小區(qū)綠地被擋業(yè)主可否起訴？

問：我系某小區(qū)的業(yè)主，我所居住的樓東側(cè)是小區(qū)公共綠地。前不久我發(fā)現(xiàn)該綠地被鄰居馮先生用鐵柵欄圍擋封閉。于是，我一直與馮先生進(jìn)行協(xié)商，主張對該綠地的共有使用權(quán)，至今未果。我覺得，馮先生的圍擋行為不合法、不合理，嚴(yán)重影響我對該綠地的使用。請問，馮先生的做法對嗎？我該怎么維權(quán)？

答：侵占小區(qū)公共綠地，業(yè)主可以依法向人民法院提起訴訟。

當(dāng)小區(qū)內(nèi)的共有部分被單位或個人私自占用時，小區(qū)物業(yè)管理公司作為受業(yè)主委托管理小區(qū)的單位，應(yīng)對私自圈占公共綠地的行為進(jìn)行制止，如果物業(yè)制止不了，小區(qū)業(yè)主可通過業(yè)主大會和業(yè)主委員會依據(jù) 《物權(quán)法》、《物業(yè)管理條例》及本小區(qū)的管理規(guī)約，要求侵權(quán)人停止侵權(quán)，或向法院提起訴訟。

馮先生的做法不對，您可以要求小區(qū)物業(yè)對馮先生的行為進(jìn)行制止，如果小區(qū)物業(yè)不管或制止不了，您可以向法院提起訴訟。