極學習，創(chuàng)新設計，運用國內外先進的設計理念與設計方法，有效提高設計水平，為促進我國住宅建筑的發(fā)展而努力。

5 結語

總之，隨著建筑業(yè)的不斷發(fā)展，在建筑設計中，我們應充分了解建筑設計的統(tǒng)一性、合理性、舒適性和節(jié)能性的基本特點，不斷地總結設計經驗，發(fā)現(xiàn)問題并重視問題，提出相應的解決措施，這樣才能營造出一個個真正高質量、高技術、高情感的居住環(huán)境。

參考文獻：

[1]李金星，住宅設計淺析[J]山西建筑，2007（30）.

[2]顧馥保主編，《城市住宅建筑設計》，中國建筑工業(yè)出版社，2007（08）.