住宅小區(qū)建筑給排水設(shè)計探討

摘要：合理的住宅小區(qū)給排水設(shè)計，可以節(jié)約用水資源以及提高人們的生活質(zhì)量。本文根據(jù)多年工作實踐，對某住宅小區(qū)場地落差以及市政壓力偏低的問題進(jìn)行闡述，并提出措施。

關(guān)鍵詞：住宅小區(qū)；生活給水系統(tǒng)；給排水設(shè)計

一、項目概況

某工程總用地面積為 48083.26m2，總建筑面積約為 156971.68m2。住宅總戶數(shù)為 999 戶。項目包含 11 幢高層建筑，其中 1～2#樓裙房設(shè)置商業(yè)，小區(qū)配套社區(qū)用房及小區(qū)會所，上面為 31 層住宅，定義為一類綜合樓，3#樓、5#樓為一類高層住宅，層數(shù)為 33 層，其余 7 幢為一類高層住宅，層數(shù)為 17 層。設(shè)一個地下汽車庫。

小區(qū)東側(cè)為南部山谷排洪溝，設(shè)有一座雨水蓄儲池，小區(qū)建設(shè)對此排洪體系無太大影響，故本次設(shè)計不再考慮排洪問題。

二、生活供水系統(tǒng)

水源由市政管網(wǎng)供給，分別由健身東路經(jīng)總水表和防污隔斷器接入兩路市政供水管，管徑 DN100，用于補給生活水箱用水、消防水池用水及直供商業(yè) 1 層、2 層（即 1#、2# 樓地下 1、地下 2 層）。市政供水壓力為 0.15MPa。

小區(qū)最高日生活用水量為 997m3/d。最大時生活用水量為 111m3/h。由于場地落差比較大，市政壓力有限，因此各供水分區(qū)界限很難一下確定，需要通過一定分析得出。

解決方案：根據(jù)靜水壓力不大于 0.35MPa，盡可能均勻分配各區(qū)用戶為原則①市政水直供系統(tǒng)：商業(yè) 1、2 層（即 1#、2#樓地下 1、地下 2層）；②加壓系統(tǒng)，共設(shè)兩套系統(tǒng)。

（一）泵站 1 供水系統(tǒng)

泵站 1 供水系統(tǒng)，供小區(qū)住宅用水，按其地形的高差及單體建筑高度，生活供水豎向分為低、中、高 3 個區(qū)（表 1）。

低區(qū)供水系統(tǒng)：由低區(qū)變頻加壓水泵供給，設(shè)計秒流量為 14.72L/s。

中區(qū)供水系統(tǒng)：由中區(qū)變頻加壓水泵供給，設(shè)計秒流量為 13.65L/s。

高區(qū)供水系統(tǒng)：由高區(qū)變頻加壓水泵供給，設(shè)計秒流量為 8.74L/s。

（二）泵站 2 加壓供水系統(tǒng)

泵站 2 加壓供水系統(tǒng)，供商業(yè)會所及地下車庫沖洗用水，最高日用水量為 110m3/d。泵站 1 和泵站 2 位于地下車庫以下靠近 1#、2#樓處。生活系統(tǒng)由生活水箱- 變頻泵組加壓的供水方式（表 2）。

表 2 供水設(shè)備一覽表

泵站序號設(shè)備型號數(shù)量備注

泵站 1低區(qū)加壓供水泵組

AAB60/0.89-3-15配套單臺水泵：

65AAB30-90-15 共 3 臺水泵組主要技術(shù)參數(shù)：

Q=60m3/h，

H=89mN=15×3 kW1 組水泵兩工一備

位于泵站 1 內(nèi)

中區(qū)加壓供水泵組

AAB60/1.33-3-18.5配套單臺水泵：

65AAB30-135-18.5 共 3

臺水泵組主要技術(shù)參

數(shù)：Q=60m3/h，

H=133mN=18.5 ×3 kW1 組水泵兩工一備

位于泵站 1 內(nèi)

