建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程管理要點(diǎn)探析

俞仲春 王立峰

摘要：改革開放以來(lái)，建筑業(yè)在我國(guó)發(fā)展迅速。建筑業(yè)的發(fā)展涉及環(huán)節(jié)眾多，其中，建筑機(jī)電設(shè)備安裝是重要組成部分。面對(duì)日益發(fā)展的建筑工程要求，機(jī)電設(shè)備的安裝也更加追求安全、高質(zhì)量、低成本。本文對(duì)當(dāng)前建筑機(jī)電設(shè)備的管理內(nèi)涵做出簡(jiǎn)要論述，并提出相應(yīng)的管理要點(diǎn)。

關(guān)鍵詞：建筑機(jī)電；建筑業(yè)；管理

一、建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的特點(diǎn)

建筑機(jī)電設(shè)備安裝涉及內(nèi)容廣泛，作為施工過(guò)程中的重要組成部分它包括商業(yè)施工、居住施工、公共建筑施工中各種設(shè)備，在具體施工過(guò)程中還包括供水、采暖、通信等設(shè)備安裝。機(jī)電設(shè)備的使用包括設(shè)備選用、運(yùn)輸、安裝、運(yùn)行前試用、生產(chǎn)運(yùn)行、使用完畢后拆卸等，現(xiàn)代建筑施工對(duì)機(jī)電設(shè)備要求越來(lái)越高，這就要求不斷提高設(shè)備的性能，運(yùn)用新的技術(shù)。由于建筑施工的復(fù)雜性，在施工的不同階段對(duì)機(jī)電設(shè)備需求不同；由于施工場(chǎng)地空間的限制，人員眾多，機(jī)電設(shè)備的安裝過(guò)程中需要施工其他各部門的積極配合；由于施工進(jìn)度要求，需要提前對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝調(diào)試，以免耽誤建筑施工整體進(jìn)度。在施工中還要兼顧機(jī)械設(shè)備使用成本，合理規(guī)劃管理好機(jī)械設(shè)備適應(yīng)施工要求，同時(shí)，要規(guī)范使用設(shè)備，定期進(jìn)行維護(hù)，減少設(shè)備破損，保障施工安全。

二、建筑機(jī)電設(shè)備安裝工程的管理

機(jī)電設(shè)備的安裝使用要積極采用先進(jìn)的技術(shù)，保障施工的順利進(jìn)行。優(yōu)化安裝時(shí)間和施工進(jìn)度的問(wèn)題，把握施工要點(diǎn)，針對(duì)性的進(jìn)行安裝使用。根據(jù)建筑施工的實(shí)施情況，合理安排建筑機(jī)電設(shè)備安裝的使用，減免不必要的機(jī)械成本，降低施工總體成本。同時(shí)，施工中要注重對(duì)施工機(jī)電設(shè)備的安全檢查，定期維修機(jī)電設(shè)備，防治安全事故發(fā)生。這不僅是對(duì)工程安全的負(fù)責(zé)，而且保證施工機(jī)電設(shè)備的質(zhì)量，施工進(jìn)度有條不絮。只有這樣，才能滿足建筑施工要求，實(shí)現(xiàn)企業(yè)效益。

2.1安裝進(jìn)度管理

施工進(jìn)度管理是建筑機(jī)電設(shè)備安裝的重點(diǎn)。建筑施工進(jìn)度一直以來(lái)是一個(gè)重要的話題，而建筑機(jī)電設(shè)備安裝使用對(duì)于建筑施工進(jìn)度起著重要作用。因此，施工設(shè)備的安裝要使用科學(xué)的方法，及時(shí)運(yùn)行的施工進(jìn)度中以應(yīng)對(duì)施工需要。

