建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的關(guān)鍵點分析

黃金澤

摘要：改革開放以來，隨著市場經(jīng)濟的蓬勃發(fā)展，建筑行業(yè)在我國經(jīng)濟結(jié)構(gòu)中日益顯示出其舉足輕重的地位，而一項建筑工程項目若要順利實施并高效、經(jīng)濟的完成，實現(xiàn)投資資金的合理化使用，做好工程造價預(yù)結(jié)算審核工作是十分必要的?？茖W(xué)合理的建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核，可以確保項目效益達(dá)到最大化，從而保證項目各方的利益，并推動建筑工程的高效開展。隨著生產(chǎn)力以及生產(chǎn)關(guān)系不斷的發(fā)展變化，建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作如今已隨之發(fā)展成為一項需要持續(xù)變革、更新的工作任務(wù)，同時也是建筑工程施工過程中不可或缺的重要組成部分。本文即對建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作的各相關(guān)問題做出簡要闡述。

關(guān)鍵詞：建筑工程造價；預(yù)結(jié)算；審核工作

1、概述

在一項建筑工程及其附屬工程開展之前，人們首先會對于項目所需成本進(jìn)行估算，并以此對自身的建造能力進(jìn)行衡量，結(jié)合生產(chǎn)實際制定相應(yīng)的設(shè)計圖紙、建筑材料預(yù)算價格、費用預(yù)算定額以及在施工過程中配套的相關(guān)規(guī)定等。這一過程以及事后所得出的技術(shù)經(jīng)濟文件即傳統(tǒng)意義上的建筑工程預(yù)算。相應(yīng)的，在工程開始施工之后又將完成工程結(jié)算。而預(yù)結(jié)算的審核工作則是建筑工程施工前及施工開始后所必須采取的財務(wù)審查管理措施。

作為一項建筑工程各項管理工作的財務(wù)管理部分，工程預(yù)結(jié)算審核工作有著舉足輕重的地位。一項科學(xué)合理的建筑工程預(yù)結(jié)算審核不僅涉及了項目中所涉及的一切人力、物力、開銷及能耗，還應(yīng)羅列出建筑工程中各個基礎(chǔ)項目所涉及的數(shù)據(jù)參數(shù)。具有決策性、專業(yè)性、政策性的一項好的建筑工程預(yù)結(jié)算審核可對投資目標(biāo)的正確性、工程設(shè)計方案經(jīng)濟合理性進(jìn)行有效的衡量，從而引導(dǎo)工程相關(guān)企業(yè)合理、高效的開展經(jīng)濟活動。

2、建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核的主要意義

在建筑業(yè)不斷發(fā)展完善的今天，相關(guān)領(lǐng)域越來越關(guān)注工程造價預(yù)結(jié)算審核工作開展的規(guī)范性、科學(xué)性，這與工程造價預(yù)結(jié)算審核過程對于建筑工程的重要意義是分不開的。對于建筑工程而言，預(yù)結(jié)算審核的意義主要體現(xiàn)在其對于工程的“合法”意義、“提高”意義以及“趨同”意義三個主要方面。

首先，由于部分建筑工程造價預(yù)結(jié)算的制定者專業(yè)素質(zhì)不佳、責(zé)任心欠缺等現(xiàn)象，導(dǎo)致工程預(yù)結(jié)算內(nèi)容中存在許多不科學(xué)、不合理甚至是不合法之處，這便要求預(yù)結(jié)算的審核者對其進(jìn)行嚴(yán)格的審查。通過審核，可以及時發(fā)現(xiàn)現(xiàn)有預(yù)結(jié)算中所存在的紕漏，并及時提出相應(yīng)改革措施，確保建筑工程預(yù)結(jié)算的科學(xué)性、合法性。此外，預(yù)結(jié)算審核還可以切實結(jié)合施工方現(xiàn)有的技術(shù)、用材水平，結(jié)合當(dāng)?shù)匚飪r，對預(yù)結(jié)算進(jìn)行審查，并及時修訂，最終形成具有當(dāng)?shù)靥厣?、適用于相關(guān)施工單位的一套科學(xué)、經(jīng)濟的預(yù)結(jié)算。最終，通過預(yù)結(jié)算審核工作的開展，不同地區(qū)審核工作間彼此交流，可以逐步形成一套統(tǒng)一的審核標(biāo)準(zhǔn)并應(yīng)用于建筑工程之中，從而促進(jìn)了建筑工程施工標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一化，即逐步實現(xiàn)了建筑工程施工建設(shè)的趨同過程。

