建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管的措施分析

李鋒 郭龍

摘要：改革開放以后，隨著我國經(jīng)濟的迅速發(fā)展，城市建筑需求逐年增多，建筑施工相關(guān)行業(yè)日漸興起。但是，伴隨著建筑行業(yè)的興起同時也產(chǎn)生了一些問題，其中建筑工程的質(zhì)量建筑企業(yè)所要考慮的主要問題。有部分企業(yè)為了追求自身利益，偷梁換柱，使用劣質(zhì)加工產(chǎn)品，出現(xiàn)了眾多建筑質(zhì)量問題。本篇文章將針對當(dāng)前工程建筑施工中的質(zhì)量問題進行相應(yīng)分析，并提出了工程質(zhì)量監(jiān)管的措施進行分析。

關(guān)鍵詞：建筑管理；工程質(zhì)量；措施

0.引 言

從這幾年建筑行業(yè)的發(fā)展中就能夠顯著性的看出，建筑行業(yè)的發(fā)展速度正在迅猛性的上升中。建筑質(zhì)量成為當(dāng)下人們關(guān)注的焦點問題，且這項要求在不斷的增大。加強建筑施工質(zhì)量監(jiān)管工作，是提高建筑工程質(zhì)量的主要方式之一。所以，本篇文章將結(jié)合建筑管理的主要理論，對加強建筑施工工程質(zhì)量監(jiān)管的具體方法和措施進行深入的研究，以期對有關(guān)單位有所幫助。

1.建筑工程施工質(zhì)量控制的特點

在建造過程中，對工程質(zhì)量的控制一定要控制得體，才能進而解決工程質(zhì)量問題。這主要體現(xiàn)在項目設(shè)計過程和施工過程的質(zhì)量控制。施工人員必須針對每個不同建筑的質(zhì)量要求和風(fēng)格特性展開有計劃有針對性的施工，才能最大限度的保證施工質(zhì)量和外在形象的美觀。

1.1施工質(zhì)量控制的不可逆性

建設(shè)施工和別的設(shè)計不一樣，一旦質(zhì)量上出現(xiàn)了問題，其帶來的損失將會無窮大。任何一個建筑只要是再其質(zhì)量出現(xiàn)了問題，重修的可能性基本為無，這就是建筑施工質(zhì)量控制的不可逆性。

1.2施工質(zhì)量控制的固定性

建筑施工被制定在固定的地點上，竣工之后，施工項目將會被交由施工原單位負責(zé)。一般來說，建筑施工的地點是不可改變的，而為了保證施工的質(zhì)量和整體的建筑風(fēng)格，施工單位與建筑工程商之間的合作也不會在施工中期結(jié)束。一個工程隊伍會從頭至尾負責(zé)整個施工過程，直到這個建筑通過審查實現(xiàn)交付之后。

2.建筑工程施工質(zhì)量控制的內(nèi)容

2.1施工過程質(zhì)量控制

施工單位在施工之前，一定要積極的應(yīng)對多種可能會出現(xiàn)的問題，不斷的對此進行分析和研究。其中，施工圖紙是最重要的參考工具，圖紙是建筑設(shè)計部門與施工單位溝通的主要依據(jù)。設(shè)計師將建筑內(nèi)部與外部設(shè)計好之后，將其交付給施工單位，施工人員在具體操作的工程中遇見問題或者對于設(shè)計有何疑問的時候，都需要依據(jù)圖紙與設(shè)計師溝通，這是保證施工過程質(zhì)量控制的首要問題。

2.2施工特殊過程控制流程

一般來說，大型建筑工程都不可能在短時間內(nèi)完成，通常都要達到2-3年，在這么長的一段周期內(nèi)，除了正常施工之外，還要確定建筑特殊關(guān)節(jié)點的規(guī)劃和控制。業(yè)內(nèi)常用的方法就是按照建筑標(biāo)準(zhǔn)，先做一個樣板房，然后組織建筑施工方和使用方共同檢驗，保證建筑的質(zhì)量。

2.3施工交叉配合施工

交叉施工是建筑行業(yè)工程實施中一種最為常見的現(xiàn)象。這種配合默契首先要高，同時還需要較長的時間。各個部門需要相互配合，在交接的過程中交代好需要注意的事項，并寫好交接記錄。