高區(qū)加壓供水泵組

AAB40/157-3-22配套單臺水泵：

65AAB20-160-22 共 3

臺水泵組主要技術(shù)參

數(shù)：Q=40m3/h，

H=157mN=22×3 kW1 組水泵兩工一備

位于泵站 1 內(nèi)

泵站 2加壓供水泵組

AAB15/0.45-2-3配套單臺水泵：

50AAB15-46-3 共 2 臺

水泵組主要技術(shù)參數(shù)：

Q=15m3/h，

H=45mN=3×2 kW1 組水泵一工一備

位于泵站 2 內(nèi)

三、消防供水系統(tǒng)

水源由位于泵站 3 內(nèi)的消防水池供給，滅火后由市政管網(wǎng)補給。該地塊設(shè)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、室外消火栓系統(tǒng)、自動噴淋供水系統(tǒng)各一套，其消防設(shè)施均設(shè)置在地下車庫以下靠近 1#、2# 樓水泵房（以下稱泵站 3）內(nèi)。根據(jù)建筑分類：最大消防用水量建筑為一類綜合樓建筑，建筑耐火等級為一級；地下車庫耐火等級為一級。消防水量及貯存量如表 3。

表 3 消防水量一覽表

名稱項目備注

消防用水量/Ls-1火災(zāi)延續(xù)時間/h消防貯水量/m3

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)403423

室內(nèi)噴淋系統(tǒng)301108

室外消火栓系統(tǒng)303324

合計 864分兩格

（一）室外消防系統(tǒng)

室外消防給水管為獨立供水系統(tǒng)。當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時，消控室人員接到報警信號，啟動室外消防水泵，保證室外消火栓水壓從室外地坪算起不小于0.1MPa 消防車從室外消火栓中取水進(jìn)行滅火。系統(tǒng)由消防水池- 室外消防加壓水泵-室外消防管-室外消火栓組成，保證其服務(wù)半徑不大于 150m，滿足室外消火栓用水量室外消火栓距建筑物的距離在 5～40m，距路邊不超過 2m。系統(tǒng)設(shè)置 6 套地下室外消火栓水泵接合器（高、低區(qū)各 3 套）和 2套地下式噴淋水泵接合器，并保其周圍 15～40m 有室外消火栓。

（二）室內(nèi)消防系統(tǒng)

室內(nèi)消火栓系統(tǒng)為臨時高壓制。高位水箱消防貯量 18m3，置于小區(qū)最高建筑（5#樓）屋頂水箱間。水箱設(shè)置高度不滿足規(guī)范對消火栓靜水壓力的要求，故設(shè)置消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備一套。各層均設(shè)室內(nèi)消火栓，箱內(nèi)均設(shè)有直接啟動消防水泵按鈕。由于消火栓口靜壓力大于 1.0MPa，故室內(nèi)消火栓系統(tǒng)供水方式豎向分高、低兩個區(qū)（表 4）。

表 4 泵站 3 供水豎向分區(qū)一覽表

樓號低區(qū)高區(qū)

1#、2 #地下層～22F

3#、5 #地下層～21F22～33F

4 #、6 #、7 #、8 #、9 #、1 0 #、11#地下層～17F

系統(tǒng)設(shè)置在泵站 3 中的室內(nèi)消防泵加壓供給，高、低區(qū)由減壓閥分區(qū)。系統(tǒng)由貯水池、加壓泵、高位水箱、消火栓增壓穩(wěn)壓設(shè)備、消火栓、消防管、地下式水泵結(jié)合器聯(lián)合組成，為臨時高壓制。室內(nèi)消防栓布置保證有 2 股水柱可同時達(dá)到室內(nèi)任何地點，每股充實水柱不小于 10m，每支水槍最小流量 5L/s，消防栓間距不大于 30m。

（三）自動噴淋滅火系統(tǒng)

