編輯同志:
池某夫妻是某村民小組的成員。池某兩口在2004年3月外出打工時,以口頭的形勢提出將自家承包的3畝耕地交回村民小組,村民小組表示同意接受。村民小組隨后將3畝地劃分交由戴某等人耕種。2010年11月,池某兩口打工回家,要求本村民小組和戴某等人返還其承包地。該村民小組和戴某等人認為,池某兩口是具有完全行為能力的成年人,交回承包地是他們的真實意思表示,不存在脅迫、欺詐情形。因而拒絕返還。請問,池某兩口有權反悔嗎?
讀者 楊帆
楊帆同志:
村民小組和戴某等人應該返還池某兩口的承包地。土地承包經(jīng)營權不同于一般的承包關系,農(nóng)戶一旦獲得土地承包經(jīng)營權,享有的是具有身份性質(zhì)的物權,這種物權是承包人賴以生存的物質(zhì)基礎,因此,農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權是不可以通過包括一般性自愿在內(nèi)的方式隨意放棄和剝奪的,而且《農(nóng)村土地承包法》對承包方自愿交回土地的規(guī)定比較嚴格。《農(nóng)村土地承包法》第29條規(guī)定:“承包期內(nèi),承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的,應當提前半年以書面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的。在承包期內(nèi)不得再要求承包土地?!弊罡呷嗣穹ㄔ骸蛾P于審理涉及農(nóng)村土地承包糾紛案件適用法律問題的解釋》第10條規(guī)定:“承包方交回承包地不符合《農(nóng)村土地承包法》第29條規(guī)定程序,不得認定為自愿交回?!北景钢?,雖然池某兩口在承包期內(nèi)有自愿交回承包地的意思表示,且已經(jīng)實際交回,但他們并沒有以書面形式明確表示放棄承包經(jīng)營權,因此不得認定為自愿交回。池某兩口向發(fā)包方交回土地應認定為委托代耕行為,他們?nèi)匀幌碛袑υ?畝地的承包經(jīng)營權。
230031 安徽警官職業(yè)學院律師 潘家永