• <tr id="yyy80"></tr>
  • <sup id="yyy80"></sup>
  • <tfoot id="yyy80"><noscript id="yyy80"></noscript></tfoot>
  • 99热精品在线国产_美女午夜性视频免费_国产精品国产高清国产av_av欧美777_自拍偷自拍亚洲精品老妇_亚洲熟女精品中文字幕_www日本黄色视频网_国产精品野战在线观看 ?

    強(qiáng)推“以房養(yǎng)老”必將碰壁

    2014-09-12 12:39:23
    中國(guó)房地產(chǎn)業(yè) 2014年14期
    關(guān)鍵詞:強(qiáng)推舶來(lái)品以房養(yǎng)老

    強(qiáng)推“以房養(yǎng)老”必將碰壁

    初看本文標(biāo)題,似乎“風(fēng)馬牛不相及”,以房養(yǎng)老怎么與股市的熔斷機(jī)制扯上了關(guān)系。細(xì)思之,則可以找到它們的共同點(diǎn),即都是“舶來(lái)品”,都在中國(guó)遭遇了水土不服。筆者曾撰文指出,已近而立之年的A股市場(chǎng)在制度創(chuàng)新方面不宜再奉行簡(jiǎn)單的“拿來(lái)主義”,熔斷機(jī)制的夭折證明了這一點(diǎn)。同理,已經(jīng)穩(wěn)居第二大經(jīng)濟(jì)體的中國(guó),如果再簡(jiǎn)單地從國(guó)外移植些概念來(lái)化解國(guó)內(nèi)的經(jīng)濟(jì)社會(huì)問(wèn)題,顯然是要面臨碰壁風(fēng)險(xiǎn)的。現(xiàn)在暴露出的案例是以房養(yǎng)老。

    2014年6月23日,中國(guó)保監(jiān)會(huì)下發(fā)《關(guān)于開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)試點(diǎn)的指導(dǎo)意見》,決定自當(dāng)年7月1日起,在北京﹑上海﹑廣州和武漢四地率先開展老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(xiǎn)(即以房養(yǎng)老)試點(diǎn),試點(diǎn)期為兩年。2015年4月份,以房養(yǎng)老保險(xiǎn)首單落在武漢。

    以房養(yǎng)老是從國(guó)外引進(jìn)的“舶來(lái)品”,目前國(guó)外一些參與了這一產(chǎn)品的居民也在反思這一政策。在國(guó)內(nèi),以房養(yǎng)老則遭遇嚴(yán)重水土不服。

    到今年6月30日,以房養(yǎng)老兩年試點(diǎn)將到期。上海保監(jiān)局官員透露的一組數(shù)據(jù)顯示:截至今年5月20日,全國(guó)申請(qǐng)以房養(yǎng)老的共有78人59戶,最終辦理完所有流程的為47人38戶。其中北京18人12戶,上海13人11戶,廣州14人11戶,武漢2人1戶。這組數(shù)據(jù)意味著,武漢市以房養(yǎng)老搶得的首單也就是兩年試點(diǎn)期間僅有的一單。

    以房養(yǎng)老為什么曲高和寡。筆者非常贊同中國(guó)人民大學(xué)重陽(yáng)金融研究院客座研究員張敬偉的解釋。張敬偉認(rèn)為,以房養(yǎng)老模式,存在不適合傳統(tǒng)養(yǎng)老的倫理道德風(fēng)險(xiǎn)﹑房?jī)r(jià)難以預(yù)測(cè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)﹑抵押房產(chǎn)價(jià)值難以實(shí)現(xiàn)的法律風(fēng)險(xiǎn)﹑70年產(chǎn)權(quán)面臨的政策風(fēng)險(xiǎn)等,這些風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)中了以房養(yǎng)老的死穴。

    中青輿情監(jiān)測(cè)室抽樣2000條網(wǎng)民觀點(diǎn)統(tǒng)計(jì),63.2%的網(wǎng)民認(rèn)為,以房養(yǎng)老“還不太適用于中國(guó)”。筆者認(rèn)為,這個(gè)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)是相當(dāng)保守的。筆者與周邊人群聊起這一金融產(chǎn)品時(shí),幾乎所有人均表示,以房養(yǎng)老這種“舶來(lái)品”,與國(guó)人的傳統(tǒng)觀念嚴(yán)重沖突。中國(guó)人講的是,長(zhǎng)輩要盡可能給兒孫留下豐富的物質(zhì)或精神的財(cái)產(chǎn)。