建筑機(jī)電設(shè)備中的大型機(jī)電設(shè)備安裝極其復(fù)雜，不僅要配合建筑施工主體進(jìn)度，而且還要兼顧自身安裝進(jìn)度。針對(duì)這種現(xiàn)象，要依據(jù)建筑施工主體進(jìn)度，制定出合理的安裝進(jìn)度，依據(jù)每個(gè)階段實(shí)際的施工情況，及時(shí)做出調(diào)整，適應(yīng)主體施工要求。同時(shí)，要積極促進(jìn)各部門之間的配合。施工場(chǎng)地空間有限，又由于各個(gè)項(xiàng)目的同時(shí)進(jìn)行，施工人員眾多，針對(duì)上述大型機(jī)械設(shè)備安裝，必須加強(qiáng)各部門之間的配合，有效利用施工停歇間隙。在施工中，各部門還應(yīng)該加強(qiáng)交流，加強(qiáng)相關(guān)部門的信息流通，及時(shí)發(fā)現(xiàn)施工中的問(wèn)題，進(jìn)行調(diào)整，以適應(yīng)施工需要。

2.2安裝質(zhì)量管理

無(wú)論在施工的哪個(gè)環(huán)節(jié)，質(zhì)量始終是永恒不變的話題。施工中各個(gè)環(huán)節(jié)的質(zhì)量問(wèn)題，最終會(huì)關(guān)系到整體建筑的質(zhì)量。建筑機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量是施工中一個(gè)重要環(huán)節(jié)，它不僅影響機(jī)械設(shè)備的使用壽命，同時(shí)設(shè)計(jì)使用中的安全問(wèn)題，涉及建筑主體施工的質(zhì)量問(wèn)題。因此，要極大的提高安裝質(zhì)量管理。

首先，對(duì)施工圖紙的設(shè)計(jì)要符合實(shí)際生活情況。施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)是施工前期的重要組成部分，它決定了施工中各種主體部分的施工安排。由于施工中的不確定因素，為了保證施工的順利進(jìn)行以及安裝過(guò)程對(duì)其依據(jù)性，要合理預(yù)留修改空間，以達(dá)到安裝進(jìn)度和施工進(jìn)度的理想配合，預(yù)防時(shí)間緊促，形成嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。其次，機(jī)械設(shè)備的質(zhì)量好壞嚴(yán)重影響安裝以及施工質(zhì)量。機(jī)械設(shè)備采購(gòu)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格按照施工要求，選擇滿足施工要求的機(jī)械設(shè)備，在運(yùn)輸、安裝、調(diào)試過(guò)程中注意對(duì)設(shè)備的維護(hù)，嚴(yán)格把好質(zhì)量。最后，調(diào)試成功后，對(duì)機(jī)械設(shè)備投入生產(chǎn)運(yùn)行，要定期對(duì)機(jī)械設(shè)備進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)，嚴(yán)防機(jī)械設(shè)備各種質(zhì)量問(wèn)題。在維護(hù)中，結(jié)合實(shí)際情況，重點(diǎn)針對(duì)容易出問(wèn)題的環(huán)節(jié)。同時(shí)，跟蹤施工中的質(zhì)量問(wèn)題，聯(lián)系到機(jī)械設(shè)備安裝對(duì)其的影響，及時(shí)發(fā)現(xiàn)已有問(wèn)題并進(jìn)行調(diào)整。

2.3安裝成本管理

建筑機(jī)電設(shè)備安裝的成本控制是安裝管理中的重要組成部分，是建筑項(xiàng)目整體成本控制的一部分。施工企業(yè)追求利潤(rùn)最大化，最終落腳點(diǎn)在成本控制上，因此，需建立一個(gè)成本管理體系，加強(qiáng)成本控制。

建筑機(jī)電設(shè)備的成本控制，首先要制定可行的成本控制計(jì)劃，在實(shí)施過(guò)程中具體到每一細(xì)節(jié)，將機(jī)電設(shè)備安裝成本控制責(zé)任落實(shí)。其次，依據(jù)各機(jī)電設(shè)備的安裝特點(diǎn)，針對(duì)重要安裝部位建立成本費(fèi)用收支表，跟蹤調(diào)查實(shí)施情況的成本數(shù)據(jù)，并于計(jì)劃中成本進(jìn)行比較，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題。最后，在總體成本計(jì)劃的基礎(chǔ)上，根據(jù)建筑主體施工的進(jìn)度，再做出未來(lái)一周或者一個(gè)月的機(jī)電設(shè)備安裝成本控制計(jì)劃，對(duì)每個(gè)安裝步驟中涉及到的機(jī)械設(shè)備統(tǒng)一規(guī)劃，爭(zhēng)取在現(xiàn)有安裝條件下，優(yōu)化機(jī)械設(shè)備安裝方案，堅(jiān)決避免由于計(jì)劃不當(dāng)或者在施工中調(diào)整不到位引起的施工間斷，造成一系列的成本增加，更為嚴(yán)重的是阻礙了整體施工進(jìn)度。另外，在施工中應(yīng)該注重對(duì)材料的回收再利用，降低成本；加大對(duì)安裝時(shí)間的安排，提高安裝效率。這都是降低成本，加強(qiáng)建筑機(jī)電設(shè)備安裝成本控制的有效方法。

