房地產(chǎn)市場(chǎng)走向何方?

成思危+姜增偉+張卓元

國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所名譽(yù)所長(zhǎng)夏斌

當(dāng)前正面臨房地產(chǎn)市場(chǎng)超級(jí)繁榮后，多年累積問題涌現(xiàn)的調(diào)整期，這個(gè)調(diào)整過程將會(huì)非常痛苦。房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況仍不樂觀，長(zhǎng)期下行成定勢(shì)，要更尊重市場(chǎng)調(diào)節(jié)杠桿。在調(diào)研基礎(chǔ)上，對(duì)于真正社會(huì)剛需，可適當(dāng)降低首付。隨著限購政策慢慢退出，同時(shí)要將房地產(chǎn)稅的原則向市場(chǎng)交代，以此對(duì)沖大量投機(jī)性炒房力量。天則經(jīng)濟(jì)研究所理事會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng) 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 茅于軾

房地產(chǎn)的問題不在房地產(chǎn)本身，首先是土地問題，房地產(chǎn)是要土地的，但現(xiàn)在土地不是市場(chǎng)化，只有地方政府可以買賣土地，沒有競(jìng)爭(zhēng)，因此土地價(jià)格非常扭曲。供給非常不足地價(jià)就上來了，地價(jià)上來房?jī)r(jià)就跟著上來了。

為什么那么多空房？因?yàn)楹芏嗳耸掷锒加绣X，但是找不到投資的途徑。現(xiàn)在通貨膨脹還是有的，銀行利息也比較低，所以他就買房子保值，而不是為了自住。所以解決房地產(chǎn)的問題不是壓房?jī)r(jià)不許買、不許（賣）。全國人大代表、河南建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事局主席 胡葆森

房?jī)r(jià)的問題短期主要還是看供求關(guān)系。目前還是處于供不應(yīng)求的階段。所以房?jī)r(jià)在大部分城市還是穩(wěn)中有升。但是長(zhǎng)期來講，成本決定著商品房的價(jià)格，成本沒有下降，所以房?jī)r(jià)是不可能下降的。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng) 楊紅旭

根據(jù)房地產(chǎn)短周期理論，影響未來一年房?jī)r(jià)的核心驅(qū)動(dòng)有四個(gè)：經(jīng)濟(jì)、政策、資金、存貨。今年下半年：經(jīng)濟(jì)穩(wěn)、政策松、資金略松、存貨高，主要是高庫存壓制房?jī)r(jià)。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng) 賈康

目前房?jī)r(jià)大拐點(diǎn)未至，當(dāng)下僅是階段回調(diào)。一季度國內(nèi)主要城市的房?jī)r(jià)指標(biāo)出現(xiàn)明顯降溫，樓市進(jìn)入調(diào)整期。房?jī)r(jià)大跳水和崩盤帶有極端化情緒，過于悲觀。由于種種原因，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)形成一些泡沫因素，但市場(chǎng)出現(xiàn)分化，正好使這些泡沫現(xiàn)形并加以消化。SOHO中國有限公司董事長(zhǎng) 潘石屹

我對(duì)住宅市場(chǎng)不看好。我認(rèn)為中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號(hào)，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，更大的是金融行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。成思危：

兩大因素造成中小企業(yè)貸款難一方面是有些銀行惜貸，不愿意貸款給中小企業(yè)，另一方面是有些中小企業(yè)在誠信方面確實(shí)存在問題。而解決這一問題的關(guān)鍵是要真正建立起良好的誠信系統(tǒng)，要對(duì)企業(yè)有信用評(píng)價(jià)。

——證券日?qǐng)?bào)中國目前在居民收入、市場(chǎng)規(guī)劃和法制建設(shè)等方面都存在一些障礙，要打造內(nèi)需增長(zhǎng)極，至少要從3個(gè)方面入手：首先，要持續(xù)不斷地增加居民收入，從源頭上解決問題。其次，要繼續(xù)完善社會(huì)保障制度，減少居民的消費(fèi)顧慮。再次，要不斷制造新的消費(fèi)熱點(diǎn)。新的消費(fèi)熱點(diǎn)必須有需求、有條件、有內(nèi)容來支撐。

——財(cái)經(jīng)國家新聞網(wǎng)1.市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用主要適用于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，并不完全適用于文化、社會(huì)等領(lǐng)域。

