建筑工程的審計造價控制分析

蒙永君

摘 要：探討了比較審計法、關(guān)鍵部分抽樣審計法、篩選審計法、標準圖審計法以及全面審計法等建筑工程造價常見審計方法，研究了注重項目前期審計、加強施工合同管理、保證送審資料的完整性和真實性以及確保審計結(jié)果的準確性等完善建筑工程造價審計措施，以期為建筑工程的審計造價控制提供一些參考，推動我國建筑工程的審計造價控制的不斷發(fā)展。

關(guān)鍵詞：建筑工程；審計；造價控制

1 建筑工程造價常見審計方法

1.1 比較審計法

建筑工程審計中的比較審計法即是采用已經(jīng)審計完畢的工程造價來與擬審計相似工程開展比照審計的辦法。采用比較審計發(fā)進行建筑工程審計時，應(yīng)當根據(jù)建筑工程的實際特征和條件加以區(qū)分處理和對待。當兩個建筑工程的設(shè)計大體相同但建筑面積不同時，可以利用兩個建筑工程分項、分部工程量與建筑面積的比值相類似的特征，將著這兩個單位面積內(nèi)的建筑造價和每平方米的建筑面積分項工程量加以細致地比較，當二者結(jié)果基本相同時，則表明審計造價準確，若擬審計的造價存在顯著漏洞和缺陷，應(yīng)當及時找出存其原因并及時進行校正。此外，若已完成審計的工程與擬審計工程的設(shè)計圖紙相同而現(xiàn)場施工條件和基礎(chǔ)部分不同時，對于不同部分應(yīng)當進行重新計算或是采用相關(guān)審計策略進行完整計算，確保建筑工程審計工作的準確性。

1.2 關(guān)鍵部分抽樣審計法

在開展建筑工程審計時，應(yīng)當堅持“抓重點、轉(zhuǎn)關(guān)鍵”的審計原則，注重建筑工程中高造價、工程框架繁雜或者工程量相對大的工程的審計，對建筑工程的關(guān)鍵部分進行抽樣審計，同時明確隱藏性較強的工程和監(jiān)理部門職員簽證的變換工程。此外，在開展建筑工程抽樣審計時，應(yīng)當明確采用新工藝、新技術(shù)、新設(shè)備作為審計的關(guān)鍵內(nèi)容，并進行有主到次、有條不紊地開展審計工作。

1.3 篩選審計法

一些建工程雖然存在著高度和面積的差異，然而其每一個分項工程的造價、工程量和用工量在每一平方米的絕對數(shù)值相差相對較小。在對已完成審核數(shù)據(jù)進行匯總、整合、優(yōu)化成造價、工程量以及用工等列表，編制切實可行的建筑指標。建筑工程的篩選審計法便是以這些建筑指標為基本切入點，以便完成篩選分項工程的階段性任務(wù)。當在審計過程中無法進行篩選時，若無法進行篩選，則表明該建筑工程各分項的建筑面積的絕對數(shù)據(jù)不符合標準，應(yīng)當對建筑工程的各個分項工程進行詳細地審計。在采用篩選法進行建筑工程審計時，能夠有效把握審計的速度及進程，同時也能夠輕易發(fā)現(xiàn)存在于建筑工程造價審計中的問題。目前，在不具全面審計資質(zhì)的工程或住宅建筑工程造價審計方面，篩選審計法應(yīng)用較為廣泛。

1.4 標準圖審計法

標準圖審計法對于按照設(shè)計圖紙進行施工的工程項目審計非常有益，首先匯集各位職員的智慧加入審計行列，編制、出臺一系列技術(shù)規(guī)范標準或者決算指標，以便于對比審計工作的有效開展。通常情況下，采用標準圖紙或通用圖紙設(shè)計的地面結(jié)構(gòu)大體相同，在進行工程造價審計時，可以將標準圖紙的實際工程量作為規(guī)范標，通過相互對比來開展審計工作，同時對于邊緣部分或是設(shè)計變更部分，應(yīng)當進行單獨設(shè)計。建筑審計中的標準圖審計法有著審計周期短和成效顯著的特點，然而其在工程審計中的適應(yīng)范圍相對狹隘。

