對建筑工程造價(jià)控制途徑的研究探討

徐克堂

【摘要】隨著社會的不斷發(fā)展，我國的經(jīng)濟(jì)不斷的提升，建筑行業(yè)也在不斷地提升，在建筑行業(yè)中，其中工程造價(jià)十分重要，貫穿于整個(gè)工程的過程，與施工中的每一個(gè)環(huán)節(jié)都有著關(guān)系，因此，施工企業(yè)必須要做好工程造價(jià)的管理工作。本文主要是對建筑工程中工程造價(jià)控制途徑進(jìn)行了研究探討，提出了相關(guān)的建議。

【關(guān)鍵詞】建筑工程；造價(jià)管理；控制途徑；探討

前言：

相關(guān)單位在進(jìn)行施工時(shí)，總是將造價(jià)的控制在施工的階段，在施工前的準(zhǔn)備以及竣工階段都忽視了其重要性，但是對于工程造價(jià)來說，貫穿于整個(gè)施工環(huán)節(jié)，只有對每一個(gè)環(huán)節(jié)的造價(jià)進(jìn)行控制，才能夠做好工程項(xiàng)目的控制。

一、設(shè)計(jì)階段對建筑工程造價(jià)的控制

（一）積極推行設(shè)計(jì)招標(biāo)

在設(shè)計(jì)階段應(yīng)積極的推行設(shè)計(jì)招標(biāo)，并采用多家設(shè)計(jì)單位相互競投的方式，通過專家的評判和審核，來選出最優(yōu)的設(shè)計(jì)單位，這樣既能使項(xiàng)目在整體布局和造型功能上得到一定的創(chuàng)新，更能為工程造價(jià)的控制打下良好的基礎(chǔ)[1]。

（二）優(yōu)化設(shè)計(jì)方案

在工程的設(shè)計(jì)階段，一定要加強(qiáng)對設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化，對一些造價(jià)控制影響比較大的項(xiàng)目進(jìn)行研究，對其成本進(jìn)行仔細(xì)地核算，同時(shí)能夠在功能評價(jià)的基礎(chǔ)上，將研究對象的成本分?jǐn)偟礁黜?xiàng)功能中，進(jìn)而改進(jìn)研究成本的期望值。應(yīng)根據(jù)價(jià)值分析的結(jié)果和對象分析結(jié)果的要求等，來提出各種方案，擇優(yōu)選取，提高方案的有效性[2]。

（三）開展額定設(shè)計(jì)

實(shí)行額定設(shè)計(jì)是控制空城造價(jià)的重要手段之一。定額設(shè)計(jì)主要是指能夠按照相應(yīng)的前一階段來控制后一階段，主要是以控制工程量為主要的內(nèi)容，因此在工程造價(jià)的控制中，一定要抓住工程量的控制[3]。額定設(shè)計(jì)并不是簡單的節(jié)約投資，而是在尊重科學(xué)和實(shí)際，保證設(shè)計(jì)的合理性和有效性的實(shí)際內(nèi)容。

二、招標(biāo)階段對建筑工程造價(jià)的控制

工程招標(biāo)主要分為兩個(gè)部分，一是設(shè)備、材料采購招標(biāo)；二是施工招標(biāo)，通過招標(biāo)選擇，使工程造價(jià)更具有價(jià)值基礎(chǔ)，同時(shí)也能更好的控制工程造價(jià)。在招標(biāo)階段應(yīng)注意的事項(xiàng)有以下幾點(diǎn)：

（一）遵循公平、公開、公正的招標(biāo)原則

在進(jìn)行招標(biāo)前，應(yīng)及時(shí)的核查施工單位的資質(zhì)，避免出現(xiàn)企業(yè)轉(zhuǎn)標(biāo)等不良現(xiàn)象，這將會對自己控制產(chǎn)生不利影響。其次一定要秉承公平、公正、公開的原則來進(jìn)行招標(biāo)，在公平的競爭中，才能突顯出最合適的企業(yè)[4]。

（二）做好招標(biāo)文件的編制工作

招標(biāo)文件的編制工作對工程的控制也起到一定的影響。應(yīng)對項(xiàng)目工程造價(jià)的各種因素進(jìn)行預(yù)測和分析，然后形成招標(biāo)文件。造價(jià)管理人員應(yīng)組織并收集好所有的相關(guān)文件和數(shù)據(jù)，以便于日后的工程造價(jià)控制。

（三）將開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)工作做好

評標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、擇優(yōu)的原則，在必要情況下，招標(biāo)人可以采取措施，保障評價(jià)在嚴(yán)格的保密情況下進(jìn)行，避免影響評標(biāo)的準(zhǔn)確性。此外，在保障質(zhì)量合格的前提下，價(jià)低者中標(biāo)，但絕對不是一味的尋求價(jià)低，應(yīng)對此進(jìn)行嚴(yán)格的控制，保證不會出現(xiàn)惡意競爭的情況。

三、施工階段對建筑工程造價(jià)的控制

在項(xiàng)目施工過程中對建筑工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制是十分重要的，建筑工程師應(yīng)能夠熟練的將招標(biāo)文件以及各項(xiàng)款項(xiàng)等進(jìn)行掌控，并對每一筆費(fèi)用的支出都嚴(yán)格審核，最終達(dá)到在施工過程中控制造價(jià)的目的。

