國土資源部出臺養(yǎng)老服務設施用地政策

為貫徹落實《國務院關于加快發(fā)展養(yǎng)老服務業(yè)的若干意見》精神，大力支持養(yǎng)老服務業(yè)發(fā)展，國土資源部制定的《養(yǎng)老服務設施用地指導意見》于近日對外公布。

國土資源部明確界定了養(yǎng)老服務設施用地范圍，專門為老年人提供生活照料、康復護理、托管等服務的房屋和場地設施占用土地，可確定為養(yǎng)老服務設施用地；在辦理供地手續(xù)和土地登記時，土地用途應確定為醫(yī)衛(wèi)慈善用地；以出讓方式供應的，建設用地使用權出讓年限按最高不超過50年確定。

國土資源部明確養(yǎng)老服務設施用地供應應當納入國有建設用地供應計劃。新建城區(qū)和居住小區(qū)配建養(yǎng)老服務設施用地的，建設規(guī)模應一并納入住房建設用地供應計劃；新建養(yǎng)老機構服務設施用地的，應根據城鄉(xiāng)規(guī)劃布局要求，統(tǒng)籌考慮，分期分階段納入國有建設用地供應計劃。對閑置土地依法處置后由政府收回的，規(guī)劃用途符合要求的，可優(yōu)先用于養(yǎng)老服務設施用地，一并納入國有建設用地供應計劃。

國土資源部要求加強養(yǎng)老服務設施用地監(jiān)管，養(yǎng)老用地不得改變規(guī)劃確定的土地用途，改變用途用于住宅、商業(yè)等房地產開發(fā)的，由市、縣國土資源管理部門依法收回建設用地使用權。