3、建筑工程預(yù)結(jié)算審核的主要內(nèi)容

3.1 對工程量進(jìn)行審核

工程量是一項建筑工程的組成環(huán)節(jié)，只有確保施工過程中工程量的有效性、科學(xué)性，方能確保工程成果保質(zhì)保量。因此，對工程量的審核成為建筑工程預(yù)結(jié)算審核的一項重要內(nèi)容。同時，這一內(nèi)容又是十分繁瑣的，其要求審核工作人員首先對照施工圖紙進(jìn)行分析，對工程整體有一個大致的了解，特別是對于其中部分關(guān)鍵細(xì)節(jié)，更需要給予特別重視，在審核開展時，需嚴(yán)把工程量質(zhì)量關(guān)，發(fā)現(xiàn)不得當(dāng)之處應(yīng)及時向相關(guān)負(fù)責(zé)部門提出并要求其改正。確保每一項子工程量與總工程量嚴(yán)格協(xié)調(diào)。

3.2 對費用計取進(jìn)行審核

審核過程中，對于已有預(yù)結(jié)算計取費用的審查是另一項十分重要的工作。審核開展過程中，工作者應(yīng)首先熟知國家及當(dāng)?shù)卣块T所頒布的一系列相關(guān)費用計取管理條例，參照相關(guān)規(guī)定對預(yù)結(jié)算費用計取應(yīng)用合理的審核費率及科學(xué)的換算方式進(jìn)行審查。審核過程中，還需對當(dāng)?shù)氐奈飪r變化予以密切關(guān)注，即突出審核過程的時效性。一旦價格顯著浮動，則應(yīng)及時調(diào)整審核標(biāo)準(zhǔn)，并修正預(yù)結(jié)算費用計取。

4、審核工作開展過程中的注意事項

4.1 做足審核前準(zhǔn)備工作

4.1.1 認(rèn)真研讀相關(guān)文件規(guī)定

在進(jìn)行建筑工程預(yù)結(jié)算審核之前，審核人員必須對于該項目開展較為詳實的調(diào)查，深入了解工程所涉及的方方面面。其中，首先應(yīng)把握該工程的各類相關(guān)文件進(jìn)行詳細(xì)了解，特別是招標(biāo)文件、施工合同、設(shè)計變更及簽證等，這些文件中涵蓋了建筑工程施工過程中所涉及的大部分工作量的具體要求。作為預(yù)結(jié)算審核者，必須嚴(yán)格依照上述文件開展工作，對于工程中存在的不符合合同要求的行為，審核工作應(yīng)做到及時發(fā)現(xiàn)，并向施工方提出，要求其在限定時間內(nèi)予以更正。同時，還應(yīng)督促施工方在后期建設(shè)中嚴(yán)格按照相關(guān)文件規(guī)定施工，避免返修、返工等不必要的工作量，從而實現(xiàn)施工效率的提升。