    筆者大膽揣測(cè),以房養(yǎng)老被社會(huì)接受起碼要等到2000年以后出生的一代人養(yǎng)老的時(shí)候。不過(guò),也許不用到那時(shí),以房養(yǎng)老就被其他更科學(xué)﹑更具有操作性的方式所替代。

    做到這一點(diǎn)的前提是,政府要放權(quán)讓金融機(jī)構(gòu)﹑社會(huì)資本進(jìn)行大膽創(chuàng)新。國(guó)家發(fā)改委已經(jīng)在這方面有所動(dòng)作。6月17日,國(guó)家發(fā)改委官方網(wǎng)站發(fā)布的一則消息引起了筆者的注意:日前,國(guó)家發(fā)改委副主任劉鶴主持召開今年第四次委內(nèi)改革專題會(huì)議,研究審議改革方案,部署近期改革工作。其中的一項(xiàng)議題是養(yǎng)老服務(wù)。會(huì)議指出,要全面放開養(yǎng)老服務(wù)市場(chǎng),把養(yǎng)老服務(wù)領(lǐng)域社會(huì)資本準(zhǔn)入方面存在的問(wèn)題理清楚,對(duì)不同類型﹑不同模式的養(yǎng)老服務(wù),進(jìn)行分類創(chuàng)新﹑分類施策。

    依筆者看,這次會(huì)議有關(guān)養(yǎng)老服務(wù)的改革是頗具深意的。

    筆者以為,以房養(yǎng)老可以作為一種養(yǎng)老方式,讓金融機(jī)構(gòu)﹑專業(yè)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)依托市場(chǎng)去進(jìn)行產(chǎn)品創(chuàng)新,在政策上給它們以足夠的創(chuàng)新空間,政府機(jī)構(gòu)只需履行監(jiān)管職責(zé)即可,切忌強(qiáng)行推動(dòng)。

    就像熔斷機(jī)制被暫停實(shí)施時(shí)監(jiān)管層的表態(tài)那樣:熔斷機(jī)制是一項(xiàng)全新的制度,在我國(guó)沒(méi)有經(jīng)驗(yàn),市場(chǎng)適應(yīng)也要有一個(gè)過(guò)程,需要逐步探索﹑積累經(jīng)驗(yàn)﹑動(dòng)態(tài)調(diào)整。

    以房養(yǎng)老也如是。(本文摘自證券日?qǐng)?bào))

    猜你喜歡
    強(qiáng)推舶來(lái)品以房養(yǎng)老
    喝熱水是“舶來(lái)品”
    特別文摘(2017年23期)2018-01-23 20:57:38
    實(shí)施“三大行動(dòng)” 強(qiáng)推民族地區(qū)脫貧攻堅(jiān)
    “以房養(yǎng)老”:現(xiàn)狀、問(wèn)題與路徑選擇
    房市平穩(wěn)是“以房養(yǎng)老”的前提
    “以房養(yǎng)老”的生機(jī)與冷遇
    齊魯周刊(2016年1期)2016-01-12 02:55:44
    REAL GAMERS DO IT WITH DICE
    論我國(guó)家庭農(nóng)場(chǎng)不是西方舶來(lái)品
    日本強(qiáng)推新安保法案說(shuō)明了什么
    流金七月,炫爛綻放
    中國(guó)開展“以房養(yǎng)老”試點(diǎn)
    万盛区| 凤山县| 肃宁县| 望奎县| 屏边| 军事| 马山县| 高邑县| 沿河| 台南市| 高唐县| 许昌县| 莒南县| 宣威市| 沅陵县| 青田县| 龙泉市| 陇川县| 湘西| 山阳县| 平阴县| 徐水县| 广灵县| 翁源县| 新宾| 赞皇县| 玉山县| 黔东| 孝义市| 长寿区| 皋兰县| 海兴县| 太仆寺旗| 徐州市| 扎囊县| 屯门区| 江源县| 安岳县| 布拖县| 尖扎县| 札达县|