設(shè)置場所為綜合樓（商業(yè)部分和住宅公共部分）及地下車庫（采暖）。由于地下車庫設(shè)置采暖設(shè)施，因此噴淋系統(tǒng)采用濕式系統(tǒng)。地下車庫火災(zāi)危險等級為中危險級II級，耐火等級為一級。噴水強度為8L /（min·m2）作用面積160m2。地下車庫采用的分區(qū)防火卷簾兩側(cè)耐火極限不低于3h。

綜合樓商業(yè)部分和住宅公共部分危險等級為中危險級 I 級，耐火等級為一級。噴水強度為 6L/（min·m2），作用面積 160m2。為保證配水管道的工作壓力不大于 1.2MPa，系統(tǒng)豎向采用分區(qū)供水，設(shè)置一套自動噴淋供水設(shè)備，分高、低兩個區(qū)，由報警閥前設(shè)置的

減壓閥分區(qū)。

低區(qū)：地下車庫、綜合樓地下層～13 層（公共部分）；高區(qū)：綜合樓 14～31 層（公共部分）。系統(tǒng)由濕式報警閥、水流指示器、閉式噴頭、高位水箱、水泵接合器聯(lián)合組成，為臨時高壓制。每個防火分區(qū)、樓層最不利點噴頭處設(shè)置試水閥，每個濕式報警閥控制最不利點噴頭處設(shè)置末端試水裝置。綜合樓高區(qū)濕式閥設(shè)于綜合樓的 1 層濕式閥門間。泵站 3 內(nèi)設(shè)備詳見表 5。

表 5 消防泵、噴淋泵、水池及屋頂水箱一覽表

序號供水泵站數(shù)量

室內(nèi)消火栓泵XBD16.0/40-150L

Q=40L/s H=160m N=110kW2 臺 設(shè)于泵站3

（一工一備）

室外消火栓泵XBD7.0/30-100L

Q=30L/s H=70m N=37kW2 臺 設(shè)于泵站3

（一工一備）

自動噴淋泵XBD13.0/30-100L

Q=30L/s H=130m N=75kW

V=18m 32 臺 設(shè)于泵站3 泵房

（一工一備）

屋頂消防水箱V=18m 3一座 設(shè)置在5# 樓屋頂水

箱間

消火栓增壓

穩(wěn)壓設(shè)備ZW（L）-I-X-13-0.22 型

配用水泵：25LGW3-10×4

N=1.5kW

配氣壓罐：SQL1000×0.6

V=300L一套

（水泵一用一備）

設(shè)置在5# 樓屋頂水箱間

消防水池V=864m 3設(shè)置在5# 樓屋頂水箱間一座 設(shè)置在泵站3分兩格

消防水箱供水泵32FL5-12×12 型

Q=5m 3/h H=144m N=5.5kW二臺設(shè)于泵站3

（一工一備）

四、太陽能供水系統(tǒng)

按甲方要求，高層住宅每戶均設(shè)置太陽能熱水系統(tǒng)。

兩側(cè)大戶型采用屋頂集中設(shè)置太陽能集熱板，采熱后熱媒至每戶熱水箱；熱媒閉路循環(huán)，熱水箱設(shè)在陽臺或衛(wèi)生間，住戶向水箱加水，換取熱水。使用屋頂集熱系統(tǒng)由廠家設(shè)計安裝，熱水箱廠家安裝。

該工程各戶管井均考慮了熱媒管線（由熱媒儲存罐至用戶水箱）的位置。屋頂考慮了荷重，各戶考慮了電輔助加熱。每戶集熱器總面積為1.5m2。太陽能熱水每戶單獨計量。中間小戶型采用陽臺壁掛式太陽能熱水器，自成系統(tǒng)。熱水管分區(qū)同冷水系統(tǒng)。

五、排水系統(tǒng)