2.地方政府改革涉及到地方官員利益的調(diào)整，這個(gè)問題難度比較大，是推進(jìn)深化經(jīng)濟(jì)體制改革方面一個(gè)最大的難題。

3.在混合所有制改革中，既要避免國有股一股獨(dú)大，民間資本參股后沒有多少發(fā)言權(quán)的現(xiàn)象，也要避免有的央企只拿出一部分不賺錢或者成為包袱的業(yè)務(wù)吸收社會(huì)資本參與。

4.如何從管國有企業(yè)為主向主要管資本轉(zhuǎn)變，對(duì)國資委來說是個(gè)全新的命題。從哪里著手轉(zhuǎn)軌，怎樣組建國有資本的運(yùn)營(yíng)公司和投資公司。

——經(jīng)濟(jì)參考報(bào)內(nèi)蒙古全力構(gòu)建綠色生態(tài)屏障

據(jù)自治區(qū)政府新聞辦公室披露，內(nèi)蒙古第七次森林資源清查結(jié)果顯示，內(nèi)蒙古林地和森林面積均居全國首位。最近5年來，內(nèi)蒙古森林面積、蓄積持續(xù)雙增長(zhǎng)，天然林資源得到有效恢復(fù)，人工林資源不斷增加，森林質(zhì)量進(jìn)一步提高，森林生態(tài)服務(wù)功能進(jìn)一步增強(qiáng)，一道綠色生態(tài)屏障已傲然屹立北疆。

—— 北方新報(bào)

美麗與發(fā)展雙贏，我們正在行動(dòng)。內(nèi)蒙古23個(gè)旗縣區(qū)開展“救急難”試點(diǎn)，救助逐步向低收入群體傾斜

我區(qū)研究制定了救急難工作方案，在全區(qū)首批23個(gè)旗縣區(qū)開展“救急難”試點(diǎn)工作?！熬燃彪y”是對(duì)遭遇突發(fā)事件、意外傷害、重大疾病或其他特殊原因?qū)е律钕萑肜Ь?，其他社?huì)救助制度暫時(shí)無法覆蓋或救助之后仍有困難的家庭給予應(yīng)急性、過渡性救助?！伴_展‘救急難工作，就是要充分發(fā)揮社會(huì)救助的整體功能，防止沖擊社會(huì)道德和心理底線事件的發(fā)生?！遍_展“救急難”試點(diǎn)工作的地區(qū)將建立急難對(duì)象主動(dòng)發(fā)現(xiàn)機(jī)制和“救急難”快速響應(yīng)機(jī)制。依托城鄉(xiāng)社區(qū)黨組織、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，及時(shí)了解、掌握、核實(shí)轄區(qū)居民遭遇突發(fā)事件、意外事故、罹患重病等特殊情況，主動(dòng)幫助其提出救助申請(qǐng)并協(xié)助落實(shí)，做到早發(fā)現(xiàn)、早救助、早干預(yù)。

——內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)

補(bǔ)短板、托底線，解決好困難群眾遭遇的急難問題。首期“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程實(shí)施 內(nèi)蒙古成為試點(diǎn)地區(qū)

2014年國家發(fā)改委、財(cái)政部、工業(yè)和信息化部將聯(lián)合組織實(shí)施“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程(一期)。“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程首批試點(diǎn)的地區(qū)包括內(nèi)蒙古自治區(qū)、四川省、貴州省、云南省、陜西省、甘肅省等地。首批試點(diǎn)工程實(shí)施期為2014至2016年。各試點(diǎn)地區(qū)需結(jié)合“寬帶中國”戰(zhàn)略實(shí)施時(shí)間表，選擇20個(gè)縣(區(qū)、旗)，推進(jìn)農(nóng)村地區(qū)寬帶發(fā)展。爭(zhēng)取到2015年，試點(diǎn)地區(qū)實(shí)現(xiàn)95%以上行政村通光纜，農(nóng)村寬帶接入能力達(dá)到4M，并具備平滑升級(jí)更高速率能力，農(nóng)村家庭寬帶普及率達(dá)到30%。市場(chǎng)分析人士指出，“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程的開展，將進(jìn)一步提高寬帶設(shè)施設(shè)備的需求量。

——新華網(wǎng)

統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施先行，柏油公路修通后信息高速公路也要跟進(jìn)。中華慈善總會(huì)“春立陽光計(jì)劃”落戶內(nèi)蒙古醫(yī)院