（一）加強(qiáng)對合同的管理

在建筑工程的施工過程中，首先要做好工程變更的管理工作。在一般情況下，我國的建筑工程施工企業(yè)都是以價(jià)格低廉來取勝的，因此就更要做好造價(jià)的管理工作[5]。管理人員對工程造價(jià)的事先審核應(yīng)嚴(yán)格的來執(zhí)行，在施工過程中嚴(yán)格的進(jìn)行監(jiān)控，并對事后進(jìn)行認(rèn)真的總結(jié)。對施工過程中所出現(xiàn)的一切工程變更都要進(jìn)行嚴(yán)格的審核，并對變更造成的影響進(jìn)行仔細(xì)的分析，盡可能的減少變更產(chǎn)生的費(fèi)用支出，保持工程造價(jià)的費(fèi)用在可控制的范圍之內(nèi)。此外，在項(xiàng)目工程中，如果有工作人員不按照合同施工或有材料供應(yīng)商不嚴(yán)格履行合同的情況，應(yīng)及時(shí)提出索賠要求，進(jìn)而達(dá)到有效的控制造價(jià)。

（二）及時(shí)更新技術(shù)

施工技術(shù)的革新能夠有效的提高資金的利用率，根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，我國的建筑工程施工過程中，材料費(fèi)用是總支出費(fèi)用的60%以上，且過程中的一切直接費(fèi)用也將對間接地施工費(fèi)用造成一定的影響，因此，在施工中我們應(yīng)該加大對材料、工藝以及技術(shù)的革新，以此來提高資金的利用率，保障工程造價(jià)的有效控制。

（三）完善監(jiān)理機(jī)制

建立完善的監(jiān)理機(jī)制，才能進(jìn)一步的做好對項(xiàng)目造價(jià)的控制。首先，建立完善的監(jiān)理機(jī)制應(yīng)在使用管理工作的基礎(chǔ)上來進(jìn)行，并且對監(jiān)理機(jī)制中的相關(guān)規(guī)定必須嚴(yán)格的遵守和執(zhí)行，達(dá)到有效落實(shí)項(xiàng)目責(zé)任制。此外，施工單位應(yīng)對月度或季度的工程款審核工作加以重視，并對監(jiān)理單位所制定的工程進(jìn)度量加以分析和對比，以便出現(xiàn)問題能及時(shí)改進(jìn)，做好對項(xiàng)目工程的造價(jià)控制工作。

（四）對經(jīng)濟(jì)管理工作加以重視

應(yīng)對現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)和總部的管理費(fèi)用等進(jìn)行嚴(yán)格的控制，并對建筑工程中的其他費(fèi)用也加以控制，盡最大可能降低項(xiàng)目工程之外的投資，這樣才能進(jìn)一步的控制項(xiàng)目工程中所出現(xiàn)的不必要費(fèi)用支出，從而達(dá)到對工程造價(jià)的成本良好的管理。

四、加強(qiáng)對工程造價(jià)的信息化管理

強(qiáng)化工程造價(jià)的信息化管理，關(guān)鍵在于加強(qiáng)工程造價(jià)軟件與網(wǎng)絡(luò)信息之間的互相補(bǔ)充和有機(jī)結(jié)合。

（一）信息網(wǎng)絡(luò)與工程造價(jià)軟件的結(jié)合

目前我國市場上的造價(jià)軟件所需的材料價(jià)格采用的仍然還是人工錄入價(jià)格的形式。這樣的方式極大程度上影響了報(bào)價(jià)的速度和進(jìn)程，同時(shí)也不能與市場達(dá)到有效的接軌，在無形間就弱化了企業(yè)的市場競爭力。而信息網(wǎng)絡(luò)與工程造價(jià)軟件的整合，正好可以消除這個(gè)矛盾，只需要在造價(jià)軟件中點(diǎn)擊相應(yīng)的引入鍵，再輸入信息所在地點(diǎn)的詳細(xì)資料，就可以得到材料的相應(yīng)價(jià)格，這不僅有效縮短了錄入材料價(jià)格的實(shí)踐，也可以隨時(shí)的進(jìn)行更新，保證與市場的接軌。

（二）信息網(wǎng)絡(luò)與工程進(jìn)度軟件的結(jié)合

工程造價(jià)在一定程度上影響著工程的進(jìn)度和工程的整體質(zhì)量的控制，市場的變動也將對投資的成本資源配置產(chǎn)生一定的影響，這些都可能造成工程進(jìn)度的變動。因此，工程項(xiàng)目現(xiàn)場的進(jìn)度控制也應(yīng)通過造價(jià)控制來及時(shí)的反應(yīng)出市場變化。所以，應(yīng)盡快將信息網(wǎng)絡(luò)與進(jìn)度控制軟件進(jìn)行有效的結(jié)合。

五、竣工階段的造價(jià)控制

工程的竣工階段是造價(jià)控制的最后階段。應(yīng)根據(jù)國家的相關(guān)法律、法規(guī)，按照合同、預(yù)算、費(fèi)用定額竣工資料等做好嚴(yán)格的審核工作。以政策為依據(jù)，將送審的竣工結(jié)算進(jìn)行核定工程量，最后在落實(shí)簽證的費(fèi)用，保證送審后的結(jié)算能夠切實(shí)的體現(xiàn)出工程的實(shí)際造價(jià)。

結(jié)語：

工程造價(jià)的控制是整個(gè)工程建設(shè)管理中的重要部分，它貫穿于工程建設(shè)的整個(gè)過程，并且與工程的質(zhì)量和工期管理等都有著密切的聯(lián)系。因此，要想做好建筑工程的造價(jià)控制，一定要合理地掌控能夠影響工程造價(jià)的所有因素，并在造價(jià)管理中遵循項(xiàng)目與質(zhì)量統(tǒng)一、技術(shù)與管理統(tǒng)一的原則，使之形成一個(gè)完整的控制體系，這樣才能達(dá)到有效控制項(xiàng)目工程造價(jià)的目標(biāo)，才能為我國的國民經(jīng)濟(jì)提升做出貢獻(xiàn)，造福子孫后代。

參考文獻(xiàn)

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