小區(qū)排水量按用水量的 90% 取值，故最高日排水量：898m3/d，最大時排水量：100m3/h。小區(qū)內(nèi)實行雨、污水分流的排水體制。室內(nèi)污、廢水合流制。污、廢水經(jīng)化糞池處理，地面雨水經(jīng)雨水口收集，最終均進(jìn)入中水處理站，處理后的水用于小區(qū)景觀及綠化。

該小區(qū)共設(shè)置 6 個化糞池。根據(jù)汽車庫和外部道路的情況采用非標(biāo)準(zhǔn)形式化糞池。由于小區(qū)場地高差較大，設(shè)計污水支管與等高線平行，污水干管與等高線垂直。管道銜接落差大于 1.0m 的地方設(shè)置了跌水井。在地庫頂板上覆土內(nèi)敷設(shè)的污水支管與東側(cè)道路上敷設(shè)的污水干管銜接的地方，由于擋土墻阻隔形成的

落差造成部分污水管段外露。這需要在施工圖階段結(jié)合景觀專業(yè)同步設(shè)計，并進(jìn)行管段的保溫與防護。

小區(qū)污水支管徑 DN300，布置在綠化覆土內(nèi)，排至小區(qū)東側(cè)化糞池，經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入污水干管。起點埋深控制在 1.2～1.3m。

雨水采用鞍山市的暴雨公式。q=2306×（1+0.70×lgP）/（t+11）0.757小區(qū)雨水重現(xiàn)期 P=2 年，徑流系數(shù) Φ =0.6，集水時間按 10min 考慮。雨水量為 684L/s。

雨水支管 DN300～DN400，布置在綠化帶內(nèi)，排至小區(qū)東側(cè)，進(jìn)入雨水干管。起點埋深控制在 1.2 ～1.3m。

空調(diào)室外機排水采用專門的排水立管。

消防電梯坑旁邊設(shè)置容積不小于 2m3的消防集水坑，內(nèi)設(shè)兩臺消防排水泵，一用一備，流量不小于 10L/s。

六、中水系統(tǒng)

根據(jù)小區(qū)周邊的市政污水管網(wǎng)還沒有建成，故考慮設(shè)置一座 150m3的中水處理站，水源來自經(jīng)化糞池處理后的污廢水及收集的雨水。經(jīng)中水處理站處理后的水用于小區(qū)景觀及綠化。本階段設(shè)計只預(yù)留了中水處理站的位置。待施工圖階段由專業(yè)廠家配合施工圖設(shè)計院共同設(shè)計完成。

七、存在問題需要進(jìn)一步改進(jìn)

1、1#、2#（綜合建筑）商業(yè)與住宅相接的地方如采用耐火極限不小于 2.0h 的樓板，住宅的公共部位可以不考慮自動噴淋滅火系統(tǒng)，這樣系統(tǒng)簡化，配套水泵的功率也大大降低。

2、該小區(qū)高層住宅每戶均設(shè)置太陽能熱水供應(yīng)系統(tǒng)，系統(tǒng)比較龐大，由于太陽能供熱不穩(wěn)定，在陰天水溫不足，又分戶輔助加熱，故收費和管理上存在難度。中間戶型太陽能集熱板設(shè)置在陽臺上，安裝上有特殊要求，造成投資增加。

八、結(jié)語

該小區(qū)場地落差較大有點類似山地城市的坡地建筑形式。給排水設(shè)計中通過作圖分析確定了生活供水及消防供水壓線的位置，在排水管道銜接落差大的地方設(shè)置跌水井進(jìn)行消能，保證管道被破壞。高層住宅的每戶均設(shè)置太陽能集熱系統(tǒng)，最大限度的利用清潔能源，達(dá)到環(huán)保節(jié)能的目的。同時設(shè)置了中水處理系統(tǒng)，回收利用污水、雨水，減輕了水環(huán)境的壓力，從長遠(yuǎn)來看，具有明顯的社會效益、環(huán)境效益和經(jīng)濟效益。