近日，中華慈善總會(huì)“春立陽光計(jì)劃”骨科項(xiàng)目揭牌儀式在內(nèi)蒙古醫(yī)院舉行，標(biāo)志著“春立陽光計(jì)劃”救助項(xiàng)目正式落戶內(nèi)蒙古醫(yī)院。

“春立陽光計(jì)劃”是中華慈善總會(huì)和北京春立正達(dá)科技有限公司于2009年共同設(shè)立的慈善助醫(yī)行動(dòng)，該行動(dòng)將向項(xiàng)目合作醫(yī)院無償提供人工關(guān)節(jié)假體，邀請(qǐng)國內(nèi)外知名骨科專家舉辦學(xué)術(shù)講座并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示教活動(dòng)。此次“春立陽光計(jì)劃”將向內(nèi)蒙古醫(yī)院無償提供價(jià)值500萬元的人工關(guān)節(jié)假體，用于貧困關(guān)節(jié)病患者的救治。

內(nèi)蒙古醫(yī)院是“春立陽光計(jì)劃”在中國西北地區(qū)人工關(guān)節(jié)慈善救助項(xiàng)目實(shí)施的唯一一家定點(diǎn)醫(yī)院，將對(duì)我區(qū)符合幫扶救助條件的貧困患者給予免費(fèi)治療。

——呼和浩特日?qǐng)?bào)

我區(qū)貧困關(guān)節(jié)病患者這回有盼頭了！中國青年志愿者研究生支教團(tuán)將在內(nèi)蒙古17個(gè)旗縣區(qū)支教

由125名成員組成的中國青年志愿者研究生支教團(tuán)將接替于7月結(jié)束的第十五屆中國志愿者研究支教團(tuán)支教任務(wù)，到內(nèi)蒙古17個(gè)旗縣區(qū)從事教育教學(xué)工作。據(jù)悉，中國青年志愿者研究生支教團(tuán)成員均來自北京大學(xué)、東北財(cái)經(jīng)大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、北京師范大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和中國人民公安大學(xué)、鄭州大學(xué)等區(qū)內(nèi)外21所名牌大學(xué)優(yōu)秀高校學(xué)生。此次中國青年志愿者研究生支教團(tuán)服務(wù)地為巴林右旗等17個(gè)國家西部大開發(fā)及實(shí)施比照西部大開發(fā)政策的區(qū)域內(nèi)的基層貧困地區(qū)，服務(wù)單位均設(shè)置在縣級(jí)以下中、小學(xué)。

——內(nèi)蒙古晨報(bào)

十年樹木百年樹人，落后地區(qū)的孩子更需要知識(shí)來改變命運(yùn)。

國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所名譽(yù)所長(zhǎng)夏斌

當(dāng)前正面臨房地產(chǎn)市場(chǎng)超級(jí)繁榮后，多年累積問題涌現(xiàn)的調(diào)整期，這個(gè)調(diào)整過程將會(huì)非常痛苦。房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況仍不樂觀，長(zhǎng)期下行成定勢(shì)，要更尊重市場(chǎng)調(diào)節(jié)杠桿。在調(diào)研基礎(chǔ)上，對(duì)于真正社會(huì)剛需，可適當(dāng)降低首付。隨著限購政策慢慢退出，同時(shí)要將房地產(chǎn)稅的原則向市場(chǎng)交代，以此對(duì)沖大量投機(jī)性炒房力量。天則經(jīng)濟(jì)研究所理事會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng) 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 茅于軾

房地產(chǎn)的問題不在房地產(chǎn)本身，首先是土地問題，房地產(chǎn)是要土地的，但現(xiàn)在土地不是市場(chǎng)化，只有地方政府可以買賣土地，沒有競(jìng)爭(zhēng)，因此土地價(jià)格非常扭曲。供給非常不足地價(jià)就上來了，地價(jià)上來房?jī)r(jià)就跟著上來了。

為什么那么多空房？因?yàn)楹芏嗳耸掷锒加绣X，但是找不到投資的途徑?，F(xiàn)在通貨膨脹還是有的，銀行利息也比較低，所以他就買房子保值，而不是為了自住。所以解決房地產(chǎn)的問題不是壓房?jī)r(jià)不許買、不許（賣）。全國人大代表、河南建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事局主席 胡葆森