3.建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管的措施分析

3.1完善的施工工藝

建造的過程中，要能夠?qū)嵤┈F(xiàn)今的施工工藝來完善對應(yīng)的施工極度，從而進行整體性的計劃。所以施工人員的技術(shù)水平是相當(dāng)重要的。尤其對于特殊工種的施工人員如電焊工、鋼筋工等，不僅需要憑證上崗，還要在建筑正式施工之前進行相應(yīng)的技術(shù)培訓(xùn)和考試，合格時候才能正式參與到施工過程中來。在施工過程中，公司會進行不定期的檢查，從施工材料的來源到使用每個環(huán)節(jié)都需要嚴格控制，是施工每個環(huán)節(jié)的質(zhì)量都有保證。

3.2合理的施工流程

在高層建筑中，要對制高點結(jié)構(gòu)進行設(shè)計，從而對其標(biāo)高和垂直度進行控制，來更好的管理節(jié)點的質(zhì)量。利用現(xiàn)代化的光學(xué)儀器確定主樓的傾斜方向。加強工種間配合與銜接，施工管理人員應(yīng)事先研究制定出各分部分項間、各工序間、各工種間配合銜接的最合理工藝流程。項目工程竣工之后，通過質(zhì)量質(zhì)檢部門的查訪，認真聽取各方面的意見，來完善工程實際效果。根據(jù)建設(shè)工程質(zhì)量管理條例規(guī)定，建筑工程的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)，為設(shè)計規(guī)定的該工程的合理使用年限。在工程完工驗收結(jié)算后，為客戶提供“質(zhì)量保修書”一式兩份?？蛻艉凸靖饕环?，雙方蓋章有效。

3.3節(jié)約原料開支加強質(zhì)量控制

要強化質(zhì)量的控制。質(zhì)量的意思是因為確保和提高工程質(zhì)量而產(chǎn)生的一切必須的費用，還有由于沒有達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)而遭受的經(jīng)濟損失。質(zhì)量的內(nèi)容主要有四類，分別是內(nèi)部保障質(zhì)量，外部保障質(zhì)量，質(zhì)量預(yù)防與檢驗的費用質(zhì)量。確保質(zhì)量通常會造成質(zhì)量的變化，可是不可以因此而把施工質(zhì)量與施工質(zhì)量放在對立面上。在很長時期以來，有的公司沒有能全面的認清質(zhì)量與質(zhì)量之間的相互聯(lián)系，致使建筑施工工程的質(zhì)量雖然有了一定程度的增強，可是也同時增加了完善工程質(zhì)量所要的管理質(zhì)量，直接導(dǎo)致了經(jīng)濟效益下滑；質(zhì)量管理工作的目的是將四類質(zhì)量的整體費用降到最低的數(shù)值。

3.4竣工階段的質(zhì)量管理

這個階段是工程質(zhì)量管理的最后階段，整個建筑施工工程的經(jīng)濟效益的優(yōu)劣和最后時期的工程結(jié)算方法制定是否完整準(zhǔn)確具有非常重要的聯(lián)系。通常情況下，最終的結(jié)算額是由中標(biāo)價和施工過程中各種變更費用一起組成的，當(dāng)然也包含工程相關(guān)的索賠款項。

結(jié)論與建議：

通過以上分析，可以清楚的看到在建筑施工工程建設(shè)中，對質(zhì)量進行控制主要從哪方面進行著手。一個建筑的完成需要牽扯到各個方面，工程建設(shè)復(fù)雜性不僅要求我們在制定工程建設(shè)方案時要考慮到許多方面的因素，如勞務(wù)隊伍的創(chuàng)造力及其公司信譽。在質(zhì)量的控制過程中，做到質(zhì)量控制資金與技術(shù)之間的合理結(jié)合，調(diào)動各項工作人員的積極性，給施工單位帶來最大的經(jīng)濟效益。質(zhì)量控制的過程是一個反復(fù)循環(huán)的過程，是構(gòu)成管理的一個最重要部分，是降低施工質(zhì)量提高建筑企業(yè)經(jīng)濟效益的最有效的管理方法，是保持企業(yè)持續(xù)、健康、穩(wěn)定發(fā)展的最有效途徑。因此，現(xiàn)代管理應(yīng)該更關(guān)注質(zhì)量控制，只有這樣才能使的質(zhì)量控制方法更科學(xué)更完善。

參考文獻：

[1]周建元，黃理達.建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管的措施分析[J].城市建設(shè)理論研究（電子版），2013，（12）.

[2]劉春燕.建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管的措施分析[J].房地產(chǎn)導(dǎo)刊，2013，（8）：316-316.

[3]李世福.建筑管理中加強工程質(zhì)量監(jiān)管的措施分析[J].中華民居，2013，（27）：253-254.

作者簡介：

李鋒，男，（1981 .01——），本科學(xué)歷，畢業(yè)于南陽理工學(xué)院，工業(yè)與民用建筑專業(yè)。