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    淺析農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記意義及對(duì)策

    2014-09-26 13:19:53魏國山
    農(nóng)家科技下旬刊 2014年7期
    關(guān)鍵詞:確權(quán)登記農(nóng)村土地意義

    魏國山

    摘 要:農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì),是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀要求,是增加農(nóng)民收入促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效的重要途徑,更是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)的必然選擇。同時(shí),切實(shí)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記又是土地流轉(zhuǎn)的重要前提,是健全土地承包流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)性工作,在完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度、保障農(nóng)民基本權(quán)益上有著不可忽視作用。如今,農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)問題日益凸顯,面對(duì)新的發(fā)展形勢(shì)如何如何切實(shí)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記工作,穩(wěn)定土地承包關(guān)系促進(jìn)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是當(dāng)前棘手且刻不容緩的難題。本文圍繞土地確權(quán)登記的意義及如何做好確權(quán)登記工作進(jìn)行詳細(xì)闡述。

    關(guān)鍵詞:農(nóng)村土地;確權(quán)登記;意義;對(duì)策

    眾所周知,農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的必然趨勢(shì),是發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的客觀要求,是增加農(nóng)民收入促進(jìn)農(nóng)業(yè)增效的重要途徑,更是推進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)的必然選擇。其中,黨的十七屆三中全會(huì)明確指出“完善農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)職能,加強(qiáng)土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的管理及服務(wù),建立健全土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)市場(chǎng)是盡快實(shí)現(xiàn)農(nóng)村改革及中國特色農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化建設(shè)的現(xiàn)實(shí)途徑”。然而,我們知道搞好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記是土地流轉(zhuǎn)的重要前提,是健全土地承包流轉(zhuǎn)市場(chǎng)的基礎(chǔ)性工作,在完善農(nóng)村基本經(jīng)營(yíng)制度、保障農(nóng)民基本權(quán)益上有著不可忽視作用。近年來,隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展,土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)問題日益凸顯,再加上農(nóng)村外出務(wù)工人員不斷增多,農(nóng)村對(duì)加快土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的需求就顯得更加迫切。那么,新形勢(shì)下如何發(fā)展規(guī)模經(jīng)營(yíng)和集約經(jīng)營(yíng),如何切實(shí)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記工作,穩(wěn)定土地承包關(guān)系促進(jìn)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)是當(dāng)前棘手且刻不容緩的難題。

    一、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記意義

    近年來,隨著社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的不斷完善及農(nóng)村土地管理制度改革的不斷推行,我國農(nóng)村經(jīng)濟(jì)迅速發(fā)展。其中,土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記起到了關(guān)鍵性作用,在促進(jìn)新農(nóng)村建設(shè)和構(gòu)建和諧社會(huì)上有重要意義。其一,健全土地確權(quán)登記有利于保障農(nóng)民土地權(quán)益,重塑農(nóng)民主人翁地位;其二,為土地承包經(jīng)營(yíng)商提供了法律保障,利于農(nóng)民長(zhǎng)期投資;其三,規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng),保障其穩(wěn)定有序發(fā)展,減少及化解農(nóng)村土地糾紛; 其四,健全土地確權(quán)登記有利于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及有關(guān)部門切實(shí)的掌握當(dāng)?shù)剞r(nóng)地信息,從而更好的提出惠農(nóng)政策,促進(jìn)農(nóng)村金融的進(jìn)一步發(fā)展。

    二、解決當(dāng)前土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記問題對(duì)策

    2.1加強(qiáng)宣傳培訓(xùn),提高土地確權(quán)登記意識(shí)

    農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記其實(shí)質(zhì)目的是為了維護(hù)農(nóng)戶合法權(quán)益,規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng)從而促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的進(jìn)一步發(fā)展更快實(shí)現(xiàn)現(xiàn)代化。然而,大部分村民并不能真正理解政府出臺(tái)土地經(jīng)營(yíng)制度的真正目的,以為土地確權(quán)登記可有可無,與他們無關(guān)。因此,相關(guān)部門應(yīng)采取農(nóng)戶喜聞樂見的方式加強(qiáng)對(duì)土地確權(quán)登記宣傳培訓(xùn)工作,進(jìn)一步提高農(nóng)戶確權(quán)登記意識(shí),使其主動(dòng)、積極的投入到土地承包經(jīng)營(yíng)確權(quán)登記中來,使他們明白土地確權(quán)登記與他們息息相關(guān),而并非只是完成任務(wù)樣的執(zhí)行黨的政策。同時(shí),多組織土地確權(quán)登記的工作培訓(xùn),規(guī)范確權(quán)登記工作人員的具體操作流程,確保工作順利開展。