房?jī)r(jià)的問題短期主要還是看供求關(guān)系。目前還是處于供不應(yīng)求的階段。所以房?jī)r(jià)在大部分城市還是穩(wěn)中有升。但是長(zhǎng)期來講，成本決定著商品房的價(jià)格，成本沒有下降，所以房?jī)r(jià)是不可能下降的。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng) 楊紅旭

根據(jù)房地產(chǎn)短周期理論，影響未來一年房?jī)r(jià)的核心驅(qū)動(dòng)有四個(gè)：經(jīng)濟(jì)、政策、資金、存貨。今年下半年：經(jīng)濟(jì)穩(wěn)、政策松、資金略松、存貨高，主要是高庫存壓制房?jī)r(jià)。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng) 賈康

目前房?jī)r(jià)大拐點(diǎn)未至，當(dāng)下僅是階段回調(diào)。一季度國內(nèi)主要城市的房?jī)r(jià)指標(biāo)出現(xiàn)明顯降溫，樓市進(jìn)入調(diào)整期。房?jī)r(jià)大跳水和崩盤帶有極端化情緒，過于悲觀。由于種種原因，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)形成一些泡沫因素，但市場(chǎng)出現(xiàn)分化，正好使這些泡沫現(xiàn)形并加以消化。SOHO中國有限公司董事長(zhǎng) 潘石屹

我對(duì)住宅市場(chǎng)不看好。我認(rèn)為中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號(hào)，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，更大的是金融行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。成思危：

兩大因素造成中小企業(yè)貸款難一方面是有些銀行惜貸，不愿意貸款給中小企業(yè)，另一方面是有些中小企業(yè)在誠信方面確實(shí)存在問題。而解決這一問題的關(guān)鍵是要真正建立起良好的誠信系統(tǒng)，要對(duì)企業(yè)有信用評(píng)價(jià)。

——證券日?qǐng)?bào)中國目前在居民收入、市場(chǎng)規(guī)劃和法制建設(shè)等方面都存在一些障礙，要打造內(nèi)需增長(zhǎng)極，至少要從3個(gè)方面入手：首先，要持續(xù)不斷地增加居民收入，從源頭上解決問題。其次，要繼續(xù)完善社會(huì)保障制度，減少居民的消費(fèi)顧慮。再次，要不斷制造新的消費(fèi)熱點(diǎn)。新的消費(fèi)熱點(diǎn)必須有需求、有條件、有內(nèi)容來支撐。

——財(cái)經(jīng)國家新聞網(wǎng)1.市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用主要適用于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，并不完全適用于文化、社會(huì)等領(lǐng)域。

2.地方政府改革涉及到地方官員利益的調(diào)整，這個(gè)問題難度比較大，是推進(jìn)深化經(jīng)濟(jì)體制改革方面一個(gè)最大的難題。

3.在混合所有制改革中，既要避免國有股一股獨(dú)大，民間資本參股后沒有多少發(fā)言權(quán)的現(xiàn)象，也要避免有的央企只拿出一部分不賺錢或者成為包袱的業(yè)務(wù)吸收社會(huì)資本參與。

4.如何從管國有企業(yè)為主向主要管資本轉(zhuǎn)變，對(duì)國資委來說是個(gè)全新的命題。從哪里著手轉(zhuǎn)軌，怎樣組建國有資本的運(yùn)營(yíng)公司和投資公司。

——經(jīng)濟(jì)參考報(bào)內(nèi)蒙古全力構(gòu)建綠色生態(tài)屏障

據(jù)自治區(qū)政府新聞辦公室披露，內(nèi)蒙古第七次森林資源清查結(jié)果顯示，內(nèi)蒙古林地和森林面積均居全國首位。最近5年來，內(nèi)蒙古森林面積、蓄積持續(xù)雙增長(zhǎng)，天然林資源得到有效恢復(fù)，人工林資源不斷增加，森林質(zhì)量進(jìn)一步提高，森林生態(tài)服務(wù)功能進(jìn)一步增強(qiáng)，一道綠色生態(tài)屏障已傲然屹立北疆。

—— 北方新報(bào)

