以“深化改革、創(chuàng)新發(fā)展”為立足點全面推進(jìn)杭州住保房管工作

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局局長 周先木

以“深化改革、創(chuàng)新發(fā)展”為立足點全面推進(jìn)杭州住保房管工作

杭州市住房保障和房產(chǎn)管理局局長 周先木

駿馬躍長征，2014年，市住保房管部門將以十八屆三中全會、省委十三屆四次全會和市委十一屆六次全會精神為指導(dǎo)，以改革、創(chuàng)新為核心，深入踐行“以德為本、誠敬為民”住保房管系統(tǒng)核心價值觀，進(jìn)一步推動住房保障和房產(chǎn)管理各項工作的科學(xué)發(fā)展。

堅持住房供應(yīng)市場和保障相結(jié)合，推進(jìn)“住有所居”工作。按照健全市場配置和政府保障相結(jié)合的制度，進(jìn)一步完善住房保障政策體系，重點發(fā)展公共租賃住房，實現(xiàn)廉租房和公租房全面并軌，并推動公租房貨幣補貼試點工作；進(jìn)一步規(guī)范住房保障管理和服務(wù)體系，不斷完善準(zhǔn)入、使用、退出機制，不斷完善租賃型保障房社會化管理機制，建立規(guī)范的配建項目交付管理及監(jiān)管機制，完善各項便民、惠民服務(wù)舉措；繼續(xù)推進(jìn)“全市住房保障分配監(jiān)管信息綜合系統(tǒng)”建設(shè)，力爭2014年底實現(xiàn)全部區(qū)、縣（市）住房保障業(yè)務(wù)、系統(tǒng)和數(shù)據(jù)的“三統(tǒng)一”目標(biāo)；計劃全年推出市本級公共租賃住房房源2600套，市區(qū)新增廉租住房租賃補貼家庭490戶，確保人均收入在城鎮(zhèn)低保標(biāo)準(zhǔn)2.5倍（含）以下的住房困難家庭廉租住房的“應(yīng)保盡保”，公開銷售經(jīng)濟(jì)適用住房20萬平方米。同時，繼續(xù)貫徹落實房地產(chǎn)調(diào)控政策，密切關(guān)注房地產(chǎn)市場動態(tài)，加強和完善房地產(chǎn)市場監(jiān)測分析，逐步建立長效調(diào)控機制，確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)有序。

多措并舉加強管理，提高市民宜居水平。以新修訂《杭州市物業(yè)管理條例》實施為契機，清理物業(yè)行業(yè)管理相關(guān)規(guī)范性文件，修訂出臺相關(guān)配套政策，加強宣傳和培訓(xùn)，使《條例》在物業(yè)管理活動中得到全面貫徹和落實。加強對物業(yè)管理熱點、難點問題的研究和探索，進(jìn)一步簡化物業(yè)維修資金使用程序，爭取實現(xiàn)管理模式和手段的創(chuàng)新。進(jìn)一步研究完善國有土地上房屋征收補償政策，推進(jìn)全市依法征收、陽光征收工作的開展，加強對省市重點項目的跟蹤協(xié)調(diào)，做好征遷矛盾糾紛的排查和化解工作。通過深化“三改一拆”舊住宅區(qū)改造、推進(jìn)歷史街區(qū)和歷史建筑保護(hù)、研究建立房屋安全管理長效機制等舉措，不斷提高杭州的宜居水平，提升市民的居住品質(zhì)。

優(yōu)化房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理，增強便民服務(wù)能力。按照上級關(guān)于不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的部署，研究落實杭州不動產(chǎn)統(tǒng)一登記相關(guān)工作。積極探索做好集體土地房屋所有權(quán)登記發(fā)證工作。深化行政審批制度改革，通過創(chuàng)新測繪前置管理、優(yōu)化辦事流程、擴(kuò)大流動服務(wù)窗口覆蓋面等措施，進(jìn)一步增強房產(chǎn)辦證便民服務(wù)的能力。繼續(xù)做好房產(chǎn)歷史檔案修復(fù)整理工作，利用科技手段推進(jìn)自助查檔工作，更好地發(fā)揮房產(chǎn)檔案服務(wù)民生功能。