4.1.2 熟知必要的現(xiàn)場施工技術(shù)工藝

有針對性的熟悉相應(yīng)建筑工程的施工工藝亦是工程預(yù)結(jié)算審核前做必須進(jìn)行的一項準(zhǔn)備工作。由于建筑領(lǐng)域所涉及的技術(shù)、工藝類型繁多，審核者難以在較短時間內(nèi)精準(zhǔn)掌握各種實踐技術(shù)，但是對于要開展審核工作的工程所涉及的重點施工工藝必須做到充分把握。這要求審核人員深入到施工現(xiàn)場中去，學(xué)習(xí)、了解現(xiàn)場技術(shù)、工藝，從而具備一定的“現(xiàn)場經(jīng)驗”，為后期將要開展的預(yù)結(jié)算審核工作打好基礎(chǔ)。

4.2 選取恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒?/p>

在實際開展建筑工程造價預(yù)結(jié)算審核工作時，方法的選取在其中有著十分重要的地位，恰當(dāng)?shù)膶徍朔椒梢源蟠髢?yōu)化審核思路、提高審核效率，并對于工程起到有效的完善作用。常見的審核方法包括全面審核法、分析對比審核法、重點審核法等等，每一種方法所適用的建筑工程項目各有不同。在實際開展工程審核的過程中，許依據(jù)工程的實際情況，選擇合理的審核辦法，方能達(dá)到優(yōu)化建筑工程項目的作用。

4.3 嚴(yán)格控制建材單價及質(zhì)量

對于建筑工程而言，其整個工程中最大的支出份額即為建筑材料的支出，因此，嚴(yán)格控制建材單價這一項內(nèi)容，是把控整個建筑工程費用的關(guān)鍵。在進(jìn)行建材單價把關(guān)時，應(yīng)從以下幾個角度入手：1）密切關(guān)注建材市場動態(tài)。由于建材市場價格受影響因素較多，因此時常會出現(xiàn)價格波動現(xiàn)象，在不同時期購置建材會相對應(yīng)于不同的開銷。審核工作者應(yīng)熟悉不同時期的建材單價，以實現(xiàn)對建材購置花銷的控制。2）嚴(yán)格控制建材用量。恰當(dāng)?shù)慕ú氖褂脮r費用節(jié)流的關(guān)鍵，在施工過程中，對施工步驟有詳實的計劃，嚴(yán)格按照計劃應(yīng)用材料，避免比必要的建材浪費現(xiàn)象，可以大大提高建材使用效率，減少建材購置開銷，故已成為建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作的重點內(nèi)容。3）把好建材質(zhì)量關(guān)。優(yōu)質(zhì)的建材可以提升工程質(zhì)量，提高施工效率，是保證施工高效開展的關(guān)鍵，也是審核工作的重點。

4.4 嚴(yán)格核對各類信息變動

信息變動是審核工作開展過程中經(jīng)常遇到的一種需要及時處理的狀況。對于預(yù)結(jié)算，特別是預(yù)算而言，由于許多計劃開銷是通過制定者的經(jīng)驗所推測得出的，故在實際施工過程中很可能出現(xiàn)信息變動，這便需要建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作對其進(jìn)行審核，經(jīng)批準(zhǔn)后方可更新執(zhí)行辦法。在對信息變動情況進(jìn)行審核時，工作者應(yīng)嚴(yán)格依照相關(guān)規(guī)定，做好充分的實情調(diào)查，必要時召集專業(yè)人員進(jìn)行商議，經(jīng)多方認(rèn)可后方可批準(zhǔn)信息變動，切忌盲目批準(zhǔn)，敷衍了事等不負(fù)責(zé)行為。

總之，建筑工程預(yù)結(jié)算審核是建筑工程管理中一項十分重要的流程，是確保工程建設(shè)科學(xué)性、經(jīng)濟性的關(guān)鍵一步。因此，相關(guān)工作人員應(yīng)及時針對相關(guān)工作開展分析、考察，并制定出科學(xué)、合理的控制措施，從而確保我國建筑工程預(yù)結(jié)算審核工作不斷完善，確保項目資金落到實處，維護國家、集體、企業(yè)的利益，促進(jìn)建筑行業(yè)更好更快發(fā)展。

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