美麗與發(fā)展雙贏，我們正在行動(dòng)。內(nèi)蒙古23個(gè)旗縣區(qū)開展“救急難”試點(diǎn)，救助逐步向低收入群體傾斜

我區(qū)研究制定了救急難工作方案，在全區(qū)首批23個(gè)旗縣區(qū)開展“救急難”試點(diǎn)工作。“救急難”是對(duì)遭遇突發(fā)事件、意外傷害、重大疾病或其他特殊原因?qū)е律钕萑肜Ь?，其他社?huì)救助制度暫時(shí)無法覆蓋或救助之后仍有困難的家庭給予應(yīng)急性、過渡性救助。“開展‘救急難工作，就是要充分發(fā)揮社會(huì)救助的整體功能，防止沖擊社會(huì)道德和心理底線事件的發(fā)生?！遍_展“救急難”試點(diǎn)工作的地區(qū)將建立急難對(duì)象主動(dòng)發(fā)現(xiàn)機(jī)制和“救急難”快速響應(yīng)機(jī)制。依托城鄉(xiāng)社區(qū)黨組織、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，及時(shí)了解、掌握、核實(shí)轄區(qū)居民遭遇突發(fā)事件、意外事故、罹患重病等特殊情況，主動(dòng)幫助其提出救助申請(qǐng)并協(xié)助落實(shí)，做到早發(fā)現(xiàn)、早救助、早干預(yù)。

——內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)

補(bǔ)短板、托底線，解決好困難群眾遭遇的急難問題。首期“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程實(shí)施 內(nèi)蒙古成為試點(diǎn)地區(qū)

2014年國家發(fā)改委、財(cái)政部、工業(yè)和信息化部將聯(lián)合組織實(shí)施“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程(一期)。“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程首批試點(diǎn)的地區(qū)包括內(nèi)蒙古自治區(qū)、四川省、貴州省、云南省、陜西省、甘肅省等地。首批試點(diǎn)工程實(shí)施期為2014至2016年。各試點(diǎn)地區(qū)需結(jié)合“寬帶中國”戰(zhàn)略實(shí)施時(shí)間表，選擇20個(gè)縣(區(qū)、旗)，推進(jìn)農(nóng)村地區(qū)寬帶發(fā)展。爭(zhēng)取到2015年，試點(diǎn)地區(qū)實(shí)現(xiàn)95%以上行政村通光纜，農(nóng)村寬帶接入能力達(dá)到4M，并具備平滑升級(jí)更高速率能力，農(nóng)村家庭寬帶普及率達(dá)到30%。市場(chǎng)分析人士指出，“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程的開展，將進(jìn)一步提高寬帶設(shè)施設(shè)備的需求量。

——新華網(wǎng)

統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施先行，柏油公路修通后信息高速公路也要跟進(jìn)。中華慈善總會(huì)“春立陽光計(jì)劃”落戶內(nèi)蒙古醫(yī)院

近日，中華慈善總會(huì)“春立陽光計(jì)劃”骨科項(xiàng)目揭牌儀式在內(nèi)蒙古醫(yī)院舉行，標(biāo)志著“春立陽光計(jì)劃”救助項(xiàng)目正式落戶內(nèi)蒙古醫(yī)院。

“春立陽光計(jì)劃”是中華慈善總會(huì)和北京春立正達(dá)科技有限公司于2009年共同設(shè)立的慈善助醫(yī)行動(dòng)，該行動(dòng)將向項(xiàng)目合作醫(yī)院無償提供人工關(guān)節(jié)假體，邀請(qǐng)國內(nèi)外知名骨科專家舉辦學(xué)術(shù)講座并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示教活動(dòng)。此次“春立陽光計(jì)劃”將向內(nèi)蒙古醫(yī)院無償提供價(jià)值500萬元的人工關(guān)節(jié)假體，用于貧困關(guān)節(jié)病患者的救治。

內(nèi)蒙古醫(yī)院是“春立陽光計(jì)劃”在中國西北地區(qū)人工關(guān)節(jié)慈善救助項(xiàng)目實(shí)施的唯一一家定點(diǎn)醫(yī)院，將對(duì)我區(qū)符合幫扶救助條件的貧困患者給予免費(fèi)治療。

——呼和浩特日?qǐng)?bào)