1.5 全面審計法

建筑工程審計中的全面審計法與審查、計算以及施工圖紙的預(yù)算較為接近。在建筑工程審計中采用全面審計法進行審計時，應(yīng)當要緊密遵照國家和行業(yè)對工程預(yù)算的相關(guān)規(guī)定，同時妥善處理預(yù)算定額的制定次序、安排好施工的先后、主次，漸進地對所有項目進行審查。在建筑工程審計中采用全面審計法進行審計能夠有效減輕審計過程中出現(xiàn)的紕漏和技術(shù)盲點，確保建筑工程審計工作的周密、細致地開展。目前，全面審計法在一些工程量不大以及工藝相對簡易的工程審計中較為適用。

2 完善建筑工程造價審計措施

2.1 注重項目前期審計

在進行項目前期審計時，應(yīng)當注重項目招投標環(huán)節(jié)的審計工作，根據(jù)相關(guān)審計標準和審計流程來進行項目招投標文件相應(yīng)的審查，確保項目造價過程中招標內(nèi)容與招標范圍一致，確保招標文件的嚴密性和完備性。在進行建筑工程造價審計時，應(yīng)當注重相關(guān)招投標文件的審查，同時也應(yīng)當落實標底的審查工作，確保項目工程前期的標底加的準確性和合理性，確保建筑工程審計工作的順利開展。

2.2 加強施工合同管理

施工合同對項目工程有著重要意義，是承建雙方在施工作業(yè)過程中對自身權(quán)利以及義務(wù)進行具體約定的有效協(xié)議。施工合同能夠?qū)椖抗こ讨械暮芏嘁蛩仄鸬街萍s作用，因此，在進行建筑工程造價審計時，應(yīng)當加強施工合同管理。在建筑工程制定施工合同時，相關(guān)審計人員應(yīng)當注重施工合同嚴密性的審核，同時注意審查影響建筑工程造價的所有條款和條例，并明確建筑工程施工過程中相關(guān)材料的具體價格、取費依據(jù)以及積極方式，以便于日后造價審計工作的順利開展。同時在簽訂施工合同時，無論是共此項目的大小都應(yīng)當按照國家相關(guān)標準來制定，確保合同的完整性和統(tǒng)一性。

2.3 保證送審資料的完整性和真實性

在進行建筑項工程的造價審計時，應(yīng)當對每個送審項目的結(jié)算資料按照相關(guān)標準和流程進行分類成冊，同時將其上交給相關(guān)主管部門審計，待審計合格后，方能進行下一步的報審工作，確保報審資料的完整性和真實性。采用該方法，能夠使得相關(guān)審計人員在工程作業(yè)過程中起到前期的監(jiān)督作用，確保整個項目工程規(guī)范性和標準性，同時也能夠在進一步完善和健全造價審計管理體系，確保相應(yīng)的工程造價審計工作順利開展。

2.4 確保審計結(jié)果的準確性

目前，在進行工程造價審計時，參與項目工程審計人員的職業(yè)道德和專業(yè)技術(shù)水平直接影響著項目工程審計結(jié)果的準確性。因此，在項目工程造價審計過程中，應(yīng)當建立完善的獎懲機制，同時定期開展審計人員的培訓(xùn)，打造高素質(zhì)、專業(yè)技術(shù)水平強的工程造價審計隊伍。建筑工程審計人員應(yīng)當熟練掌握相關(guān)審計知識、熟悉相關(guān)審計法規(guī)，同時也應(yīng)當注重建筑工程知識的研究與學(xué)習(xí)，并掌握相關(guān)索賠知識。此外，在極性建筑工程造價審計時，應(yīng)當嚴格控制工程量的計算關(guān)，同時嚴格審計各種施工項目的費用收取，并根據(jù)項目工程的實際施工進度以及施工技術(shù)等來落實施工材料差價的審計工作，確保建筑工程審計工作的順利開展。

3 結(jié)束語

近年來，我國工程造價審計得到了快速發(fā)展，比較審計法、關(guān)鍵部分抽樣審計法、篩選審計法、標準圖審計法以及全面審計法等工程造價審計法不斷應(yīng)用于目前建筑工程審計工作中，然而，目前我國建筑工程造價審計仍然存在著一些問題，在進行建筑工程的審計造價控制時，應(yīng)當注重項目前期審計，加強施工合同管理，同時保證送審資料的完整性和真實性，并確保確保審計結(jié)果的準確性，不斷對建筑工程審計進行優(yōu)化和改進，確保建筑工程審計工作的順利開展。

參考文獻

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