    2.2加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)組織建設(shè),健全工作機(jī)制

    土地與農(nóng)民切身利益息息相關(guān),而基于農(nóng)民受教育水平有限,文化程度普遍偏低,法律意識(shí)不強(qiáng),他們簽訂土地流轉(zhuǎn)合同時(shí)往往以口頭協(xié)議的形式進(jìn)行。由于口頭協(xié)議具有隨意性、不規(guī)范性、不完整性這樣一來,導(dǎo)致農(nóng)民交易雙方利益及義務(wù)不能得到應(yīng)有的法律保護(hù),也不便于日后的管理,容易引起不必要的糾紛與矛盾。因此,相關(guān)部門應(yīng)加強(qiáng)確權(quán)工作人員領(lǐng)導(dǎo)組織建設(shè),健全土地經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)工作機(jī)制。只有領(lǐng)導(dǎo)班子能清楚意識(shí)到土地確權(quán)登記的重要性,才能在平時(shí)的工作中認(rèn)真投入確權(quán)登記工作管理中來,認(rèn)真的執(zhí)行指導(dǎo)、協(xié)調(diào)、監(jiān)督及檢查等工作,才能真正發(fā)揮村黨組織的領(lǐng)導(dǎo)核心作用。其次,健全土地確權(quán)登記工作機(jī)制,規(guī)范工作流程,促進(jìn)確權(quán)登記工作穩(wěn)妥推行。

    2.3加強(qiáng)管理,實(shí)行部門責(zé)任制

    針對(duì)目前農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記中出現(xiàn)的一系列問題,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)應(yīng)加強(qiáng)管理,實(shí)行部門責(zé)任制,按照職責(zé)分工,各部門密切配合,各司其職,共同努力形成合力確保土地確權(quán)登記工作順利進(jìn)行。首先,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)辦應(yīng)加強(qiáng)政策指導(dǎo),做好土地承包經(jīng)營(yíng)中糾紛調(diào)解仲裁工作;其次,鄉(xiāng)鎮(zhèn)財(cái)政辦應(yīng)切實(shí)做好土地確權(quán)登記經(jīng)費(fèi)保障工作;再次,信訪局應(yīng)做好上訪農(nóng)戶的接待工作,實(shí)行專人負(fù)責(zé),處理好每一個(gè)因土地糾紛引起的信訪案件;最后,其它部門員工應(yīng)按照本部職責(zé)分工,積極參與到土地確權(quán)登記責(zé)任制工作中來。同時(shí),各鄉(xiāng)鎮(zhèn)紀(jì)委可多組織農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記的監(jiān)督檢查等活動(dòng),確保確權(quán)登記工作有序進(jìn)行。

    三、結(jié)語

    綜上所述,健全土地確權(quán)登記有利于保障農(nóng)民土地權(quán)益,重塑農(nóng)民主人翁地位;有利于農(nóng)民長(zhǎng)期投資,為土地承包經(jīng)營(yíng)商提供了法律保障;有利于規(guī)范土地流轉(zhuǎn)市場(chǎng),保障其穩(wěn)定有序發(fā)展,減少和化解農(nóng)村土地糾紛;有利于各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府及有關(guān)部門切實(shí)的掌握當(dāng)?shù)剞r(nóng)地信息,從而更好的提出惠農(nóng)政策,促進(jìn)農(nóng)村金融的進(jìn)一步發(fā)展。因此,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要把土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記當(dāng)作重點(diǎn)工程來抓,切實(shí)做好農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)確權(quán)登記工作,穩(wěn)定土地承包關(guān)系促進(jìn)經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),為農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展及新農(nóng)村建設(shè)做出更大的貢獻(xiàn)。

    參考文獻(xiàn):

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    [4]賴華子,詹明. 土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的社會(huì)保障性初探[J]. 江西青年職業(yè)學(xué)院學(xué)報(bào). 2006(01).

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