我區(qū)貧困關(guān)節(jié)病患者這回有盼頭了！中國青年志愿者研究生支教團(tuán)將在內(nèi)蒙古17個(gè)旗縣區(qū)支教

由125名成員組成的中國青年志愿者研究生支教團(tuán)將接替于7月結(jié)束的第十五屆中國志愿者研究支教團(tuán)支教任務(wù)，到內(nèi)蒙古17個(gè)旗縣區(qū)從事教育教學(xué)工作。據(jù)悉，中國青年志愿者研究生支教團(tuán)成員均來自北京大學(xué)、東北財(cái)經(jīng)大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、北京師范大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和中國人民公安大學(xué)、鄭州大學(xué)等區(qū)內(nèi)外21所名牌大學(xué)優(yōu)秀高校學(xué)生。此次中國青年志愿者研究生支教團(tuán)服務(wù)地為巴林右旗等17個(gè)國家西部大開發(fā)及實(shí)施比照西部大開發(fā)政策的區(qū)域內(nèi)的基層貧困地區(qū)，服務(wù)單位均設(shè)置在縣級(jí)以下中、小學(xué)。

——內(nèi)蒙古晨報(bào)

十年樹木百年樹人，落后地區(qū)的孩子更需要知識(shí)來改變命運(yùn)。

國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所名譽(yù)所長(zhǎng)夏斌

當(dāng)前正面臨房地產(chǎn)市場(chǎng)超級(jí)繁榮后，多年累積問題涌現(xiàn)的調(diào)整期，這個(gè)調(diào)整過程將會(huì)非常痛苦。房地產(chǎn)市場(chǎng)銷售情況仍不樂觀，長(zhǎng)期下行成定勢(shì)，要更尊重市場(chǎng)調(diào)節(jié)杠桿。在調(diào)研基礎(chǔ)上，對(duì)于真正社會(huì)剛需，可適當(dāng)降低首付。隨著限購政策慢慢退出，同時(shí)要將房地產(chǎn)稅的原則向市場(chǎng)交代，以此對(duì)沖大量投機(jī)性炒房力量。天則經(jīng)濟(jì)研究所理事會(huì)榮譽(yù)理事長(zhǎng) 經(jīng)濟(jì)學(xué)家 茅于軾

房地產(chǎn)的問題不在房地產(chǎn)本身，首先是土地問題，房地產(chǎn)是要土地的，但現(xiàn)在土地不是市場(chǎng)化，只有地方政府可以買賣土地，沒有競(jìng)爭(zhēng)，因此土地價(jià)格非常扭曲。供給非常不足地價(jià)就上來了，地價(jià)上來房?jī)r(jià)就跟著上來了。

為什么那么多空房？因?yàn)楹芏嗳耸掷锒加绣X，但是找不到投資的途徑?，F(xiàn)在通貨膨脹還是有的，銀行利息也比較低，所以他就買房子保值，而不是為了自住。所以解決房地產(chǎn)的問題不是壓房?jī)r(jià)不許買、不許（賣）。全國人大代表、河南建業(yè)地產(chǎn)股份有限公司董事局主席 胡葆森

房?jī)r(jià)的問題短期主要還是看供求關(guān)系。目前還是處于供不應(yīng)求的階段。所以房?jī)r(jià)在大部分城市還是穩(wěn)中有升。但是長(zhǎng)期來講，成本決定著商品房的價(jià)格，成本沒有下降，所以房?jī)r(jià)是不可能下降的。上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng) 楊紅旭

根據(jù)房地產(chǎn)短周期理論，影響未來一年房?jī)r(jià)的核心驅(qū)動(dòng)有四個(gè)：經(jīng)濟(jì)、政策、資金、存貨。今年下半年：經(jīng)濟(jì)穩(wěn)、政策松、資金略松、存貨高，主要是高庫存壓制房?jī)r(jià)。財(cái)政部財(cái)政科學(xué)研究所所長(zhǎng) 賈康

目前房?jī)r(jià)大拐點(diǎn)未至，當(dāng)下僅是階段回調(diào)。一季度國內(nèi)主要城市的房?jī)r(jià)指標(biāo)出現(xiàn)明顯降溫，樓市進(jìn)入調(diào)整期。房?jī)r(jià)大跳水和崩盤帶有極端化情緒，過于悲觀。由于種種原因，房地產(chǎn)市場(chǎng)確實(shí)形成一些泡沫因素，但市場(chǎng)出現(xiàn)分化，正好使這些泡沫現(xiàn)形并加以消化。SOHO中國有限公司董事長(zhǎng) 潘石屹

我對(duì)住宅市場(chǎng)不看好。我認(rèn)為中國的房地產(chǎn)就是泰坦尼克號(hào)，馬上就要撞到前面的冰山。撞到之后，不但是房地產(chǎn)行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)，更大的是金融行業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)。成思危：