2.4安全控制

安全問(wèn)題重于一切。安全生產(chǎn)是保護(hù)勞動(dòng)者安全健康和發(fā)展生產(chǎn)力的重要工作，必須貫徹執(zhí)行，同時(shí)，也是構(gòu)建和諧社會(huì)，維護(hù)社會(huì)安定團(tuán)結(jié)，促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定、持續(xù)、健康發(fā)展的基本條件，是社會(huì)文明程度的重要標(biāo)志。企業(yè)是安全生產(chǎn)工作的主體，必須貫徹落實(shí)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)目標(biāo)。建筑機(jī)電安裝的安全問(wèn)題作為建筑業(yè)安全生產(chǎn)工作的一部分，必須履行安全生產(chǎn)職責(zé)，確保安全。安裝過(guò)程安全不僅僅是保障生產(chǎn)、生活順利進(jìn)行的必然要求，更是促進(jìn)生產(chǎn)、發(fā)展經(jīng)濟(jì)的必備條件。為了保證建筑機(jī)電設(shè)備安裝使用的安全，應(yīng)當(dāng)從以下幾個(gè)方面貫徹實(shí)施：

首先，建立健全機(jī)械設(shè)備安全組織機(jī)構(gòu)，構(gòu)建安全制度。從項(xiàng)目經(jīng)理到實(shí)際操作人員都應(yīng)該嚴(yán)格執(zhí)行安全制度，并選用安全員定期對(duì)機(jī)電設(shè)備以及工作人員進(jìn)行安全檢查。其次，應(yīng)該嚴(yán)格控制機(jī)電設(shè)備的管理規(guī)劃工作。機(jī)械設(shè)備的安全涉及兩個(gè)方面：機(jī)械設(shè)備本身質(zhì)量問(wèn)題以及安裝操作問(wèn)題。嚴(yán)格把關(guān)機(jī)械設(shè)備選購(gòu)、運(yùn)輸、存放的質(zhì)量問(wèn)題，同時(shí)，按照安裝使用說(shuō)明正確進(jìn)行安裝，避免因安裝操作問(wèn)題引起的安全事故。最后，對(duì)使用頻率較高的機(jī)電設(shè)備進(jìn)行日常檢修維護(hù)，對(duì)重要的機(jī)電設(shè)備工作場(chǎng)所編制安全方案以及措施，保證機(jī)電設(shè)備的安全運(yùn)行。

建筑機(jī)電設(shè)備的安裝設(shè)計(jì)范圍廣泛，對(duì)其管理工作也比較復(fù)雜。安裝過(guò)程中的安全問(wèn)題不僅會(huì)對(duì)施工進(jìn)度造成影響，也會(huì)增加安裝成本，施工中的質(zhì)量等等。因此，對(duì)建筑機(jī)電安裝管理控制應(yīng)當(dāng)綜合各種管理因素展開進(jìn)行，如此，才能不斷提高管理水平，適應(yīng)建筑施工要求，不斷發(fā)展。

三、結(jié)束語(yǔ)

建筑業(yè)是我國(guó)的支柱性產(chǎn)業(yè)，機(jī)電設(shè)備安裝作為建筑施工的一個(gè)重要環(huán)節(jié)，應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際發(fā)展?fàn)顩r，利用高科技設(shè)備，運(yùn)用最新的技術(shù)，激發(fā)施工人員的積極性，做好機(jī)電設(shè)備管理工作的質(zhì)量、進(jìn)度、成本、安全控制，保證建筑施工的進(jìn)度。同時(shí)，實(shí)現(xiàn)建筑施工單位經(jīng)濟(jì)利潤(rùn)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑行業(yè)的蓬勃發(fā)展。

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