兩大因素造成中小企業(yè)貸款難一方面是有些銀行惜貸，不愿意貸款給中小企業(yè)，另一方面是有些中小企業(yè)在誠信方面確實(shí)存在問題。而解決這一問題的關(guān)鍵是要真正建立起良好的誠信系統(tǒng)，要對(duì)企業(yè)有信用評(píng)價(jià)。

——證券日?qǐng)?bào)中國目前在居民收入、市場(chǎng)規(guī)劃和法制建設(shè)等方面都存在一些障礙，要打造內(nèi)需增長(zhǎng)極，至少要從3個(gè)方面入手：首先，要持續(xù)不斷地增加居民收入，從源頭上解決問題。其次，要繼續(xù)完善社會(huì)保障制度，減少居民的消費(fèi)顧慮。再次，要不斷制造新的消費(fèi)熱點(diǎn)。新的消費(fèi)熱點(diǎn)必須有需求、有條件、有內(nèi)容來支撐。

——財(cái)經(jīng)國家新聞網(wǎng)1.市場(chǎng)在資源配置中起決定性作用主要適用于經(jīng)濟(jì)領(lǐng)域，并不完全適用于文化、社會(huì)等領(lǐng)域。

2.地方政府改革涉及到地方官員利益的調(diào)整，這個(gè)問題難度比較大，是推進(jìn)深化經(jīng)濟(jì)體制改革方面一個(gè)最大的難題。

3.在混合所有制改革中，既要避免國有股一股獨(dú)大，民間資本參股后沒有多少發(fā)言權(quán)的現(xiàn)象，也要避免有的央企只拿出一部分不賺錢或者成為包袱的業(yè)務(wù)吸收社會(huì)資本參與。

4.如何從管國有企業(yè)為主向主要管資本轉(zhuǎn)變，對(duì)國資委來說是個(gè)全新的命題。從哪里著手轉(zhuǎn)軌，怎樣組建國有資本的運(yùn)營(yíng)公司和投資公司。

——經(jīng)濟(jì)參考報(bào)內(nèi)蒙古全力構(gòu)建綠色生態(tài)屏障

據(jù)自治區(qū)政府新聞辦公室披露，內(nèi)蒙古第七次森林資源清查結(jié)果顯示，內(nèi)蒙古林地和森林面積均居全國首位。最近5年來，內(nèi)蒙古森林面積、蓄積持續(xù)雙增長(zhǎng)，天然林資源得到有效恢復(fù)，人工林資源不斷增加，森林質(zhì)量進(jìn)一步提高，森林生態(tài)服務(wù)功能進(jìn)一步增強(qiáng)，一道綠色生態(tài)屏障已傲然屹立北疆。

—— 北方新報(bào)

美麗與發(fā)展雙贏，我們正在行動(dòng)。內(nèi)蒙古23個(gè)旗縣區(qū)開展“救急難”試點(diǎn)，救助逐步向低收入群體傾斜

我區(qū)研究制定了救急難工作方案，在全區(qū)首批23個(gè)旗縣區(qū)開展“救急難”試點(diǎn)工作。“救急難”是對(duì)遭遇突發(fā)事件、意外傷害、重大疾病或其他特殊原因?qū)е律钕萑肜Ь常渌鐣?huì)救助制度暫時(shí)無法覆蓋或救助之后仍有困難的家庭給予應(yīng)急性、過渡性救助?！伴_展‘救急難工作，就是要充分發(fā)揮社會(huì)救助的整體功能，防止沖擊社會(huì)道德和心理底線事件的發(fā)生?！遍_展“救急難”試點(diǎn)工作的地區(qū)將建立急難對(duì)象主動(dòng)發(fā)現(xiàn)機(jī)制和“救急難”快速響應(yīng)機(jī)制。依托城鄉(xiāng)社區(qū)黨組織、公共服務(wù)機(jī)構(gòu)，及時(shí)了解、掌握、核實(shí)轄區(qū)居民遭遇突發(fā)事件、意外事故、罹患重病等特殊情況，主動(dòng)幫助其提出救助申請(qǐng)并協(xié)助落實(shí)，做到早發(fā)現(xiàn)、早救助、早干預(yù)。

——內(nèi)蒙古日?qǐng)?bào)

補(bǔ)短板、托底線，解決好困難群眾遭遇的急難問題。首期“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程實(shí)施 內(nèi)蒙古成為試點(diǎn)地區(qū)

2014年國家發(fā)改委、財(cái)政部、工業(yè)和信息化部將聯(lián)合組織實(shí)施“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程(一期)?！皩拵оl(xiāng)村”試點(diǎn)工程首批試點(diǎn)的地區(qū)包括內(nèi)蒙古自治區(qū)、四川省、貴州省、云南省、陜西省、甘肅省等地。首批試點(diǎn)工程實(shí)施期為2014至2016年。各試點(diǎn)地區(qū)需結(jié)合“寬帶中國”戰(zhàn)略實(shí)施時(shí)間表，選擇20個(gè)縣(區(qū)、旗)，推進(jìn)農(nóng)村地區(qū)寬帶發(fā)展。爭(zhēng)取到2015年，試點(diǎn)地區(qū)實(shí)現(xiàn)95%以上行政村通光纜，農(nóng)村寬帶接入能力達(dá)到4M，并具備平滑升級(jí)更高速率能力，農(nóng)村家庭寬帶普及率達(dá)到30%。市場(chǎng)分析人士指出，“寬帶鄉(xiāng)村”試點(diǎn)工程的開展，將進(jìn)一步提高寬帶設(shè)施設(shè)備的需求量。

——新華網(wǎng)

統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，基礎(chǔ)設(shè)施先行，柏油公路修通后信息高速公路也要跟進(jìn)。中華慈善總會(huì)“春立陽光計(jì)劃”落戶內(nèi)蒙古醫(yī)院

近日，中華慈善總會(huì)“春立陽光計(jì)劃”骨科項(xiàng)目揭牌儀式在內(nèi)蒙古醫(yī)院舉行，標(biāo)志著“春立陽光計(jì)劃”救助項(xiàng)目正式落戶內(nèi)蒙古醫(yī)院。

“春立陽光計(jì)劃”是中華慈善總會(huì)和北京春立正達(dá)科技有限公司于2009年共同設(shè)立的慈善助醫(yī)行動(dòng)，該行動(dòng)將向項(xiàng)目合作醫(yī)院無償提供人工關(guān)節(jié)假體，邀請(qǐng)國內(nèi)外知名骨科專家舉辦學(xué)術(shù)講座并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)示教活動(dòng)。此次“春立陽光計(jì)劃”將向內(nèi)蒙古醫(yī)院無償提供價(jià)值500萬元的人工關(guān)節(jié)假體，用于貧困關(guān)節(jié)病患者的救治。

內(nèi)蒙古醫(yī)院是“春立陽光計(jì)劃”在中國西北地區(qū)人工關(guān)節(jié)慈善救助項(xiàng)目實(shí)施的唯一一家定點(diǎn)醫(yī)院，將對(duì)我區(qū)符合幫扶救助條件的貧困患者給予免費(fèi)治療。

——呼和浩特日?qǐng)?bào)

我區(qū)貧困關(guān)節(jié)病患者這回有盼頭了！中國青年志愿者研究生支教團(tuán)將在內(nèi)蒙古17個(gè)旗縣區(qū)支教

由125名成員組成的中國青年志愿者研究生支教團(tuán)將接替于7月結(jié)束的第十五屆中國志愿者研究支教團(tuán)支教任務(wù)，到內(nèi)蒙古17個(gè)旗縣區(qū)從事教育教學(xué)工作。據(jù)悉，中國青年志愿者研究生支教團(tuán)成員均來自北京大學(xué)、東北財(cái)經(jīng)大學(xué)、南京中醫(yī)藥大學(xué)、北京師范大學(xué)、中國農(nóng)業(yè)大學(xué)和中國人民公安大學(xué)、鄭州大學(xué)等區(qū)內(nèi)外21所名牌大學(xué)優(yōu)秀高校學(xué)生。此次中國青年志愿者研究生支教團(tuán)服務(wù)地為巴林右旗等17個(gè)國家西部大開發(fā)及實(shí)施比照西部大開發(fā)政策的區(qū)域內(nèi)的基層貧困地區(qū)，服務(wù)單位均設(shè)置在縣級(jí)以下中、小學(xué)。

——內(nèi)蒙古晨報(bào)

十年樹木百年樹人，落后地區(qū)的孩子更需要知識(shí)來改變命運(yùn)。